CARGANDO...

Estoril - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Portugal > Distrito de Lisboa > Cascais > Estoril

2.980.000 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

5 hab

5 dorm

5 baños

646 m²

terreno 1.274 m²

Referencia: EDEN-T98174543 / 98174543

Esta magnífica villa personifica el confort y el encanto, ofreciendo un espacio generoso y sofisticado para su familia. Ubicada en una parcela emblemática y con una gran superficie de 1274,68 m², destaca no sólo por su elegante diseño, sino también por su funcionalidad y atención al detalle.Al entrar en la propiedad, inmediatamente le recibe un exuberante jardín que se extiende por unos impresionantes 983,83 m², proporcionando un entorno sereno y privado. Este jardín cuidadosamente ajardinado ofrece múltiples zonas de ocio, perfectas para relajarse, entretener a los invitados o simplemente disfrutar de momentos tranquilos al aire libre, con la piscina que es el punto focal de ocio y entretenimiento por su diseño y longitud, rodeada de una cubierta de alta calidad con varias zonas de asientos diferenciadas, este es el lugar perfecto para refrescarse durante los calurosos días de verano o para organizar fiestas y eventos al aire libre.La villa tiene una superficie bruta construida de 646m², distribuidos armoniosamente en las plantas. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y el bienestar, con acabados de alta calidad y una distribución que favorece la luz natural. En la planta baja, encontrará un amplio salón con chimenea, una altura de techo de más de tres metros y grandes ventanales con vistas panorámicas al jardín y a la piscina. Esta zona se complementa con un elegante comedor y una moderna cocina totalmente equipada, ideal para preparar sus comidas.Compuesto por cinco amplias suites, donde cada habitación ofrece un remanso de tranquilidad, con acabados de lujo y armarios empotrados, las suites principales incluyen balcones privados con impresionantes vistas, proporcionando un ambiente relajante y exclusivo.Además, hay un generoso sótano con espacio adicional para almacenamiento, lavandería y áreas técnicas, incluyendo una suite con sauna, asegurando que todas las cuestiones prácticas de la vida moderna están atendidas.La villa tiene acceso a través de dos puertas automáticas, una al amplio garaje con capacidad para tres coches, la otra al sur con aparcamiento cerca de la entrada principal de la villa, proporcionando comodidad y seguridad.Esta villa representa una oportunidad única de vivir con comodidad y elegancia en un entorno distintivo. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar una experiencia y calidad de vida excepcionales, combinando espacios amplios y luminosos con la tranquilidad y privacidad que busca. Ver más Ver menos Тази великолепна вила е въплъщение на комфорт и чар, предлагайки щедро и изискано пространство за вашето семейство. Разположен върху вписан парцел с площ от 1274,68 м², той впечатлява не само с елегантния си дизайн, но и с функционалността и вниманието си към детайла.Когато влезете в имота, веднага ще бъдете посрещнати от буйна градина, която обхваща впечатляваща площ от 983,83 м², предлагаща спокойна и частна среда. Внимателно озеленената градина предлага няколко зони за отдих, които ви канят да се отпуснете, да забавлявате гостите или просто да се насладите на тихи моменти на открито. Плувният басейн, който по своя дизайн и дължина е фокусна точка за отдих и развлечения, е заобиколен от висококачествена тераса с различни места за сядане и е идеалното място за разхлаждане в горещите летни дни или за организиране на партита и събития на открито.Вилата е с разгъната застроена площ от 646 м², която е хармонично разпределена по етажите. Всяко пространство е проектирано така, че да предлага най-високо ниво на комфорт и благополучие, с висококачествени покрития и оформление, което благоприятства естествената светлина. На приземния етаж ще откриете голям хол с камина, височина на тавана над три метра и големи прозорци, които предлагат панорамна гледка към градината и басейна. Тази зона се допълва от елегантна трапезария и модерна, напълно оборудвана кухня, където можете да приготвите храната си.Петте просторни апартамента, всеки от които предлага убежище на мира, са оборудвани с луксозни облицовки и вградени гардероби. Майсторските суити разполагат със самостоятелни балкони със спираща дъха гледка, създаващи релаксираща и изключителна атмосфера.Освен това има щедро мазе с допълнително пространство за съхранение, перални и технически помещения, включително апартамент със сауна, така че да се погрижат за всички практични неща от съвременния живот.Достъпът до вилата е чрез две автоматични порти, едната към просторния гараж, в който могат да се настанят три автомобила, а другата от южната страна с паркинг в близост до главния вход на вилата, осигуряващ комфорт и сигурност.Тази вила предлага уникалната възможност да живеете в комфорт и елегантност в отличителна среда. Всеки детайл е внимателно обмислен, за да предложи изключително преживяване и качество на живот, съчетавайки големи, светли пространства със спокойствието и уединението, които търсите. Tato nádherná vila je ztělesněním pohodlí a šarmu a nabízí velkorysý a sofistikovaný prostor pro vaši rodinu. Nachází se na památkově chráněném pozemku o rozloze 1274,68 m² a zaujme nejen svým elegantním designem, ale také funkčností a smyslem pro detail.Jakmile vstoupíte do nemovitosti, okamžitě vás přivítá svěží zahrada, která se rozkládá na působivé ploše 983,83 m² a nabízí klidné a soukromé prostředí. Pečlivě upravená zahrada nabízí několik volnočasových oblastí, které vybízejí k odpočinku, zábavě hostů nebo si prostě jen užívají klidné chvíle venku. Bazén, který je svým designem a délkou ústředním bodem volného času a zábavy, je obklopen kvalitní terasou s různými posezeními a je ideálním místem pro ochlazení v horkých letních dnech nebo pro pořádání venkovních večírků a akcí.Vila má hrubou podlahovou plochu 646 m², která je harmonicky rozložena po podlažích. Každý prostor byl navržen tak, aby nabízel nejvyšší úroveň pohodlí a pohody, s vysoce kvalitními povrchovými úpravami a uspořádáním, které upřednostňuje přirozené světlo. V přízemí najdete velký obývací pokoj s krbem, výškou stropu přes tři metry a velkými okny, která nabízejí panoramatický výhled do zahrady a na bazén. Tento prostor je doplněn elegantní jídelnou a moderní, plně vybavenou kuchyní, kde si můžete připravit jídlo.Pět prostorných apartmánů, z nichž každé nabízí oázu klidu, je vybaveno luxusními povrchovými úpravami a vestavěnými skříněmi. Hlavní apartmá mají vlastní balkon s úchvatným výhledem, který vytváří relaxační a exkluzivní atmosféru.Kromě toho je zde velkorysý suterén s dalším prostorem pro skladování, prádelnu a technické místnosti, včetně apartmá se saunou, takže je postaráno o všechny praktické věci moderního života.Přístup do vily je přes dvě automatické brány, jedna do prostorné garáže, která pojme tři auta, druhá na jižní stranu s parkováním v blízkosti hlavního vchodu do vily, což poskytuje pohodlí a bezpečnost.Tato vila nabízí jedinečnou možnost bydlet v pohodlí a eleganci ve výrazném prostředí. Každý detail byl pečlivě promyšlen tak, aby nabízel výjimečný zážitek a kvalitu života a kombinoval velké, světlé prostory s klidem a soukromím, které hledáte. Diese prächtige Villa ist der Inbegriff von Komfort und Charme und bietet großzügigen und anspruchsvollen Raum für Ihre Familie. Auf einem denkmalgeschützten Grundstück mit einer Fläche von 1274,68 m² gelegen, besticht sie nicht nur durch ihr elegantes Design, sondern auch durch ihre Funktionalität und Liebe zum Detail.Wenn Sie das Grundstück betreten, werden Sie sofort von einem üppigen Garten begrüßt, der sich über eine beeindruckende Fläche von 983,83 m² erstreckt und eine ruhige und private Umgebung bietet. Der sorgfältig angelegte Garten bietet mehrere Freizeitbereiche, die zum Entspannen, zur Unterhaltung von Gästen oder einfach nur zum Genießen ruhiger Momente im Freien einladen. Der Swimmingpool, der durch sein Design und seine Länge den Mittelpunkt der Freizeit und der Unterhaltung bildet, ist von einer hochwertigen Terrasse mit verschiedenen Sitzgelegenheiten umgeben und ist der perfekte Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder um Partys und Veranstaltungen im Freien zu organisieren.Die Villa hat eine Bruttogeschossfläche von 646 m², die sich harmonisch auf die Etagen verteilt. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass er ein Höchstmaß an Komfort und Wohlbefinden bietet, mit hochwertigen Ausstattungen und einer Aufteilung, die das natürliche Licht begünstigt. Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohnzimmer mit Kamin, einer Deckenhöhe von über drei Metern und großen Fenstern, die einen Panoramablick auf den Garten und den Pool bieten. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein elegantes Esszimmer und eine moderne, voll ausgestattete Küche, in der Sie Ihre Mahlzeiten zubereiten können.Die fünf geräumigen Suiten, von denen jedes Zimmer eine Oase der Ruhe bietet, sind mit luxuriösen Oberflächen und Einbauschränken ausgestattet. Die Master-Suiten verfügen über private Balkone mit atemberaubender Aussicht, die eine entspannende und exklusive Atmosphäre schaffen.Darüber hinaus gibt es ein großzügiges Untergeschoss mit zusätzlichem Platz für Abstell-, Wasch- und Technikräume, einschließlich einer Suite mit Sauna, so dass für alle praktischen Dinge des modernen Lebens gesorgt ist.Der Zugang zur Villa erfolgt über zwei automatische Tore, eines zur geräumigen Garage, die Platz für drei Autos bietet, das andere zur Südseite mit Parkplätzen in der Nähe des Haupteingangs der Villa, was Komfort und Sicherheit bietet.Diese Villa bietet die einmalige Gelegenheit, in Komfort und Eleganz in einer unverwechselbaren Umgebung zu leben. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine außergewöhnliche Erfahrung und Lebensqualität zu bieten, indem große, helle Räume mit der Ruhe und Privatsphäre kombiniert werden, die Sie suchen. Αυτή η υπέροχη βίλα είναι η επιτομή της άνεσης και της γοητείας, προσφέροντας γενναιόδωρο και εκλεπτυσμένο χώρο για την οικογένειά σας. Βρίσκεται σε ένα διατηρητέο οικόπεδο εμβαδού 1274,68 m², εντυπωσιάζει όχι μόνο με τον κομψό σχεδιασμό του, αλλά και με τη λειτουργικότητα και την προσοχή στη λεπτομέρεια.Καθώς μπαίνετε στο ακίνητο, σας υποδέχεται αμέσως ένας καταπράσινος κήπος που καλύπτει μια εντυπωσιακή έκταση 983,83 m², προσφέροντας ένα ήσυχο και ιδιωτικό περιβάλλον. Ο προσεκτικά διαμορφωμένος κήπος προσφέρει αρκετούς χώρους αναψυχής που σας προσκαλούν να χαλαρώσετε, να διασκεδάσετε τους επισκέπτες ή απλά να απολαύσετε ήσυχες στιγμές έξω. Η πισίνα, η οποία λόγω του σχεδιασμού και του μήκους της είναι το επίκεντρο της αναψυχής και της ψυχαγωγίας, περιβάλλεται από μια βεράντα υψηλής ποιότητας με διάφορους χώρους καθιστικού και είναι το ιδανικό μέρος για να δροσιστείτε τις ζεστές μέρες του καλοκαιριού ή να οργανώσετε υπαίθρια πάρτι και εκδηλώσεις.Η βίλα έχει μικτό εμβαδόν 646 m², το οποίο κατανέμεται αρμονικά στους ορόφους. Κάθε χώρος έχει σχεδιαστεί για να προσφέρει το υψηλότερο επίπεδο άνεσης και ευεξίας, με φινιρίσματα υψηλής ποιότητας και διάταξη που ευνοεί το φυσικό φως. Στο ισόγειο θα βρείτε ένα μεγάλο σαλόνι με τζάκι, ύψος οροφής πάνω από τρία μέτρα και μεγάλα παράθυρα που προσφέρουν πανοραμική θέα στον κήπο και την πισίνα. Αυτός ο χώρος συμπληρώνεται από μια κομψή τραπεζαρία και μια μοντέρνα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα όπου μπορείτε να ετοιμάσετε τα γεύματά σας.Οι πέντε ευρύχωρες σουίτες, καθεμία από τις οποίες προσφέρει ένα καταφύγιο γαλήνης, είναι εξοπλισμένες με πολυτελή φινιρίσματα και εντοιχισμένες ντουλάπες. Οι master σουίτες διαθέτουν ιδιωτικά μπαλκόνια με εκπληκτική θέα, δημιουργώντας μια χαλαρωτική και αποκλειστική ατμόσφαιρα.Επιπλέον, υπάρχει ένα γενναιόδωρο υπόγειο με επιπλέον χώρο για αποθήκευση, πλυντήριο και τεχνικούς χώρους, συμπεριλαμβανομένης μιας σουίτας με σάουνα, έτσι ώστε να φροντίζονται όλα τα πρακτικά πράγματα της σύγχρονης ζωής.Η πρόσβαση στη βίλα γίνεται μέσω δύο αυτόματων πυλών, η μία στο ευρύχωρο γκαράζ που μπορεί να φιλοξενήσει τρία αυτοκίνητα, η άλλη στη νότια πλευρά με χώρο στάθμευσης κοντά στην κύρια είσοδο της βίλας, παρέχοντας άνεση και ασφάλεια.Αυτή η βίλα προσφέρει τη μοναδική ευκαιρία να ζήσετε με άνεση και κομψότητα σε ένα ξεχωριστό περιβάλλον. Κάθε λεπτομέρεια έχει μελετηθεί προσεκτικά για να προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία και ποιότητα ζωής, συνδυάζοντας μεγάλους, φωτεινούς χώρους με την ηρεμία και την ιδιωτικότητα που αναζητάτε. Esta magnífica villa personifica el confort y el encanto, ofreciendo un espacio generoso y sofisticado para su familia. Ubicada en una parcela emblemática y con una gran superficie de 1274,68 m², destaca no sólo por su elegante diseño, sino también por su funcionalidad y atención al detalle.Al entrar en la propiedad, inmediatamente le recibe un exuberante jardín que se extiende por unos impresionantes 983,83 m², proporcionando un entorno sereno y privado. Este jardín cuidadosamente ajardinado ofrece múltiples zonas de ocio, perfectas para relajarse, entretener a los invitados o simplemente disfrutar de momentos tranquilos al aire libre, con la piscina que es el punto focal de ocio y entretenimiento por su diseño y longitud, rodeada de una cubierta de alta calidad con varias zonas de asientos diferenciadas, este es el lugar perfecto para refrescarse durante los calurosos días de verano o para organizar fiestas y eventos al aire libre.La villa tiene una superficie bruta construida de 646m², distribuidos armoniosamente en las plantas. Cada espacio ha sido diseñado para maximizar el confort y el bienestar, con acabados de alta calidad y una distribución que favorece la luz natural. En la planta baja, encontrará un amplio salón con chimenea, una altura de techo de más de tres metros y grandes ventanales con vistas panorámicas al jardín y a la piscina. Esta zona se complementa con un elegante comedor y una moderna cocina totalmente equipada, ideal para preparar sus comidas.Compuesto por cinco amplias suites, donde cada habitación ofrece un remanso de tranquilidad, con acabados de lujo y armarios empotrados, las suites principales incluyen balcones privados con impresionantes vistas, proporcionando un ambiente relajante y exclusivo.Además, hay un generoso sótano con espacio adicional para almacenamiento, lavandería y áreas técnicas, incluyendo una suite con sauna, asegurando que todas las cuestiones prácticas de la vida moderna están atendidas.La villa tiene acceso a través de dos puertas automáticas, una al amplio garaje con capacidad para tres coches, la otra al sur con aparcamiento cerca de la entrada principal de la villa, proporcionando comodidad y seguridad.Esta villa representa una oportunidad única de vivir con comodidad y elegancia en un entorno distintivo. Cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para proporcionar una experiencia y calidad de vida excepcionales, combinando espacios amplios y luminosos con la tranquilidad y privacidad que busca. Tämä upea huvila on mukavuuden ja viehätyksen ruumiillistuma, joka tarjoaa anteliaan ja hienostuneen tilan perheellesi. Se sijaitsee suojellulla tontilla, jonka pinta-ala on 1274,68 m², ja se tekee vaikutuksen paitsi tyylikkäällä muotoilullaan myös toimivuudellaan ja huomiollaan yksityiskohtiin.Kun astut kiinteistöön, sinua tervehtii heti rehevä puutarha, joka kattaa vaikuttavan 983,83 m²: n alueen ja tarjoaa rauhallisen ja yksityisen ympäristön. Huolellisesti maisemoitu puutarha tarjoaa useita vapaa-ajan alueita, jotka kutsuvat sinut rentoutumaan, viihdyttämään vieraita tai yksinkertaisesti nauttimaan hiljaisista hetkistä ulkona. Uima-allasta, joka suunnittelultaan ja pituudeltaan on vapaa-ajan ja viihteen keskipiste, ympäröi korkealaatuinen terassi, jossa on erilaisia oleskelualueita, ja se on täydellinen paikka vilvoitella kuumina kesäpäivinä tai järjestää ulkoilmajuhlia ja tapahtumia.Huvilan bruttopinta-ala on 646 m², joka jakautuu harmonisesti kerroksiin. Jokainen tila on suunniteltu tarjoamaan korkeinta mukavuutta ja hyvinvointia korkealaatuisilla viimeistelyillä ja luonnonvaloa suosivalla pohjaratkaisulla. Pohjakerroksessa on suuri olohuone, jossa on takka, yli kolmen metrin kattokorkeus ja suuret ikkunat, joista on panoraamanäkymät puutarhaan ja uima-altaalle. Tätä aluetta täydentää tyylikäs ruokasali ja moderni, täysin varustettu keittiö, jossa voit valmistaa ateriasi.Viisi tilavaa sviittiä, joista jokainen tarjoaa rauhan tyyssijan, on varustettu ylellisillä viimeistelyillä ja sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla. Master-sviiteissä on oma parveke, jolta on henkeäsalpaavat näkymät, mikä luo rentouttavan ja eksklusiivisen ilmapiirin.Lisäksi on runsas kellari, jossa on lisätilaa säilytys-, pesula- ja teknisille tiloille, mukaan lukien saunallinen sviitti, jotta kaikki modernin elämän käytännön asiat hoidetaan.Pääsy huvilaan on kahden automaattisen portin kautta, yksi tilavaan autotalliin, johon mahtuu kolme autoa, toinen eteläpuolelle, jossa pysäköinti lähellä huvilan pääsisäänkäyntiä, mikä tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta.Tämä huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden elää mukavasti ja tyylikkäästi erottuvassa ympäristössä. Jokainen yksityiskohta on huolellisesti harkittu tarjoamaan poikkeuksellinen kokemus ja elämänlaatu, yhdistäen suuret, valoisat tilat etsimääsi rauhallisuuteen ja yksityisyyteen. Cette magnifique villa incarne le confort et le charme, offrant un espace généreux et sophistiqué pour votre famille. Située sur un terrain de référence et d'une superficie de 1274,68 m², elle se distingue non seulement par son design élégant, mais aussi par sa fonctionnalité et son souci du détail.En entrant dans la propriété, vous êtes immédiatement accueilli par un jardin luxuriant qui s'étend sur une surface impressionnante de 983,83 m², offrant un cadre serein et privé. Ce jardin soigneusement aménagé offre de nombreux espaces de loisirs, parfaits pour se détendre, recevoir des invités ou simplement profiter de moments de calme en plein air, avec la piscine qui est le point central des loisirs et des divertissements par son design et sa longueur, entourée d'une terrasse de haute qualité avec plusieurs zones distinctes pour s'asseoir, c'est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été ou pour organiser des fêtes et des événements en plein air.La villa a une surface brute de construction de 646 m², répartie harmonieusement sur les étages. Chaque espace a été conçu pour maximiser le confort et le bien-être, avec des finitions de haute qualité et une disposition qui favorise la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon avec une cheminée, une hauteur de plafond de plus de trois mètres et de grandes fenêtres offrant une vue panoramique sur le jardin et la piscine. Cet espace est complété par une élégante salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour préparer vos repas.Comprenant cinq suites spacieuses, où chaque chambre offre un havre de tranquillité, avec des finitions de luxe et des armoires encastrées, les suites principales comprennent des balcons privés avec des vues imprenables, offrant une atmosphère relaxante et exclusive.En outre, un généreux sous-sol offre un espace supplémentaire pour le stockage, la buanderie et les zones techniques, y compris une suite avec sauna, garantissant que tous les aspects pratiques de la vie moderne sont pris en charge.La villa est accessible par deux portails automatiques, l'un vers le garage spacieux pouvant accueillir trois voitures, l'autre vers le sud avec un parking près de l'entrée principale de la villa, offrant ainsi commodité et sécurité.Cette villa représente une opportunité unique de vivre dans le confort et l'élégance dans un environnement distinctif. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir une expérience et une qualité de vie exceptionnelles, en combinant de grands espaces lumineux avec la tranquillité et l'intimité que vous recherchez. Ova veličanstvena vila oličenje je udobnosti i šarma, nudeći velikodušan i sofisticiran prostor za vašu obitelj. Smješten na navedenoj parceli površine 1274,68 m², impresionira ne samo svojim elegantnim dizajnom, već i svojom funkcionalnošću i pažnjom prema detaljima.Kada uđete na imanje, odmah vas dočekuje bujni vrt koji se prostire na impresivnoj površini od 983,83 m², nudeći mirno i privatno okruženje. Pažljivo uređen vrt nudi nekoliko područja za razonodu koja vas pozivaju da se opustite, zabavite goste ili jednostavno uživate u mirnim trenucima na otvorenom. Bazen, koji je svojim dizajnom i dužinom žarište zabave i zabave, okružen je visokokvalitetnom terasom s raznim prostorima za sjedenje i savršeno je mjesto za hlađenje u vrućim ljetnim danima ili za organiziranje zabava i događaja na otvorenom.Vila je bruto tlocrtne površine 646 m², koja je skladno raspoređena po etažama. Svaki prostor dizajniran je tako da nudi najvišu razinu udobnosti i blagostanja, s visokokvalitetnim završnim obradama i rasporedom koji pogoduje prirodnom svjetlu. U prizemlju se nalazi veliki dnevni boravak s kaminom, visina stropa preko tri metra i veliki prozori s kojih se pruža panoramski pogled na vrt i bazen. Ovaj prostor upotpunjuje elegantna blagovaonica i moderna, potpuno opremljena kuhinja u kojoj možete pripremati svoja jela.Pet prostranih apartmana, od kojih svaki nudi utočište mira, opremljeni su luksuznim završnim obradama i ugradbenim ormarima. Glavni apartmani imaju privatne balkone s prekrasnim pogledom, stvarajući opuštajuću i ekskluzivnu atmosferu.Osim toga, tu je i izdašan podrum s dodatnim prostorom za odlaganje, praonicu rublja i tehničke prostorije, uključujući apartman sa saunom, tako da se brine o svim praktičnim stvarima modernog života.Pristup vili je preko dva automatska vrata, jedan do prostrane garaže koja može primiti tri automobila, a drugi na južnu stranu s parkingom u blizini glavnog ulaza u vilu, pružajući udobnost i sigurnost.Ova vila nudi jedinstvenu priliku za život u udobnosti i eleganciji u osebujnom okruženju. Svaki detalj pažljivo je osmišljen kako bi pružio iznimno iskustvo i kvalitetu života, kombinirajući velike, svijetle prostore s mirom i privatnošću koju tražite. Questa magnifica villa è l'epitome del comfort e del fascino, offrendo uno spazio generoso e sofisticato per la tua famiglia. Situato su un terreno classificato con una superficie di 1274,68 m², colpisce non solo per il suo design elegante, ma anche per la sua funzionalità e attenzione ai dettagli.Entrando nella proprietà, si viene subito accolti da un rigoglioso giardino che si estende su un'impressionante superficie di 983,83 m², offrendo un ambiente tranquillo e riservato. Il giardino curato nei minimi dettagli offre diverse aree di svago che invitano a rilassarsi, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi momenti di tranquillità all'aperto. La piscina, che per il suo design e la sua lunghezza è il punto focale del tempo libero e dell'intrattenimento, è circondata da una terrazza di alta qualità con vari posti a sedere ed è il luogo perfetto per rinfrescarsi nelle calde giornate estive o per organizzare feste ed eventi all'aperto.La villa ha una superficie lorda di 646 m², che si distribuisce armoniosamente sui piani. Ogni spazio è stato progettato per offrire il massimo livello di comfort e benessere, con finiture di alta qualità e un layout che privilegia la luce naturale. Al piano terra troverete un ampio salone con camino, un'altezza del soffitto di oltre tre metri e ampie vetrate che offrono una vista panoramica sul giardino e sulla piscina. Quest'area è completata da un'elegante sala da pranzo e da una moderna cucina completamente attrezzata dove è possibile preparare i pasti.Le cinque spaziose suite, ognuna delle quali offre un'oasi di pace, sono dotate di finiture di lusso e armadi a muro. Le master suite dispongono di balconi privati con vista mozzafiato, creando un'atmosfera rilassante ed esclusiva.Inoltre, c'è un ampio seminterrato con spazio aggiuntivo per lo stoccaggio, la lavanderia e i locali tecnici, tra cui una suite con sauna, in modo che tutte le cose pratiche della vita moderna siano curate.L'accesso alla villa avviene tramite due cancelli automatici, uno per l'ampio garage che può ospitare tre auto, l'altro sul lato sud con parcheggio vicino all'ingresso principale della villa, garantendo comfort e sicurezza.Questa villa offre l'opportunità unica di vivere nel comfort e nell'eleganza in un ambiente caratteristico. Ogni dettaglio è stato pensato con cura per offrire un'esperienza e una qualità di vita eccezionali, coniugando spazi ampi e luminosi con la tranquillità e la privacy che stai cercando. Deze prachtige villa is de belichaming van comfort en charme en biedt royale en verfijnde ruimte voor uw gezin. Gelegen op een monumentaal perceel met een oppervlakte van 1274,68 m², maakt het niet alleen indruk met zijn elegante ontwerp, maar ook met zijn functionaliteit en aandacht voor detail.Als u het pand betreedt, wordt u onmiddellijk begroet door een weelderige tuin met een indrukwekkende oppervlakte van 983,83 m² en een rustige en besloten omgeving. De zorgvuldig aangelegde tuin biedt verschillende recreatiegebieden die u uitnodigen om te ontspannen, gasten te vermaken of gewoon te genieten van rustige momenten in de buitenlucht. Het zwembad, dat door zijn ontwerp en lengte het middelpunt is van vrije tijd en vermaak, is omgeven door een hoogwaardig terras met verschillende zitjes en is de perfecte plek om af te koelen op warme zomerdagen of om buitenfeesten en evenementen te organiseren.De villa heeft een bruto vloeroppervlakte van 646 m², die harmonieus verdeeld is over de verdiepingen. Elke ruimte is ontworpen om het hoogste niveau van comfort en welzijn te bieden, met hoogwaardige afwerkingen en een indeling die de voorkeur geeft aan natuurlijk licht. Op de begane grond vindt u een grote woonkamer met een open haard, een plafondhoogte van ruim drie meter en grote ramen die een panoramisch uitzicht bieden op de tuin en het zwembad. Deze ruimte wordt aangevuld met een elegante eetkamer en een moderne, volledig uitgeruste keuken waar u uw maaltijden kunt bereiden.De vijf ruime suites, die elk een oase van rust bieden, zijn voorzien van luxe afwerking en ingebouwde kasten. De master suites hebben een eigen balkon met een adembenemend uitzicht, waardoor een ontspannen en exclusieve sfeer ontstaat.Daarnaast is er een royale kelder met extra ruimte voor opslag, wasruimte en technische ruimtes, waaronder een suite met sauna, zodat alle praktische zaken van het moderne leven worden geregeld.Toegang tot de villa is via twee automatische poorten, één naar de ruime garage die plaats biedt aan drie auto's, de andere aan de zuidkant met parkeergelegenheid dicht bij de hoofdingang van de villa, wat comfort en veiligheid biedt.Deze villa biedt de unieke kans om comfortabel en elegant te wonen in een karakteristieke omgeving. Elk detail is zorgvuldig doordacht om een uitzonderlijke ervaring en kwaliteit van leven te bieden, waarbij grote, lichte ruimtes worden gecombineerd met de rust en privacy die u zoekt. Ta wspaniała willa jest uosobieniem komfortu i uroku, oferując hojną i wyrafinowaną przestrzeń dla Twojej rodziny. Położony na zabytkowej działce o powierzchni 1274,68 m² zachwyca nie tylko eleganckim designem, ale także funkcjonalnością i dbałością o szczegóły.Po wejściu do obiektu od razu wita Cię bujny ogród o imponującej powierzchni 983,83 m², oferujący spokojne i prywatne otoczenie. Starannie zagospodarowany ogród oferuje kilka stref rekreacyjnych, które zachęcają do relaksu, zabawiania gości lub po prostu cieszenia się spokojnymi chwilami na świeżym powietrzu. Basen, który ze względu na swoją konstrukcję i długość jest centralnym punktem wypoczynku i rozrywki, otoczony jest wysokiej jakości tarasem z różnymi miejscami do siedzenia i jest idealnym miejscem do ochłody w gorące letnie dni lub do organizowania imprez i imprez na świeżym powietrzu.Willa ma powierzchnię brutto 646 m², która jest harmonijnie rozłożona na piętrach. Każda przestrzeń została zaprojektowana tak, aby zapewnić najwyższy poziom komfortu i dobrego samopoczucia, z wysokiej jakości wykończeniami i układem, który sprzyja naturalnemu światłu. Na parterze znajduje się duży salon z kominkiem, sufitem o wysokości ponad trzech metrów i dużymi oknami, z których rozpościera się panoramiczny widok na ogród i basen. Uzupełnieniem tej części jest elegancka jadalnia oraz nowoczesna, w pełni wyposażona kuchnia, w której można przygotowywać posiłki.Pięć przestronnych apartamentów, z których każdy oferuje oazę spokoju, jest wyposażonych w luksusowe wykończenia i szafy wnękowe. Apartamenty typu master posiadają prywatne balkony z zapierającymi dech w piersiach widokami, tworząc relaksującą i ekskluzywną atmosferę.Ponadto znajduje się tam obszerna piwnica z dodatkową przestrzenią do przechowywania, pralni i pomieszczeń technicznych, w tym apartament z sauną, dzięki czemu zadbano o wszystkie praktyczne rzeczy współczesnego życia.Dostęp do willi odbywa się przez dwie automatyczne bramy, jedną do przestronnego garażu, który może pomieścić trzy samochody, drugą od strony południowej z parkingiem w pobliżu głównego wejścia do willi, zapewniając komfort i bezpieczeństwo.Ta willa oferuje wyjątkową okazję do życia w komforcie i elegancji w wyróżniającym się otoczeniu. Każdy szczegół został starannie przemyślany, aby zapewnić wyjątkowe wrażenia i jakość życia, łącząc duże, jasne przestrzenie ze spokojem i prywatnością, których szukasz. Esta magnífica moradia, é o epítome conforto e do charme, oferecendo um espaço generoso e sofisticado para a sua família. Localizada num lote de referência e com uma ampla área de 1274.68 m², destaca-se não apenas pelo seu design elegante, mas também pela sua funcionalidade e atenção aos detalhes.Ao entrar na propriedade, é imediatamente recebido por um jardim exuberante, que se estende por impressionantes 983.83m², proporcionando um ambiente sereno e privado. Este jardim cuidadosamente paisagístico oferece múltiplas áreas de lazer, perfeitas para relaxar, entreter convidados ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos ao ar livre, com a piscina que é o ponto central do lazer e entretenimento pelo seu design e comprimento, rodeada por um deck de alta qualidade com várias zonas de estar distintas, este é o local perfeito para se refrescar durante os dias quentes de verão ou para organizar festas e eventos ao ar livre.A moradia tem uma área bruta de construção de 646m², distribuída harmoniosamente pelos andares. Cada espaço foi projetado para maximizar o conforto e bem-estar, com acabamentos de alta qualidade e um layout que favorece a luminosidade natural. No rés-do-chão, encontra uma ampla sala de estar com lareira, pé direito superior a três metros e grandes janelas que oferecem vistas panorâmicas para o jardim e a piscina. Esta área é complementada por uma elegante sala de jantar e uma cozinha moderna e totalmente equipada, ideal para preparar as suas refeições.Composta por cinco e espaçosas suites, onde cada quarto oferece um refúgio de tranquilidade, com acabamentos de luxo e armários embutidos, as suítes principais incluem varandas privativas com vistas deslumbrantes, proporcionando um ambiente relaxante e exclusivo.Além disso, uma na cave generosa com espaço adicional para arrumos, lavandaria e áreas técnicas, onde se destaca ainda uma Suite com Sauna, garantindo que todos os aspetos práticos da vida moderna sejam atendidos.A moradia tem acesso por dois portões automáticos, um para a espaçosa garagem com capacidade para três carros, outro a sul com estacionamento perto da entrada principal da moradia, proporcionando conveniência e segurança.Esta moradia representa uma oportunidade única de viver com conforto e elegância, num ambiente distinto. Cada detalhe foi cuidadosamente considerado para proporcionar uma experiência e qualidade de vida excecional, combinando espaços amplos e luminosos com a tranquilidade e a privacidade que você procura. Эта великолепная вилла является воплощением комфорта и очарования, предлагая щедрое и изысканное пространство для вашей семьи. Расположенный на памятнике архитектуры участок площадью 1274,68 м², он впечатляет не только своим элегантным дизайном, но и функциональностью и вниманием к деталям.Как только вы войдете в дом, вас сразу же встретит пышный сад площадью 983,83 м², предлагающий спокойную и уединенную обстановку. В тщательно ухоженном саду есть несколько зон отдыха, которые приглашают вас расслабиться, развлечь гостей или просто насладиться тихими моментами на свежем воздухе. Бассейн, который по своей конструкции и длине является центром отдыха и развлечений, окружен высококачественной террасой с различными зонами отдыха и является идеальным местом, чтобы освежиться в жаркие летние дни или организовать вечеринки и мероприятия на открытом воздухе.Вилла имеет общую площадь 646 м², которая гармонично распределена по этажам. Каждое помещение было спроектировано таким образом, чтобы обеспечить высочайший уровень комфорта и благополучия, с высококачественной отделкой и планировкой, способствующей естественному освещению. На первом этаже вы найдете большую гостиную с камином, высотой потолков более трех метров и большими окнами, из которых открывается панорамный вид на сад и бассейн. Эта зона дополнена элегантной столовой и современной, полностью оборудованной кухней, где вы можете приготовить себе еду.Пять просторных люксов, каждый из которых предлагает оазис спокойствия, оснащены роскошной отделкой и встроенными шкафами. В мастер-люксах есть отдельные балконы с захватывающим видом, создающие расслабляющую и эксклюзивную атмосферу.Кроме того, есть просторный цокольный этаж с дополнительным местом для хранения, прачечной и техническими помещениями, включая люкс с сауной, так что обо всех практичных вещах современной жизни позаботятся.Доступ к вилле осуществляется через двое автоматических ворот, одни в просторный гараж, который может вместить три машины, другие на южную сторону с парковкой рядом с главным входом на виллу, что обеспечивает комфорт и безопасность.Эта вилла предлагает уникальную возможность жить в комфорте и элегантности в самобытной обстановке. Каждая деталь была тщательно продумана, чтобы предложить исключительный опыт и качество жизни, сочетая большие, светлые пространства со спокойствием и уединением, которые вы ищете. Táto nádherná vila je stelesnením pohodlia a šarmu a ponúka veľkorysý a sofistikovaný priestor pre vašu rodinu. Nachádza sa na pamiatkovo chránenom pozemku s rozlohou 1274,68 m² a zaujme nielen elegantným dizajnom, ale aj funkčnosťou a zmyslom pre detail.Pri vstupe do objektu vás okamžite privíta svieža záhrada, ktorá sa rozkladá na impozantnej ploche 983,83 m² a ponúka pokojné a súkromné prostredie. Starostlivo upravená záhrada ponúka niekoľko rekreačných oblastí, ktoré vás pozývajú na relaxáciu, zábavu hostí alebo jednoducho na pokojné chvíle vonku. Plavecký bazén, ktorý je svojím dizajnom a dĺžkou ústredným bodom voľného času a zábavy, je obklopený kvalitnou terasou s rôznymi posedeniami a je ideálnym miestom na ochladenie v horúcich letných dňoch alebo na usporiadanie vonkajších večierkov a podujatí.Vila má hrubú podlahovú plochu 646 m², ktorá je harmonicky rozložená po poschodiach. Každý priestor bol navrhnutý tak, aby ponúkal najvyššiu úroveň pohodlia a pohody s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami a usporiadaním, ktoré uprednostňuje prirodzené svetlo. Na prízemí nájdete veľkú obývaciu izbu s krbom, výšku stropu viac ako tri metre a veľké okná, ktoré ponúkajú panoramatický výhľad do záhrady a na bazén. Tento priestor dopĺňa elegantná jedáleň a moderná, plne vybavená kuchyňa, kde si môžete pripraviť svoje jedlá.Päť priestranných apartmánov, z ktorých každý ponúka útočisko pokoja, je vybavených luxusnými povrchovými úpravami a vstavanými skriňami. Hlavné suity majú vlastný balkón s úchvatným výhľadom, ktorý vytvára relaxačnú a exkluzívnu atmosféru.Okrem toho je tu veľkorysý suterén s ďalším priestorom na skladovanie, práčovňu a technické miestnosti vrátane apartmánu so saunou, takže je postarané o všetky praktické veci moderného života.Prístup do vily je cez dve automatické brány, jedna do priestrannej garáže, ktorá môže ubytovať tri autá, druhá na južnú stranu s parkovaním v blízkosti hlavného vchodu do vily, čo poskytuje pohodlie a bezpečnosť.Táto vila ponúka jedinečnú príležitosť žiť v pohodlí a elegancii v osobitom prostredí. Každý detail bol starostlivo premyslený, aby ponúkol výnimočný zážitok a kvalitu života, kombinujúc veľké, svetlé priestory s pokojom a súkromím, ktoré hľadáte. Ova veličanstvena vila je oličenje udobnosti i šarma, koja nudi velikodušan i sofisticiran prostor za vašu porodicu. Smešten na navedenoj parceli površine 1274,68 m², impresionira ne samo svojim elegantnim dizajnom, već i svojom funkcionalnošću i pažnjom na detalje.Dok ulazite u objekat, odmah vas dočekuje bujna bašta koja obuhvata impresivnu površinu od 983,83 m², koja nudi miran i privatan ambijent. Pažljivo uređena bašta nudi nekoliko prostora za razonodu koji vas pozivaju da se opustite, zabavite goste ili jednostavno uživate u mirnim trenucima na otvorenom. Bazen, koji je po svom dizajnu i dužini žarište dokolice i zabave, okružen je visokokvalitetnom terasom sa raznovrsnim prostorima za sedenje i savršeno je mesto za rashladnu upotrebu u vrelim letnjim danima ili organizovanje zabava i događaja na otvorenom.Vila ima bruto sprat površine 646 m², koji se harmonično raspoloћuje po podovima. Svaki prostor je osmišljen tako da nudi najviši nivo udobnosti i dobrosti, sa visokokvalitetnim završnicama i rasporedom koji favorizuje prirodno svetlo. U prizemlju ćete pronaći veliku dnevnu sobu sa kaminom, visinu plafona od preko tri metra i velike prozore koji nude panoramski pogled na vrt i bazen. Ovaj prostor je upotpunjen elegantnom trpezarijom i modernom, potpuno opremljenom kuhinjom u kojoj možete pripremiti obroke.Pet prostranih apartmana tipa "suite", od kojih svaki nudi utočište mira, opremljeno je luksuznim završnicama i ugrađenim garderoberima. Glavni apartmani tipa "suite" imaju sopstvene balkone sa pogledom koji oduzima dah i stvaraju opuštajuću i ekskluzivnu atmosferu.Pored toga, tu je i izdašan podrum sa dodatnim prostorom za skladištenje, pranje veša i tehničkih soba, uključujući i apartman sa saunom, tako da se vode računa o svim praktičnim stvarima savremenog života.Prilaz vili je preko dve automatske kapije, jedne do prostrane garaže u kojoj mogu da se smeste tri automobila, a druga na južnu stranu sa parkingom u blizini glavnog ulaza u vilu, pružajući udobnost i sigurnost.Ova vila nudi jedinstvenu priliku da živite u udobnosti i eleganci u karakterističnom okruženju. Svaki detalj je pažljivo promišljen da ponudi izuzetno iskustvo i kvalitet života, kombinujući velike, svetle prostore sa spokojem i privatnošću koju tražite. Denna magnifika villa är en symbol för komfort och charm och erbjuder generöst och sofistikerat utrymme för din familj. Beläget på en listad tomt med en yta på 1274,68 m², imponerar den inte bara med sin eleganta design utan också med sin funktionalitet och uppmärksamhet på detaljer.När du kommer in i fastigheten möts du omedelbart av en frodig trädgård som täcker en imponerande yta på 983,83 m² och erbjuder en lugn och privat miljö. Den omsorgsfullt anlagda trädgården erbjuder flera fritidsområden som inbjuder dig att koppla av, underhålla gäster eller helt enkelt njuta av lugna stunder utomhus. Poolen, som genom sin design och längd är i fokus för fritid och underhållning, är omgiven av en högkvalitativ terrass med olika sittplatser och är den perfekta platsen att svalka sig på varma sommardagar eller för att organisera utomhusfester och evenemang.Villan har en bruttogolvyta på 646 m², som är harmoniskt fördelad över våningarna. Varje utrymme har utformats för att erbjuda högsta nivå av komfort och välbefinnande, med högkvalitativa ytor och en layout som gynnar naturligt ljus. På bottenvåningen hittar du ett stort vardagsrum med öppen spis, en takhöjd på över tre meter och stora fönster som erbjuder panoramautsikt över trädgården och poolen. Detta område kompletteras av en elegant matsal och ett modernt, fullt utrustat kök där du kan laga dina måltider.De fem rymliga sviterna, som var och en erbjuder en oas av lugn, är utrustade med lyxiga ytor och inbyggda garderober. Master-sviterna har privata balkonger med fantastisk utsikt, vilket skapar en avkopplande och exklusiv atmosfär.Dessutom finns en generös källare med extra utrymme för förvaring, tvättstuga och teknikrum, inklusive en svit med bastu, så att alla praktiska saker i det moderna livet tas om hand.Tillgång till villan sker via två automatiska grindar, en till det rymliga garaget som rymmer tre bilar, den andra till södra sidan med parkering nära villans huvudentré, vilket ger komfort och säkerhet.Denna villa erbjuder den unika möjligheten att bo i komfort och elegans i en distinkt miljö. Varje detalj är noggrant genomtänkt för att erbjuda en exceptionell upplevelse och livskvalitet, som kombinerar stora, ljusa utrymmen med det lugn och den avskildhet du söker. This magnificent villa epitomises comfort and charm, offering generous and sophisticated space for your family. Located on a landmark plot and with a large area of 1274.68 m², it stands out not only for its elegant design, but also for its functionality and attention to detail.As you enter the property, you are immediately greeted by a lush garden that stretches for an impressive 983.83m², providing a serene and private setting. This carefully landscaped garden offers multiple leisure areas, perfect for relaxing, entertaining guests or simply enjoying quiet moments outdoors, with the swimming pool that is the focal point of leisure and entertainment by its design and length, surrounded by a high-quality deck with several distinct seating areas, this is the perfect place to cool off during hot summer days or to organise outdoor parties and events.The villa has a gross construction area of 646m², distributed harmoniously across the floors. Each space has been designed to maximise comfort and well-being, with high-quality finishes and a layout that favours natural light. On the ground floor, you'll find a large living room with a fireplace, a ceiling height of over three metres and large windows offering panoramic views of the garden and pool. This area is complemented by an elegant dining room and a modern, fully equipped kitchen, ideal for preparing your meals.Comprising five spacious suites, where each room offers a haven of tranquillity, with luxury finishes and built-in wardrobes, the master suites include private balconies with stunning views, providing a relaxing and exclusive atmosphere.In addition, there is a generous basement with additional space for storage, laundry and technical areas, including a suite with a sauna, ensuring that all the practicalities of modern life are taken care of.The villa has access via two automatic gates, one to the spacious garage with capacity for three cars, the other to the south with parking near the villa's main entrance, providing convenience and security.This villa represents a unique opportunity to live in comfort and elegance in a distinctive environment. Every detail has been carefully considered to provide an exceptional experience and quality of life, combining large, bright spaces with the tranquillity and privacy you are looking for.

Referencia: EDEN-T98174543

País: PT

Ciudad: Cascais e Estoril

Categoría: Residencial

Tipo de anuncio: En venta

Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar

Superficie: 646 m²

Terreno: 1.274 m²

Habitaciones: 5

Dormitorios: 5

Cuartos de baño: 5

Planta: 3

ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES

3.100.000 EUR

16 hab 12 dorm 727 m²

3.500.000 EUR

6 hab 5 dorm 675 m²

3.250.000 EUR

6 hab 6 dorm 717 m²

3.500.000 EUR

7 hab 7 dorm 601 m²

3.250.000 EUR

8 hab 8 dorm 726 m²

Ver más anuncios

PRECIO MEDIO POR M² ESTORIL

Precio medio por m²

Oct 2023

3 Meses

1 Año

Casa

7.605 EUR

+1,1%

+3,4%

Piso

7.821 EUR

+3,1%

+8,7%

Ver los anuncios »

PRECIO POR INMEUBLE ESTORIL

PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS

Ciudad	Precio m2 medio casa	Precio m2 medio piso
Cascais	4.560 EUR	5.113 EUR
Alcabideche	6.105 EUR	4.314 EUR
Cascais	6.653 EUR	6.648 EUR
Linda a Velha	-	5.131 EUR
Sintra	3.366 EUR	2.577 EUR
Algés	-	5.511 EUR
Belas	3.414 EUR	2.872 EUR
Alfragide	-	3.379 EUR
Amadora	-	2.895 EUR
Odivelas	2.951 EUR	3.271 EUR
Almada	2.976 EUR	2.745 EUR
Almada	3.408 EUR	2.916 EUR
Odivelas	3.058 EUR	3.387 EUR
Lisboa	6.696 EUR	6.239 EUR
Distrito de Lisboa	3.442 EUR	4.062 EUR
Loures	3.096 EUR	3.264 EUR
Seixal	2.887 EUR	2.584 EUR
Loures	3.057 EUR	3.339 EUR
Barreiro	-	2.116 EUR

Obtener más información

Esta propiedad es anunciada por

Profesional inmobiliario

Acepto política de privacidad y
términos de uso

Accepto que otras agencias que tienen un inmeuble similar se pongan en contacto conmigo

Contactar

Mensaje enviado con éxito

Contactar

Comparte este anuncio

Facebook

Comparte este anuncio

Facebook

Otras monedas

Residencial

Comercial

Tipo de inmueble

Tipo de inmueble

Tipo de inmueble

Tipo de inmueble

Tipo de inmueble

Categoría de inmueble

Categoría de inmueble

Categoría de inmueble

Categoría de inmueble

Ocupado ?

Habitaciones

Dormitorios

Personas

Precio

Superficie

Superficie terreno

Constructible ?

Precio de venta

Capital (FAI)

Alquiler mensual

Renta mensual

Criterios de búsqueda avanzada

Tipo de inmueble

Categoría de inmueble

Categoría de inmueble

Edad de los propietarios

Nuevo/Antiguo

Habitaciones

Dormitorios

Superficie

Superficie terreno

Cuartos de baño

Planta

Año de construcción

Año de constitución

Estado

Tipo de calefacción

Modo de calefacción

Orientación

Vistas

Certificación Energética

Gas efecto de invernadero

Precio / m²

Alquiler / m²/ an

Facturación

Resultado neto

Arrendamiento

Estoril - Casa y vivienda unifamiliar se vende

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES

PRECIO MEDIO POR M² ESTORIL

PRECIO POR INMEUBLE ESTORIL

PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS

Otras monedas