358.252 EUR
15 hab
4 dorm
Lavavajillas (2012), nevera, cocina eléctrica de convección (2004), congelador pequeño (2004), 3 persianas horizontales en planta alta, todas las lámparas, base fija de pino natural y cabecero en el 2º dormitorio. EXCLUSIONES
-- Ver más Ver menos Открийте своето бъдещо убежище на мира в Басин, на остров Хавър-Оберт. Сгушен в идилична обстановка, имотът на 1135, Chemin du Bassin, ви кани на спокойствие и красота. Построена през 1957 г. и имала само двама собственици, тази резиденция е скъпоценен камък за тези, които търсят уникално и хармонично жилищно пространство. Къщата, както удобна, така и внушителна, и преди всичко много тиха, дължи качествата си на солидна конструкция, изработена от добре поставени блокове върху излята бетонна основа. Той се допълва от голям самостоятелен гараж от 660 кв. Фута и малка оранжерия.Външният винилов сайдинг на къщата е лесен за поддръжка, а кедровият керемиден сайдинг на гаража внася нотка на ръждивост. На приземния етаж широката дъсчена борова настилка създава топла и приветлива атмосфера; Обилната фенестрация прави къщата светла и насърчава тясна връзка с природата целогодишно.Имотът се радва на спокойна обстановка, просторен парцел и далечни съседи. Скалите и морето, с близкия плаж, създават спиращ дъха пейзаж. Millerand Harbor, фарът Anse-à-la-Cabane и пътеките подобряват жизнената среда, предлагайки множество възможности за проучване и релаксация.Модерната кухня с централен остров с вградена съдомиялна машина и килер е проектирана да опрости ежедневието. Баните на горния етаж - една от които е със самостоятелен санитарен възел - и малка стая за прах на приземния етаж са удобни и удобни.Повече от къща, този имот е начин на живот, който съчетава уединение, морска красота и съвременен комфорт. Той очаква тези, които желаят да се установят на място, където всеки ден е възможност за откриване, където природата и благосъстоянието са привилегировани. 1135 Bassin Road отваря вратите си за вас; Елате да откриете новия си дом.ОграниченияКацнала на върха на скалата, подобно на повечето къщи, предлагащи изключителни панорамни гледки, тази сграда е обект на разпоредби, ограничаващи разширяването и изграждането на вторични сгради в района, считан за изложен на риск от ерозия. Тази теоретично определена област, регулирана на провинциално ниво, има за цел да защити скалите, хълмовете и деретата. Той предоставя на общините по-добър контрол върху градското развитие, като забранява дейности като засипване, изсичане на дървета и създаване както на първични, така и на вторични сгради.Заслужава да се отбележи, че всяка първична или вторична сграда, построена преди прилагането на тези разпоредби, се ползва с придобито право. Това право обаче подлежи на същите ограничения в случаите на бъдещо разширяване, изграждане или монтаж на второстепенни сгради. ВКЛЮЧВАНИЯ
Съдомиялна (2012 г.), хладилник, електрическа конвектомат (2004 г.), малък фризер (2004 г.), 3 хоризонтални щори на горния етаж, всички осветителни тела, фиксирана естествена борова основа и табла във 2-ра спалня. ИЗКЛЮЧЕНИЯ
-- Entdecken Sie Ihre zukünftige Oase der Ruhe in Bassin auf der Insel Havre-Aubert. Eingebettet in eine idyllische Umgebung lädt das Anwesen am Chemin du Bassin 1135 zu Ruhe und Schönheit ein. Diese 1957 erbaute Residenz mit nur zwei Besitzern ist ein Juwel für diejenigen, die einen einzigartigen und harmonischen Wohnraum suchen. Das Haus, das sowohl komfortabel als auch imposant und vor allem sehr ruhig ist, verdankt seine Qualitäten einer soliden Struktur aus gut platzierten Blöcken auf einem gegossenen Betonfundament. Es wird durch eine große freistehende Garage von 660 m² und ein kleines Gewächshaus ergänzt.Die äußere Vinylverkleidung des Hauses ist pflegeleicht, und die Zedernschindelverkleidung der Garage bringt einen Hauch von Rustikalität ein. Im Erdgeschoss schafft der breite Kiefernholzboden eine warme und einladende Atmosphäre; Reichlich Fenster machen das Haus hell und fördern das ganze Jahr über eine enge Verbindung zur Natur.Das Anwesen genießt eine ruhige Umgebung, ein geräumiges Grundstück und entfernte Nachbarn. Die Klippen und das Meer mit einem nahe gelegenen Strand schaffen eine atemberaubende Landschaft. Der Hafen von Millerand, der Leuchtturm von Anse-à-la-Cabane und die Wanderwege bereichern das Lebensumfeld und bieten vielfältige Erkundungs- und Entspannungsmöglichkeiten.Die moderne Küche mit einer zentralen Insel mit integriertem Geschirrspüler und einer Speisekammer ist so konzipiert, dass sie das tägliche Leben vereinfacht. Die Badezimmer im Obergeschoss - eines davon ist mit dem Hauptschlafzimmer verbunden - und eine kleine Gästetoilette im Erdgeschoss sind bequem und komfortabel.Diese Immobilie ist mehr als nur ein Haus, sie ist ein Lebensstil, der Privatsphäre, maritime Schönheit und zeitgenössischen Komfort vereint. Es erwartet diejenigen, die sich an einem Ort niederlassen möchten, an dem jeder Tag eine Gelegenheit zum Entdecken ist, wo Natur und Wohlbefinden im Vordergrund stehen. 1135 Bassin Road öffnet seine Türen für Sie; Entdecken Sie Ihr neues Zuhause.BegrenzungenWie die meisten Häuser mit außergewöhnlichem Panoramablick liegt dieses Gebäude auf der Spitze der Klippe und unterliegt Vorschriften, die die Erweiterung und den Bau von Nebengebäuden in dem als erosionsgefährdet geltenden Gebiet einschränken. Dieses theoretisch definierte Gebiet, das auf Provinzebene reguliert wird, zielt darauf ab, Klippen, Hügelkuppen und Schluchten zu schützen. Es gewährt den Kommunen eine bessere Kontrolle über die Stadtentwicklung und verbietet Aktivitäten wie Verfüllen, Baumfällungen und die Errichtung von Primär- und Sekundärgebäuden.Es ist erwähnenswert, dass jedes Primär- oder Sekundärgebäude, das vor der Durchsetzung dieser Vorschriften errichtet wurde, ein erworbenes Recht genießt. Dieses Recht unterliegt jedoch den gleichen Einschränkungen im Falle einer zukünftigen Erweiterung, eines Baus oder der Installation von Nebengebäuden. EINSCHLÜSSE
Geschirrspüler (2012), Kühlschrank, elektrischer Heißluftherd (2004), kleiner Gefrierschrank (2004), 3 horizontale Jalousien im Obergeschoss, alle Leuchten, fester Sockel aus natürlichem Kiefernholz und Kopfteil im 2. Schlafzimmer. AUSSCHLÜSSE
-- Descubra su futuro remanso de paz en Bassin, en la isla de Havre-Aubert. Ubicado en un entorno idílico, el establecimiento situado en el número 1135 de Chemin du Bassin, le invita a la tranquilidad y la belleza. Construida en 1957 y habiendo tenido solo dos propietarios, esta residencia es una joya para aquellos que buscan un espacio vital único y armonioso. La casa, cómoda e imponente, y sobre todo muy tranquila, debe sus cualidades a una sólida estructura hecha de bloques bien colocados sobre una base de hormigón vertido. Se complementa con un gran garaje independiente de 660 pies cuadrados y un pequeño invernadero.El revestimiento exterior de vinilo de la casa es fácil de mantener, y el revestimiento de tejas de cedro del garaje introduce un toque de rusticidad. En la planta baja, el suelo de pino de tablones anchos crea un ambiente cálido y acogedor; La abundante fenestración hace que la casa sea luminosa y fomenta una estrecha conexión con la naturaleza durante todo el año.La propiedad goza de un ambiente tranquilo, un lote espacioso y vecinos distantes. Los acantilados y la costa, con una playa cercana, crean un paisaje impresionante. El puerto de Millerand, el faro de Anse-à-la-Cabane y los senderos mejoran el entorno de vida, ofreciendo múltiples oportunidades de exploración y relajación.La moderna cocina, que cuenta con una isla central con lavavajillas integrado y una despensa, está diseñada para simplificar la vida diaria. Los baños de arriba, uno de los cuales está en suite con el dormitorio principal, y un pequeño tocador en la planta baja son convenientes y cómodos.Más que una casa, esta propiedad es un estilo de vida que combina privacidad, belleza marítima y comodidad contemporánea. Espera a quienes deseen instalarse en un lugar donde cada día es una oportunidad de descubrimiento, donde se privilegia la naturaleza y el bienestar. 1135 Bassin Road le abre sus puertas; Ven a descubrir tu nuevo hogar.LimitacionesEncaramado en lo alto del acantilado, como la mayoría de las casas que ofrecen vistas panorámicas excepcionales, este edificio está sujeto a regulaciones que restringen la expansión y la construcción de edificios secundarios en el área considerada en riesgo de erosión. Esta área teóricamente definida, regulada a nivel provincial, tiene como objetivo proteger acantilados, colinas y barrancos. Otorga a los municipios un mejor control sobre el desarrollo urbano, prohibiendo actividades como el relleno, la tala de árboles y el establecimiento de edificios primarios y secundarios.Vale la pena señalar que cualquier edificio primario o secundario construido antes de la aplicación de estas regulaciones goza de un derecho adquirido. Sin embargo, este derecho está sujeto a las mismas limitaciones en casos de futura ampliación, construcción o instalación de edificios secundarios. INCLUSIONES
Lavavajillas (2012), nevera, cocina eléctrica de convección (2004), congelador pequeño (2004), 3 persianas horizontales en planta alta, todas las lámparas, base fija de pino natural y cabecero en el 2º dormitorio. EXCLUSIONES
-- Découvrez votre futur havre de paix à Bassin, sur l'île du Havre-Aubert. Nichée dans un cadre idyllique, la propriété au 1135, chemin du Bassin, vous invite à la tranquillité et à la beauté. Construite en 1957 et n'ayant connu que deux propriétaires, cette demeure est un joyau pour ceux en quête d'un espace de vie unique et harmonieux. La maison, à la fois confortable et imposante, et surtout très silencieuse, doit ses qualités à une solide structure en blocs bien assise sur une fondation en béton coulé. Elle est complétée par un grand garage détaché de 660 pi2 et une petite serre.Le revêtement extérieur en vinyle de la maison est facile d'entretien, et le parement en bardeaux de cèdre du garage introduit une touche de rusticité. Au rez-de-chaussée, le parquet de pin à larges lattes crée une ambiance chaleureuse et accueillante ; la fenestration abondante rend la maison lumineuse et crée une proximité avec la nature en toute saison.La propriété bénéficie d'un environnement paisible, d'un vaste terrain et d'un voisinage éloigné. Les falaises et le bord de mer, avec plage à proximité, créent un paysage à couper le souffle. Le port de Millerand, le phare de l'Anse-à-la-Cabane et les sentiers rehaussent le cadre de vie, proposant de multiples possibilités d'exploration et de détente.La cuisine moderne, dotée d'un îlot central avec lave-vaisselle intégré et d'un garde-manger, est conçue pour faciliter la vie quotidienne. Les salles de bain à l'étage -- dont l'une est attenante à la chambre principale -- et une petite salle d'eau au rez-de-chaussée sont pratiques et confortables.Plus qu'une maison, cette propriété est un style de vie alliant intimité, beauté maritime et confort contemporain. Elle attend ceux et celles qui souhaitent s'établir dans un lieu où chaque jour est une occasion de découverte, où la nature et le bien-être sont privilégiés. Le 1135, chemin du Bassin vous ouvre ses portes ; venez découvrir votre nouveau chez-vous.LimitationsNiché au sommet de la falaise, comme la plupart des maisons offrant une vue panoramique exceptionnelle, ce bâtiment est soumis à une réglementation restreignant l'agrandissement et la construction de bâtiments secondaires dans la zone considérée à risque d'érosion. Cette zone, théorique et réglementée au niveau provincial, vise à protéger les falaises, les hauts de talus et les ravins. Elle accorde aux municipalités un meilleur contrôle sur l'aménagement urbain, interdisant notamment le remblaiement, l'abattage d'arbres et l'implantation de bâtiments principaux et secondaires.À noter, tout bâtiment principal ou secondaire construit avant l'entrée en vigueur de cette réglementation bénéficie d'un droit acquis. Cependant, ce droit est sujet aux mêmes limitations en cas de nécessité d'agrandissement futur, de construction ou d'installation de bâtiments secondaires. INCLUSIONS
Lave-vaisselle (2012), réfrigérateur, cuisinière électrique à convection (2004), petit congélateur (2004), 3 stores horizontaux à l'étage, tous les luminaires, base et tête de lit fixes en pin naturel dans la 2e chambre. EXCLUSIONS
-- Scoprite la vostra futura oasi di pace a Bassin, sull'isola di Havre-Aubert. Immersa in un ambiente idilliaco, la proprietà al 1135, Chemin du Bassin, vi invita alla tranquillità e alla bellezza. Costruita nel 1957 e avendo avuto solo due proprietari, questa residenza è un gioiello per chi cerca uno spazio abitativo unico e armonioso. La casa, comoda e imponente, e soprattutto molto silenziosa, deve le sue qualità ad una solida struttura fatta di blocchi ben posizionati su una fondazione in calcestruzzo gettato. È completato da un ampio garage indipendente di 660 piedi quadrati e da una piccola serra.Il rivestimento esterno in vinile della casa è di facile manutenzione e il rivestimento in scandole di cedro del garage introduce un tocco di rusticità. Al piano terra, la pavimentazione in legno di pino a listoni larghi crea un'atmosfera calda e accogliente; Le abbondanti finestre rendono la casa luminosa e favoriscono uno stretto legame con la natura tutto l'anno.La proprietà gode di un ambiente tranquillo, un terreno spazioso e vicini distanti. Le scogliere e il mare, con una spiaggia vicina, creano un paesaggio mozzafiato. Il porto di Millerand, il faro di Anse-à-la-Cabane e i sentieri arricchiscono l'ambiente di vita, offrendo molteplici opportunità di esplorazione e relax.La cucina moderna, caratterizzata da un'isola centrale con lavastoviglie integrata e dispensa, è pensata per semplificare la vita quotidiana. I bagni al piano superiore - uno dei quali è ensuite per la camera da letto principale - e una piccola toilette al piano terra sono comodi e confortevoli.Più che una semplice casa, questa proprietà è uno stile di vita che combina privacy, bellezza marittima e comfort contemporaneo. Attende chi desidera stabilirsi in un luogo dove ogni giorno è un'occasione di scoperta, dove la natura e il benessere sono privilegiati. 1135 Bassin Road ti apre le sue porte; Vieni a scoprire la tua nuova casa.LimitazioniArroccato sulla sommità della scogliera, come la maggior parte delle case che offrono una vista panoramica eccezionale, questo edificio è soggetto a normative che limitano l'espansione e la costruzione di edifici secondari nella zona considerata a rischio di erosione. Quest'area teoricamente definita, regolamentata a livello provinciale, ha lo scopo di proteggere scogliere, cime di colline e burroni. Garantisce ai comuni un migliore controllo sullo sviluppo urbano, vietando attività come il riempimento, l'abbattimento di alberi e la creazione di edifici sia primari che secondari.Vale la pena notare che qualsiasi edificio primario o secondario costruito prima dell'entrata in vigore di queste normative gode di un diritto acquisito. Tuttavia, questo diritto è soggetto alle stesse limitazioni in caso di futuri ampliamenti, costruzioni o installazioni di edifici secondari. INCLUSIONI
Lavastoviglie (2012), frigorifero, fornello elettrico a convezione (2004), piccolo congelatore (2004), 3 persiane orizzontali al piano superiore, tutte le lampade, base fissa in pino naturale e testiera nella 2a camera da letto. ESCLUSIONI
-- Ontdek uw toekomstige oase van rust in Bassin, op het eiland Havre-Aubert. Genesteld in een idyllische omgeving, nodigt het pand op 1135, Chemin du Bassin, u uit tot rust en schoonheid. Gebouwd in 1957 en met slechts twee eigenaren, is deze residentie een juweeltje voor wie op zoek is naar een unieke en harmonieuze leefruimte. Het huis, zowel comfortabel als imposant, en vooral erg rustig, dankt zijn kwaliteiten aan een solide structuur gemaakt van goed geplaatste blokken op een gestorte betonnen fundering. Het wordt aangevuld met een grote vrijstaande garage van 660 m² en een kleine kas.De vinyl gevelbeplating aan de buitenkant van het huis is gemakkelijk te onderhouden en de cederhouten gevelbeplating van de garage introduceert een vleugje landelijkheid. Op de begane grond zorgt de brede grenen vloer voor een warme en gastvrije sfeer; Overvloedige ramen maken het huis licht en bevorderen het hele jaar door een nauwe band met de natuur.Het pand geniet van een rustige omgeving, een ruime kavel en verre buren. De kliffen en de kust, met een nabijgelegen strand, creëren een adembenemend landschap. De haven van Millerand, de vuurtoren van Anse-à-la-Cabane en de paden verbeteren de leefomgeving en bieden meerdere verkennings- en ontspanningsmogelijkheden.De moderne keuken, met een centraal eiland met geïntegreerde vaatwasser en een bijkeuken, is ontworpen om het dagelijks leven te vereenvoudigen. De badkamers boven - waarvan er één ensuite is bij de hoofdslaapkamer - en een kleine damestoilet op de begane grond zijn handig en comfortabel.Deze woning is meer dan alleen een huis, het is een levensstijl die privacy, maritieme schoonheid en hedendaags comfort combineert. Het wacht op degenen die zich willen vestigen op een plek waar elke dag een kans is om te ontdekken, waar natuur en welzijn bevoorrecht zijn. 1135 Bassin Road opent zijn deuren voor u; Kom je nieuwe thuis ontdekken.BeperkingenGelegen op de top van de klif, zoals de meeste huizen met een uitzonderlijk panoramisch uitzicht, is dit gebouw onderworpen aan voorschriften die uitbreiding en de bouw van secundaire gebouwen beperken in het gebied dat als risico op erosie wordt beschouwd. Dit theoretisch afgebakende gebied, gereguleerd op provinciaal niveau, heeft tot doel kliffen, heuveltoppen en ravijnen te beschermen. Het geeft gemeenten een betere controle over stedelijke ontwikkeling en verbiedt activiteiten zoals opvulling, het kappen van bomen en het vestigen van zowel primaire als secundaire gebouwen.Het is vermeldenswaard dat elk primair of secundair gebouw dat vóór de handhaving van deze voorschriften is gebouwd, een verworven recht geniet. Dit recht is echter onderworpen aan dezelfde beperkingen in geval van toekomstige uitbreiding, bouw of installatie van secundaire gebouwen. INSLUITSELS
Vaatwasser (2012), koelkast, elektrisch heteluchtfornuis (2004), kleine vriezer (2004), 3 horizontale jaloezieën boven, alle verlichtingsarmaturen, vaste natuurlijke grenen basis en hoofdeinde in de 2e slaapkamer. UITSLUITINGEN
-- Odkryj swoją przyszłą oazę spokoju w Bassin na wyspie Havre-Aubert. Położony w idyllicznej okolicy obiekt 1135, Chemin du Bassin, zaprasza do spokoju i piękna. Zbudowana w 1957 roku i mająca tylko dwóch właścicieli, ta rezydencja jest klejnotem dla osób poszukujących wyjątkowej i harmonijnej przestrzeni życiowej. Dom, zarówno wygodny, jak i okazały, a przede wszystkim bardzo cichy, swoje walory zawdzięcza solidnej konstrukcji wykonanej z dobrze ułożonych bloczków na wylanym fundamencie. Uzupełnieniem jest duży wolnostojący garaż o powierzchni 660 stóp kwadratowych i mała szklarnia.Zewnętrzna siding winylowy domu jest łatwa w utrzymaniu, a siding garażu z gontów cedrowych wprowadza odrobinę rustykalności. Na parterze sosnowa podłoga z szerokich desek tworzy ciepłą i przyjazną atmosferę; Obfite stolarki okienne sprawiają, że dom jest jasny i sprzyja ścisłemu kontaktowi z naturą przez cały rok.Nieruchomość cieszy się spokojną okolicą, przestronną działką i dalekimi sąsiadami. Klify i wybrzeże, wraz z pobliską plażą, tworzą zapierający dech w piersiach krajobraz. Port Millerand, latarnia morska Anse-à-la-Cabane i szlaki poprawiają środowisko życia, oferując wiele możliwości eksploracji i relaksu.Nowoczesna kuchnia z centralną wyspą ze zintegrowaną zmywarką i spiżarnią została zaprojektowana tak, aby uprościć codzienne życie. Łazienki na piętrze - z których jedna jest połączona z główną sypialnią - i mała toaleta na parterze są wygodne i komfortowe.Ta nieruchomość to coś więcej niż tylko dom, to styl życia, który łączy w sobie prywatność, morskie piękno i współczesny komfort. Czeka na tych, którzy pragną osiedlić się w miejscu, w którym każdy dzień jest okazją do odkrywania, gdzie natura i dobre samopoczucie są uprzywilejowane. 1135 Bassin Road otwiera przed Tobą swoje podwoje; Przyjdź i odkryj swój nowy dom.OgraniczeniaWznoszący się na szczycie klifu, podobnie jak większość domów oferujących wyjątkowe panoramiczne widoki, budynek ten podlega przepisom ograniczającym rozbudowę i budowę drugorzędnych budynków na obszarze uznanym za zagrożony erozją. Ten teoretycznie zdefiniowany obszar, regulowany na poziomie prowincji, ma na celu ochronę klifów, szczytów wzgórz i wąwozów. Daje gminom lepszą kontrolę nad rozwojem miast, zakazując takich działań, jak zasypywanie, wycinka drzew oraz zakładanie budynków zarówno pierwotnych, jak i wtórnych.Warto zauważyć, że każdy budynek pierwotny lub wtórny zbudowany przed wejściem w życie tych przepisów ma prawo nabyte. Prawo to podlega jednak takim samym ograniczeniom w przypadku przyszłej rozbudowy, budowy lub instalacji budynków drugorzędnych. WTRĄCEŃ
Zmywarka (2012), lodówka, elektryczna kuchenka konwekcyjna (2004), mała zamrażarka (2004), 3 poziome żaluzje na piętrze, wszystkie oprawy oświetleniowe, stała podstawa z naturalnej sosny i wezgłowie w 2. sypialni. WYKLUCZENIA
-- Descubra o seu futuro refúgio de paz em Bassin, na ilha de Havre-Aubert. Aninhada num cenário idílico, a propriedade no 1135, Chemin du Bassin, convida-o à tranquilidade e beleza. Construída em 1957 e tendo tido apenas dois proprietários, esta residência é uma joia para quem procura um espaço de vida único e harmonioso. A casa, ao mesmo tempo confortável e imponente, e acima de tudo muito tranquila, deve suas qualidades a uma estrutura sólida feita de blocos bem colocados sobre uma fundação de concreto derramado. É complementado por uma grande garagem independente de 660 pés quadrados e uma pequena estufa.O revestimento exterior de vinil da casa é fácil de manter, e o tapume de telha de cedro da garagem introduz um toque de rusticidade. No piso térreo, o piso de pinho de tábua larga cria uma atmosfera acolhedora e acolhedora; A fenestração abundante torna a casa luminosa e promove uma estreita conexão com a natureza durante todo o ano.A propriedade desfruta de um ambiente tranquilo, um lote espaçoso e vizinhos distantes. As falésias e a beira-mar, com uma praia próxima, criam uma paisagem de tirar o fôlego. Millerand Harbor, o farol de Anse-à-la-Cabane e as trilhas melhoram o ambiente de vida, oferecendo múltiplas oportunidades de exploração e relaxamento.A cozinha moderna, com uma ilha central com máquina de lavar louça integrada e uma despensa, foi concebida para simplificar a vida diária. Os banheiros no andar de cima - um dos quais é privativo para o quarto principal - e uma pequena sala de pó no piso térreo são convenientes e confortáveis.Mais do que uma casa, esta propriedade é um estilo de vida que combina privacidade, beleza marítima e conforto contemporâneo. Aguarda aqueles que desejam se estabelecer em um lugar onde cada dia é uma oportunidade de descoberta, onde a natureza e o bem-estar são privilegiados. 1135 Bassin Road abre suas portas para você; Venha descobrir a sua nova casa.LimitaçõesEmpoleirado no topo da falésia, como a maioria das casas que oferecem vistas panorâmicas excepcionais, este edifício está sujeito a regulamentos que restringem a expansão e a construção de edifícios secundários na área considerada em risco de erosão. Esta área teoricamente definida, regulamentada a nível provincial, visa proteger falésias, topos de colinas e ravinas. Ela concede aos municípios um melhor controle sobre o desenvolvimento urbano, proibindo atividades como aterro, derrubada de árvores e a criação de edifícios primários e secundários.Vale ressaltar que qualquer edifício primário ou secundário construído antes da vigência dessas normas goza de um direito adquirido. No entanto, este direito está sujeito às mesmas limitações em casos de futura ampliação, construção ou instalação de edifícios secundários. INCLUSÕES
Lava-louças (2012), geladeira, fogão elétrico por convecção (2004), freezer pequeno (2004), 3 persianas horizontais no andar de cima, todas as luminárias, base fixa de pinho natural e cabeceira no 2º quarto. EXCLUSÕES
-- Откройте для себя свою будущую тихую гавань в Бассене, на острове Гавр-Обер. Расположенный в идиллическом месте, отель по адресу 1135, Chemin du Bassin, приглашает вас к спокойствию и красоте. Построенная в 1957 году и имевшая всего двух владельцев, эта резиденция является жемчужиной для тех, кто ищет уникальное и гармоничное жилое пространство. Дом, одновременно удобный и внушительный, и, прежде всего, очень тихий, обязан своими качествами прочной конструкции из удачно размещенных блоков на залитом бетонном фундаменте. Он дополняется большим отдельно стоящим гаражом площадью 660 кв. футов и небольшой теплицей.Наружный виниловый сайдинг дома прост в уходе, а сайдинг гаража из кедровой черепицы привносит нотку простоты. На первом этаже пол из широких досок из сосны создает теплую и гостеприимную атмосферу; Обильное остекление делает дом светлым и способствует тесной связи с природой круглый год.В доме спокойная обстановка, просторный участок и отдаленные соседи. Скалы и морское побережье с близлежащим пляжем создают захватывающий дух пейзаж. Гавань Мильеран, маяк Анс-а-ла-Кабан и тропы улучшают жилую среду, предлагая множество возможностей для исследования и отдыха.Современная кухня с центральным островом со встроенной посудомоечной машиной и кладовой призвана упростить повседневную жизнь. Ванные комнаты наверху, одна из которых примыкает к главной спальне, и небольшая дамская комната на первом этаже удобны и комфортны.Больше, чем просто дом, эта недвижимость - это образ жизни, который сочетает в себе уединение, морскую красоту и современный комфорт. Он ждет тех, кто желает поселиться в месте, где каждый день - это возможность для открытий, где природа и благополучие находятся в привилегированном положении. 1135 Bassin Road открывает свои двери для вас; Откройте для себя свой новый дом.ОграниченияРасположенное на вершине скалы, как и большинство домов с исключительным панорамным видом, это здание подпадает под действие правил, ограничивающих расширение и строительство второстепенных зданий в районе, который считается подверженным риску эрозии. Эта теоретически определенная территория, регулируемая на провинциальном уровне, направлена на защиту скал, вершин холмов и оврагов. Он предоставляет муниципалитетам лучший контроль над городским развитием, запрещая такие виды деятельности, как обратная засыпка, вырубка деревьев и строительство как первичных, так и вторичных зданий.Стоит отметить, что любое первичное или вторичное здание, построенное до вступления в силу этих правил, пользуется закрепленным правом. Однако это право подлежит тем же ограничениям в случаях будущего расширения, строительства или установки вторичных зданий. ВКЛЮЧЕНИЙ
Посудомоечная машина (2012 г.), холодильник, электрическая конвекционная плита (2004 г.), небольшая морозильная камера (2004 г.), 3 горизонтальные жалюзи наверху, все светильники, фиксированное основание из натуральной сосны и изголовье кровати во 2-й спальне. ИСКЛЮЧЕНИЯ
-- Discover your future haven of peace in Bassin, on the island of Havre-Aubert. Nestled in an idyllic setting, the property at 1135, Chemin du Bassin, invites you to tranquility and beauty. Built in 1957 and having had only two owners, this residence is a gem for those seeking a unique and harmonious living space. The house, both comfortable and imposing, and above all very quiet, owes its qualities to a solid structure made of well-placed blocks on a poured concrete foundation. It is complemented by a large detached garage of 660 sq. ft. and a small greenhouse.The exterior vinyl siding of the house is easy to maintain, and the cedar shingle siding of the garage introduces a touch of rusticity. On the ground floor, the wide-plank pine flooring creates a warm and welcoming atmosphere; abundant fenestration makes the house bright and fosters a close connection with nature year-round.The property enjoys a peaceful environment, a spacious lot, and distant neighbors. The cliffs and seaside, with a nearby beach, create a breathtaking landscape. Millerand Harbor, the Anse-à-la-Cabane lighthouse, and the trails enhance the living environment, offering multiple exploration and relaxation opportunities.The modern kitchen, featuring a central island with integrated dishwasher and a pantry, is designed to simplify daily life. The bathrooms upstairs -- one of which is ensuite to the master bedroom -- and a small powder room on the ground floor are convenient and comfortable.More than just a house, this property is a lifestyle that combines privacy, maritime beauty, and contemporary comfort. It awaits those who wish to settle in a place where each day is an opportunity for discovery, where nature and well-being are privileged. 1135 Bassin Road opens its doors to you; come discover your new home.LimitationsPerched at the top of the cliff, like most houses offering exceptional panoramic views, this building is subject to regulations restricting expansion and the construction of secondary buildings in the area considered at risk of erosion. This theoretically defined area, regulated at the provincial level, aims to protect cliffs, hilltops, and ravines. It grants municipalities better control over urban development, prohibiting activities such as backfilling, tree felling, and the establishment of both primary and secondary buildings.It's worth noting that any primary or secondary building constructed before the enforcement of these regulations enjoys a vested right. However, this right is subject to the same limitations in cases of future expansion, construction, or installation of secondary buildings. INCLUSIONS
Dishwasher (2012), refrigerator, electric convection stove (2004), small freezer (2004), 3 horizontal blinds upstairs, all light fixtures, fixed natural pine base and headboard in the 2nd bedroom. EXCLUSIONS
-- Objevte svou budoucí oázu klidu v Bassinu, na ostrově Havre-Aubert. Uhnízděný v idylickém prostředí, nemovitost na adrese 1135, Chemin du Bassin, vás zve na klid a krásu. Tato rezidence, postavená v roce 1957 a měla pouze dva majitele, je klenotem pro ty, kteří hledají jedinečný a harmonický obytný prostor. Dům, pohodlný a impozantní, a především velmi tichý, vděčí za své kvality pevné konstrukci z dobře umístěných bloků na litém betonovém základu. Je doplněn velkou samostatně stojící garáží o rozloze 660 čtverečních stop a malým skleníkem.Vnější vinylové obklady domu se snadno udržují a cedrový šindelový obklad garáže přináší nádech rustikálnosti. V přízemí vytváří široká prkenná borovicová podlaha hřejivou a přívětivou atmosféru; Bohatá okna činí dům světlým a podporují úzké spojení s přírodou po celý rok.Nemovitost má klidné prostředí, prostorný pozemek a vzdálené sousedy. Útesy a pobřeží s nedalekou pláží vytvářejí úchvatnou krajinu. Přístav Millerand, maják Anse-à-la-Cabane a stezky vylepšují životní prostředí a nabízejí mnoho příležitostí k poznávání a relaxaci.Moderní kuchyň s centrálním ostrůvkem s integrovanou myčkou nádobí a spíží je navržena tak, aby zjednodušila každodenní život. Koupelny v patře – jedna z nich má vlastní koupelnu do hlavní ložnice – a malá toaleta v přízemí jsou pohodlné a pohodlné.Tato nemovitost je více než jen dům, je to životní styl, který kombinuje soukromí, přímořskou krásu a moderní pohodlí. Čeká na ty, kteří se chtějí usadit na místě, kde je každý den příležitostí k objevování, kde je příroda a pohoda privilegované. 1135 Bassin Road vám otevírá své brány; Pojďte objevit svůj nový domov.OmezeníTato budova, která se nachází na vrcholu útesu, stejně jako většina domů nabízejících výjimečný panoramatický výhled, podléhá předpisům omezujícím expanzi a výstavbu sekundárních budov v oblasti ohrožené erozí. Tato teoreticky vymezená oblast, regulovaná na provinční úrovni, má za cíl chránit útesy, vrcholky kopců a rokle. Ta poskytuje obcím lepší kontrolu nad rozvojem měst, zakazuje činnosti, jako je zásypy, kácení stromů a zřizování primárních i sekundárních objektů.Stojí za zmínku, že každá primární nebo sekundární budova postavená před účinností těchto předpisů má nezadatelné právo. Toto právo však podléhá stejným omezením v případech budoucího rozšíření, výstavby nebo instalace sekundárních budov. INKLUZE
Myčka nádobí (2012), lednička, elektrický horkovzdušný sporák (2004), malý mrazák (2004), 3 horizontální žaluzie v patře, všechna svítidla, pevná základna z přírodní borovice a čelo postele ve 2. ložnici. VÝLUKY
-- Ανακαλύψτε το μελλοντικό σας καταφύγιο ειρήνης στο Bassin, στο νησί Havre-Aubert. Φωλιασμένο σε ένα ειδυλλιακό περιβάλλον, το κατάλυμα στο 1135, Chemin du Bassin, σας προσκαλεί στην ηρεμία και την ομορφιά. Χτισμένη το 1957 και έχοντας μόνο δύο ιδιοκτήτες, αυτή η κατοικία είναι ένα στολίδι για όσους αναζητούν έναν μοναδικό και αρμονικό χώρο διαβίωσης. Το σπίτι, τόσο άνετο όσο και επιβλητικό, και πάνω απ 'όλα πολύ ήσυχο, οφείλει τις ιδιότητές του σε μια συμπαγή δομή κατασκευασμένη από καλά τοποθετημένα μπλοκ σε χυμένο σκυρόδεμα. Συμπληρώνεται από ένα μεγάλο ανεξάρτητο γκαράζ 660 τ.μ. και ένα μικρό θερμοκήπιο.Η εξωτερική παρακαμπτήριος βινυλίου του σπιτιού είναι εύκολη στη συντήρηση και η παρακαμπτήριος κέδρου του γκαράζ εισάγει ένα άγγιγμα ρουστίκ. Στο ισόγειο, το δάπεδο από πεύκο με φαρδιά σανίδα δημιουργεί μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η άφθονη fenestration κάνει το σπίτι φωτεινό και προωθεί μια στενή σχέση με τη φύση όλο το χρόνο.Το ακίνητο απολαμβάνει ένα ήσυχο περιβάλλον, ένα ευρύχωρο οικόπεδο και μακρινούς γείτονες. Τα βράχια και η παραλία, με μια κοντινή παραλία, δημιουργούν ένα μαγευτικό τοπίο. Το λιμάνι Millerand, ο φάρος Anse-à-la-Cabane και τα μονοπάτια ενισχύουν το περιβάλλον διαβίωσης, προσφέροντας πολλαπλές ευκαιρίες εξερεύνησης και χαλάρωσης.Η μοντέρνα κουζίνα, που διαθέτει κεντρική νησίδα με ενσωματωμένο πλυντήριο πιάτων και ντουλάπι, έχει σχεδιαστεί για να απλοποιεί την καθημερινή ζωή. Τα μπάνια στον επάνω όροφο - ένα από τα οποία είναι ensuite στο κύριο υπνοδωμάτιο - και ένα μικρό δωμάτιο σκόνης στο ισόγειο είναι βολικά και άνετα.Περισσότερο από ένα σπίτι, αυτό το ακίνητο είναι ένας τρόπος ζωής που συνδυάζει την ιδιωτικότητα, τη θαλάσσια ομορφιά και τη σύγχρονη άνεση. Περιμένει όσους επιθυμούν να εγκατασταθούν σε ένα μέρος όπου κάθε μέρα είναι μια ευκαιρία για ανακάλυψη, όπου η φύση και η ευημερία είναι προνομιούχα. Το 1135 Bassin Road σας ανοίγει τις πόρτες του. Ελάτε να ανακαλύψετε το νέο σας σπίτι.ΠεριορισμούςΣκαρφαλωμένο στην κορυφή του βράχου, όπως τα περισσότερα σπίτια που προσφέρουν εξαιρετική πανοραμική θέα, αυτό το κτίριο υπόκειται σε κανονισμούς που περιορίζουν την επέκταση και την κατασκευή δευτερευόντων κτιρίων στην περιοχή που θεωρείται ότι κινδυνεύει από διάβρωση. Αυτή η θεωρητικά καθορισμένη περιοχή, που ρυθμίζεται σε επαρχιακό επίπεδο, στοχεύει στην προστασία των βράχων, των κορυφών λόφων και των ρεματιών. Παρέχει στους δήμους καλύτερο έλεγχο της αστικής ανάπτυξης, απαγορεύοντας δραστηριότητες όπως η επίχωση, η κοπή δέντρων και η εγκατάσταση τόσο πρωτογενών όσο και δευτερευόντων κτιρίων.Αξίζει να σημειωθεί ότι κάθε πρωτογενές ή δευτερεύον κτίριο που κατασκευάστηκε πριν από την εφαρμογή αυτών των κανονισμών απολαμβάνει κεκτημένο δικαίωμα. Ωστόσο, το δικαίωμα αυτό υπόκειται στους ίδιους περιορισμούς σε περιπτώσεις μελλοντικής επέκτασης, κατασκευής ή εγκατάστασης δευτερευόντων κτιρίων. ΕΓΚΛΕΊΣΜΑΤΑ
Πλυντήριο πιάτων (2012), ψυγείο, ηλεκτρική κουζίνα μεταφοράς (2004), μικρός καταψύκτης (2004), 3 οριζόντιες περσίδες στον επάνω όροφο, όλα τα φωτιστικά, σταθερή φυσική βάση πεύκου και κεφαλάρι στο 2ο υπνοδωμάτιο. ΕΞΑΙΡΈΣΕΙΣ
--