115.000 EUR
1 hab
31 m²
Venez découvrir ce studio à la localisation optimale, le long du cours Berriat, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété fermée et sécurisée. Aménagé dans une maison indépendante donnant sur une cour intérieure, ce studio offre une surface confortable de 31,66 m2 et a été rénové en 2018.
Entrez dans un espace ouvert spacieux de 30 m2, où vous trouverez une pièce de vie de 14,81 m2 (loi Carrez), suivie d'une cuisine ouverte équipée de 14,62 m2 (loi Carrez). Cette disposition généreuse assure un confort optimal, avec de nombreux rangements, deux grands placards intégrés, une armoire et un canapé-lit pour vos nuits.
Une salle d'eau comprenant des toilettes, complète ce niveau.
Atout non négligeable sur ce bien, il possède également un garage de 13,15m2, une cave de 3,49m2 et un galetas de 4,3m2.
Idéal investisseur, actuellement loué 600€ charges comprises, il représente une belle rentabilité de 5,8% net.
La taxe foncière s'élève à 849€ et les charges de copropriété représentent environ 97€ / mois.
À visiter sans tarder, contactez-moi, Enza LEFEL, au O6 13 22 03 27 Ver más Ver menos EXCLUSIVITÉ - STUDIO - 31,66m2 Grenoble BERRIAT,
Venez découvrir ce studio à la localisation optimale, le long du cours Berriat, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété fermée et sécurisée. Aménagé dans une maison indépendante donnant sur une cour intérieure, ce studio offre une surface confortable de 31,66 m2 et a été rénové en 2018.
Entrez dans un espace ouvert spacieux de 30 m2, où vous trouverez une pièce de vie de 14,81 m2 (loi Carrez), suivie d'une cuisine ouverte équipée de 14,62 m2 (loi Carrez). Cette disposition généreuse assure un confort optimal, avec de nombreux rangements, deux grands placards intégrés, une armoire et un canapé-lit pour vos nuits.
Une salle d'eau comprenant des toilettes, complète ce niveau.
Atout non négligeable sur ce bien, il possède également un garage de 13,15m2, une cave de 3,49m2 et un galetas de 4,3m2.
Idéal investisseur, actuellement loué 600€ charges comprises, il représente une belle rentabilité de 5,8% net.
La taxe foncière s'élève à 849€ et les charges de copropriété représentent environ 97€ / mois.
À visiter sans tarder, contactez-moi, Enza LEFEL, au O6 13 22 03 27