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Friande - Oportunidad de negocio se vende
120.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T98603260
/ 98603260
Referencia:
EDEN-T98603260
País:
PT
Ciudad:
Telhado
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
189 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
2
in receiving it.Operating in this area since 2006, we have a quality service available to all our customers.For your home, we are a linked credit intermediary, registered with the Bank of Portugal with registration number 0000437.This property is sold exclusively and we work on a 50/50 basis with all professionals and mediators in the real estate market.We present the best solutions for you.Your happiness is our priority!The best stories start here! Ver más Ver menos Si vous êtes à la recherche d’une opportunité d’investissement unique, ne cherchez pas plus loin ! Nous vous présentons une maison historique datant de 1951, stratégiquement située dans la pittoresque Aldeia de Telhado, Fundão. Cette propriété offre une combinaison parfaite d’histoire, de potentiel commercial et d’espace résidentiel.Caractéristiques principales :Emplacement privilégié : Située dans l’un des quartiers les plus pittoresques de Fundão, cette propriété offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les investisseurs immobiliers à la recherche d’opportunités sur les marchés émergents.Polyvalence d’utilisation : D’une superficie totale de 199 mètres carrés, cette propriété offre une configuration unique. Le rez-de-chaussée abrite un café, offrant une opportunité commerciale supplémentaire pour les investisseurs intéressés par des entreprises commerciales. Aux étages supérieurs, vous trouverez une maison spacieuse avec 5 chambres, 2 salles de bains, cuisine et salon, totalisant 6 pièces. Cette polyvalence d’utilisation vous permet d’explorer différentes options de revenus, de la location résidentielle aux opérations commerciales.Potentiel d’appréciation : Avec une riche histoire et une conception architecturale remontant à 1951, cette propriété a un potentiel d’appréciation important. Avec la revitalisation en cours d’Aldeia de Telhado et l’intérêt croissant pour la région, investir dans cette propriété est non seulement une entreprise financièrement solide, mais aussi une opportunité de contribuer à la préservation du patrimoine historique local.Pourquoi investir :Marché en croissance : La région de Fundão a connu une augmentation constante de l’intérêt des investisseurs immobiliers, devenant l’une des destinations les plus recherchées pour les investissements au Portugal. C’est l’occasion idéale de vous positionner stratégiquement sur ce marché en pleine croissance.Diversification des investissements : En combinant une propriété résidentielle et commerciale en une seule propriété, vous diversifierez votre portefeuille d’investissement, réduirez les risques et maximiserez le potentiel de rendement.Rendement durable : Que ce soit par le biais d’une location résidentielle, d’un café ou d’une combinaison des deux, cette propriété offre un rendement durable à long terme, assurant une source de revenus stable pour les investisseurs.Ne manquez pas cette opportunité d’investissement immobilier unique à Aldeia de Telhado, Fundão.Prêt à découvrir votre nouvelle maison, planifiez votre visite dès maintenant. Je serai heureux
en le recevant.Opérant dans ce domaine depuis 2006, nous avons un service de qualité à la disposition de tous nos clients.Pour votre maison, nous sommes un intermédiaire de crédit lié, enregistré auprès de la Banque du Portugal sous le numéro d’enregistrement 0000437.Cette propriété est vendue en exclusivité et nous travaillons à 50/50 avec tous les professionnels et médiateurs du marché immobilier.Nous vous présentons les meilleures solutions.Votre bonheur est notre priorité !Les meilleures histoires commencent ici ! Se você está procurando uma oportunidade de investimento única, não procure mais! Apresentamos uma moradia histórica datada de 1951, estrategicamente localizada na pitoresca Aldeia de Telhado, Fundão. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de história, potencial de negócios e espaço residencial.Características Principais:Localização Privilegiada: Situada em uma das áreas mais pitorescas do Fundão, esta propriedade oferece um ambiente tranquilo e autêntico, ideal para investidores imobiliários em busca de oportunidades em mercados emergentes.Versatilidade de Uso: Com uma área total de 199 metros quadrados, este imóvel oferece uma configuração única. O piso térreo abriga um café, proporcionando uma oportunidade de negócio adicional para os investidores interessados em empreendimentos comerciais. Nos pisos superiores, você encontrará uma espaçosa casa com 5 quartos, 2 casas de banho, cozinha e sala, totalizando 6 assoalhadas. Esta versatilidade de uso permite explorar diversas opções de renda, desde arrendamento residencial até operações comerciais.Potencial de Valorização: Com uma história rica e um design arquitetônico que remonta a 1951, esta propriedade possui um potencial significativo de valorização. Com a revitalização contínua da Aldeia de Telhado e o interesse crescente na região, investir neste imóvel é não apenas um empreendimento financeiramente sólido, mas também uma oportunidade de contribuir para a preservação do património histórico local.Porquê Investir:Mercado em Crescimento: A região do Fundão tem experimentado um aumento constante no interesse de investidores imobiliários, tornando-se um dos destinos mais procurados para investimentos em Portugal. Esta é a oportunidade perfeita para se posicionar estrategicamente neste mercado em ascensão.Diversificação de Investimento: Combinando uma propriedade residencial e comercial em um único imóvel, você estará diversificando seu portfólio de investimentos, reduzindo riscos e maximizando o potencial de retorno.Retorno Sustentável: Seja através do arrendamento residencial, operação do café ou uma combinação de ambos, este imóvel oferece um retorno sustentável a longo prazo, garantindo uma fonte estável de renda para os investidores.Não perca esta oportunidade única de investimento imobiliário na Aldeia de Telhado, Fundão.Pronto para conhecer a sua nova casa, agende já a sua visita. Terei todo gosto em o receber.Desde 2006 em atividade nesta zona, temos um serviço de qualidade ao dispor de todos os nossos clientes.Por sua casa, somos Intermediário de crédito vinculado, registados junto do Banco de Portugal com o número de registo 0000437.Apresentamos as melhores soluções para si.A sua felicidade é a nossa prioridade!As melhores histórias começam aqui! If you are looking for a unique investment opportunity, look no further! We present a historic house dating from 1951, strategically located in the picturesque Aldeia de Telhado, Fundão. This property offers a perfect combination of history, business potential and residential space.Main Features:Privileged Location: Situated in one of the most picturesque areas of Fundão, this property offers a peaceful and authentic environment, ideal for real estate investors looking for opportunities in emerging markets.Versatility of Use: With a total area of 199 square meters, this property offers a unique configuration. The ground floor houses a café, providing an additional business opportunity for investors interested in commercial ventures. On the upper floors, you will find a spacious house with 5 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen and living room, totaling 6 rooms. This versatility of use allows you to explore different income options, from residential rentals to commercial operations.Appreciation Potential: With a rich history and architectural design dating back to 1951, this property has significant appreciation potential. With the ongoing revitalization of Aldeia de Telhado and growing interest in the region, investing in this property is not only a financially solid venture, but also an opportunity to contribute to the preservation of the local historical heritage.Why Invest:Growing Market: The Fundão region has experienced a constant increase in interest from real estate investors, becoming one of the most sought after destinations for investment in Portugal. This is the perfect opportunity to strategically position yourself in this growing market.Investment Diversification: By combining a residential and commercial property into a single property, you will be diversifying your investment portfolio, reducing risks and maximizing return potential.Sustainable Return: Whether through residential leasing, café operation or a combination of both, this property offers a sustainable long-term return, ensuring a stable source of income for investors.Don't miss this unique real estate investment opportunity in Aldeia de Telhado, Fundão.Ready to discover your new home, schedule your visit now. I will be happy
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