195.990 EUR
CARGANDO...
Saint-Claud - Casa y vivienda unifamiliar se vende
194.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T99145034
/ 99145034
Referencia:
EDEN-T99145034
País:
FR
Ciudad:
Saint Claud
Código postal:
16450
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
210 m²
Terreno:
10.126 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
5
Garajes:
1
Features:
- Garden
- Garage Ver más Ver menos Vous cherchez une résidence unique alliant espace et confort ? Découvrez cette superbe maison traditionnelle et individuelle de 210 m² située à Saint-Claud. Ce bien, réparti sur deux niveaux, offre une habitation principale à l'étage de 130 m² et un logement indépendant en rez-de-chaussée de 80 m², le tout sur un terrain clos de 10126 m², potentiellement piscinable. À l'étage, la maison principale se compose de six pièces lumineuses et bien agencées. Le salon de 15 m² ouvert sur la salle à manger de 30 m² vous offrent des espaces de vie conviviaux, complétés par une véranda de 25 m² pour profiter de la vue sur votre vaste terrain. La cuisine aménagée et équipée de 10 m² est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous trouverez également 3 chambres aux dimensions généreuses (12, 15 et 14 m²), une salle de bain de 6 m², un WC indépendant. Le rez-de-chaussée abrite un logement indépendant de 80 m², parfait pour recevoir des invités ou pour générer un revenu locatif. Il comprend une pièce de vie avec salon et cuisine aménagée et équipée de 37 m², 2 chambre de 14 m²,une véranda de 6 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 4 m², un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Ce niveau dispose aussi d'une partie chaufferie, buanderie de 15 m² ainsi qu'un garage de 27m2 Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur pouvant chauffer l'intégralité de cette bâtisse et d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Mais aussi une chaudière au bois avec sa production d'eau chaude qui amène encore de plus conforte et d'économie. garantissant un confort optimal en toute saison. Quelques travaux de décoration intérieure et de révision de l'électricité sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts. En face, vous trouverez un garage de 36 m² à double porte, avec à sa droite une cave de 6m2 et à sa gauche un studio avec salle de douche et WC. Quatre espaces de 18 m² chacun, ce trouve en plus au-dessus de ce bâtiment, ajoutant encore plus de potentiel ! Le terrain offre de nombreuses possibilités, incluant un hangar couvert avec boxes à chevaux et à moutons de 60 m². Située à Saint-Claud, cette propriété bénéficie d'une exposition sud-est et d'une proximité appréciable avec les commodités locales : coopérative, boulangerie, tabac et écoles. Saint-Claud est une commune charmante, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des services essentiels, idéale pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier aux multiples atouts dans un environnement privilégié.
Features:
- Garden
- Garage Sind Sie auf der Suche nach einer einzigartigen Residenz, die Raum und Komfort vereint? Entdecken Sie dieses herrliche traditionelle und freistehende Haus von 210 m² in Saint-Claud. Dieses Anwesen, das sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet ein Haupthaus im ersten Stock von 130 m² und eine unabhängige Erdgeschosswohnung von 80 m², alle auf einem geschlossenen Grundstück von 10126 m², das möglicherweise für ein Schwimmbad geeignet ist. Im Obergeschoss besteht das Haupthaus aus sechs hellen und gut ausgestatteten Zimmern. Das 15 m² große Wohnzimmer, das zum 30 m² großen Esszimmer hin offen ist, bietet Ihnen gesellige Wohnräume, ergänzt durch eine 25 m² große Veranda, auf der Sie den Blick auf Ihr weitläufiges Grundstück genießen können. Die 10 m² große Einbauküche ist bereit, Ihre kulinarischen Talente willkommen zu heißen. Außerdem finden Sie hier 3 großzügige Schlafzimmer (12, 15 und 14 m²), ein 6 m² großes Badezimmer, ein separates WC. Im Erdgeschoss befindet sich eine unabhängige Unterkunft von 80 m², die sich perfekt für den Empfang von Gästen oder die Generierung von Mieteinnahmen eignet. Es umfasst ein Wohnzimmer mit Wohnzimmer und Einbauküche von 37 m², 2 Schlafzimmer von 14 m², eine Veranda von 6 m², ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche von 4 m², eine separate Toilette sowie mehrere Stauräume. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Heizraum, eine Waschküche von 15 m² und eine Garage von 27m2 Das Heizsystem besteht aus einer Wärmepumpe, die das gesamte Gebäude beheizen kann, und einem thermodynamischen Speicher für Warmwasser. Aber auch ein Holzkessel mit seiner Warmwasserbereitung bringt noch mehr Komfort und Wirtschaftlichkeit. Garantiert optimalen Komfort zu jeder Jahreszeit. Es sind einige Innendekorationsarbeiten und eine Erneuerung der Elektrizität zu erwarten, die die Möglichkeit bieten, diese Immobilie nach Ihrem Geschmack zu gestalten. Gegenüber finden Sie eine 36 m² große Garage mit Doppeltüren, auf der rechten Seite einen Keller von 6 m2 und auf der linken Seite ein Studio mit Duschbad und WC. Vier Räume von je 18 m², die sich ebenfalls über diesem Gebäude befinden, bieten noch mehr Potenzial! Das Grundstück bietet viele Möglichkeiten, darunter einen überdachten Schuppen mit Pferde- und Schafboxen von 60 m². Diese Immobilie befindet sich in Saint-Claud und profitiert von einer Südostausrichtung und einer spürbaren Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten: Genossenschaft, Bäckerei, Tabak und Schulen. Saint-Claud ist eine charmante Stadt, die ein ruhiges Lebensumfeld bietet und gleichzeitig in der Nähe der wichtigsten Dienstleistungen liegt, ideal für ein erfülltes Familienleben. Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie mit mehreren Vermögenswerten in einer privilegierten Umgebung zu erwerben.
Features:
- Garden
- Garage Bent u op zoek naar een unieke woning die ruimte en comfort combineert? Ontdek dit prachtige traditionele en vrijstaande huis van 210 m² gelegen in Saint-Claud. Deze woning, verdeeld over twee niveaus, biedt een hoofdgebouw op de eerste verdieping van 130 m² en een onafhankelijke accommodatie op de begane grond van 80 m², allemaal op een omheind perceel van 10126 m², mogelijk geschikt voor een zwembad. Boven bestaat het hoofdgebouw uit zes lichte en goed ingerichte kamers. De woonkamer van 15 m² open naar de eetkamer van 30 m² biedt u gezellige leefruimtes, aangevuld met een veranda van 25 m² om te genieten van het uitzicht op uw uitgestrekte terrein. De ingerichte en uitgeruste keuken van 10 m² is klaar om uw culinaire talenten te verwelkomen. Verder vindt u er 3 ruime slaapkamers (12, 15 en 14 m²), een badkamer van 6 m², een apart toilet. Op de begane grond bevindt zich een onafhankelijke accommodatie van 80 m², perfect voor het ontvangen van gasten of het genereren van huurinkomsten. Het omvat een woonkamer met woonkamer en ingerichte en uitgeruste keuken van 37 m², 2 slaapkamers van 14 m², een veranda van 6 m², een badkamer met bad en douche van 4 m², een apart toilet en verschillende opslagruimtes. Dit niveau heeft ook een stookruimte, wasruimte van 15 m² en een garage van 27m2 Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp die het hele gebouw kan verwarmen en een thermodynamische tank voor warm water. Maar ook een houtgestookte ketel met zijn warmwaterproductie die nog meer comfort en zuinigheid brengt. Gegarandeerd optimaal comfort in alle seizoenen. Er zijn wat interieurdecoratiewerkzaamheden en herziening van de elektriciteit te verwachten, wat de mogelijkheid biedt om deze woning aan uw smaak aan te passen. Aan de overkant vindt u een garage van 36 m² met dubbele deuren, met aan de rechterkant een kelder van 6m2 en aan de linkerkant een studio met doucheruimte en toilet. Vier ruimtes van elk 18 m², die zich ook boven dit gebouw bevinden, wat nog meer potentie toevoegt! Het terrein biedt vele mogelijkheden, waaronder een overdekte schuur met paarden- en schapenboxen van 60 m². Gelegen in Saint-Claud, profiteert deze woning van een ligging op het zuidoosten en een aanzienlijke nabijheid van lokale voorzieningen: coöperatie, bakker, tabak en scholen. Saint-Claud is een charmant stadje dat een rustige leefomgeving biedt en toch dicht bij essentiële diensten ligt, ideaal voor een bevredigend gezinsleven. Mis deze unieke kans niet om een woning met meerdere activa te verwerven in een bevoorrechte omgeving.
Features:
- Garden
- Garage Are you looking for a unique residence combining space and comfort? Discover this superb traditional and detached house of 210 m² located in Saint-Claud. This property, spread over two levels, offers a main house on the first floor of 130 m² and an independent ground floor accommodation of 80 m², all on an enclosed plot of 10126 m², potentially suitable for a swimming pool. Upstairs, the main house consists of six bright and well-appointed rooms. The 15 m² living room open to the 30 m² dining room offers you convivial living spaces, complemented by a 25 m² veranda to enjoy the view of your vast grounds. The 10 m² fitted and equipped kitchen is ready to welcome your culinary talents. You will also find 3 generously sized bedrooms (12, 15 and 14 m²), a 6 m² bathroom, a separate toilet. The ground floor houses an independent accommodation of 80 m², perfect for receiving guests or generating rental income. It includes a living room with living room and fitted and equipped kitchen of 37 m², 2 bedrooms of 14 m², a veranda of 6 m², a bathroom with bath and shower of 4 m², a separate toilet, as well as several storage spaces. This level also has a boiler room, laundry room of 15 m² and a garage of 27m2 The heating system consists of a heat pump that can heat the entire building and a thermodynamic tank for hot water. But also a wood-fired boiler with its hot water production which brings even more comfort and economy. guaranteeing optimal comfort in all seasons. Some interior decoration work and revision of the electricity are to be expected, offering the opportunity to customize this property according to your tastes. Opposite, you will find a garage of 36 m² with double doors, with on its right a cellar of 6m2 and on its left a studio with shower room and WC. Four spaces of 18 m² each, which are also located above this building, adding even more potential! The land offers many possibilities, including a covered shed with horse and sheep boxes of 60 m². Located in Saint-Claud, this property benefits from a south-east exposure and an appreciable proximity to local amenities: cooperative, bakery, tobacco and schools. Saint-Claud is a charming town, offering a peaceful living environment while being close to essential services, ideal for a fulfilling family life. Don't miss this unique opportunity to acquire a property with multiple assets in a privileged environment.
Features:
- Garden
- Garage