CARGANDO...
Nieul-sur-Mer - Casa y vivienda unifamiliar se vende
499.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96872334
/ 96872334
Referencia:
EDEN-T96872334
País:
FR
Ciudad:
Nieul Sur Mer
Código postal:
17137
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
270 m²
Terreno:
261 m²
Habitaciones:
10
Dormitorios:
5
Cuartos de baño:
1
Aseos:
3
Aparcamiento(s):
1
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Lagord | 3.099 EUR | - |
| La Rochelle | 2.811 EUR | 3.782 EUR |
| Aytré | 3.099 EUR | - |
| Rivedoux-Plage | 5.596 EUR | - |
| Saint-Martin-de-Ré | 6.717 EUR | 6.313 EUR |
| Châtelaillon-Plage | 3.649 EUR | 3.891 EUR |
| Marans | 1.562 EUR | - |
| Saint-Michel-en-l'Herm | 1.788 EUR | - |
| L'Aiguillon-sur-Mer | 2.102 EUR | - |
| La Faute-sur-Mer | 2.769 EUR | - |
| Aigrefeuille-d'Aunis | 1.840 EUR | - |
| Grues | 1.792 EUR | - |
| Saint-Denis-d'Oléron | 3.019 EUR | - |
| La Tranche-sur-Mer | 3.097 EUR | 3.048 EUR |
| Saint-Georges-d'Oléron | 3.026 EUR | - |
| Angles | 2.088 EUR | - |
| Port-des-Barques | 1.996 EUR | - |
| Saint-Pierre-d'Oléron | 3.069 EUR | 3.585 EUR |
Features:
- Parking
- Garden Ver más Ver menos Situé sur la commune de Nieul Sur Mer, proche du port et de la mer, cet ancien commerce réhabilité en loft surprend par ses volumes atypiques et son organisation en deux habitations. L'architecture du lieu dégage une ambiance portuaire, entre matériaux nobles du bois et éléments métalliques . L'entrée de la maison principale dotée de divers rangements aux portes chinées dessert un grand cellier, pouvant être utilisé comme garage à vélo ou atelier. La pièce de vie ouverte, au plafond cathédrale, donne sur la cour intérieure, véritable cocon à l'abri des regards. Dans le fond, une large cuisine nichée derrière le bar, vestige de l'histoire du lieu dispose d'une buanderie. Sur la gauche, un second patio pourrait être ouvert pour rejoindre le salon et donner une luminosité traversante à l'ensemble. La visite se poursuit vers un bureau et une salle d'eau. L'étage dessiné comme le pont supérieur d'un bateau surplombe le loft. Une grande chambre avec salle d'eau, une suite parentale avec dressing et salle de bain et un espace bureau viennent enrichir ce niveau. Attenant, un second logement offre des possibilités locatives, de réception d'hôtes ou d'activités professionnelles. Cet ensemble peut être relié à la maison pour les familles recherchant de grands espaces à vivre. Cette habitation secondaire profite d'une cuisine équipée, d'un grand salon et deux chambres à l'étage dont une avec mezzanine et une grande salle d'eau. L'ensemble des propriétés est pourvu d'un stationnement aérien. Ce bien rare et atypique est à proximité immédiate des commerces, du port du plomb, de la plage et de ses sentiers côtiers. Un cadre de vie qui ravira les amateurs d'espaces contemporains et d'histoire des lieux à la recherche de grande superficie. Idéal pour une résidence principale avec des compléments locatifs ou une résidence secondaire facile à entretenir. Les visuels 3D permettent une projection sur les aménagements possibles des espaces et montre tout le potentiel décoratif des lieux. A visiter de toute urgence. CLASSE ENERGIE : « D » / CLASSE CLIMAT : « B ». Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : de 2960 à 4080 euros. Reportage photo sur notre site Espaces Atypiques Charente-Maritime. Contact : Julie BADIANE ... Agent commercial (EIRL) - RSAC La Rochelle n 453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 453 763 468 - La Rochelle.
Features:
- Parking
- Garden Położony w miejscowości Nieul Sur Mer, blisko portu i morza, ten dawny biznes zrehabilitowany w loft zaskakuje nietypową kubaturą i organizacją w dwóch domach. Architektura tego miejsca emanuje portową atmosferą, pomiędzy szlachetnymi materiałami drewna i metalowymi elementami. Wejście do głównego domu, z różnymi schowkami z cętkowanymi drzwiami, prowadzi do dużego magazynu, który może służyć jako garaż na rowery lub warsztat. Otwarty salon z katedralnym sufitem wychodzi na wewnętrzny dziedziniec, prawdziwy kokon poza zasięgiem wzroku. Z tyłu duża kuchnia schowana za barem, pozostałość po historii tego miejsca, ma pralnię. Po lewej stronie można było otworzyć drugie patio, aby połączyć się z salonem i dać przelotne światło całości. Wycieczka prowadzi dalej do biura i łazienki z prysznicem. Pierwsze piętro, zaprojektowane na wzór górnego pokładu łodzi, wychodzi na poddasze. Duży apartament z prysznicem, apartament główny z garderobą i łazienką oraz przestrzeń biurowa wzbogacają ten poziom. Sąsiednie mieszkanie oferuje możliwości wynajmu, przyjmowania gości lub działalności zawodowej. Ten zestaw można połączyć z domem dla rodzin szukających dużych przestrzeni mieszkalnych. Ten drugi dom składa się z wyposażonej kuchni, dużego salonu i dwóch sypialni na piętrze, z których jedna ma antresolę i dużą łazienkę z prysznicem. Wszystkie nieruchomości wyposażone są w parking naziemny. Ta rzadka i nietypowa nieruchomość znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie sklepów, portu Plomb, plaży i nadmorskich ścieżek. Otoczenie do życia, które zachwyci miłośników współczesnych przestrzeni i historii miejsc poszukujących dużych powierzchni. Idealny do głównego miejsca zamieszkania z dodatkami do wynajmu lub łatwego w utrzymaniu drugiego domu. Wizualizacje 3D pozwalają na projekcję możliwych układów przestrzeni i pokazują pełny potencjał dekoracyjny miejsc. Do pilnego odwiedzenia. KLASA ENERGETYCZNA: "D" / KLASA KLIMATYCZNA: "B". Szacowane średnie roczne wydatki na energię do standardowego użytku, na podstawie cen energii z 2021 r.: od 2960 do 4080 euro. Fotorelacja na naszej stronie internetowej Espaces Académiques Charente-Maritime. Kontakt: Julie BADIANE ... Przedstawiciel handlowy (EIRL) - RSAC La Rochelle n 453 763 468 Julie BADIANE (EI) Agent handlowy - Numer RSAC: 453 763 468 - La Rochelle.
Features:
- Parking
- Garden