343.800 EUR
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Vaiges - Casa y vivienda unifamiliar se vende
344.520 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T97959709
/ 97959709
Referencia:
EDEN-T97959709
País:
FR
Ciudad:
Vaiges
Código postal:
53480
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
240 m²
Terreno:
1.343 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
5
Aparcamiento(s):
1
Cette maison spacieuse de 240 m2 est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m2, vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m2, clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature.
Cette maison, bien que nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour en faire la maison de vos rêves. Son charme ancien et ses volumes généreux sont une base parfaite pour une rénovation à votre goût.
Un atout unique de ce bien est son appartement autonome de 40 m2, entièrement rénové et indépendant en énergie et en accès. Il est parfait pour générer des revenus locatifs, accueillir des invités, ou servir de bureau professionnel.
La propriété comprend également un garage de 25 m2 pour votre véhicule, des dépendances offrant de nombreux espaces de stockage ou un atelier, et un puits, idéal pour le jardinage ou l'entretien du terrain.
Ne Laissez Pas Passer Cette Occasion Unique !
Que vous soyez une grande famille, un investisseur ou à la recherche d'une résidence de charme, cette maison bourgeoise offre un potentiel exceptionnel. Située dans un environnement calme et accueillant, à proximité des commodités du bourg de Vaiges, elle représente une occasion à ne pas manquer.
N'attendez plus ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel et le caractère de cette maison bourgeoise exceptionnelle.
DPE : D (160) Prix : 344 520€ (Frais Agence Inclus dont 14 520 € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact : Nadège POIRIER, Noovimo Laval, ... SIREN : 882 343 676
Nos honoraires sont consultables sur : ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Ver más Ver menos Vivez l'exception dans cette demeure bourgeoise de 240 m2, idéalement située au centre de Vaiges, offrant un cadre de vie unique et des possibilités infinies.
Cette maison spacieuse de 240 m2 est une opportunité rare, idéale pour les familles, les investisseurs ou ceux cherchant une résidence principale ou secondaire de caractère. Avec deux greniers isolés d'environ 70 m2, vous avez la possibilité d'agrandir et de personnaliser votre espace de vie selon vos besoins.
Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce à vivre lumineuse de 50 m2, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois grandes chambres (16 m2, 18 m2, 20 m2), chacune avec son propre point d'eau, offrent confort et intimité à tous les membres de la famille. Le terrain de 1343 m2, clos et arboré, est un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie, ou simplement pour profiter de la nature.
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Nos honoraires sont consultables sur : ... /> 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... /> - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Erleben Sie die Ausnahme in dieser 240 m2 großen bürgerlichen Residenz, ideal im Zentrum von Vaiges gelegen und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld und unendliche Möglichkeiten.
Dieses geräumige, 240 m2 große Haus ist eine seltene Gelegenheit, ideal für Familien, Investoren oder diejenigen, die einen Haupt- oder Zweitwohnsitz mit Charakter suchen. Mit zwei isolierten Dachböden von ca. 70 m2 haben Sie die Möglichkeit, Ihren Wohnraum nach Ihren Bedürfnissen zu erweitern und anzupassen.
Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem großen hellen Wohnzimmer von 50 m2, perfekt für gesellige Momente mit Familie oder Freunden. Im Obergeschoss bieten drei große Schlafzimmer (16 m2, 18 m2, 20 m2), jedes mit eigener Wasserstelle, Komfort und Privatsphäre für alle Familienmitglieder. Das 1343 m2 große Grundstück, eingezäunt und bewaldet, ist eine echte Oase der Ruhe, ideal für Kinder, Haustiere oder einfach nur, um die Natur zu genießen.
Dieses Haus braucht zwar eine Erfrischung, ermöglicht es Ihnen jedoch, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen, um es zum Zuhause Ihrer Träume zu machen. Der alte Charme und die großzügigen Volumen sind eine perfekte Basis für eine Renovierung nach Ihren Wünschen.
Ein einzigartiger Vorteil dieser Immobilie ist die autonome Wohnung von 40 m2, die komplett renoviert und unabhängig in Energie und Zugang ist. Es eignet sich perfekt, um Mieteinnahmen zu generieren, Gäste zu beherbergen oder als professionelles Büro zu dienen.
Das Anwesen umfasst auch eine 25 m2 große Garage für Ihr Fahrzeug, Nebengebäude mit viel Stauraum oder eine Werkstatt sowie einen Brunnen, der sich ideal für die Gartenarbeit oder die Pflege des Bodens eignet.
Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Egal, ob Sie eine große Familie, ein Investor oder auf der Suche nach einer charmanten Residenz sind, dieses bürgerliche Haus bietet außergewöhnliches Potenzial. Das Hotel liegt in einer ruhigen und einladenden Umgebung, in der Nähe der Annehmlichkeiten des Dorfes Vaiges, und stellt eine Gelegenheit dar, die man sich nicht entgehen lassen sollte.
Warten Sie nicht länger! Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich vom Potenzial und Charakter dieses außergewöhnlichen bürgerlichen Hauses verführen zu lassen.
DPE: D (160) Preis: 344 520€ (Agenturgebühren inbegriffen einschließlich 14 520 € Gebühren inkl. MwSt., die vom Käufer zu zahlen sind) Kontakt: Nadège POIRIER, Noovimo Laval, ... SIREN: 882 343 676
Unsere Gebühren können eingesehen werden unter: ... /> "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... /> - Anzeige, die von einem Agenten verfasst und veröffentlicht wurde -