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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T97175757
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Referencia:
EDEN-T97175757
País:
ES
Ciudad:
Malaga
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
146 m²
Terreno:
759 m²
Habitaciones:
3
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. Ver más Ver menos Esta propiedad, cuyo uso era de oficinas, cuenta actualmente con la posibilidad de cambio de uso a vivienda aprobada por el Ayuntamiento. Se encuentra en un tercer planta y consta de 163m2 listos para proyectar la vivienda que tu quieras, con tres encantadores balcones que dan gran luminosidad y vistas a la Alameda Principal. Como se puede observar en las imágenes orientativas incluidas, se podría construir de 2 a 3 pisos de vivienda destinadas a alquiler vacacional, de corta o larga temporada. Lo cual lo convierte en una gran oportunidad inversión. El edificio en sí se erige en el corazón mismo de la ciudad, a escasos metros de la icónica calle Marqués de Larios y sobre la Alameda Principal. Rodeada por una variedad de comercios, restaurantes, teatro y museos, la propiedad ofrece acceso inmediato a los encantos culturales y comerciales de la ciudad. Además, su proximidad a servicios públicos y de transporte, como la estación de trenes y el Metro, garantiza una conectividad excepcional para los residentes y los turistas.Cuenta con una plaza de garaje opcional por valor de 50.000 Euros. En el decreto 2182005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, I. T. P., financieros y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
La información proporcionada en este anuncio es orientativa, no es vinculante y carece de validez contractual. Cette propriété, qui servait de bureaux, a actuellement la possibilité de changer son usage en logements approuvés par la Mairie.Il est situé au troisième étage et se compose de 163 m2 prêts à concevoir la maison que vous souhaitez, avec trois charmants balcons offrant une grande lumière et une vue sur l'Alameda Principal.Comme on peut le voir sur les images indicatives incluses, 2 à 3 étages de logements pourraient être construits pour des locations de vacances, à court ou à long terme. Ce qui en fait une excellente opportunité dinvestissement.Le bâtiment lui-même se trouve au cur même de la ville, à quelques mètres de l'emblématique rue Marqués de Larios et sur l'Alameda Principal. Entourée d'une variété de boutiques, de restaurants, de théâtres et de musées, la propriété offre un accès immédiat aux charmes culturels et commerciaux de la ville. De plus, sa proximité avec les services publics et de transport, comme la gare et le métro, garantit une connectivité exceptionnelle aux résidents et aux touristes.Il dispose d'une place de garage en option d'une valeur de 50 000 euros.Dans le décret 2182005, du 11 octobre, qui approuve la réglementation de l'information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie, le client est informé que les frais notariaux, d'enregistrement, I. T. P., financiers et autres inhérents à l'achat et à la vente ne sont pas inclus. dans le prix.
Les informations fournies dans cette annonce sont indicatives, non contractuelles et n'ont aucune valeur contractuelle. This property, which was used as offices, currently has the possibility of changing its use to housing approved by the City Council.It is located on the third floor and consists of 163m2 ready to design the home you want, with three charming balconies that provide great light and views of the Alameda Principal.As can be seen in the included indicative images, 2 to 3 floors of housing could be built for vacation rentals, short or long term. Which makes it a great investment opportunity.The building itself stands in the very heart of the city, a few meters from the iconic Marqués de Larios street and on the Alameda Principal. Surrounded by a variety of shops, restaurants, theater and museums, the property offers immediate access to the cultural and commercial charms of the city. Furthermore, its proximity to public and transport services, such as the train station and the Metro, guarantees exceptional connectivity for residents and tourists.It has an optional garage space worth 50,000 Euros.In decree 2182005, of October 11, which approves the regulation of consumer information in the sale and rental of homes in Andalusia, the client is informed that the notarial, registration, I. T. P., financial and other expenses inherent to The purchase and sale are not included in the price.
The information provided in this announcement is indicative, is not binding and has no contractual validity.