CARGANDO...

Neilson - Apartamentos y condominios se vende

United States > Florida > Polk > Neilson

1.426.820 EUR

Comparte este anuncio

Facebook

Apartamentos y Condominios (En venta)

2 hab

2 dorm

2 baños

84 m²

Referencia: EDEN-T96757865 / 96757865

Unidad 1615 | 2 habitaciones, 2 baños y cocina completaTenemos un nuevo condominio de 2 dormitorios completamente amueblado en un edificio con licencia de Airbnb en Miami en venta. Entrega en la primavera de 2024.¡Los precios anticipados todavía están disponibles! Condominios limitados a la venta. Reserva ahora con un depósito del 20%. Financiación disponible.ALTOS INGRESOS POR ALQUILER DE ALQUILERES VACACIONALES
Estos condominios tienen licencia para Airbnb, HomeAway y otros sitios de alquiler a corto plazo. Ubicado perfectamente frente al Miami Heat Arena (baloncesto) y el puerto de cruceros de Miami, ¡lo hace perfecto para alquileres a corto plazo!Ayudamos a los compradores a asegurar las mejores unidades en Miami. Programe una presentación a continuación o llame / envíe un mensaje de texto al ... FINANZAS:
Ingresos estimados de Airbnb
Tarifa promedio por noche en residencia de 1 cama: USD $ 400 por noche x 25 noches = $ 10,000 por mes
Ingreso Bruto Anual: $120,000Expensas
HOA ($1.45) - $790 mensuales (incluye seguro del edificio y todos los servicios públicos)
1.7% de impuesto sobre el precio de compra - $1024 mensuales
Seguro de contenido: $125 mensuales
Costos mensuales totales: 1929.36
Costos Anuales: $23,152.32Ingresos NETOS: $96,847.68
(Opciones de administración de Airbnb: puede administrar la unidad usted mismo o una empresa de administración externa / agente o administración interna, generalmente entre el 20 y el 25% de los ingresos brutos)Programe una presentación a continuación para conocer las unidades disponibles que quedan a la venta y los precios o llame / envíe un mensaje de texto: ... Gale Miami ofrece una experiencia de propiedad excepcional que combina a la perfección los lujos, servicios y comodidades de un hotel con la ventaja adicional de la flexibilidad. Los residentes tienen la opción de anunciar sus residencias en cualquier plataforma de casas compartidas, lo que brinda la oportunidad de monetizar su propiedad como desee.Esta ventaja única de compartir el hogar está totalmente respaldada por MasterHost de Gale Miami, quien facilita de manera experta las estadías de los huéspedes. Es solo una de las muchas formas en que Gale Miami redefine la vida moderna.La ubicación privilegiada de Gale Miami junto al Miami World Center, en el corazón de la ciudad, lo conecta sin esfuerzo con todo lo que Miami tiene para ofrecer. Ya sea que esté buscando emocionantes eventos deportivos, experiencias culturales enriquecedoras, destinos de compras de clase mundial, diversas opciones gastronómicas, playas cercanas, puertos deportivos o emocionantes aventuras en crucero, Gale Miami sirve como su mejor puerta de entrada. Con Gale Miami como su base, cada faceta del vibrante estilo de vida de Miami está convenientemente a su alcance, lo que garantiza oportunidades ilimitadas para la exploración y el disfrute.Reserve ahora con solo un depósito del 10%. Programe una presentación conmigo o llámeme ... Características del edificio* Edificio emblemático de 51 pisos diseñado por artistas de renombre internacional* estudio de arquitectura, Arquitectonica* Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad junto al Miami World Center* Ubicaciones óptimas de tránsito de trenes* Aprobado para alquileres a corto plazo* Espectaculares vistas panorámicas del océano, la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami* Vestíbulo de doble altura con ventanales de piso a techo* Recepción 24 horas* Servicio de aparcacoches las 24 horas* Acceso seguro las 24 horas* Edificio inteligente de tecnología avanzada con acceso inalámbrico a Internet de fibra óptica de alta velocidad en todas las áreas comunes* Tecnología de construcción ecológica de vanguardia* Seis ascensores de pasajeros de alta velocidad con control de acceso* Gestión hotelera in situ* Tres pisos de espacio de oficina privada para alquilar* Tres pisos de espacio dedicado a servicios que incluyen bienestar, culinario, centro de conferencias y piscina* Más de 9,000 pies cuadrados de tiendas minoristas en la planta baja con ofertas conocidas de alimentos y bebidasAmenidades del edificioCON 70,000 PIES CUADRADOS DE COMODIDADES DE CONSTRUCCIÓN QUE INCLUYEN:* Salones de baile flexibles* Múltiples salas de reuniones y juntas privadas* Áreas de descanso flexibles* Salas de conferencias con capacidad de video* Tecnología de punta y conectividad* Restaurante al aire libre en el 9º piso con techo retráctil* Asador glamoroso* Salón de cócteles artesanales* Salón de prensa* Bodega Taquería* Cafetería en planta baja* Retiro de 16,000 pies cuadrados junto a la piscina con cabañas* Restaurante y bar en la piscina* Terraza al aire libre/entrenamiento* Estudio de yoga* Gimnasio de última generación totalmente equipado* Hammam spa* Sauna y baños de vapor* 5 Salas de Tratamiento* Vestuarios de gimnasio con duchas y vestuarios* Acceso privado al club de playa en Miami Beach* Servicio de transporte al Puerto de Miami y club de playa* Sala de juegos para niñosReserve ahora con solo un depósito del 10%. Programe una presentación conmigo o llámeme ... Referencia Nº: 48346Precio: USD$1,535,900Tamaño de la propiedad: 900 pies cuadradosDormitorios: 2Baños: 2Estado de la propiedad: EN VENTA* Dirección 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Ciudad Miami
* Estado/condado de Florida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Ver más Ver menos Unidad 1615 | 2 habitaciones, 2 baños y cocina completaTenemos un nuevo condominio de 2 dormitorios completamente amueblado en un edificio con licencia de Airbnb en Miami en venta. Entrega en la primavera de 2024.¡Los precios anticipados todavía están disponibles! Condominios limitados a la venta. Reserva ahora con un depósito del 20%. Financiación disponible.ALTOS INGRESOS POR ALQUILER DE ALQUILERES VACACIONALES
Estos condominios tienen licencia para Airbnb, HomeAway y otros sitios de alquiler a corto plazo. Ubicado perfectamente frente al Miami Heat Arena (baloncesto) y el puerto de cruceros de Miami, ¡lo hace perfecto para alquileres a corto plazo!Ayudamos a los compradores a asegurar las mejores unidades en Miami. Programe una presentación a continuación o llame / envíe un mensaje de texto al ... FINANZAS:
Ingresos estimados de Airbnb
Tarifa promedio por noche en residencia de 1 cama: USD $ 400 por noche x 25 noches = $ 10,000 por mes
Ingreso Bruto Anual: $120,000Expensas
HOA ($1.45) - $790 mensuales (incluye seguro del edificio y todos los servicios públicos)
1.7% de impuesto sobre el precio de compra - $1024 mensuales
Seguro de contenido: $125 mensuales
Costos mensuales totales: 1929.36
Costos Anuales: $23,152.32Ingresos NETOS: $96,847.68
(Opciones de administración de Airbnb: puede administrar la unidad usted mismo o una empresa de administración externa / agente o administración interna, generalmente entre el 20 y el 25% de los ingresos brutos)Programe una presentación a continuación para conocer las unidades disponibles que quedan a la venta y los precios o llame / envíe un mensaje de texto: ... Gale Miami ofrece una experiencia de propiedad excepcional que combina a la perfección los lujos, servicios y comodidades de un hotel con la ventaja adicional de la flexibilidad. Los residentes tienen la opción de anunciar sus residencias en cualquier plataforma de casas compartidas, lo que brinda la oportunidad de monetizar su propiedad como desee.Esta ventaja única de compartir el hogar está totalmente respaldada por MasterHost de Gale Miami, quien facilita de manera experta las estadías de los huéspedes. Es solo una de las muchas formas en que Gale Miami redefine la vida moderna.La ubicación privilegiada de Gale Miami junto al Miami World Center, en el corazón de la ciudad, lo conecta sin esfuerzo con todo lo que Miami tiene para ofrecer. Ya sea que esté buscando emocionantes eventos deportivos, experiencias culturales enriquecedoras, destinos de compras de clase mundial, diversas opciones gastronómicas, playas cercanas, puertos deportivos o emocionantes aventuras en crucero, Gale Miami sirve como su mejor puerta de entrada. Con Gale Miami como su base, cada faceta del vibrante estilo de vida de Miami está convenientemente a su alcance, lo que garantiza oportunidades ilimitadas para la exploración y el disfrute.Reserve ahora con solo un depósito del 10%. Programe una presentación conmigo o llámeme ... Características del edificio* Edificio emblemático de 51 pisos diseñado por artistas de renombre internacional* estudio de arquitectura, Arquitectonica* Ubicación privilegiada en el centro de la ciudad junto al Miami World Center* Ubicaciones óptimas de tránsito de trenes* Aprobado para alquileres a corto plazo* Espectaculares vistas panorámicas del océano, la Bahía de Biscayne y el horizonte de Miami* Vestíbulo de doble altura con ventanales de piso a techo* Recepción 24 horas* Servicio de aparcacoches las 24 horas* Acceso seguro las 24 horas* Edificio inteligente de tecnología avanzada con acceso inalámbrico a Internet de fibra óptica de alta velocidad en todas las áreas comunes* Tecnología de construcción ecológica de vanguardia* Seis ascensores de pasajeros de alta velocidad con control de acceso* Gestión hotelera in situ* Tres pisos de espacio de oficina privada para alquilar* Tres pisos de espacio dedicado a servicios que incluyen bienestar, culinario, centro de conferencias y piscina* Más de 9,000 pies cuadrados de tiendas minoristas en la planta baja con ofertas conocidas de alimentos y bebidasAmenidades del edificioCON 70,000 PIES CUADRADOS DE COMODIDADES DE CONSTRUCCIÓN QUE INCLUYEN:* Salones de baile flexibles* Múltiples salas de reuniones y juntas privadas* Áreas de descanso flexibles* Salas de conferencias con capacidad de video* Tecnología de punta y conectividad* Restaurante al aire libre en el 9º piso con techo retráctil* Asador glamoroso* Salón de cócteles artesanales* Salón de prensa* Bodega Taquería* Cafetería en planta baja* Retiro de 16,000 pies cuadrados junto a la piscina con cabañas* Restaurante y bar en la piscina* Terraza al aire libre/entrenamiento* Estudio de yoga* Gimnasio de última generación totalmente equipado* Hammam spa* Sauna y baños de vapor* 5 Salas de Tratamiento* Vestuarios de gimnasio con duchas y vestuarios* Acceso privado al club de playa en Miami Beach* Servicio de transporte al Puerto de Miami y club de playa* Sala de juegos para niñosReserve ahora con solo un depósito del 10%. Programe una presentación conmigo o llámeme ... Referencia Nº: 48346Precio: USD$1,535,900Tamaño de la propiedad: 900 pies cuadradosDormitorios: 2Baños: 2Estado de la propiedad: EN VENTA* Dirección 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Ciudad Miami
* Estado/condado de Florida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Jednostka 1615 | 2 łóżka, 2 łazienki i w pełni wyposażona kuchniaMamy nowe, w pełni umeblowane mieszkanie z 2 łóżkami w budynku z pełną licencją Airbnb w Miami na sprzedaż. Dostawa wiosną 2024 roku.Wczesna wycena jest nadal dostępna! Limitowane mieszkania pozostawione do zakupu. Zarezerwuj teraz z 20% depozytem. Dostępne finansowanie.WYSOKIE DOCHODY Z WYNAJMU Z WYNAJMU WAKACYJNEGO
Te mieszkania są licencjonowane dla Airbnb, HomeAway i innych witryn wynajmu krótkoterminowego. Położony idealnie naprzeciwko Miami Heat Arena (koszykówka) i Miami Cruise Port sprawia, że jest idealny do wynajmu krótkoterminowego!Pomagamy kupującym zabezpieczyć najlepsze lokale w Miami. Umów się na prezentację poniżej lub zadzwoń/wyślij SMS-a pod numer ... FINANSE:
Szacunkowy dochód Airbnb
Średnia stawka za noc w rezydencji z 1 łóżkiem: 400 USD za noc x 25 nocy = 10 000 USD miesięcznie
Roczny dochód brutto: $ 120,000Wydatki
HOA (1,45 USD) - 790 USD miesięcznie (obejmuje ubezpieczenie budynku i wszystkie media)
1,7% podatku od ceny zakupu - 1024 USD miesięcznie
Spis treści Ubezpieczenie: 125 USD miesięcznie
Całkowite koszty miesięczne: 1929,36
Koszty roczne: $ 23,152.32Dochód netto: $96,847.68
(Opcje zarządzania Airbnb: możesz zarządzać jednostką samodzielnie lub przez zewnętrzną firmę zarządzającą/agenta lub zarządzanie wewnętrzne – zazwyczaj 20-25% dochodu brutto)Zaplanuj prezentację poniżej dla dostępnych jednostek pozostawionych do sprzedaży i cen lub zadzwoń/SMS: ... Gale Miami oferuje wyjątkowe wrażenia właścicielskie, które płynnie łączą luksusy, usługi i udogodnienia hotelu z dodatkową zaletą elastyczności. Mieszkańcy mają możliwość zamieszczenia oferty swojej rezydencji na dowolnej platformie współdzielenia domów, co daje możliwość zarabiania na swojej nieruchomości zgodnie z życzeniem.Ta wyjątkowa zaleta współdzielenia domów jest w pełni obsługiwana przez MasterHost Gale Miami, który fachowo ułatwia pobyty gości. To tylko jeden z wielu sposobów, w jaki Gale Miami na nowo definiuje współczesne życie.Doskonała lokalizacja Gale Miami, sąsiadująca z Miami World Center, w samym sercu miasta, bez wysiłku łączy Cię ze wszystkim, co Miami ma do zaoferowania. Niezależnie od tego, czy szukasz ekscytujących wydarzeń sportowych, wzbogacających doświadczeń kulturalnych, światowej klasy miejsc na zakupy, różnorodnych lokali gastronomicznych, pobliskich plaż, przystani czy ekscytujących przygód rejsowych, Gale Miami służy jako najlepsza brama. Z Gale Miami jako bazą wypadową, każdy aspekt tętniącego życiem stylu życia Miami jest wygodnie w zasięgu ręki, gwarantując nieograniczone możliwości eksploracji i przyjemności.Zarezerwuj teraz tylko z 10% depozytu. Umów się ze mną na prezentację lub zadzwoń do mnie ... Cechy budynku* 51-piętrowy budynek zaprojektowany przez uznaną na całym świecie* biuro architektoniczne Arquitectonica* Doskonała lokalizacja w centrum miasta, obok Miami World Center* Optymalne lokalizacje tranzytu kolejowego* Zatwierdzony do wynajmu krótkoterminowego* Spektakularny panoramiczny ocean, zatoka Biscayne i panorama Miami* Hol o podwójnej wysokości z oknami sięgającymi od podłogi do sufitu* 24-godzinna recepcja* 24-godzinny parking z obsługą* 24-godzinny bezpieczny dostęp* Zaawansowana technologia inteligentnego budynku z szybkim światłowodowym bezprzewodowym dostępem do Internetu we wszystkich częściach wspólnych* Najnowocześniejsza technologia zielonego budownictwa* Sześć szybkobieżnych wind osobowych z kontrolą dostępu* Zarządzanie hotelem na miejscu* Trzy piętra prywatnej powierzchni biurowej do wynajęcia* Trzy piętra wydzielonej przestrzeni rekreacyjnej, w tym wellness, kulinarne, centrum konferencyjne i basen* Ponad 9,000 stóp kwadratowych powierzchni handlowej na parterze ze znaną ofertą żywności i napojówUdogodnienia w budynkuWYPOSAŻONY W 70 000 SF UDOGODNIEŃ BUDOWLANYCH, W TYM:* Elastyczne sale balowe* Wiele prywatnych sal konferencyjnych i sal konferencyjnych* Elastyczne obszary odpoczynku* Sale konferencyjne z obsługą wideo* Najnowocześniejsza technologia i łączność* Restauracja na świeżym powietrzu na 9 piętrze z rozsuwanym dachem* Czarująca restauracja ze stekami* Salon koktajlowy z rękodziełem* Salon medialny* Bodega Taqueria* Kawiarnia na parterze* 16 000 stóp kwadratowych przy basenie z kabinami* Restauracja i bar przy basenie* Taras zewnętrzny/trening* Studio jogi* W pełni wyposażone, najnowocześniejsze centrum fitness* Łaźnia turecka spa* Sauna i łaźnie parowe* 5 gabinetów zabiegowych* Szatnie gimnastyczne z prysznicami i przebieralniami* Prywatny dostęp do klubu plażowego w Miami Beach* Transfer do portu w Miami i klubu plażowego* Pokój zabaw dla dzieciZarezerwuj teraz tylko z 10% depozytu. Umów się ze mną na prezentację lub zadzwoń do mnie ... ID obiektu: 48346Cena: 1 535 900 USD$Rozmiar nieruchomości: 900 stóp kwadratowychSypialnie: 2Łazienki: 2Status nieruchomości: NA SPRZEDAŻ* Adres 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Miasto Miami
* Stan/hrabstwo Floryda
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Unit 1615 | 2 Bed, 2 Bath & Full KitchenWe have new, fully furnished 2 Bed condo in a fully Airbnb licensed Building in Miami For Sale. Delivering in Spring 2024.Early Pricing is still available! Limited Condos left for purchase. Reserve now with 20% Deposit. Financing available.HIGH RENTAL INCOME FROM HOLIDAY RENTALS
These condos are licensed for Airbnb, HomeAway and Other short term Rental Sites. Located perfectly in front of the Miami Heat Arena(Basketball) and the Miami Cruise Port makes it perfect for short term rentals!We help buyers secure the best units in Miami. Schedule a Presentation below or call/text ... FINANCIALS:
Estimated Airbnb Income
Avg. Nightly Rate on 1 Bed Residence: USD$400 Per Night x 25 nights = $10,000 Per Month
Yearly Gross Income: $120,000Expenses
HOA ($1.45) - $790 Monthly (includes Building insurance and all utilities)
1.7% Tax on Purchase price - $1024 Monthly
Contents Insurance: $125 Monthly
Total Monthly Costs: 1929.36
Yearly Costs: $23,152.32NET Income: $96,847.68
(Airbnb Management Options: You can manage the unit yourself or External management company/Agent or In house management - Typically 20-25% of gross income)Schedule a Presentation Below For Available Units Left for sale and Pricing or Call/Text: ... Gale Miami offers an exceptional ownership experience that seamlessly combines the luxuries, services, and amenities of a hotel with the added advantage of flexibility. Residents have the option to list their residences on any homesharing platform, providing an opportunity to monetize their property as desired.This unique homesharing advantage is fully supported by Gale Miami's MasterHost, who expertly facilitates guest stays. It's just one of the many ways Gale Miami redefines modern living.Gale Miami's prime location adjacent to Miami World Center, at the heart of the city, effortlessly connects you to everything Miami has to offer. Whether you're seeking thrilling sports events, enriching cultural experiences, world-class shopping destinations, diverse dining options, nearby beaches, marinas, or exciting cruise adventures, Gale Miami serves as your ultimate gateway. With Gale Miami as your base, every facet of Miami's vibrant lifestyle is conveniently within reach, guaranteeing boundless opportunities for exploration and enjoyment.Reserve now with only 10% Deposit. Schedule a Presentation with me or call me ... Building Features* 51-story landmark building designed by internationally acclaimed* architecture firm, Arquitectonica* Prime downtown location next to Miami World Center* Optimal train transit locations* Approved for short-term rentals* Spectacular panoramic ocean, Biscayne Bay and Miami skyline views* Double-height lobby with floor-to-ceiling windows* 24-hour welcome desk* 24-hour valet parking* 24-hour secure access* Advanced technology smart-building with high-speed fiber-optic wireless internet access throughout common areas* Cutting-edge green building technology* Six high-speed passenger elevators with access control* On-site hospitality management* Three floors of private office space for lease* Three floors of dedicated amenity space including wellness, culinary, conference center and pool* Over 9,000 sq ft of ground level retail with known food and beverage offeringsBuilding AmenitiesFEATURING 70,000 SF OF BUILDING AMENITIES INCLUDING:* Flexible ballrooms* Multiple private meeting & boardrooms* Flexible breakout areas* Video capable conference rooms* Cutting edge technology & connectivity* 9th Floor outdoor restaurant with retractable roof* Glamorous steakhouse* Craft cocktail lounge* Media lounge* Bodega Taqueria* Ground floor coffee shop* 16,000 sq ft poolside retreat with cabanas* Pool restaurant and bar* Outdoor terrace/training* Yoga studio* Fully equipped, state-of-the-art fitness center* Hammam spa* Sauna & steam rooms* 5 Treatment Rooms* Gym locker rooms with showers and changing areas* Private beach club access on Miami Beach* Shuttle service to Port of Miami and beach club* Kids' playroomReserve now with only 10% Deposit. Schedule a Presentation with me or call me ... Property ID: 48346Price: USD$1,535,900Property Size: 900 Sq FtBedrooms: 2Bathrooms: 2Property Status: FOR SALE* Address 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* City Miami
* State/county Florida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Jednotka 1615 | 2 postele, 2 koupelny a plně vybavená kuchyňMáme nový, plně zařízený byt se 2 lůžky v plně licencované budově Airbnb v Miami na prodej. Dodání na jaře 2024.Včasné ceny jsou stále k dispozici! Omezený počet bytů ponechaných ke koupi. Rezervujte nyní s 20% vkladem. Financování k dispozici.VYSOKÉ PŘÍJMY Z PRONÁJMU REKREAČNÍCH PRONÁJMŮ
Tyto byty jsou licencovány pro Airbnb, HomeAway a další stránky pro krátkodobé pronájmy. Nachází se dokonale před Miami Heat Arena (basketbal) a Miami Cruise Port je ideální pro krátkodobé pronájmy!Pomáháme kupujícím zajistit ty nejlepší jednotky v Miami. Naplánujte si prezentaci níže nebo zavolejte/napište na číslo ... FINANCE:
Odhadovaný příjem z Airbnb
Průměrná sazba za noc v rezidenci s 1 lůžkem: 400 USD za noc x 25 nocí = 10 000 USD za měsíc
Roční hrubý příjem: $ 120,000Výlohy
HOA (1,45 $) - 790 $ měsíčně (zahrnuje pojištění budovy a všechny služby)
1,7% daň z kupní ceny - $1024 měsíčně
Obsah Pojištění: 125 $ měsíčně
Celkové měsíční náklady: 1929.36
Roční náklady: $ 23,152.32Čistý příjem: $ 96,847.68
(Možnosti správy Airbnb: Jednotku můžete spravovat sami nebo externí správcovskou společnost/agenta nebo správu domu – obvykle 20–25 % hrubého příjmu)Naplánujte si prezentaci níže pro dostupné jednotky zbývající k prodeji a ceny nebo zavolejte/SMS: ... Gale Miami nabízí výjimečný zážitek z vlastnictví, který hladce kombinuje luxus, služby a vybavení hotelu s přidanou výhodou flexibility. Obyvatelé mají možnost uvést své bydliště na jakékoli platformě pro sdílení domovů, což poskytuje příležitost zpeněžit svůj majetek podle přání.Tato jedinečná výhoda sdílení domovů je plně podporována společností Gale Miami's MasterHost, která odborně zprostředkovává pobyty hostů. Je to jen jeden z mnoha způsobů, jak Gale Miami nově definuje moderní život.Vynikající poloha Gale Miami sousedící s Miami World Center, v srdci města, vás bez námahy spojí se vším, co Miami nabízí. Ať už hledáte vzrušující sportovní události, obohacující kulturní zážitky, prvotřídní nákupní destinace, rozmanité možnosti stravování, nedaleké pláže, přístavy nebo vzrušující dobrodružství na výletních lodích, Gale Miami slouží jako vaše nejlepší vstupní brána. S Gale Miami jako vaší základnou je každý aspekt pulzujícího životního stylu Miami pohodlně na dosah, což zaručuje neomezené možnosti objevování a zábavy.Rezervujte nyní pouze s 10% vkladem. Naplánujte si se mnou prezentaci nebo mi zavolejte ... Stavební prvky* 51patrová budova navržená mezinárodně uznávaným projektantem* architektonická firma, Arquitectonica* Prvotřídní umístění v centru města vedle Miami World Center* Optimální umístění vlakové dopravy* Schváleno pro krátkodobé pronájmy* Velkolepý panoramatický výhled na oceán, Biscayne Bay a panorama Miami* Vstupní hala s dvojitou výškou a francouzskými okny* 24hodinová přepážka s uvítáním* 24hodinové parkování zajišťované obsluhou* 24hodinový zabezpečený přístup* Inteligentní budova s pokročilou technologií s vysokorychlostním bezdrátovým přístupem k internetu z optických vláken ve společných prostorách* Špičková technologie zelených budov* Šest vysokorychlostních osobních výtahů s kontrolou přístupu* Řízení pohostinnosti na místě* Tři patra privátních kancelářských prostor k pronájmu* Tři patra vyhrazeného prostoru pro vybavení včetně wellness, kulinářství, konferenčního centra a bazénu* Více než 9 000 čtverečních stop maloobchodních prostor v přízemí se známou nabídkou jídel a nápojůVybavení budovySE 70 000 ČTVEREČNÍMI METRY STAVEBNÍHO VYBAVENÍ, VČETNĚ:* Flexibilní taneční sály* Několik soukromých zasedacích a zasedacích místností* Flexibilní odpočinkové oblasti* Konferenční místnosti s podporou videa* Špičková technologie a konektivita* Venkovní restaurace v 9. patře se zatahovací střechou* Okouzlující steakhouse* Řemeslný koktejlový salonek* Mediální salonek* Bodega Taqueria* Kavárna v přízemí* 16 000 čtverečních stop u bazénu útočiště s kabinkami* Bazén, restaurace a bar* Venkovní terasa/školení* Jógové studio* Plně vybavené, nejmodernější fitness centrum* Hammam lázně* Sauna a parní lázně* 5 místností pro procedury* Tělocvična, šatny se sprchami a šatnami* Soukromý přístup do plážového klubu na Miami Beach* Kyvadlová doprava do přístavu Miami a plážového klubu* Dětská hernaRezervujte nyní pouze s 10% vkladem. Naplánujte si se mnou prezentaci nebo mi zavolejte ... Vlastnost ID: 48346Cena: USD$1,535,900Velikost nemovitosti: 900 sq ftLožnice: 2Koupelny: 2Stav nemovitosti: NA PRODEJ* Adresa 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Město Miami
* Stát/okres Florida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Referat 1615 | 2 Betten, 2 Bäder und eine voll ausgestattete KücheWir haben eine neue, voll möblierte 2-Bett-Wohnung in einem vollständig von Airbnb lizenzierten Gebäude in Miami zum Verkauf. Auslieferung im Frühjahr 2024.Frühe Preise sind noch verfügbar! Begrenzte Eigentumswohnungen zum Kauf übrig. Reservieren Sie jetzt mit 20% Anzahlung. Finanzierung möglich.HOHE MIETEINNAHMEN AUS FERIENVERMIETUNGEN
Diese Eigentumswohnungen sind für Airbnb, HomeAway und andere Kurzzeitvermietungsseiten lizenziert. Das Hotel liegt perfekt vor der Miami Heat Arena (Basketball) und dem Miami Cruise Port und ist perfekt für Kurzzeitvermietungen!Wir helfen Käufern, sich die besten Einheiten in Miami zu sichern. Vereinbaren Sie unten einen Termin für eine Präsentation oder rufen Sie uns an oder schreiben Sie eine SMS an ... FINANZEN:
Geschätztes Airbnb-Einkommen
Durchschnittlicher Übernachtungspreis für eine 1-Bett-Residenz: 400 USD pro Nacht x 25 Nächte = 10.000 USD pro Monat
Jährliches Bruttoeinkommen: 120.000 $Kosten
HOA (1,45 $) - 790 $ monatlich (einschließlich Gebäudeversicherung und aller Nebenkosten)
1.7% Steuer auf den Kaufpreis - $1024 monatlich
Hausratversicherung: 125 $ monatlich
Monatliche Gesamtkosten: 1929,36
Jährliche Kosten: 23.152,32 $Nettoeinkommen: 96.847,68 $
(Airbnb-Verwaltungsoptionen: Sie können die Unterkunft selbst oder eine externe Verwaltungsgesellschaft/einen externen Agenten oder eine interne Verwaltung verwalten - in der Regel 20-25 % des Bruttoeinkommens)Vereinbaren Sie unten eine Präsentation für verfügbare Einheiten, die noch zum Verkauf stehen, und Preise oder Anruf/SMS: ... Gale Miami bietet ein außergewöhnliches Eigentumserlebnis, das den Luxus, die Dienstleistungen und Annehmlichkeiten eines Hotels nahtlos mit dem zusätzlichen Vorteil der Flexibilität kombiniert. Die Bewohner haben die Möglichkeit, ihre Wohnungen auf jeder Homesharing-Plattform aufzulisten, was ihnen die Möglichkeit bietet, ihre Immobilie nach Belieben zu monetarisieren.Dieser einzigartige Homesharing-Vorteil wird vollständig von Gale Miamis MasterHost unterstützt, der Gastaufenthalte fachmännisch vermittelt. Dies ist nur eine der vielen Möglichkeiten, wie Gale Miami das moderne Leben neu definiert.Gale Miamis erstklassige Lage neben dem Miami World Center, im Herzen der Stadt, verbindet Sie mühelos mit allem, was Miami zu bieten hat. Egal, ob Sie auf der Suche nach aufregenden Sportveranstaltungen, bereichernden kulturellen Erlebnissen, erstklassigen Einkaufszielen, vielfältigen Restaurants, nahe gelegenen Stränden, Yachthäfen oder aufregenden Kreuzfahrtabenteuern sind, Gale Miami ist Ihr ultimatives Tor. Mit Gale Miami als Ausgangspunkt ist jede Facette des pulsierenden Lebensstils von Miami bequem erreichbar und garantiert grenzenlose Möglichkeiten für Erkundung und Genuss.Reservieren Sie jetzt mit nur 10% Anzahlung. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir oder rufen Sie mich an ... Merkmale des Gebäudes* 51-stöckiges Wahrzeichen, entworfen von international anerkannten* Architekturbüro, Arquitectonica* Erstklassige Lage in der Innenstadt neben dem Miami World Center* Optimale Transitstandorte für Züge* Zugelassen für Kurzzeitvermietungen* Spektakulärer Panoramablick auf das Meer, die Biscayne Bay und die Skyline von Miami* Lobby mit doppelter Höhe und raumhohen Fenstern* 24-Stunden-Rezeption* 24-Stunden-Parkservice* 24 Stunden sicherer Zugang* Intelligentes Gebäude mit fortschrittlicher Technologie und drahtlosem Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internetzugang in allen öffentlichen Bereichen* Modernste umweltfreundliche Gebäudetechnologie* Sechs Hochgeschwindigkeits-Personenaufzüge mit Zutrittskontrolle* Hospitality-Management vor Ort* Drei Etagen mit privaten Büroflächen zur Vermietung* Drei Etagen mit speziellen Annehmlichkeiten, darunter Wellness, Kulinarik, Konferenzzentrum und Pool* Über 9.000 m² ebenerdiger Einzelhandel mit bekannten Speisen- und GetränkeangebotenAusstattung des GebäudesMIT 70.000 M² GEBÄUDEAUSSTATTUNG, DARUNTER:* Flexible Ballsäle* Mehrere private Besprechungs- und Sitzungssäle* Flexible Breakout-Bereiche* Videofähige Konferenzräume* Modernste Technologie und Konnektivität* Außenrestaurant im 9. Stock mit versenkbarem Dach* Glamouröses Steakhouse* Craft-Cocktail-Lounge* Medien-Lounge* Bodega Taqueria* Café im Erdgeschoss* 16.000 m² Rückzugsort am Pool mit Cabanas* Pool-Restaurant und Bar* Außenterrasse/Training* Yoga-Studio* Voll ausgestattetes, hochmodernes Fitnesscenter* Hammam-Spa* Sauna & Dampfbäder* 5 Behandlungsräume* Umkleideräume mit Duschen und Umkleidebereichen* Privater Zugang zum Beach Club am Miami Beach* Shuttle-Service zum Hafen von Miami und zum Strandclub* KinderspielzimmerReservieren Sie jetzt mit nur 10% Anzahlung. Vereinbaren Sie einen Termin mit mir oder rufen Sie mich an ... Objekt-Nr.: 48346Preis: USD$1,535,900Grundstücksgröße: 900 QuadratfußSchlafzimmer: 2Badezimmer: 2Immobilienstatus: ZU VERKAUFEN* Adresse 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Stadt Miami
* Bundesstaat/Landkreis: Florida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Μονάδα 1615 | 2 Κρεβάτια, 2 Μπάνια & Πλήρης ΚουζίναΈχουμε νέο, πλήρως επιπλωμένο διαμέρισμα 2 κρεβατιών σε ένα πλήρως αδειοδοτημένο κτίριο Airbnb στο Μαϊάμι προς πώληση. Παράδοση την άνοιξη του 2024.Η έγκαιρη τιμολόγηση είναι ακόμα διαθέσιμη! Περιορισμένα διαμερίσματα που απομένουν για αγορά. Κάντε κράτηση τώρα με 20% κατάθεση. Διαθέσιμη χρηματοδότηση.ΥΨΗΛΆ ΈΣΟΔΑ ΑΠΌ ΕΝΟΊΚΙΑ ΔΙΑΚΟΠΏΝ
Αυτά τα διαμερίσματα διαθέτουν άδεια για την Airbnb, την HomeAway και άλλους ιστότοπους βραχυχρόνιας μίσθωσης. Βρίσκεται ακριβώς μπροστά από το Miami Heat Arena (Μπάσκετ) και το λιμάνι κρουαζιερόπλοιων του Μαϊάμι το καθιστά ιδανικό για βραχυπρόθεσμες ενοικιάσεις!Βοηθάμε τους αγοραστές να εξασφαλίσουν τις καλύτερες μονάδες στο Μαϊάμι. Προγραμματίστε μια παρουσίαση παρακάτω ή καλέστε / στείλτε μήνυμα ... ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ:
Εκτιμώμενο εισόδημα από την Airbnb
Μέση τιμή ανά διανυκτέρευση σε κατοικία 1 κρεβατιού: 400 USD ανά διανυκτέρευση x 25 διανυκτερεύσεις = 10.000 $ ανά μήνα
Ετήσιο ακαθάριστο εισόδημα: $ 120,000Έξοδα
HOA (1.45 $) - 790 $ μηνιαίως (περιλαμβάνει ασφάλιση κτιρίων και όλες τις υπηρεσίες κοινής ωφέλειας)
1.7% φόρος επί της τιμής αγοράς - $ 1024 μηνιαίως
Ασφάλιση περιεχομένου: $ 125 μηνιαίως
Συνολικό μηνιαίο κόστος: 1929,36
Ετήσιο κόστος: $ 23,152.32Καθαρό εισόδημα: $ 96,847.68
(Επιλογές διαχείρισης της Airbnb: Μπορείτε να διαχειριστείτε τη μονάδα μόνοι σας ή Εξωτερική εταιρεία διαχείρισης/Πράκτορας ή Εσωτερική διαχείριση - Συνήθως 20-25% του ακαθάριστου εισοδήματος)Προγραμματίστε μια παρουσίαση παρακάτω για διαθέσιμες μονάδες που απομένουν προς πώληση και τιμολόγηση ή κλήση / κείμενο: ... Το Gale Miami προσφέρει μια εξαιρετική εμπειρία ιδιοκτησίας που συνδυάζει άψογα τις πολυτέλειες, τις υπηρεσίες και τις ανέσεις ενός ξενοδοχείου με το πρόσθετο πλεονέκτημα της ευελιξίας. Οι κάτοικοι έχουν την επιλογή να καταχωρήσουν τις κατοικίες τους σε οποιαδήποτε πλατφόρμα διαμοιρασμού κατοικιών, παρέχοντας την ευκαιρία να δημιουργήσουν έσοδα από την ιδιοκτησία τους όπως επιθυμούν.Αυτό το μοναδικό πλεονέκτημα διαμοιρασμού κατοικίας υποστηρίζεται πλήρως από το MasterHost της Gale Miami, το οποίο διευκολύνει επιδέξια τη διαμονή των επισκεπτών. Είναι μόνο ένας από τους πολλούς τρόπους με τους οποίους η Gale Miami επαναπροσδιορίζει τη σύγχρονη ζωή.Η προνομιακή τοποθεσία του Gale Miami δίπλα στο Miami World Center, στην καρδιά της πόλης, σας συνδέει αβίαστα με όλα όσα έχει να προσφέρει το Μαϊάμι. Είτε αναζητάτε συναρπαστικές αθλητικές εκδηλώσεις, εμπλουτισμένες πολιτιστικές εμπειρίες, προορισμούς αγορών παγκόσμιας κλάσης, ποικίλες επιλογές για φαγητό, κοντινές παραλίες, μαρίνες ή συναρπαστικές περιπέτειες κρουαζιέρας, το Gale Miami χρησιμεύει ως η απόλυτη πύλη σας. Με το Gale Miami ως βάση σας, κάθε πτυχή του ζωντανού τρόπου ζωής του Μαϊάμι είναι εύκολα προσβάσιμη, εξασφαλίζοντας απεριόριστες ευκαιρίες για εξερεύνηση και απόλαυση.Κάντε κράτηση τώρα μόνο με 10% κατάθεση. Προγραμματίστε μια παρουσίαση μαζί μου ή καλέστε με ... Χαρακτηριστικά κτιρίου* 51-όροφο κτίριο ορόσημο σχεδιασμένο από διεθνώς αναγνωρισμένο* αρχιτεκτονικό γραφείο, Arquitectonica* Προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της πόλης δίπλα στο Miami World Center* Βέλτιστες θέσεις διέλευσης τρένων* Εγκεκριμένο για βραχυχρόνιες μισθώσεις* Θεαματική πανοραμική θέα στον ωκεανό, τον κόλπο Biscayne και τον ορίζοντα του Μαϊάμι* Λόμπι διπλού ύψους με παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή* 24ωρη ρεσεψιόν* 24ωρη υπηρεσία παρκαδόρου* 24ωρη ασφαλής πρόσβαση* Έξυπνο κτίριο προηγμένης τεχνολογίας με ασύρματη πρόσβαση στο διαδίκτυο οπτικών ινών υψηλής ταχύτητας σε όλους τους κοινόχρηστους χώρους* Τεχνολογία αιχμής πράσινων κτιρίων* Έξι ανελκυστήρες επιβατών υψηλής ταχύτητας με έλεγχο πρόσβασης* Επιτόπια διαχείριση φιλοξενίας* Τρεις ορόφους ιδιωτικών χώρων γραφείων προς μίσθωση* Τρεις ορόφους ειδικού χώρου αναψυχής, συμπεριλαμβανομένης της ευεξίας, της μαγειρικής, του συνεδριακού κέντρου και της πισίνας* Πάνω από 9.000 τετραγωνικά πόδια λιανικής πώλησης στο ισόγειο με γνωστές προσφορές τροφίμων και ποτώνΠαροχές κτιρίουΔΙΑΘΈΤΕΙ 70.000 SF ΚΤΙΡΙΑΚΏΝ ΑΝΈΣΕΩΝ, ΌΠΩΣ:* Ευέλικτες αίθουσες χορού* Πολλαπλές ιδιωτικές συσκέψεις & αίθουσες συσκέψεων* Ευέλικτες περιοχές ξεμπλοκαρίσματος* Αίθουσες συνεδριάσεων με δυνατότητα βίντεο* Τεχνολογία αιχμής & συνδεσιμότητα* Υπαίθριο εστιατόριο 9ου ορόφου με αναδιπλούμενη οροφή* Λαμπερό ψητοπωλείο* Craft κοκτέιλ lounge* Σαλόνι πολυμέσων* Bodega Taqueria* Καφετέρια ισογείου* 16.000 τετραγωνικά πόδια υποχώρηση δίπλα στην πισίνα με καμπάνες* Εστιατόριο και μπαρ πισίνας* Εξωτερική βεράντα / εκπαίδευση* Στούντιο γιόγκα* Πλήρως εξοπλισμένο, υπερσύγχρονο γυμναστήριο* Χαμάμ spa* Σάουνα & ατμόλουτρα* 5 αίθουσες θεραπείας* Αποδυτήρια γυμναστηρίου με ντους και αποδυτήρια* Ιδιωτική πρόσβαση στο beach club στο Miami Beach* Υπηρεσία μεταφοράς με λεωφορείο προς το λιμάνι του Μαϊάμι και το beach club* ΠαιδότοποςΚάντε κράτηση τώρα μόνο με 10% κατάθεση. Προγραμματίστε μια παρουσίαση μαζί μου ή καλέστε με ... Κωδικός Ακινήτου: 48346Τιμή: 1.535.900 δολάρια ΗΠΑΜέγεθος ακινήτου: 900 sq ftΥπνοδωμάτια: 2Μπάνια: 2Κατάσταση: ΠΩΛΕΙΤΑΙ* Διεύθυνση 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Πόλη Μαϊάμι
* Πολιτεία / κομητεία Φλόριντα
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Unité 1615 | 2 lits, 2 salles de bain et cuisine complèteNous avons un nouveau condo de 2 chambres entièrement meublé dans un immeuble entièrement sous licence Airbnb à Miami à vendre. Livraison au printemps 2024.Les prix anticipés sont toujours disponibles ! Condos limités laissés à l’achat. Réservez maintenant avec un acompte de 20%. Financement disponible.DES REVENUS LOCATIFS ÉLEVÉS PROVENANT DES LOCATIONS DE VACANCES
Ces condos sont autorisés pour Airbnb, HomeAway et d’autres sites de location à court terme. Situé parfaitement en face de la Miami Heat Arena (basket-ball) et du port de croisière de Miami, il est parfait pour les locations à court terme !Nous aidons les acheteurs à obtenir les meilleures unités à Miami. Planifiez une présentation ci-dessous ou appelez/envoyez un SMS au ... DONNÉES FINANCIÈRES :
Revenus Airbnb estimés
Tarif moyen par nuit pour une résidence à 1 lit : 400 USD$ par nuit x 25 nuits = 10 000 $ par mois
Revenu brut annuel : 120 000 $Dépense
HOA (1,45 $) - 790 $ par mois (comprend l’assurance du bâtiment et tous les services publics)
Taxe de 1,7 % sur le prix d’achat - 1024 $ par mois
Assurance du contenu : 125 $ par mois
Coût mensuel total : 1929.36
Coûts annuels : 23 152,32 $Revenu net : 96 847,68 $
(Options de gestion Airbnb : Vous pouvez gérer l’unité vous-même ou une société de gestion externe / agent ou une gestion interne - généralement 20 à 25% du revenu brut)Planifiez une présentation ci-dessous pour connaître les unités disponibles à la vente et les prix ou appelez/textez : ... Gale Miami offre une expérience de propriété exceptionnelle qui combine de manière transparente le luxe, les services et les commodités d’un hôtel avec l’avantage supplémentaire de la flexibilité. Les résidents ont la possibilité d’inscrire leurs résidences sur n’importe quelle plateforme de partage de logement, ce qui leur permet de monétiser leur propriété comme ils le souhaitent.Cet avantage unique en matière de partage de logement est entièrement pris en charge par MasterHost de Gale Miami, qui facilite de manière experte les séjours des clients. Ce n’est qu’une des nombreuses façons dont Gale Miami redéfinit la vie moderne.L’emplacement privilégié de Gale Miami à côté du Miami World Center, au cœur de la ville, vous connecte sans effort à tout ce que Miami a à offrir. Que vous soyez à la recherche d’événements sportifs palpitants, d’expériences culturelles enrichissantes, de destinations de shopping de classe mondiale, de diverses options de restauration, de plages à proximité, de marinas ou d’aventures de croisière passionnantes, Gale Miami est votre porte d’entrée ultime. Avec Gale Miami comme base, toutes les facettes du style de vie dynamique de Miami sont à portée de main, garantissant des possibilités illimitées d’exploration et de plaisir.Réservez maintenant avec seulement 10% d’acompte. Planifiez une présentation avec moi ou appelez-moi au ... Caractéristiques du bâtiment* Bâtiment historique de 51 étages conçu par des* cabinet d’architecture, Arquitectonica* Emplacement privilégié au centre-ville à côté du Miami World Center* Emplacements optimaux pour le transport en commun des trains* Approuvé pour les locations à court terme* Vues panoramiques spectaculaires sur l’océan, la baie de Biscayne et les toits de Miami* Hall d’entrée à double hauteur avec fenêtres du sol au plafond* Réception 24h/24* Service de voiturier 24 heures sur 24* Accès sécurisé 24h/24* Bâtiment intelligent à technologie avancée avec accès Internet sans fil à fibre optique à haut débit dans les espaces communs* Technologie de construction écologique de pointe* Six ascenseurs à grande vitesse avec contrôle d’accès* Gestion de l’accueil sur place* Trois étages d’espace de bureau privé à louer* Trois étages d’espace dédié aux commodités, y compris le bien-être, la cuisine, le centre de conférence et la piscine* Plus de 9 000 pieds carrés de vente au détail au rez-de-chaussée avec des offres d’aliments et de boissons connuesCommodités de l’immeubleDOTÉ DE 70 000 PIEDS CARRÉS DE COMMODITÉS DE L’IMMEUBLE, Y COMPRIS :* Salles de bal modulables* Plusieurs salles de réunion et de conseil privées* Zones de détente flexibles* Salles de conférence compatibles vidéo* Technologie et connectivité de pointe* Restaurant extérieur au 9e étage avec toit rétractable* Steakhouse glamour* Bar à cocktails artisanaux* Salon des médias* Bodega Taqueria* Café au rez-de-chaussée* Retraite au bord de la piscine de 16 000 pieds carrés avec cabanes* Restaurant et bar de la piscine* Terrasse extérieure/entraînement* Studio de yoga* Centre de remise en forme entièrement équipé et ultramoderne* Hammam spa* Sauna et hammams* 5 salles de soins* Vestiaires de gymnase avec douches et vestiaires* Accès au club de plage privé sur Miami Beach* Service de navette vers le port de Miami et le club de plage* Salle de jeux pour enfantsRéservez maintenant avec seulement 10% d’acompte. Planifiez une présentation avec moi ou appelez-moi au ... ID propriété : 48346Prix : 1 535 900 USD$Taille de la propriété : 900 sq ftChambres : 2Salles de bain : 2Statut de la propriété : À VENDRE* Adresse 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Ville Miami
* État/comté de Floride
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Eenheid 1615 | 2 slaapkamers, 2 badkamers en een volledige keukenWe hebben een nieuw, volledig gemeubileerd appartement met 2 slaapkamers in een volledig Airbnb-gelicentieerd gebouw in Miami te koop. Levering in het voorjaar van 2024.Early Pricing is nog steeds beschikbaar! Beperkte appartementen links voor aankoop. Reserveer nu met een aanbetaling van 20%. Financiering beschikbaar.HOGE HUURINKOMSTEN UIT VAKANTIEVERHUUR
Deze appartementen hebben een licentie voor Airbnb, HomeAway en andere sites voor kortetermijnverhuur. Perfect gelegen tegenover de Miami Heat Arena (basketbal) en de Miami Cruise Port maakt het perfect voor korte termijn verhuur!We helpen kopers bij het veiligstellen van de beste units in Miami. Plan hieronder een presentatie of bel/sms ... FINANCIËLE GEGEVENS:
Geschat Airbnb-inkomen
Nachttarief voor een woning met 1 bed: USD $ 400 per nacht x 25 nachten = $ 10,000 per maand
Jaarlijks bruto-inkomen: $ 120,000Uitgaven
VvE ($ 1,45) - $ 790 per maand (inclusief opstalverzekering en alle nutsvoorzieningen)
1.7% belasting op aankoopprijs - $ 1024 per maand
Inboedelverzekering: $ 125 per maand
Totale maandelijkse kosten: 1929,36
Jaarlijkse kosten: $ 23,152.32NETTO inkomen: $ 96,847.68
(Airbnb-beheeropties: u kunt de unit zelf beheren of externe beheermaatschappij/agent of intern beheer - meestal 20-25% van het bruto-inkomen)Plan hieronder een presentatie voor beschikbare eenheden die nog te koop zijn en prijzen of bel/sms: ... Gale Miami biedt een uitzonderlijke eigendomservaring die de luxe, diensten en voorzieningen van een hotel naadloos combineert met het extra voordeel van flexibiliteit. Bewoners hebben de mogelijkheid om hun woningen op elk platform voor het delen van woningen te vermelden, waardoor ze de mogelijkheid hebben om naar wens geld te verdienen met hun eigendom.Dit unieke voordeel van het delen van huizen wordt volledig ondersteund door Gale Miami's MasterHost, die het verblijf van gasten vakkundig faciliteert. Het is slechts een van de vele manieren waarop Gale Miami het moderne leven herdefinieert.De toplocatie van Gale Miami naast Miami World Center, in het hart van de stad, verbindt je moeiteloos met alles wat Miami te bieden heeft. Of u nu op zoek bent naar spannende sportevenementen, verrijkende culturele ervaringen, winkelbestemmingen van wereldklasse, diverse eetgelegenheden, nabijgelegen stranden, jachthavens of spannende cruise-avonturen, Gale Miami dient als uw ultieme toegangspoort. Met Gale Miami als uitvalsbasis is elk facet van de levendige levensstijl van Miami gemakkelijk binnen handbereik, wat garant staat voor grenzeloze mogelijkheden voor verkenning en plezier.Reserveer nu met slechts 10% aanbetaling. Plan een presentatie met mij of bel me ... Kenmerken van het gebouw* 51 verdiepingen tellend monumentaal gebouw ontworpen door internationaal geprezen* architectenbureau, Arquitectonica* Toplocatie in het centrum naast Miami World Center* Optimale transitlocaties voor treinen* Goedgekeurd voor korte termijn verhuur* Spectaculair panoramisch uitzicht op de oceaan, Biscayne Bay en de skyline van Miami* Dubbelhoge lobby met kamerhoge ramen* 24-uurs welkomstbalie* 24-uurs valet parking* 24 uur per dag beveiligde toegang* Geavanceerde technologie smart-building met high-speed glasvezel draadloze internettoegang in de gemeenschappelijke ruimtes* Geavanceerde groene bouwtechnologie* Zes hogesnelheidsliften voor personenauto's met toegangscontrole* On-site hospitality management* Drie verdiepingen met eigen kantoorruimte te huur* Drie verdiepingen met speciale voorzieningen, waaronder wellness, culinair, conferentiecentrum en zwembad* Meer dan 9.000 m² aan winkels op de begane grond met bekend aanbod van eten en drinkenVoorzieningen in het gebouwMET 70.000 SF AAN BOUWVOORZIENINGEN, WAARONDER:* Flexibele balzalen* Meerdere besloten vergader- en directiekamers* Flexibele breakout ruimtes* Vergaderzalen met videocapaciteit* Geavanceerde technologie en connectiviteit* Openluchtrestaurant op de 9e verdieping met uitschuifbaar dak* Glamoureus steakhouse* Ambachtelijke cocktaillounge* Media lounge* Bodega Taqueria* Coffeeshop op de begane grond* 16.000 m² toevluchtsoord aan het zwembad met cabana's* Restaurant en bar bij het zwembad* Buitenterras/training* Yogastudio* Volledig uitgerust, state-of-the-art fitnesscentrum* Hammam kuuroord* Sauna & stoombaden* 5 behandelkamers* Kleedkamers in de fitnessruimte met douches en kleedruimtes* Toegang tot de privéstrandclub op Miami Beach* Pendeldienst naar de haven van Miami en de strandclub* Speelkamer voor kinderenReserveer nu met slechts 10% aanbetaling. Plan een presentatie met mij of bel me ... Woning ID: 48346Prijs: USD$1,535,900Oppervlakte: 900 m²Slaapkamers: 2Badkamers: 2Status van het onroerend goed: TE KOOP* Adres 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Stad Miami
* Staat/provincie Florida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Unidade 1615 | 2 Camas, 2 Banheiros e Cozinha CompletaTemos novo, totalmente mobiliado 2 cama condomínio em um edifício totalmente licenciado Airbnb em Miami para venda. Entrega na primavera de 2024.Os preços antecipados ainda estão disponíveis! Condomínios limitados deixados para compra. Reserve agora com 20% de Depósito. Financiamento disponível.ALTA RENDA DE ALUGUEL DE ALUGUÉIS DE TEMPORADA
Esses condomínios são licenciados para Airbnb, HomeAway e outros sites de aluguel de curto prazo. Localizado perfeitamente em frente ao Miami Heat Arena (Basquete) e do Porto de Cruzeiros de Miami torna-o perfeito para aluguéis de curto prazo!Ajudamos os compradores a garantir as melhores unidades em Miami. Agende uma apresentação abaixo ou ligue/texto ... FINANÇAS:
Renda estimada do Airbnb
Preço médio por noite em residência de 1 cama: USD$400 por noite x 25 noites = $10.000 por mês
Renda bruta anual: US$ 120.000Despesas
HOA ($1.45) - $790 Mensal (inclui seguro de construção e todas as utilidades)
1.7% Imposto sobre o preço de compra - $1024 Mensal
Seguro de conteúdo: $125 mensais
Custos Mensais Totais: 1929.36
Custos anuais: $23,152.32Renda líquida: $96,847.68
(Opções de gerenciamento do Airbnb: você pode gerenciar a unidade sozinho ou a empresa/agente de gerenciamento externo ou gerenciamento interno - normalmente 20-25% da receita bruta)Agende uma apresentação abaixo para as unidades disponíveis deixadas para venda e preços ou chamada/texto: ... Gale Miami oferece uma experiência de propriedade excepcional que combina perfeitamente os luxos, serviços e comodidades de um hotel com a vantagem adicional de flexibilidade. Os moradores têm a opção de listar suas residências em qualquer plataforma de compartilhamento de casas, oferecendo uma oportunidade de monetizar seus imóveis como desejar.Esta vantagem única de compartilhamento de casa é totalmente apoiada pelo MasterHost da Gale Miami, que facilita habilmente as estadias dos hóspedes. É apenas uma das muitas maneiras pelas quais Gale Miami redefine a vida moderna.A localização privilegiada do Gale Miami, ao lado do Miami World Center, no coração da cidade, conecta você sem esforço a tudo o que Miami tem a oferecer. Se você está procurando eventos esportivos emocionantes, experiências culturais enriquecedoras, destinos de compras de classe mundial, diversas opções gastronômicas, praias próximas, marinas ou emocionantes aventuras de cruzeiro, o Gale Miami serve como sua porta de entrada definitiva. Com Gale Miami como sua base, todas as facetas do vibrante estilo de vida de Miami estão convenientemente ao alcance, garantindo oportunidades ilimitadas de exploração e diversão.Reserve agora com apenas 10% de Depósito. Agende uma apresentação comigo ou ligue para ... Características do edifício* Edifício histórico de 51 andares projetado por aclamado internacionalmente* escritório de arquitetura, Arquitectonica* Localização privilegiada no centro da cidade ao lado do Miami World Center* Locais ideais de trânsito de trem* Aprovado para aluguéis de curta duração* Espetacular vista panorâmica do oceano, da Baía de Biscayne e do horizonte de Miami* Lobby de pé direito duplo com janelas do chão ao teto* Balcão de boas-vindas 24 horas* Estacionamento com manobrista 24 horas* Acesso seguro 24 horas* Tecnologia avançada smart-building com acesso à internet sem fio de fibra óptica de alta velocidade em todas as áreas comuns* Tecnologia de construção verde de ponta* Seis elevadores de passageiros de alta velocidade com controle de acesso* Gestão hoteleira no local* Três andares de escritório privado para locação* Três andares de espaço de amenidades dedicado, incluindo bem-estar, culinária, centro de conferências e piscina* Mais de 9.000 pés quadrados de varejo no nível do solo com ofertas conhecidas de alimentos e bebidasComodidades do edifícioCOM 70.000 SF DE COMODIDADES DE CONSTRUÇÃO, INCLUINDO:* Salões de baile flexíveis* Várias reuniões privadas e salas de reuniões* Áreas de fuga flexíveis* Salas de conferência com capacidade de vídeo* Tecnologia de ponta e conectividade* Restaurante ao ar livre no 9º andar com teto retrátil* Churrascaria glamourosa* Salão de coquetéis artesanais* Sala de mídia* Bodega Taqueria* Café térreo* 16.000 pés quadrados retiro à beira da piscina com cabanas* Restaurante e bar da piscina* Terraço ao ar livre / treinamento* Estúdio de ioga* Totalmente equipado, centro de fitness de última geração* Spa de banho turco* Sauna seca e a vapor* 5 Salas de Tratamento* Vestiários de academia com chuveiros e vestiários* Acesso ao clube de praia privado em Miami Beach* Serviço de traslado para o Porto de Miami e clube de praia* Brinquedoteca infantilReserve agora com apenas 10% de Depósito. Agende uma apresentação comigo ou ligue para ... Código da propriedade: 48346Preço: USD$1,535,900Tamanho da propriedade: 900 sq ftQuartos: 2Banheiros: 2Status da propriedade: À VENDA* Endereço 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Cidade Miami
* Estado/condado Flórida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Агрегат 1615 | 2 спальни, 2 ванные комнаты и полностью оборудованная кухняУ нас есть новая, полностью меблированная квартира с 2 спальнями в полностью лицензированном Airbnb здании в Майами на продажу. Сдача весной 2024 года.Ранние цены все еще доступны! Ограниченное количество квартир осталось для покупки. Забронируйте сейчас с 20% депозитом. Финансирование доступно.ВЫСОКИЙ ДОХОД ОТ АРЕНДЫ НА ВРЕМЯ ОТПУСКА
Эти кондоминиумы лицензированы для Airbnb, HomeAway и других сайтов краткосрочной аренды. Идеально расположенный напротив Miami Heat Arena (баскетбол) и круизного порта Майами, он идеально подходит для краткосрочной аренды!Мы помогаем покупателям найти лучшие квартиры в Майами. Запланируйте презентацию ниже или позвоните по телефону ... ФИНАНСЫ:
Предполагаемый доход Airbnb
Средняя цена за ночь в резиденции с 1 кроватью: 400 долларов США за ночь x 25 ночей = 10 000 долларов США в месяц
Годовой валовой доход: $120,000Издержки
ТСЖ ($1.45) - $790 в месяц (включает страхование здания и все коммунальные услуги)
Налог 1.7% на покупную цену - $1024 ежемесячно
Страхование содержимого: $125 ежемесячно
Общие ежемесячные расходы: 1929.36
Годовая стоимость: $23,152.32Чистая прибыль: $96,847.68
(Варианты управления Airbnb: Вы можете управлять квартирой самостоятельно или через внешнюю управляющую компанию/агента или Управление домом - обычно 20-25% от валового дохода)Запланируйте презентацию ниже, чтобы узнать о доступных единицах, оставшихся на продажу, и ценах или позвоните / отправьте текстовое сообщение: ... Gale Miami предлагает исключительный опыт владения, который органично сочетает в себе роскошь, услуги и удобства отеля с дополнительным преимуществом гибкости. У жителей есть возможность разместить свои дома на любой платформе для совместного использования жилья, что дает возможность монетизировать свою недвижимость по желанию.Это уникальное преимущество совместного использования жилья полностью поддерживается компанией Gale Miami MasterHost, которая профессионально облегчает проживание гостей. Это лишь один из многих способов, с помощью которых Гейл Майами переосмысливает современную жизнь.Выгодное расположение Gale Miami рядом с Miami World Center, в самом центре города, легко соединяет вас со всем, что может предложить Майами. Независимо от того, ищете ли вы захватывающие спортивные мероприятия, обогащающие культурные впечатления, торговые центры мирового класса, разнообразные рестораны, близлежащие пляжи, пристани для яхт или захватывающие круизные приключения, шторм Майами служит вашими идеальными воротами. С Gale Miami в качестве вашей базы, каждый аспект яркого образа жизни Майами удобно находится в пределах досягаемости, гарантируя безграничные возможности для исследований и наслаждения.Забронируйте сейчас всего 10% депозита. Запланируйте презентацию со мной или позвоните мне ... Особенности здания* 51-этажное здание, спроектированное всемирно известным* архитектурное бюро Arquitectonica* Отличное расположение в центре города рядом с Miami World Center* Оптимальные места транзита поездов* Одобрено для краткосрочной аренды* Захватывающий панорамный вид на океан, залив Бискейн и горизонт Майами* Двухсветный вестибюль с окнами от пола до потолка* Стойка регистрации 24 часа в сутки* Услуги парковщика 24 часа в сутки* Безопасный доступ 24 часа в сутки* Умное здание с передовыми технологиями и высокоскоростным оптоволоконным беспроводным доступом в Интернет во всех местах общего пользования* Передовые технологии «зеленого» строительства* Шесть скоростных пассажирских лифтов с контролем доступа* Управление гостеприимством на месте* Три этажа частных офисных помещений в аренду* Три этажа выделенных помещений, включая оздоровительный, кулинарный, конференц-центр и бассейн* Более 9 000 кв. футов розничной торговли на первом этаже с известными предложениями продуктов питания и напитковУдобства в зданииС УДОБСТВАМИ В ЗДАНИИ ПЛОЩАДЬЮ 70 000 КВ. ФУТОВ, В ТОМ ЧИСЛЕ:* Гибкие банкетные залы* Несколько частных встреч и залов заседаний* Гибкие зоны секций* Конференц-залы с поддержкой видео* Передовые технологии и возможности подключения* Открытый ресторан на 9-м этаже с раздвижной крышей* Гламурный стейк-хаус* Крафтовый коктейль-бар* Медиа-зал* Bodega Taqueria* Кофейня на первом этаже* Уединение у бассейна площадью 16 000 кв. футов с кабинками для переодевания* Ресторан и бар у бассейна* Открытая терраса/тренировка* Студия йоги* Полностью оборудованный, современный фитнес-центр* Хаммам спа* Сауна и парные* 5 процедурных кабинетов* Раздевалки тренажерного зала с душевыми и раздевалками* Доступ в частный пляжный клуб в Майами-Бич* Трансфер до порта Майами и пляжного клуба* Детская игровая комнатаЗабронируйте сейчас всего 10% депозита. Запланируйте презентацию со мной или позвоните мне ... ID объекта: 48346Цена: USD$1,535,900Размер недвижимости: 900 кв. футовСпальни: 2Ванные комнаты: 2Статус недвижимости: ПРОДАЖА* Адрес 601 NE 1st Avenue, Майами, Флорида 33132
* Город Майами
* Штат/округ Флорида
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool Enhet 1615 | 2 sovrum, 2 badrum och fullt utrustat kökVi har en ny, fullt möblerad lägenhet med 2 sovrum i en helt Airbnb-licensierad byggnad i Miami till salu. Leverans våren 2024.Tidig prissättning är fortfarande tillgänglig! Begränsade lägenheter kvar för köp. Boka nu med 20% deposition. Finansiering tillgänglig.HÖGA HYRESINTÄKTER FRÅN SEMESTERUTHYRNING
Dessa lägenheter är licensierade för Airbnb, HomeAway och andra webbplatser för korttidsuthyrning. Beläget perfekt framför Miami Heat Arena (basket) och Miami Cruise Port gör det perfekt för korttidsuthyrning!Vi hjälper köpare att säkra de bästa enheterna i Miami. Boka en presentation nedan eller ring/sms:a ... FINANSIELLT:
Beräknad Airbnb-inkomst
Genomsnittligt pris per natt på 1 bädd: 400 USD per natt x 25 nätter = 10 000 USD per månad
Årlig bruttoinkomst: $ 120,000Kostnader
HOA ($1.45) - $790 per månad (inkluderar byggnadsförsäkring och alla verktyg)
1,7 % skatt på inköpspriset - $1024 per månad
Innehåll Försäkring: $125 per månad
Totala månadskostnader: 1929,36
Årliga kostnader: $23,152.32Nettoinkomst: $96,847.68
(Airbnbs förvaltningsalternativ: Du kan hantera enheten själv eller externt förvaltningsföretag/agent eller intern förvaltning - vanligtvis 20-25 % av bruttoinkomsten)Schemalägg en presentation nedan för tillgängliga enheter som finns kvar till försäljning och priser eller ring/sms: ... Gale Miami erbjuder en exceptionell ägarupplevelse som sömlöst kombinerar lyxen, tjänsterna och bekvämligheterna på ett hotell med den extra fördelen av flexibilitet. Invånare har möjlighet att lista sina bostäder på vilken hemdelningsplattform som helst, vilket ger en möjlighet att tjäna pengar på sin fastighet efter önskemål.Denna unika fördel med hemdelning stöds fullt ut av Gale Miamis MasterHost, som sakkunnigt underlättar gästvistelser. Det är bara ett av många sätt som Gale Miami omdefinierar det moderna livet.Gale Miamis utmärkta läge intill Miami World Center, i hjärtat av staden, ansluter dig enkelt till allt Miami har att erbjuda. Oavsett om du letar efter spännande sportevenemang, berikande kulturupplevelser, shoppingdestinationer i världsklass, olika matställen, närliggande stränder, småbåtshamnar eller spännande kryssningsäventyr, fungerar Gale Miami som din ultimata inkörsport. Med Gale Miami som bas är varje aspekt av Miamis pulserande livsstil bekvämt inom räckhåll, vilket garanterar gränslösa möjligheter till utforskning och njutning.Boka nu med endast 10% deposition. Boka en presentation med mig eller ring mig ... Byggnadens funktioner* 51 våningar högt landmärke designat av internationellt hyllade* arkitektfirma, Arquitectonica* Utmärkt läge i centrum intill Miami World Center* Optimala platser för tågtransitering* Godkänd för korttidsuthyrning* Spektakulär panoramautsikt över havet, Biscayne Bay och Miamis skyline* Lobby med dubbel höjd och fönster från golv till tak* 24-timmars välkomstdisk* 24-timmars bemannad parkering* 24-timmars säker åtkomst* Avancerad teknik smart byggnad med höghastighets fiberoptisk trådlös internetåtkomst i gemensamma utrymmen* Banbrytande grön byggteknik* Sex höghastighetshissar med åtkomstkontroll* Gästfrihet på plats* Tre våningar med privata kontorslokaler för uthyrning* Tre våningar med dedikerade bekvämlighetsutrymmen inklusive wellness, kulinarisk, konferenscenter och pool* Över 9 000 kvadratmeter detaljhandel på marknivå med kända mat- och dryckeserbjudandenByggnadens bekvämligheterMED 70 000 SF BYGGNADSBEKVÄMLIGHETER INKLUSIVE:* Flexibla balsalar* Flera privata möten och styrelserum* Flexibla pausområden* Video-kapabla konferensrum* Spjutspetsteknik och anslutningsmöjligheter* Utomhusrestaurang på 9:e våningen med infällbart tak* Glamoröst steakhouse* Hantverk cocktail lounge* Media-lounge* Bodega Taqueria* Kafé på bottenvåningen* 16 000 kvm reträtt vid poolen med cabanas* Pool, restaurang och bar* Uteservering/träning* Yoga studio* Fullt utrustat, toppmodernt fitnesscenter* Hammam spa* Bastu och ångbad* 5 behandlingsrum* Gym omklädningsrum med duschar och omklädningsrum* Privat tillgång till strandklubb på Miami Beach* Pendelservice till Port of Miami och Beach Club* Lekrum för barnBoka nu med endast 10% deposition. Boka en presentation med mig eller ring mig ... Fastighets-ID: 48346Pris: 1 535 900 USDFastighetens storlek: 900 kvmSovrum: 2Badrum: 2Fastighetsstatus: TILL SALU* Adress 601 NE 1st Avenue, Miami, FL 33132
* Stad Miami
* Delstat/län Florida
Features:
- Furnished
- Lift
- SwimmingPool