CARGANDO...
Las Palmas de Gran Canaria - Oportunidad de negocio se vende
800.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
700 m²
Referencia:
EDEN-T99583132
/ 99583132
Referencia:
EDEN-T99583132
País:
ES
Ciudad:
Las Palmas De Gran Canaria
Código postal:
35012
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
700 m²
PRECIO POR INMEUBLE LAS PALMAS DE GRAN CANARIA
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Las Palmas | 1.986 EUR | 2.555 EUR |
| Telde | - | 1.966 EUR |
| Mogán | - | 4.196 EUR |
| Santa Cruz de Tenerife | 2.256 EUR | 3.097 EUR |
| Tacoronte | 1.823 EUR | - |
| San Miguel de Abona | 2.719 EUR | 2.939 EUR |
| Arona | 3.071 EUR | 3.309 EUR |
| Adeje | 4.801 EUR | 4.353 EUR |
| Guía de Isora | 3.361 EUR | 3.427 EUR |
El inmueble está distribuido en sótano, local comercial y cinco plantas de viviendas (cuatro pisos de cuatro dormitorios 108 m2 y un ático de 38 m2 con gran terraza/azotea).
Existe la posibilidad de cambiar el uso a vivienda en el local.
En la actualidad se encuentra rentando, teniendo la inversión un importante recorrido para aumentar los ingresos.Es factible dividir cada piso en dos unidades independientes al ser completamente exterior. Por otro lado, teniendo en cuenta la creciente demanda de alquiler por habitaciones ( 300-350€ por habitación en la zona), podemos contabilizar hasta 26 habitaciones.Zona estupendamente comunicada y con todos los servicios necesarios, supermercado, zona comercial, gran parque con gimnasio, piscina cubierta, pistas del tenis y zona deportiva.Para más información no dude ponerse en contacto con nosotros. Ver más Ver menos Beleggers opgelet. Gebouw gelegen in het bovenste deel van de stad (Schamann-district - Pedro Infinito-gebied).
De woning is verdeeld in een kelder, commerciële panden en vijf woonlagen (vier appartementen met vier slaapkamers van 108 m2 en een penthouse van 38 m2 met een groot terras/dakterras).
Er is de mogelijkheid om het gebruik te wijzigen naar huisvesting op het terrein.
Het is momenteel huren, waarbij de investering een belangrijk pad heeft om het inkomen te verhogen.Het is mogelijk om elke verdieping in twee onafhankelijke eenheden te verdelen, aangezien deze volledig aan de buitenkant is. Aan de andere kant, rekening houdend met de groeiende vraag naar kamerverhuur (€ 300-350 per kamer in het gebied), kunnen we tot 26 kamers tellen.Een uitstekend verbonden gebied met alle nodige diensten, supermarkt, winkelgebied, groot park met fitnessruimte, overdekt zwembad, tennisbanen en sportgebied.Voor meer informatie aarzel niet om contact met ons op te nemen. Atención inversores. Edificio situado en la zona alta de la ciudad (barrio de Schamann -- zona Pedro Infinito).
El inmueble está distribuido en sótano, local comercial y cinco plantas de viviendas (cuatro pisos de cuatro dormitorios 108 m2 y un ático de 38 m2 con gran terraza/azotea).
Existe la posibilidad de cambiar el uso a vivienda en el local.
En la actualidad se encuentra rentando, teniendo la inversión un importante recorrido para aumentar los ingresos.Es factible dividir cada piso en dos unidades independientes al ser completamente exterior. Por otro lado, teniendo en cuenta la creciente demanda de alquiler por habitaciones ( 300-350€ por habitación en la zona), podemos contabilizar hasta 26 habitaciones.Zona estupendamente comunicada y con todos los servicios necesarios, supermercado, zona comercial, gran parque con gimnasio, piscina cubierta, pistas del tenis y zona deportiva.Para más información no dude ponerse en contacto con nosotros. Attention investors. Building located in the upper part of the city (Schamann district -- Pedro Infinito area).
The property is distributed in a basement, commercial premises and five floors of housing (four four-bedroom flats 108 m2 and a penthouse of 38 m2 with a large terrace/roof terrace).
There is the possibility of changing the use to housing on the premises.
It is currently renting, with the investment having an important path to increase income.It is feasible to divide each floor into two independent units as it is completely exterior. On the other hand, taking into account the growing demand for room rentals (€300-350 per room in the area), we can count up to 26 rooms.A superbly connected area with all the necessary services, supermarket, shopping area, large park with gym, indoor swimming pool, tennis courts and sports area.For more information do not hesitate to contact us. Attenzione investitori. Edificio situato nella parte alta della città (quartiere Schamann - zona Pedro Infinito).
La proprietà è distribuita in un seminterrato, locali commerciali e cinque piani di abitazioni (quattro appartamenti con quattro camere da letto di 108 m2 e un attico di 38 m2 con una grande terrazza/terrazza sul tetto).
C'è la possibilità di cambiare la destinazione d'uso in abitazioni nei locali.
Attualmente è in affitto, con l'investimento che ha un percorso importante per aumentare il reddito.E' possibile dividere ogni piano in due unità indipendenti in quanto è completamente esterno. D'altra parte, tenendo conto della crescente domanda di affitto di stanze (300-350 € per camera nella zona), possiamo contare fino a 26 stanze.Una zona superbamente collegata con tutti i servizi necessari, supermercato, zona commerciale, ampio parco con palestra, piscina coperta, campi da tennis e area sportiva.Per maggiori informazioni non esitate a contattarci. Προσοχή στους επενδυτές. Κτίριο που βρίσκεται στο πάνω μέρος της πόλης (περιοχή Schamann -- περιοχή Pedro Infinito).
Το ακίνητο κατανέμεται σε υπόγειο, επαγγελματικούς χώρους και πέντε ορόφους κατοικιών (τέσσερα διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων 108 m2 και ένα ρετιρέ 38 m2 με μεγάλη βεράντα / βεράντα στον τελευταίο όροφο).
Υπάρχει η δυνατότητα αλλαγής της χρήσης σε περίβλημα στις εγκαταστάσεις.
Αυτή τη στιγμή ενοικιάζεται, με την επένδυση να έχει μια σημαντική πορεία για την αύξηση των εσόδων.Είναι εφικτό να χωριστεί κάθε όροφος σε δύο ανεξάρτητες μονάδες καθώς είναι εντελώς εξωτερικός. Από την άλλη, λαμβάνοντας υπόψη την αυξανόμενη ζήτηση για ενοικιάσεις δωματίων (€ 300-350 ανά δωμάτιο στην περιοχή), μπορούμε να μετρήσουμε έως και 26 δωμάτια.Μια εξαιρετικά συνδεδεμένη περιοχή με όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, σούπερ μάρκετ, εμπορική περιοχή, μεγάλο πάρκο με γυμναστήριο, εσωτερική πισίνα, γήπεδα τένις και αθλητικό χώρο.Για περισσότερες πληροφορίες μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας. Atenção investidores. Prédio localizado na parte alta da cidade (distrito de Schamann - área de Pedro Infinito).
O imóvel distribui-se por cave, estabelecimentos comerciais e cinco pisos de habitação (quatro apartamentos T4 108 m2 e uma penthouse de 38 m2 com um grande terraço/terraço).
Existe a possibilidade de alterar o uso para habitação no local.
Atualmente está alugando, com o investimento tendo um caminho importante para aumentar a receita.É possível dividir cada andar em duas unidades independentes, pois é totalmente externo. Por outro lado, tendo em conta a crescente procura de aluguer de quartos (300-350€ por quarto na zona), podemos contar até 26 quartos.Uma zona soberbamente conectada com todos os serviços necessários, supermercado, zona comercial, amplo parque com ginásio, piscina interior, campos de ténis e zona desportiva.Para mais informações, não hesite em nos contatar. Achtung Investoren. Das Gebäude befindet sich im oberen Teil der Stadt (Schamann-Viertel - Pedro Infinito-Gebiet).
Die Immobilie verteilt sich auf einen Keller, Geschäftsräume und fünf Wohnetagen (vier Vier-Zimmer-Wohnungen 108 m2 und ein Penthouse von 38 m2 mit großer Terrasse/Dachterrasse).
Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung auf das Wohnen auf dem Gelände zu ändern.
Es wird derzeit vermietet, wobei die Investition einen wichtigen Weg zur Einkommenssteigerung darstellt.Es ist möglich, jedes Stockwerk in zwei unabhängige Einheiten zu unterteilen, da es sich vollständig nach außen befindet. Auf der anderen Seite können wir unter Berücksichtigung der wachsenden Nachfrage nach Zimmervermietungen (300-350 € pro Zimmer in der Gegend) bis zu 26 Zimmer zählen.Ein hervorragend angebundener Bereich mit allen notwendigen Dienstleistungen, Supermarkt, Einkaufsviertel, großem Park mit Fitnessraum, Hallenbad, Tennisplätzen und Sportbereich.Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. À l’attention des investisseurs. Bâtiment situé dans la partie supérieure de la ville (quartier Schamann -- zone Pedro Infinito).
La propriété est répartie dans un sous-sol, des locaux commerciaux et cinq étages de logements (quatre appartements de quatre chambres de 108 m2 et un penthouse de 38 m2 avec une grande terrasse/toit-terrasse).
Il est possible de changer l’utilisation pour un logement sur place.
Il est actuellement en location, l’investissement ayant un chemin important pour augmenter les revenus.Il est possible de diviser chaque étage en deux unités indépendantes car il est entièrement extérieur. En revanche, compte tenu de la demande croissante de location de salles (300-350 € par chambre dans le quartier), on peut compter jusqu’à 26 chambres.Une zone superbement desservie avec tous les services nécessaires, supermarché, zone commerciale, grand parc avec salle de sport, piscine intérieure, courts de tennis et zone sportive.Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Pozor investoři. Budova se nachází v horní části města (čtvrť Schamann - oblast Pedro Infinito).
Nemovitost je rozdělena do suterénu, komerčních prostor a pěti podlaží bydlení (čtyři čtyřpokojové byty 108 m2 a penthouse 38 m2 s velkou terasou/střešní terasou).
Je zde možnost změny využití na bydlení v areálu.
V současné době se jedná o pronájem, přičemž investice má důležitou cestu ke zvýšení příjmů.Každé podlaží je možné rozdělit na dvě samostatné jednotky, protože je kompletně v exteriéru. Na druhou stranu, s ohledem na rostoucí poptávku po pronájmech pokojů (300-350 € za pokoj v oblasti) můžeme napočítat až 26 pokojů.Skvěle propojený areál se všemi potřebnými službami, supermarketem, nákupní zónou, velkým parkem s posilovnou, krytým bazénem, tenisovými kurty a sportovním areálem.Pro více informací nás neváhejte kontaktovat. Pozor investori. Budova sa nachádza v hornej časti mesta (okres Schamann -- oblasť Pedro Infinito).
Nehnuteľnosť je rozdelená v suteréne, obchodných priestoroch a piatich podlažiach bývania (štyri štvorizbové byty 108 m2 a penthouse 38 m2 s veľkou terasou/strešnou terasou).
Existuje možnosť zmeny využitia na bývanie v areáli.
V súčasnosti sa prenajíma, pričom investícia má dôležitú cestu k zvýšeniu príjmov.Každé poschodie je možné rozdeliť na dve nezávislé jednotky, pretože je úplne exteriérové. Na druhej strane, ak vezmeme do úvahy rastúci dopyt po prenájme izieb (300 – 350 € za izbu v okolí), môžeme napočítať až 26 izieb.Skvele prepojený areál so všetkými potrebnými službami, supermarket, nákupná zóna, veľký park s posilňovňou, krytý bazén, tenisové kurty a športový areál.Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Вниманию инвесторов. Здание расположено в верхней части города (район Шаманн -- район Педро Инфинито).
Недвижимость распределена в подвале, коммерческих помещениях и пяти этажах жилья (четыре четырехкомнатные квартиры площадью 108 м2 и пентхаус площадью 38 м2 с большой террасой/террасой на крыше).
Есть возможность изменения использования на жилье на территории помещения.
В настоящее время он сдается в аренду, и инвестиции имеют важный путь к увеличению дохода.Каждый этаж можно разделить на два независимых блока, так как он полностью внешний. С другой стороны, учитывая растущий спрос на аренду комнат (€300-350 за номер в этом районе), мы можем насчитать до 26 комнат.Великолепно связанный район со всеми необходимыми услугами, супермаркетом, торговой зоной, большим парком с тренажерным залом, крытым бассейном, теннисными кортами и спортивной зоной.Для получения дополнительной информации не стесняйтесь обращаться к нам. Внимание на инвеститорите. Сграда, разположена в горната част на града (квартал Шаман -- район Педро Инфинито).
Имотът е разпределен в мазе, търговски помещения и пет етажа жилища (четири апартамента с четири спални 108 м2 и пентхаус от 38 м2 с голяма тераса/покривна тераса).
Има възможност за промяна на предназначението на жилища в помещенията.
В момента се отдава под наем, като инвестицията има важен път за увеличаване на приходите.Възможно е всеки етаж да се раздели на две независими единици, тъй като той е напълно външен. От друга страна, като се има предвид нарастващото търсене на стаи под наем (300-350 евро на стая в района), можем да преброим до 26 стаи.Превъзходно свързан район с всички необходими услуги, супермаркет, търговска зона, голям парк с фитнес зала, закрит плувен басейн, тенис кортове и спортна зона.За повече информация не се колебайте да се свържете с нас.