250.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T99685605
/ 99685605
Referencia:
EDEN-T99685605
País:
FR
Ciudad:
Roanne
Código postal:
42300
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
83 m²
Terreno:
1.110 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
3
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de plein pied, semi-enterrée avec un terrain clos et arboré de 1110m2, donnant sur la côte roannaise avec vue panoramique sur les charmantes éoliénnes, terrain piscinable.
1 cuisine indépendante, meublé et équipée (plaque, four, hotte), wc, 2 chambres à létage, salon/séjour avec cheminée, salle de bain, s/sol deux voitures, 3em chambres équivaut à un petit studio.
Chaudière à gaz neuve, isolation par l'extérieure, plus comble à 35cm, fenêtres pvc,
Cave avec puit, terrasse de 45m
Très belle maison entièrement refaite.
Dpe : C = 179 / GES : C = 25 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1190 et 1680 Euros
Taxe foncière :
Prix de vente : 250000 euros Honoraires charge vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignement ou visite au
06/63/22/08/89 - Mme Girard
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373160 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.0 euros Honoraires charge vendeur.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Michèle Girard, vous propose sur la commune de Villerest, cette belle maison
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Michèle Girard bietet Ihnen in der Stadt Villerest dieses schöne Haus an
Auf einer Ebene, halb eingelassen, mit einem umzäunten und bewaldeten Grundstück von 1110m2, mit Blick auf die Küste von Roanne mit Panoramablick auf die charmanten Windräder, Grundstück mit Swimmingpool.
1 unabhängige Küche, möbliert und ausgestattet (Herd, Backofen, Dunstabzugshaube), WC, 2 Schlafzimmer im Obergeschoss, Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Keller für zwei Autos, 3. Schlafzimmer entspricht einem kleinen Studio.
Neue Gastherme, Isolierung von außen, plus Dachboden bei 35cm, PVC-Fenster,
Keller mit Brunnen, 45m Terrasse
Sehr schönes Haus komplett renoviert.
DPE: C = 179 / THG: C = 25 Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf Basis der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 1190 und 1680 Euro
Grundsteuer:
Verkaufspreis: 250000 Euro Maklergebühren werden vom Verkäufer bezahlt.
Zögern Sie nicht, mich für weitere Informationen oder einen Besuch im zu kontaktieren.
06/63/22/08/89 - Frau Girard
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich bitte an Michele GIRARD unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Michele GIRARD verfasst, handelnd als Handelsvertreter bei SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandat ref : 373160 - Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.0 euros Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren.
Michele GIRARD (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: 321767808 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr