491.150 EUR
574.750 EUR
574.750 EUR
- SwimmingPool
- Garden Ver más Ver menos Bienvenue dans cette maison d'architecte de 265 m2, alliant charme et caractère. Construite en 1982 sur une parcelle de 3000 m2, elle est idéale pour les amoureux des grands espaces et de la tranquillité. En arrivant, vous serez accueilli par une allée encerclant la maison, facilitant le stationnement et la circulation. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, offre un espace de détente absolue avec sa piscine, sa terrasse et son spa. Vous pourrez ainsi profiter d'agréables moments de relaxation en toute intimité. La maison s'organise sur trois niveaux distincts : le rez-de-jardin, le rez-de-chaussée et le premier étage. Rez-de-jardin : Pièces d'été Ce niveau abrite un salon d'été de 50 m2, idéal pour les journées ensoleillées, ouvrant directement sur la terrasse et créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez également une cave à vins, le local technique de la piscine, une spacieuse lingerie, une chambre d'amis et des toilettes. Un grand garage complète ce niveau, offrant un vaste espace pour vos véhicules et équipements. Rez-de-chaussée : Espaces de vie Le hall d'entrée dessert un salon-séjour et une salle à manger lumineuse exposée plein sud, répartie sur deux niveaux, structurant ainsi l'espace et ses usages. La cuisine séparée, récemment rénovée, est accompagnée d'un débarras pour le stockage des aliments. A cet étage se trouvent également une chambre d'une superficie confortable de 16 m2, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, et une pièce pouvant servir de bureau, idéale pour le télétravail. Un balcon filant offre une séduisante vue sur le jardin et la piscine. Premier étage : Espaces nuit L'étage est dédié aux espaces nuit, comprenant quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau neuve. Une salle de bains supplémentaire et un WC complètent cet étage. Deux balcons, accessibles depuis les chambres, offrent une vue panoramique sur la ville en horizon. La suite parentale dispose également d'un accès, via un escalier, à un dernier niveau sous les combles, parfait pour le stockage. Venez découvrir cette maison singulière qui saura vous séduire par ses multiples facettes et possibilités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cette propriété. Contact : Fanny MAILLARD Tél : ... mail : ... EI Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie C / Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 2 274 euros et 2 770 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden Welcome to this architect's house of 265 m2, combining charm and character. Built in 1982 on a plot of 3000 m2, it is ideal for lovers of wide open spaces and tranquility. Upon arrival, you will be greeted by a driveway encircling the house, facilitating parking and traffic. The carefully maintained garden offers a space for absolute relaxation with its swimming pool, terrace and spa. You will be able to enjoy pleasant moments of relaxation in complete privacy. The house is organized on three distinct levels: the garden level, the ground floor and the first floor. Garden level: Summer rooms This level houses a 50 m2 summer lounge, ideal for sunny days, opening directly onto the terrace and creating a beautiful continuity between the inside and the outside. You will also find a wine cellar, the technical room of the swimming pool, a spacious linen room, a guest bedroom and toilets. A large garage completes this level, providing ample space for your vehicles and equipment. Ground floor: Living spaces The entrance hall leads to a living room and a bright south-facing dining room, spread over two levels, thus structuring the space and its uses. The separate kitchen, recently renovated, is accompanied by a storage room for food storage. On this floor there is also a bedroom with a comfortable area of 16 m2, a modern bathroom, a separate toilet, and a room that can be used as an office, ideal for teleworking. A balcony offers an attractive view of the garden and the swimming pool. First floor: Sleeping areas The first floor is dedicated to the sleeping areas, including four bedrooms, including a master suite equipped with a new shower room. An additional bathroom and a toilet complete this floor. Two balconies, accessible from the rooms, offer a panoramic view of the city on the horizon. The master suite also has access, via a staircase, to a top level under the eaves, perfect for storage. Come and discover this singular house that will seduce you with its many facets and possibilities. A visit is a must to fully appreciate the charm and potential of this property. Contact: Fanny MAILLARD Tel: ... email: ... EI Commercial Agent RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Energy class C / Climate class D Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use based on 2021 energy prices between €2,274 and €2,770 per year Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden Welkom in dit architectenhuis van 265 m2, een combinatie van charme en karakter. Gebouwd in 1982 op een perceel van 3000 m2, is het ideaal voor liefhebbers van grote open ruimtes en rust. Bij aankomst wordt u begroet door een oprit die het huis omringt, waardoor parkeren en verkeer wordt vergemakkelijkt. De zorgvuldig onderhouden tuin biedt een ruimte voor absolute ontspanning met zijn zwembad, terras en spa. U zult in alle privacy kunnen genieten van aangename momenten van ontspanning. Het huis is georganiseerd op drie verschillende niveaus: het tuinniveau, de begane grond en de eerste verdieping. Tuinniveau: Zomerkamers Op dit niveau bevindt zich een zomerlounge van 50 m2, ideaal voor zonnige dagen, die direct uitkomt op het terras en een mooie continuïteit creëert tussen binnen en buiten. Verder vindt u er een wijnkelder, de technische ruimte van het zwembad, een ruime linnenkamer, een logeerkamer en toiletten. Een grote garage completeert dit niveau en biedt voldoende ruimte voor uw voertuigen en apparatuur. Begane grond: Leefruimtes De inkomhal leidt naar een woonkamer en een lichte eetkamer op het zuiden, verdeeld over twee niveaus, waardoor de ruimte en het gebruik ervan worden gestructureerd. De aparte keuken, onlangs gerenoveerd, gaat vergezeld van een opslagruimte voor voedselopslag. Op deze verdieping is er ook een slaapkamer met een comfortabele oppervlakte van 16 m2, een moderne badkamer, een apart toilet en een kamer die kan worden gebruikt als kantoor, ideaal voor telewerken. Een balkon biedt een mooi uitzicht op de tuin en het zwembad. Eerste verdieping: Slaapgedeeltes De eerste verdieping is gewijd aan de slaapgedeeltes, waaronder vier slaapkamers, waaronder een master suite uitgerust met een nieuwe doucheruimte. Een extra badkamer en een toilet completeren deze verdieping. Twee balkons, toegankelijk vanuit de kamers, bieden een panoramisch uitzicht over de stad aan de horizon. De master suite heeft ook toegang, via een trap, naar een topniveau onder de dakrand, perfect voor opslag. Kom en ontdek dit unieke huis dat u zal verleiden met zijn vele facetten en mogelijkheden. Een bezoek is een must om de charme en het potentieel van deze woning ten volle te waarderen. Contactpersoon: Fanny MAILLARD Tel: ... E-mail: ... EI Handelsagent RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Energieklasse C / Klimaatklasse D Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik op basis van energieprijzen in 2021 tussen € 2.274 en € 2.770 per jaar Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden Vitajte v tomto architektonickom dome s rozlohou 265 m2, ktorý kombinuje šarm a charakter. Postavený v roku 1982 na pozemku 3000 m2, je ideálny pre milovníkov širokých otvorených priestorov a pokoja. Po príchode vás privíta príjazdová cesta obklopujúca dom, ktorá uľahčuje parkovanie a premávku. Starostlivo udržiavaná záhrada ponúka priestor pre absolútny relax s bazénom, terasou a kúpeľmi. Príjemné chvíle oddychu si budete môcť vychutnať v úplnom súkromí. Dom je usporiadaný na troch rôznych úrovniach: úroveň záhrady, prízemie a prvé poschodie. Úroveň záhrady: Letné miestnosti Na tejto úrovni sa nachádza letný salónik s rozlohou 50 m2, ideálny pre slnečné dni, otvárajúci sa priamo na terasu a vytvárajúci krásnu kontinuitu medzi vnútorným a vonkajším prostredím. Nájdete tu aj vínnu pivnicu, technickú miestnosť bazéna, priestrannú posteľnú bielizeň, hosťovskú spálňu a toalety. Veľkú garáž dopĺňa túto úroveň a poskytuje dostatok priestoru pre vaše vozidlá a vybavenie. Prízemie: Obytné priestory Vstupná hala vedie do obývacej izby a svetlej jedálne orientovanej na juh, ktoré sa rozprestierajú na dvoch úrovniach, čím štruktúrujú priestor a jeho využitie. Samostatná kuchyňa, ktorá bola nedávno zrekonštruovaná, je doplnená úschovňou na skladovanie potravín. Na tomto poschodí sa nachádza aj spálňa s pohodlnou rozlohou 16 m2, moderná kúpeľňa, samostatné WC a miestnosť, ktorá môže byť použitá ako kancelária, ideálna na prácu na diaľku. Balkón ponúka atraktívny výhľad do záhrady a na bazén. Prvé poschodie: Priestor na spanie Prvé poschodie je venované priestorom na spanie, vrátane štyroch spální, vrátane hlavného apartmánu vybaveného novým sprchovacím kútom. Toto poschodie dopĺňa ďalšia kúpeľňa a WC. Dva balkóny, prístupné z izieb, ponúkajú panoramatický výhľad na mesto na horizonte. Hlavná suita má tiež prístup cez schodisko na najvyššiu úroveň pod odkvapom, ideálne na uskladnenie. Príďte a objavte tento jedinečný dom, ktorý vás zvedie mnohými aspektmi a možnosťami. Návšteva je nevyhnutnosťou, aby ste plne ocenili čaro a potenciál tejto nehnuteľnosti. Kontaktná osoba: Fanny MAILLARD Tel: ... e-mail: ... EI obchodný zástupca RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Energetická trieda C / klimatická trieda D Odhadovaná priemerná výška ročného výdaja na energiu pri štandardnom používaní na základe cien energií v roku 2021 od 2 274 do 2 770 EUR ročne Informácie o rizikách, ktorým je táto nehnuteľnosť vystavená, sú k dispozícii na webovom sídle Géorisques https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden Välkommen till detta arkitekthus på 265 m2 som kombinerar charm och karaktär. Byggd 1982 på en tomt på 3000 m2, är den idealisk för älskare av stora öppna ytor och lugn. Vid ankomsten möts du av en uppfart som omger huset, vilket underlättar parkering och trafik. Den omsorgsfullt underhållna trädgården erbjuder ett utrymme för absolut avkoppling med sin pool, terrass och spa. Du kommer att kunna njuta av trevliga stunder av avkoppling i fullständig avskildhet. Huset är organiserat på tre distinkta nivåer: trädgårdsnivån, bottenvåningen och första våningen. Trädgårdsplan: Sommarrum På denna nivå finns en 50 m2 stor sommarlounge, perfekt för soliga dagar, som öppnar sig direkt mot terrassen och skapar en vacker kontinuitet mellan inne och ute. Du hittar också en vinkällare, poolens tekniska rum, ett rymligt linnerum, ett gästrum och toaletter. Ett stort garage kompletterar denna nivå, vilket ger gott om utrymme för dina fordon och utrustning. Bottenvåning: Vardagsrum Entrén leder till ett vardagsrum och en ljus matsal i söderläge, fördelade på två plan, vilket strukturerar utrymmet och dess användningsområden. Det separata köket, som nyligen renoverats, åtföljs av ett förråd för matförvaring. På denna våning finns också ett sovrum med en bekväm yta på 16 m2, ett modernt badrum, en separat toalett och ett rum som kan användas som kontor, perfekt för distansarbete. Från balkongen har du en vacker utsikt över trädgården och poolen. Första våningen: Sovrum Den första våningen är tillägnad sovrummen, inklusive fyra sovrum, inklusive en master svit utrustad med ett nytt duschrum. Ett extra badrum och en toalett kompletterar denna våning. Två balkonger, som nås från rummen, erbjuder en panoramautsikt över staden vid horisonten. Master-sviten har också tillgång, via en trappa, till en översta nivå under takfoten, perfekt för förvaring. Kom och upptäck detta unika hus som kommer att förföra dig med sina många aspekter och möjligheter. Ett besök är ett måste för att fullt ut uppskatta charmen och potentialen i denna fastighet. Kontakt: Fanny MAILLARD Tel: ... E-post: ... EI Handelsagent RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Energiklass C / Klimatklass D Beräknad genomsnittlig årlig energiförbrukning för standardanvändning baserat på 2021 års energipriser mellan 2 274 och 2 770 euro per år Information om de risker som denna fastighet är utsatt för finns på Géorisques webbplats https:// ... />Features:
- SwimmingPool
- Garden