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Santo Condestável - Oportunidad de negocio se vende
650.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
3 baños
220 m²
Referencia:
EDEN-T96978723
/ 96978723
Referencia:
EDEN-T96978723
País:
PT
Ciudad:
Campo De Ourique
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
220 m²
Cuartos de baño:
3
PRECIO POR INMEUBLE SANTO CONDESTÁVEL
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lisboa | 6.696 EUR | 6.239 EUR |
| Almada | 2.976 EUR | 2.745 EUR |
| Alfragide | - | 3.379 EUR |
| Algés | - | 5.511 EUR |
| Linda a Velha | - | 5.131 EUR |
| Amadora | - | 2.895 EUR |
| Odivelas | 3.058 EUR | 3.387 EUR |
| Odivelas | 2.951 EUR | 3.271 EUR |
| Barreiro | - | 2.116 EUR |
| Belas | 3.414 EUR | 2.872 EUR |
| Almada | 3.408 EUR | 2.916 EUR |
| Seixal | 2.887 EUR | 2.584 EUR |
| Loures | 3.057 EUR | 3.339 EUR |
| Loures | 3.096 EUR | 3.264 EUR |
| Moita | - | 1.921 EUR |
| Alcochete | 2.781 EUR | 3.290 EUR |
| Moita | 1.963 EUR | 1.703 EUR |
| Distrito de Lisboa | 3.442 EUR | 4.062 EUR |
| Alcochete | 2.929 EUR | 3.747 EUR |
This property, located in the parish of Estrela, 20 metres from the Campo de Ourique neighbourhood, has a mandatory 10-year lease. It began in October 2022 with annual updates in accordance with the law. The monthly rent is currently 2,652.00.This large space, located on Rua Domingos Sequeira, has 2 independent entrances, one on Rua Domingos Sequeira (which leads to the patio for the exclusive use of the apartment block) and the other on Pátio Vila Maia.There are 270m2 of GLA and a ceiling height of 4 metres. This property was remodelled by the tenant just over a year ago when he moved in.Campo de Ourique is one of Lisbon's most sought-after neighbourhoods in terms of housing, commerce and services, thanks to its proximity to the main roads leading out of the city of Lisbon, such as the 25 de Abril bridge, the A5 and the North/South axis.Located right in the middle of two future metro stations (Campo de Ourique and Estrela), this area has all the characteristics to enhance its value.Visits must be booked in advance. Ver más Ver menos INVESTISSEURS - ACTIF DE RENDEMENT ENTRE ESTRELA ET CAMPO DE OURIQUESi vous êtes un investisseur à la recherche d'un bien avec un rendement de 4,9% par an, voici l'opportunité idéale à ne pas manquer.
Cette propriété, située dans la paroisse d'Estrela, à 20 mètres du quartier de Campo de Ourique, dispose d'un bail obligatoire de 10 ans. Il a débuté en octobre 2022 avec des mises à jour annuelles conformément à la loi. Le loyer mensuel est actuellement de 2 652,00 .Ce grand espace, situé sur la Rua Domingos Sequeira, dispose de 2 entrées indépendantes, l'une sur la Rua Domingos Sequeira (qui mène au patio à l'usage exclusif de l'immeuble) et l'autre sur le Pátio Vila Maia.L'appartement a une superficie de 270 m2 GLA et une hauteur de plafond de 4 mètres. Cette propriété a été rénovée par le locataire il y a un peu plus d'un an lorsqu'il a emménagé.Campo de Ourique est l'un des quartiers les plus recherchés de Lisbonne en termes de logement, de commerce et de services, grâce à sa proximité avec les principales routes menant à la ville de Lisbonne, telles que le pont du 25 avril, l'A5 et l'axe nord-sud.Située au milieu de deux des futures stations de métro (Campo de Ourique et Estrela), cette zone a toutes les caractéristiques pour augmenter sa valeur.Les visites doivent être réservées à l'avance. Se é investidor e procura um Ativo com rendimento com uma Yield de 4,9% ao ano, esta é a oportunidade ideal que não deve perder.
Este imóvel situado na freguesia da Estrela a 20 metros do Bairro de Campo de Ourique, tem um contrato de arrendamento obrigatório de 10 anos. Teve o seu início em Outubro de 2022 com atualizações anuais nos termos da lei. Neste momento o valor da renda mensal é de 2.652,00.Este espaço amplo situado na Rua Domingos Sequeira, conta com 2 entradas independentes, uma pela Rua Domingos Sequeira (esta com passagem pelo logradouro de uso exclusivo da fração) e a outra pelo Pátio Vila Maia.São 270m2 de ABP e um pé direito de 4 metros. Este imóvel sofreu intervenção do inquilino há pouco mais de um ano, aquando da sua entrada.Campo de Ourique é um dos bairros típicos Lisboetas mais procurados na vertente habitacional ou comercial e de serviços, com a sua proximidade às principais rodovias de saída da cidade de Lisboa, como a ponte 25 de Abril, a A5 ou o Eixo Norte / Sul.Situado mesmo no meio de 2 das futuras estações de metropolitano (Campo de Ourique e Estrela), este espaço tem todas as características para reforçar a sua valorização.As visitas devem ser agendadas com alguma antecedência. If you're an investor looking for an asset with a yield of 4.9% per year, this is the ideal opportunity you shouldn't miss.
This property, located in the parish of Estrela, 20 metres from the Campo de Ourique neighbourhood, has a mandatory 10-year lease. It began in October 2022 with annual updates in accordance with the law. The monthly rent is currently 2,652.00.This large space, located on Rua Domingos Sequeira, has 2 independent entrances, one on Rua Domingos Sequeira (which leads to the patio for the exclusive use of the apartment block) and the other on Pátio Vila Maia.There are 270m2 of GLA and a ceiling height of 4 metres. This property was remodelled by the tenant just over a year ago when he moved in.Campo de Ourique is one of Lisbon's most sought-after neighbourhoods in terms of housing, commerce and services, thanks to its proximity to the main roads leading out of the city of Lisbon, such as the 25 de Abril bridge, the A5 and the North/South axis.Located right in the middle of two future metro stations (Campo de Ourique and Estrela), this area has all the characteristics to enhance its value.Visits must be booked in advance.