616.000 EUR
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Sainte-Marie - Casa y vivienda unifamiliar se vende
616.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T98173946
/ 98173946
Referencia:
EDEN-T98173946
País:
FR
Ciudad:
Sainte-Marie-La-Mer
Código postal:
66470
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
200 m²
Terreno:
1.002 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
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In Sainte Marie la mer, at the end of a cul-de-sac, this superb 4-sided villa from 2012 with quality services of 200 m² of living space is built on a magnificent landscaped and wooded plot of 1000 m² with its 9 x 4.5 salt swimming pool maximum depth 1.75 m
The ground floor hosts a large garage of 43 m², a laundry room, a summer kitchen with its bay window giving access to a large covered terrace with views of the swimming pool. The night area consists of a master suite open to the outside (garden and pool view) of more than 26m² with shower and whirlpool bath, a separate toilet, a dressing room and a bedroom currently used as an office.
The 1st floor consists of a large living room of 38 m² with 2 bay windows giving access to a terrace of more than 20 m², a separate fitted and equipped kitchen with an adjoining pantry. The night area consists of a dressing room and 2 bedrooms each with a shower room and a toilet.
- DAIKIN reversible ducted air conditioning
- SAINT GOBIN electric radiators
- NEFF oven with retractable door, hood recessed in the worktop
- Quality aluminium joinery
- Electric roller shutters
- 9 x 4.5 salt water swimming pool with roller shutter for safety
- Electric gate with videophone
-Alarm
This property is presented at a price of 626,000 euros. Agency fees paid by the seller.
DPE: C: 94 kWhep/m².an - GHG: A: 3 kgeqCO2/m².an
Estimate of the annual cost of energy for standard use based on energy prices for the year 2015: (DPE carried out before 01/07/2021) 1,147 euros per year.
To visit and assist you in your project, contact Fabrice LANDRY, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This sale is guaranteed for 12 months.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Fabrice LANDRY acting under the status of commercial agent registered with the RSAC Perpignan 751 133 570 with the SAS PROPRIETES PRIVEES, with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Professional card for transactions on buildings and business assets (T) and Real Estate Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN guarantee - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional liability insurance by MMA Entreprise policy n°120.137.405
Mandate ref: 366384 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Fabrice LANDRY (EI) Commercial Agent - RSAC number: Perpignan 751 133 570 - .
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: ... geohazards. Govt. fr Ver más Ver menos Vous recherchez une grande maison, 4 chambres, une piscine, un quartier calme proche des commodités à moins de 10 minutes de la mer et à 15 minutes de Perpignan, ce bien est fait pour vous.
A Sainte Marie la mer, au fond d'une impasse, cette superbe villa 4 faces de 2012 aux prestations de qualité de 200 m² habitable est édifiée sur un magnifique terrain paysagé et arboré de 1000 m² avec sa piscine 9 x 4.5 au sel profondeur maxi 1.75 m
Le rez-de-chaussée accueille un grand garage de 43 m² , une buanderie , une cuisine d'été avec sa baie vitrée donnant accès à une grande terrasse couverte avec vue sur la piscine . La partie nuit se compose d' une suite parentale ouverte sur l'extérieur ( vue jardin et piscine ) de plus de 26m² avec douche et baignoire balnéo , d'un wc séparé , d'un dressing et d'une chambre faisant office de bureau actuellement.
Le 1er étage se compose d'un vaste salon séjour de 38 m² avec 2 baies vitrées donnant accès à une terrasse de plus de 20 m², une cuisine séparée aménagée et équipée avec un cellier attenant. La partie nuit se compose d'un dressing et de 2 chambres avec chacune une salle d'eau et un wc.
- Climatisation gainable réversible DAIKIN
- Radiateurs électriques SAINT GOBIN
- Four NEFF avec porte rétractable, hotte encastrée dans le plan de travail
- Menuiseries de qualité en aluminium
- Volets roulants électriques
- Piscine 9 x 4.5 au sel avec volet roulant pour la sécurité
- Portail électrique avec visiophone
- Alarme
Ce bien est présenté au prix de 626 000 euros. Honoraires charge vendeur.
DPE : C : 94 kWhep/m².an - GES : A : 3 kgeqCO2/m².an
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : (DPE réalisé avant le 01/07/2021) 1 147 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice LANDRY, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice LANDRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 751 133 570 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Fabrice LANDRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 751 133 570 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr You are looking for a large house, 4 bedrooms, a swimming pool, a quiet area close to amenities less than 10 minutes from the sea and 15 minutes from Perpignan, this property is for you.
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The 1st floor consists of a large living room of 38 m² with 2 bay windows giving access to a terrace of more than 20 m², a separate fitted and equipped kitchen with an adjoining pantry. The night area consists of a dressing room and 2 bedrooms each with a shower room and a toilet.
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In Sainte Marie la mer, am Ende einer Sackgasse, befindet sich diese herrliche 4-seitige Villa aus dem Jahr 2012 mit hochwertigen Dienstleistungen von 200 m² Wohnfläche auf einem herrlichen landschaftlich gestalteten und bewaldeten Grundstück von 1000 m² mit seinem 9 x 4,5 Salzpool mit einer maximalen Tiefe von 1,75 m
Im Erdgeschoss befinden sich eine große Garage von 43 m², eine Waschküche, eine Sommerküche mit Erkerfenster, die Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool bietet. Der Nachtbereich besteht aus einer nach außen offenen Master-Suite (Garten- und Poolblick) von mehr als 26m² mit Dusche und Whirlpool, einer separaten Toilette, einem Ankleidezimmer und einem Schlafzimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.
Die 1. Etage besteht aus einem großen Wohnzimmer von 38 m² mit 2 Erkerfenstern, die Zugang zu einer Terrasse von mehr als 20 m² bieten, einer separaten Einbauküche mit angrenzender Speisekammer. Der Nachtbereich besteht aus einem Ankleidezimmer und 2 Schlafzimmern mit jeweils einem Duschbad und einer Toilette.
- DAIKIN reversible Klimaanlage
- SAINT GOBIN elektrische Heizkörper
- NEFF Backofen mit versenkbarer Tür, Dunstabzugshaube in der Arbeitsplatte versenkt
- Hochwertige Aluminium-Tischlerei
- Elektrische Rollläden
- 9 x 4,5 Salzwasser-Schwimmbad mit Rollladen zur Sicherheit
- Elektrisches Tor mit Videotelefon
-Alarm
Diese Immobilie wird zu einem Preis von 626.000 Euro präsentiert. Vom Verkäufer zu zahlende Maklergebühren.
DPE: C: 94 kWhep/m².an - THG: A: 3 kgeqCO2/m².an
Schätzung der jährlichen Energiekosten für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2015: (DPE durchgeführt vor dem ... Euro pro Jahr.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Fabrice LANDRY unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, ein Ausweisdokument vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Fabrice LANDRY verfasst, handelnd als Handelsvertreter, eingetragen bei der RSAC Perpignan 751 133 570, bei der SAS PROPRIETES PRIVÉES, mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 366384 - Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Fabrice LANDRY (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: Perpignan 751 133 570 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Geogefahren. Govt. fr