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Mauzé-sur-le-Mignon - Casa y vivienda unifamiliar se vende
799.930 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T99963591
/ 99963591
Referencia:
EDEN-T99963591
País:
FR
Ciudad:
Mauze Sur Le Mignon
Código postal:
79210
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
405 m²
Terreno:
1.709 m²
Habitaciones:
12
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
Aparcamiento(s):
1
Garajes:
1
Aire Acondicionado:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Niort | 1.648 EUR | 1.445 EUR |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 2.009 EUR | - |
| Tonnay-Boutonne | 1.247 EUR | - |
| Fontenay-le-Comte | 1.277 EUR | - |
| Tonnay-Charente | 1.761 EUR | - |
| La Crèche | 1.548 EUR | - |
| Châtelaillon-Plage | 3.782 EUR | - |
| Saint-Savinien | 1.352 EUR | - |
| Rochefort | 2.144 EUR | - |
| La Rochelle | 3.107 EUR | 4.453 EUR |
| Saint-Maixent-l'École | 1.144 EUR | - |
| Charente Marítimo | 1.529 EUR | - |
Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Air Conditioning Ver más Ver menos Située à égale distance de Mauzé-sur-le-Mignon, Niort et Surgères, cette propriété unique associe caractère, charme et qualité. Une demeure remarquable, sur une parcelle de plus de 1700 m2 au coeur d'un village pourvu de commerces et services de proximité. Edifiée à la fin du 19e siècle, cette maison de maître a conservé toute sa majesté et son histoire. Les pierres d'époque, la façade néo-classique, la toiture en ardoise et ses cheminées ou encore ses allées pavées ont été restaurés avec le goût de l'excellence. Dès l'entrée, le portail, classé au patrimoine communal introduit une cour d'accueil. La bâtisse de plus de 400 m2 s'ouvre sur un accueil traversant, paré d'un granito d'époque au sol et de belles portes en bois massif, qui donnent le ton prestigieux des lieux. De part et d'autre, les pièces de réception et de vie offrent un salon avec poêle à bois en fonte dévoilant tout son charme sur un parquet massif entièrement rénové. Face à elles, un boudoir offre les mêmes prestations. Dans la continuité la salle-à-manger ainsi que la cuisine aux tommettes d'origine profitent d'une vue et d'un accès sur les jardins latéraux et arrière. Sur une aile, les pièces secondaires se font discrètes avec une salle d'eau neuve, une buanderie et l'espace chaufferie. L'ensemble y est, là-aussi, rénové avec goût tout en empruntant des matériaux de qualité. L'escalier, véritable pièce maîtresse du travail soigné des artisans de l'époque, mène au premier étage organisé en deux espaces de nuit distincts. Le premier est dédié à la large suite parentale, son dressing et un espace nurserie. Les détails des voyages rythment l'espace et confèrent une ambiance chaleureuse à cet ensemble grâce à la présence d'un poêle à bois. Le second, réservé à la famille, accueille deux autres chambres, une salle de bain neuve et des toilettes indépendants. Tous les parquets en bois massif d'origine ont été entièrement rénovés, sublimant le caractère des lieux. Chaque chambre profite d'une vue dégagée sur la cour d'accueil ou sur le jardin. Le dernier niveau, se dresse derrière une majestueuse baie atelier dévoilant une surprenante salle de jeux sous les toits à plus de 4m de hauteur. A ses côtés une salle magistrale offre un espace de plus de 60m2 avec une bibliothèque sur mesure et un équipement de projection vidéo. De l'autre côté, les invités profiteront de leur intimité dans un espace dédié avec salle d'eau, dressing et chambre. Ce niveau joue la carte de la modernité et des touches d'histoire grâce à ses pierres apparentes, son parquet et ses larges portes coulissantes en bois massif et la climatisation. Les espaces extérieurs, quant à eux, offrent différentes ambiances et ne manquent pas de détails uniques : accueil pavé, fontaine d'époque, jardin japonisant, espaces verts à l'italienne entre cyprès et lavande, boulodrome. Une seconde entrée permet de nombreux stationnements, un car port pour camping car et ouvre sur un large garage double en bois. Le jardin arrière se pare de massifs verdoyants et fleuris, d'arbres majestueux assurant des déjeuners ombragés. L'espace pour une future piscine attend un nouveau projet pour se fondre dans ce décor de quiétude et de confort. Le goût de l'excellence, le souci du détail, la qualité des prestations font de cette demeure un bien rare et exceptionnel, idéal pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année ... : 3460 à 4740 euros Reportage photo complet sur demande. Contact : Emile SOURICE ... Agent Commercial (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Air Conditioning Gelegen op gelijke afstand van Mauzé-sur-le-Mignon, Niort en Surgères, combineert dit unieke pand karakter, charme en kwaliteit. Een opmerkelijke residentie, op een perceel van meer dan 1700 m2 in het hart van een dorp met winkels en lokale diensten. Dit herenhuis, gebouwd aan het einde van de 19e eeuw, heeft al zijn majesteit en geschiedenis behouden. De historische stenen, de neoklassieke gevel, het leien dak en de schoorstenen en de geplaveide steegjes zijn gerestaureerd met een voorliefde voor uitmuntendheid. Zodra u binnenkomt, introduceert de poort, geklasseerd als gemeentelijk erfgoed, een ontvangstbinnenplaats. Het gebouw van meer dan 400 m2 komt uit op een doorgaande receptie, versierd met een antiek terrazzo op de vloer en prachtige massief houten deuren, die de prestigieuze toon van de plaats zetten. Aan weerszijden bieden de receptie en de woonkamers een woonkamer met gietijzeren houtkachel die al zijn charme onthult op een volledig gerenoveerde massieve parketvloer. Tegenover hen biedt een boudoir dezelfde diensten aan. In continuïteit genieten de eetkamer en de keuken met originele terracotta tegels van uitzicht en toegang tot de zij- en achtertuinen. Op de ene vleugel zijn de secundaire kamers discreet met een nieuwe doucheruimte, een wasruimte en de stookruimte. Het geheel is ook smaakvol gerenoveerd terwijl er hoogwaardige materialen worden geleend. De trap, een waar meesterwerk van het nauwgezette werk van de ambachtslieden van die tijd, leidt naar de eerste verdieping, georganiseerd in twee verschillende slaapgedeeltes. De eerste is gewijd aan de grote master suite, de kleedkamer en een kinderkamer. De details van de uitstapjes accentueren de ruimte en geven een warme sfeer aan deze set dankzij de aanwezigheid van een houtkachel. De tweede, gereserveerd voor het gezin, heeft nog twee slaapkamers, een nieuwe badkamer en een apart toilet. Alle originele massief houten vloeren zijn volledig gerenoveerd, waardoor het karakter van de plek wordt versterkt. Elke kamer heeft een vrij uitzicht op de receptie, de binnenplaats of de tuin. Het laatste niveau staat achter een majestueus raam van de werkplaats en onthult een verrassende speelkamer onder het dak op een hoogte van meer dan 4 meter. Daarnaast biedt een meesterlijke kamer een ruimte van meer dan 60m2 met een op maat gemaakte bibliotheek en videoprojectieapparatuur. Aan de andere kant zullen de gasten genieten van hun privacy in een speciale ruimte met doucheruimte, kleedkamer en slaapkamer. Dit niveau speelt de kaart van moderniteit en een vleugje geschiedenis dankzij de zichtbare stenen, parketvloeren en grote massief houten schuifdeuren en airconditioning. De buitenruimtes bieden ondertussen verschillende sferen en ontbreken niet aan unieke details: geplaveide receptie, antieke fontein, Japanse tuin, groene ruimtes in Italiaanse stijl tussen cipressen en lavendel, bowlingbaan. Een tweede ingang biedt tal van parkeerplaatsen, een carport voor campers en komt uit op een grote dubbele houten garage. De achtertuin is versierd met groene en bloemrijke perken, majestueuze bomen zorgen voor schaduwrijke lunches. De ruimte voor een toekomstig zwembad wacht op een nieuw project dat opgaat in dit decor van rust en comfort. De smaak voor uitmuntendheid, de aandacht voor detail, de kwaliteit van de diensten maken dit huis tot een zeldzaam en uitzonderlijk eigendom, ideaal voor een groot gezin of een pensionproject. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: C. Geschat gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar ... : 3460 tot 4740 euro Volledige fotoreportage op aanvraag. Contactpersoon: Emile SOURICE ... Handelsagent (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Air Conditioning Σε ίση απόσταση από το Mauzé-sur-le-Mignon, το Niort και το Surgères, αυτό το μοναδικό κατάλυμα συνδυάζει χαρακτήρα, γοητεία και ποιότητα. Μια αξιόλογη κατοικία, σε οικόπεδο άνω των 1700 m2 στην καρδιά ενός χωριού με καταστήματα και τοπικές υπηρεσίες. Χτισμένο στα τέλη του 19ου αιώνα, αυτό το αρχοντικό έχει διατηρήσει όλη του τη μεγαλοπρέπεια και την ιστορία. Οι πέτρες εποχής, η νεοκλασική πρόσοψη, η στέγη από σχιστόλιθο και οι καμινάδες και τα πλακόστρωτα σοκάκια της έχουν αποκατασταθεί με γούστο για τελειότητα. Μόλις εισέλθετε, η πύλη, χαρακτηρισμένη ως δημοτική κληρονομιά, εισάγει μια αυλή υποδοχής. Το κτίριο άνω των 400 m2 ανοίγει σε μια διαμπερή υποδοχή, διακοσμημένη με μωσαϊκό εποχής στο πάτωμα και όμορφες πόρτες από μασίφ ξύλο, οι οποίες θέτουν τον διάσημο τόνο του τόπου. Εκατέρωθεν, η ρεσεψιόν και τα σαλόνια διαθέτουν καθιστικό με μαντεμένια ξυλόσομπα που αποκαλύπτει όλη τη γοητεία του σε ένα πλήρως ανακαινισμένο μασίφ παρκέ δάπεδο. Απέναντί τους, ένα μπουντουάρ προσφέρει τις ίδιες υπηρεσίες. Στη συνέχεια, η τραπεζαρία και η κουζίνα με αυθεντικά πλακάκια τερακότας απολαμβάνουν θέα και πρόσβαση στον πλευρικό και πίσω κήπο. Στη μία πτέρυγα, τα δευτερεύοντα δωμάτια είναι διακριτικά με ένα νέο ντους, ένα πλυσταριό και το λεβητοστάσιο. Το σύνολο είναι επίσης ανακαινισμένο με γούστο ενώ δανείζεται ποιοτικά υλικά. Η σκάλα, πραγματικό αριστούργημα της σχολαστικής δουλειάς των μαστόρων της εποχής, οδηγεί στον πρώτο όροφο οργανωμένο σε δύο ξεχωριστούς χώρους ύπνου. Το πρώτο είναι αφιερωμένο στη μεγάλη κύρια σουίτα, το καμαρίνι της και έναν παιδικό σταθμό. Οι λεπτομέρειες των ταξιδιών τονίζουν το χώρο και δίνουν μια ζεστή ατμόσφαιρα σε αυτό το σετ χάρη στην παρουσία ξυλόσομπας. Το δεύτερο, που προορίζεται για την οικογένεια, διαθέτει άλλα δύο υπνοδωμάτια, ένα νέο μπάνιο και ξεχωριστή τουαλέτα. Όλα τα αυθεντικά δάπεδα από μασίφ ξύλο έχουν ανακαινιστεί πλήρως, ενισχύοντας τον χαρακτήρα του χώρου. Κάθε δωμάτιο έχει ανεμπόδιστη θέα στην αυλή της ρεσεψιόν ή στον κήπο. Το τελευταίο επίπεδο βρίσκεται πίσω από ένα μεγαλοπρεπές παράθυρο εργαστηρίου που αποκαλύπτει μια εκπληκτική αίθουσα παιχνιδιών κάτω από την οροφή σε ύψος άνω των 4 μέτρων. Δίπλα του, ένα αριστοτεχνικό δωμάτιο προσφέρει ένα χώρο άνω των 60m2 με ειδική βιβλιοθήκη και εξοπλισμό προβολής βίντεο. Από την άλλη πλευρά, οι επισκέπτες θα απολαύσουν την ιδιωτικότητά τους σε έναν ειδικό χώρο με ντους, γκαρνταρόμπα και υπνοδωμάτιο. Αυτό το επίπεδο παίζει το χαρτί της νεωτερικότητας και των πινελιών της ιστορίας χάρη στις εκτεθειμένες πέτρες, το παρκέ δάπεδο και τις μεγάλες συρόμενες πόρτες από μασίφ ξύλο και τον κλιματισμό. Οι εξωτερικοί χώροι, εν τω μεταξύ, προσφέρουν διαφορετικές ατμόσφαιρες και δεν υστερούν σε μοναδικές λεπτομέρειες: λιθόστρωτη υποδοχή, σιντριβάνι εποχής, ιαπωνικός κήπος, χώροι πρασίνου ιταλικού τύπου ανάμεσα σε κυπαρίσσια και λεβάντα, αίθουσα μπόουλινγκ. Μια δεύτερη είσοδος επιτρέπει πολλές θέσεις στάθμευσης, ένα λιμάνι αυτοκινήτων για αυτοκινούμενα τροχόσπιτα και ανοίγει σε ένα μεγάλο διπλό ξύλινο γκαράζ. Ο πίσω κήπος είναι διακοσμημένος με πράσινα και λουλουδιασμένα παρτέρια, μεγαλοπρεπή δέντρα που εξασφαλίζουν σκιερά γεύματα. Ο χώρος για μια μελλοντική πισίνα περιμένει ένα νέο έργο για να ενσωματωθεί σε αυτή τη διακόσμηση ηρεμίας και άνεσης. Το γούστο για την αριστεία, η προσοχή στη λεπτομέρεια, η ποιότητα των υπηρεσιών καθιστούν αυτό το σπίτι ένα σπάνιο και εξαιρετικό ακίνητο, ιδανικό για μια μεγάλη οικογένεια ή ένα έργο ξενώνα. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ / ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: Γ. Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, με βάση τις τιμές ενέργειας για το έτος ... : 3460 έως 4740 ευρώ Πλήρες φωτορεπορτάζ κατόπιν αιτήματος. Επικοινωνία: Emile SOURICE ... Εμπορικός αντιπρόσωπος (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Εμπορικός αντιπρόσωπος - RSAC Αριθμός: 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Air Conditioning Located equidistant from Mauzé-sur-le-Mignon, Niort and Surgères, this unique property combines character, charm and quality. A remarkable residence, on a plot of more than 1700 m2 in the heart of a village with shops and local services. Built at the end of the 19th century, this mansion has retained all its majesty and history. The period stones, the neo-classical façade, the slate roof and its chimneys and its paved alleys have been restored with a taste for excellence. As soon as you enter, the gate, classified as a municipal heritage, introduces a reception courtyard. The building of more than 400 m2 opens onto a through reception, adorned with a period terrazzo on the floor and beautiful solid wood doors, which set the prestigious tone of the place. On either side, the reception and living rooms offer a living room with cast iron wood stove revealing all its charm on a completely renovated solid parquet floor. Opposite them, a boudoir offers the same services. In continuity, the dining room and the kitchen with original terracotta tiles enjoy a view and access to the side and rear gardens. On one wing, the secondary rooms are discreet with a new shower room, a laundry room and the boiler room. The whole is also tastefully renovated while borrowing quality materials. The staircase, a true masterpiece of the meticulous work of the craftsmen of the time, leads to the first floor organized into two distinct sleeping areas. The first is dedicated to the large master suite, its dressing room and a nursery area. The details of the trips punctuate the space and give a warm atmosphere to this set thanks to the presence of a wood stove. The second, reserved for the family, has two other bedrooms, a new bathroom and a separate toilet. All the original solid wood floors have been completely renovated, enhancing the character of the place. Each room has an unobstructed view of the reception courtyard or the garden. The last level stands behind a majestic workshop window revealing a surprising games room under the roof at a height of more than 4m. Next to it, a masterful room offers a space of more than 60m2 with a custom-made library and video projection equipment. On the other side, guests will enjoy their privacy in a dedicated space with shower room, dressing room and bedroom. This level plays the card of modernity and touches of history thanks to its exposed stones, parquet flooring and large solid wood sliding doors and air conditioning. The outdoor spaces, meanwhile, offer different atmospheres and are not lacking in unique details: cobbled reception, period fountain, Japanese garden, Italian-style green spaces between cypresses and lavender, bowling alley. A second entrance allows for numerous parking spaces, a car port for motorhomes and opens onto a large double wooden garage. The rear garden is adorned with green and flowery beds, majestic trees ensuring shaded lunches. The space for a future swimming pool awaits a new project to blend into this décor of tranquility and comfort. The taste for excellence, the attention to detail, the quality of the services make this house a rare and exceptional property, ideal for a large family or a guest house project. ENERGY CLASS: C / CLIMATE CLASS: C. Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on energy prices for the year ... : 3460 to 4740 euros Full photo report on request. Contact: Emile SOURICE ... Commercial Agent (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Commercial Agent - RSAC Number: 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Air Conditioning Położona w równej odległości od Mauzé-sur-le-Mignon, Niort i Surgères, ta wyjątkowa nieruchomość łączy w sobie charakter, urok i jakość. Niezwykła rezydencja, na działce o powierzchni ponad 1700 m2 w samym sercu wsi ze sklepami i lokalnymi usługami. Zbudowany pod koniec XIX wieku dwór zachował cały swój majestat i historię. Kamienie z epoki, neoklasycystyczna fasada, łupkowy dach i kominy oraz brukowane alejki zostały odrestaurowane z wyczuciem doskonałości. Zaraz po wejściu brama, wpisana na listę dziedzictwa miejskiego, wprowadza dziedziniec recepcyjny. Budynek o powierzchni ponad 400 m2 otwiera się na recepcję, ozdobioną terrazzo z epoki na podłodze i pięknymi drzwiami z litego drewna, które nadają prestiżowy ton temu miejscu. Po obu stronach recepcji i salonu znajduje się salon z żeliwnym piecem opalanym drewnem, który odsłania cały swój urok na całkowicie odnowionej podłodze z litego parkietu. Naprzeciwko nich znajduje się buduar oferujący te same usługi. W ciągłości jadalnia i kuchnia z oryginalnymi terakotowymi płytkami mają widok i dostęp do bocznych i tylnych ogrodów. Na jednym skrzydle znajdują się dyskretne pomieszczenia pomocnicze z nową łazienką z prysznicem, pralnią i kotłownią. Całość jest również gustownie odnowiona przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Klatka schodowa, prawdziwe arcydzieło skrupulatnej pracy rzemieślników tamtych czasów, prowadzi na pierwsze piętro zorganizowane w dwie odrębne części sypialne. Pierwsza z nich poświęcona jest dużemu apartamentowi głównemu, jego garderobie i strefie dziecięcej. Szczegóły wycieczek podkreślają przestrzeń i nadają ciepły klimat temu zestawowi dzięki obecności pieca na drewno. Druga, zarezerwowana dla rodziny, ma dwie inne sypialnie, nową łazienkę i osobną toaletę. Wszystkie oryginalne podłogi z litego drewna zostały całkowicie odnowione, co podkreśla charakter tego miejsca. Z każdego pokoju roztacza się niezakłócony widok na recepcję, dziedziniec lub ogród. Ostatni poziom stoi za majestatycznym oknem warsztatowym, odsłaniającym zaskakujący pokój gier pod dachem na wysokości ponad 4 m. Obok znajduje się mistrzowska sala oferująca przestrzeń o powierzchni ponad 60 m2 z wykonaną na zamówienie biblioteką i sprzętem do projekcji wideo. Z drugiej strony goście będą cieszyć się prywatnością w wydzielonej przestrzeni z prysznicem, garderobą i sypialnią. Ten poziom gra kartą nowoczesności i akcentami historii dzięki odsłoniętym kamieniom, parkietowi i dużym drzwiom przesuwnym z litego drewna oraz klimatyzacji. Z kolei przestrzenie zewnętrzne oferują różne atmosfery i nie brakuje w nich unikalnych detali: brukowana recepcja, fontanna z epoki, ogród japoński, tereny zielone w stylu włoskim między cyprysami a lawendą, kręgielnia. Drugi wjazd pozwala na liczne miejsca parkingowe, wiatę dla kamperów oraz otwiera się na duży podwójny drewniany garaż. Tylny ogród ozdobiony jest zielonymi i kwiecistymi rabatami, majestatycznymi drzewami zapewniającymi zacienione obiady. Przestrzeń na przyszły basen czeka na nowy projekt, który wtopi się w ten wystrój spokoju i komfortu. Zamiłowanie do doskonałości, dbałość o szczegóły, jakość usług sprawiają, że ten dom jest rzadką i wyjątkową nieruchomością, idealną dla dużej rodziny lub projektu pensjonatu. KLASA ENERGETYCZNA: C / KLASA KLIMATYCZNA: C. Szacowana średnia kwota rocznych wydatków na energię przy standardowym użytkowaniu, na podstawie cen energii na lata ... : 3460 do 4740 euro Pełny fotoreportaż na życzenie. Kontakt: Emile SOURICE ... Przedstawiciel handlowy (EI) - RSAC La Rochelle n 904 100 823 Emile SOURICE (EI) Przedstawiciel handlowy - Numer RSAC: 904 100 823 - La Rochelle.
Features:
- Garden
- Parking
- Garage
- Air Conditioning