610.000 EUR
539.000 EUR
399.900 EUR
519.400 EUR
5 dorm
201 m²
519.400 EUR
Features:
- Terrace
- Garden Ver más Ver menos Exclusivité ! A deux pas d'Orange, au milieu des lavandes et des vignes, venez découvrir cette jolie bâtisse aux beaux volumes de 209 m2, implantée sur un magnifique terrain paysager, clos, arboré et très bien entretenu de 4600 m2 environ. Au rez de chaussée, vous disposez d'un immense et lumineux salon/séjour (50 m2), où vous profiterez de l'exposition Sud/ouest, d'une cuisine indépendante et fonctionnelle donnant sur la buanderie et le premier garage, d'une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, d'un wc indépendant et de 3 spacieuses chambres avec placard, dont 2 ayant un accès direct à la terrasse sud. Au premier étage, une cuisine aménagée, 2 chambres, un bureau et/ou salle de sport ou cinéma, une salle d'eau avec wc. Côté extérieur, la superficie du terrain laisse la possibilité d'avoir des chevaux ou autres animaux et de créer une piscine. De multiples arbres (oliviers, magnolia, accacia, résineux, fruitiers...) et arbustes florissants vous offriront l'ombre nécessaire au repos estival. Points forts : construction de 1978 au charme de l'ancien, beaux volumes, luminosité, cheminée, grand terrain pour animaux, 2 garages (27 m2 et 15 m2), présence d'un grand bassin à poissons, d'un puits et d'un forage, climatisation séjour et chambre, vide sanitaire, double vitrage aluminium et PVC, volets roulants electriques, tableau électrique récent, toiture révisée début mars. Taxe foncière 1980€. Ce bien à la tourelle dominante, a des allures de demeure chatelaine et ne demande qu'à être remis au goût du jour afin de révéler tout son potentiel. Il est idéal pour une grande famille souhaitant profiter du calme environnant et de la proximité avec toutes les commodités. Présence d'une chaudière fioul et d'une fosse septique.ques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Features:
- Terrace
- Garden Exklusivität! Nur einen Steinwurf von Orange entfernt, inmitten von Lavendel und Weinbergen, entdecken Sie dieses hübsche Gebäude mit einem schönen Volumen von 209 m2, das sich auf einem herrlichen Landschaftsgrundstück befindet, eingezäunt, bewaldet und sehr gepflegt von ca. 4600 m2. Im Erdgeschoss haben Sie ein riesiges und helles Wohnzimmer (50 m2), in dem Sie die Süd-/Westausrichtung genießen können, eine unabhängige und funktionale Küche mit Blick auf die Waschküche und die erste Garage, ein renoviertes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, eine separate Toilette und 3 geräumige Schlafzimmer mit Schränken, von denen 2 direkten Zugang zur Südterrasse haben. Im ersten Stock befinden sich eine Einbauküche, 2 Schlafzimmer, ein Büro und/oder Fitnessraum oder Kino, ein Badezimmer mit WC. Auf der Außenseite lässt die Fläche des Grundstücks die Möglichkeit, Pferde oder andere Tiere zu halten und ein Schwimmbad zu schaffen. Mehrere Bäume (Olivenbäume, Magnolien, Akazien, Nadelbäume, Obstbäume usw.) und blühende Sträucher bieten Ihnen den Schatten, den Sie für eine Sommerpause benötigen. Stärken: Bau von 1978 mit dem Charme des Alten, schöne Volumina, Helligkeit, Kamin, großes Grundstück für Tiere, 2 Garagen (27 m2 und 15 m2), Vorhandensein eines großen Fischteichs, eines Brunnens und eines Bohrlochs, Klimaanlage Wohn- und Schlafzimmer, Kriechkeller, Doppelverglasung aus Aluminium und PVC, elektrische Rollläden, kürzlich installierte Schalttafel, Dach Anfang März überarbeitet. Grundsteuer 1980€. Dieses Anwesen mit einem dominanten Türmchen hat das Aussehen einer Schlossresidenz und wartet nur darauf, auf den neuesten Stand gebracht zu werden, um sein volles Potenzial zu entfalten. Es ist ideal für eine große Familie, die die umliegende Ruhe und die Nähe zu allen Annehmlichkeiten genießen möchte. Vorhandensein eines Ölkessels und einer Klärgrube. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Ihr ikami Immobilienmakler (EI) - Anzeige verfasst und veröffentlicht von einem Makler -
Features:
- Terrace
- Garden