602.744 EUR
1 hab
2 dorm
Features:
- Parking
- Garden Ver más Ver menos Introducing the exquisite 3 Langland Bay Manor, a stunning three-bedroom apartment nestled in the picturesque Langland Bay waterside location. Meticulously designed with modern elegance, this superior residence exudes impeccable craftsmanship and attention to detail. Ideally positioned on the Langland Bay beachfront, residents enjoy easy access to the family-friendly promenade, beachside cafes, and seasonal lifeguard services. Indulge in the culinary delights of the Langland Brasserie, offering breakfast, lunch, and evening dining. The bay's allure extends to charming beach huts, tennis courts, and the elevated Langland Golf Course, creating a serene coastal retreat. Situated just moments from Mumbles Village, residents relish in a vibrant community boasting quality restaurants, boutiques, and renowned beaches. Explore the natural wonders of the Gower Peninsula, adorned with breath-taking beaches, coves, and coastal walks. Nestled within the Grade ll Listed Langland Bay Manor, Apartment 3 captivates with its romantic stone façade and enchanting surroundings. Accessed through the communal main entrance, the spacious interior is bathed in natural light, accentuated by large sash windows and high ceilings. Enjoy the comfort of underfloor heating and the convenience of secure gated parking and well-maintained communal gardens, completing this idyllic coastal haven. Step Inside… Communal Entrance You enter the beautiful building via the main, grand entrance and find yourself at the front door of apartment number three. Entrance You enter into a spacious hallway with sleek wooden flooring, providing access to all areas of the apartment, complemented by decorative dado rail and an intercom system for added convenience. Lounge Impressive high ceilings with expansive windows allow plenty of natural light into the room and offer a pleasant view of the mature tree-lined communal gardens. This spacious reception area comfortably accommodates generous lounge and dining furniture arrangements. Enhanced by modern sleek electric radiators and adorned with decorative coving, dado rail, and a ceiling rose, the room exudes undeniable charm and character. Kitchen/Breakfast Room This modern yet inviting kitchen/breakfast room boasts a spacious layout, offering a delightful, tiled floor with underfloor heating, and has ample space to accommodate either a breakfast bar or a table. The tastefully designed kitchen features a wide array of wooden fitted base and wall units, complemented by granite worktops and upstand. Equipped with integrated appliances including a Miele electric hob, a dishwasher, NEFF extractor fan, NEFF oven, and NEFF microwave, as well as a kick plinth vent and a stainless-steel double sink with an incorporated waste disposal unit, this kitchen is designed for both functionality and style. Additionally, the space boasts high ceilings with coving, spotlighting, and an extractor fan, along with a dado rail. Ample space is also available for a fridge/freezer. Inner Hallway A spacious and practical area adorned with large, fitted book/storage shelves featuring built-in lighting. Here you also have decorative coving, dado rails, and wooden flooring with underfloor heating. Cloakroom Accessed off the inner hallway is the generous cloakroom which houses WC, wash basin, heated towel rail, spotlighting, two shaving points, a mirror with touch sensor lighting, tiled walls and tiled flooring with underfloor heating. Bedroom One A large, double bedroom fitted with carpets offers ample space for bedroom furniture. Additionally, it features a vaulted ceiling, a sash window to the rear, decorative dado rail, and a practical, spacious walk-in wardrobe area that is open to the room. Bedroom Two with En-Suite Another spacious double bedroom boasts a sash window to the rear, along with built-in wardrobes featuring a pull-down hanging rail and drawers for added convenience. This room also showcases vaulted ceilings, carpeting, and decorative dado rail, along with an en-suite bathroom. The en-suite bathroom is comprised of tiled walls, tiled flooring with underfloor heating, a shower cubicle, wash basin, WC, heated towel rail, two shaving points, and a mirror with touch sensor lighting. Bedroom Three/Reception The room is a spacious double bedroom featuring floor-to-ceiling sash windows that ensure plenty of natural light and provide a perspective over the gardens. This lovely room showcases three alcoves and wooden flooring with underfloor heating, offering flexibility in its use as either a bedroom or a reception room. Family Bathroom A beautifully modern family bathroom housing a bath with shower over and glass screen, WC, heated towel rail, wash basin with fitted vanity unit under, mirror with touch sensor lighting, spotlighting, two shaving points, extractor fan, and a window to the rear. You also have tiled walls and tiled flooring with underfloor heating. Step Outside… Langland Bay Manor is wonderfully positioned in well-maintained communal gardens where you have an array of locations to listen to the sounds of nature. You are just a short stroll from the famous Langland Bay where you can enjoy days out with friends and family creating new memories. Externally you also have allocated parking and ample guest parking. Local Area From the promenade you can take the coastal path to Caswell Bay or Mumbles Head offering spectacular views of The Bristol Channel. The Bay itself is fringed with the charming beach huts that have graced Langland Bay since the 1920’s. With shabby chic beach café, tennis courts, the popular Langland Bay Sea Brasserie and Langland Bay Golf Course which is ideally located over lush meadowland across sprawling cliff-tops with views from the course taking in two of The Gower’s finest bays - Langland and Caswell making Langland Bay a popular destination with locals and tourists alike. The tranquillity of the location with the sea on your doorstep offers a unique setting close to the village of Mumbles with an enviable array of quality restaurants, wine bars and traditional pubs to choose from. The bays are also popular surfing and paddle board locations. Langland Bay Golf Club is just a short walk from the house. Alongside our award-winning beaches, scenic coastal paths, and Marina we are blessed with great sporting facilities. With championship golf courses, Olympic sized swimming pool and a full array of water sport activities to enjoy. Culturally benefiting from museums, galleries and theatres with a centre celebrating the works of Dylan Thomas. Swansea offers a direct line to London and Cardiff International Airport is approximately 45-minute drive. Mumbles is an absolutely charming coastal village, located to the west of The City of Swansea. The village itself offers a full array of quality restaurants and individual boutiques. The village is popular with families due to the beautiful parks, award winning beaches and gardens, with excellent school catchments. Recently listed in The Sunday Times as the best place to live in Wales. Mumbles is known locally as the gateway to the Gower Peninsular which is the first ever designated area of natural outstanding beauty, with beautiful beaches, interesting coves to explore and breath-taking coastal walks. Additional Property Information Grade II Listed Building Leasehold Chain Free 125 year lease from 01/01/2007 Approx. £2500 per 6 months Service Charge Approx. £330pa Ground Rent Tax Band - Estimated a G (current vendor pays business rates) Allocated Parking Space Electric - Octopus Mains Water - Meter Mains Drainage Superfast Broadband Available O2 & Vodafone Mobile Coverage Private Dwelling Use Only
Features:
- Parking
- Garden Wir stellen das exquisite 3 Langland Bay Manor vor, ein atemberaubendes Apartment mit drei Schlafzimmern in der malerischen Hafenlage von Langland Bay. Sorgfältig und mit moderner Eleganz gestaltet, strahlt diese gehobene Residenz tadellose Handwerkskunst und Liebe zum Detail aus. Ideal gelegen am Strand von Langland Bay, genießen die Bewohner einfachen Zugang zur familienfreundlichen Promenade, den Strandcafés und den saisonalen Rettungsschwimmerdiensten. Lassen Sie sich von den kulinarischen Köstlichkeiten der Langland Brasserie verwöhnen und bieten Frühstück, Mittag- und Abendessen. Der Reiz der Bucht erstreckt sich auf charmante Strandhütten, Tennisplätze und den erhöhten Golfplatz Langland, der einen ruhigen Rückzugsort an der Küste schafft. Nur wenige Minuten vom Mumbles Village entfernt, genießen die Bewohner eine lebendige Gemeinschaft mit hochwertigen Restaurants, Boutiquen und renommierten Stränden. Erkunden Sie die Naturwunder der Halbinsel Gower, die mit atemberaubenden Stränden, Buchten und Küstenwanderwegen geschmückt sind. Eingebettet in das denkmalgeschützte Langland Bay Manor besticht das Apartment 3 mit seiner romantischen Steinfassade und der bezaubernden Umgebung. Der geräumige Innenraum, der über den gemeinschaftlichen Haupteingang zugänglich ist, ist in natürliches Licht getaucht, das durch große Schiebefenster und hohe Decken akzentuiert wird. Genießen Sie den Komfort einer Fußbodenheizung und den Komfort eines sicheren, bewachten Parkplatzes und gut gepflegter Gemeinschaftsgärten, die diese idyllische Küstenoase vervollständigen. Treten Sie ein ... Gemeinsamer Eingang Sie betreten das schöne Gebäude über den großen Haupteingang und befinden sich vor der Haustür der Wohnung Nummer drei. Eingang Sie betreten einen geräumigen Flur mit glatten Holzböden, der Zugang zu allen Bereichen der Wohnung bietet, ergänzt durch eine dekorative Dado-Schiene und eine Gegensprechanlage für zusätzlichen Komfort. Lounge Beeindruckend hohe Decken mit großen Fenstern lassen viel natürliches Licht in den Raum und bieten einen angenehmen Blick auf die alten, von Bäumen gesäumten Gemeinschaftsgärten. Dieser großzügige Empfangsbereich bietet bequem Platz für großzügige Lounge- und Essmöbel. Aufgewertet durch moderne, schlanke elektrische Heizkörper und verziert mit dekorativen Deckenverkleidungen, Dado-Schiene und einer Deckenrosette, strahlt der Raum unbestreitbaren Charme und Charakter aus. Küche/Frühstücksraum Diese moderne und dennoch einladende Küche / Frühstücksraum verfügt über eine geräumige Aufteilung mit einem herrlichen Fliesenboden mit Fußbodenheizung und bietet ausreichend Platz für eine Frühstücksbar oder einen Tisch. Die geschmackvoll gestaltete Küche verfügt über eine große Auswahl an Einbau- und Oberschränken aus Holz, die durch Arbeitsplatten und Aufkantungen aus Granit ergänzt werden. Ausgestattet mit integrierten Geräten wie einem Miele-Elektroherd, einem Geschirrspüler, einem NEFF-Dunstabzug, einem NEFF-Backofen und einer NEFF-Mikrowelle sowie einem Sockellüfter und einer Doppelspüle aus Edelstahl mit integrierter Abfallentsorgungseinheit ist diese Küche sowohl auf Funktionalität als auch auf Stil ausgelegt. Darüber hinaus verfügt der Raum über hohe Decken mit Deckenverkleidungen, Scheinwerfern und einem Dunstabzug sowie einer Dado-Schiene. Es ist auch ausreichend Platz für einen Kühlschrank mit Gefrierfach vorhanden. Innenflur Ein geräumiger und praktischer Bereich, der mit großen, eingebauten Bücher-/Aufbewahrungsregalen mit eingebauter Beleuchtung geschmückt ist. Hier haben Sie auch dekorative Leisten, Dado-Schienen und Holzböden mit Fußbodenheizung. Garderobe Vom inneren Flur aus gelangt man in die großzügige Garderobe mit WC, Waschbecken, Handtuchwärmer, Strahler, zwei Rasierpunkten, einem Spiegel mit Touch-Sensor-Beleuchtung, gefliesten Wänden und Fliesenböden mit Fußbodenheizung. Schlafzimmer Eins Ein großes, mit Teppichen ausgestattetes Doppelzimmer bietet viel Platz für Schlafzimmermöbel. Darüber hinaus verfügt es über eine gewölbte Decke, ein Schiebefenster auf der Rückseite, eine dekorative Dado-Schiene und einen praktischen, geräumigen begehbaren Kleiderschrank, der zum Raum hin offen ist. Schlafzimmer zwei mit eigenem Bad Ein weiteres geräumiges Doppelzimmer verfügt über ein Schiebefenster auf der Rückseite sowie Einbauschränke mit einer herunterziehbaren Kleiderstange und Schubladen für zusätzlichen Komfort. Dieser Raum verfügt außerdem über gewölbte Decken, Teppichböden und eine dekorative Dado-Leiste sowie ein eigenes Bad. Das eigene Badezimmer besteht aus gefliesten Wänden, Fliesenböden mit Fußbodenheizung, einer Duschkabine, einem Waschbecken, einem WC, einem beheizten Handtuchhalter, zwei Rasierpunkten und einem Spiegel mit Touch-Sensor-Beleuchtung. Schlafzimmer Drei/Rezeption Das Zimmer ist ein geräumiges Doppelzimmer mit raumhohen Schiebefenstern, die viel natürliches Licht und einen Blick auf die Gärten bieten. Dieser schöne Raum verfügt über drei Nischen und Holzböden mit Fußbodenheizung und bietet Flexibilität bei der Nutzung als Schlafzimmer oder Empfangsraum. Familienbadezimmer Ein wunderschönes, modernes Familienbadezimmer mit Badewanne mit Dusche und Glaswand, WC, beheiztem Handtuchhalter, Waschbecken mit Einbauunterschrank, Spiegel mit Touch-Sensor-Beleuchtung, Scheinwerfern, zwei Rasierpunkten, Dunstabzugshaube und einem Fenster auf der Rückseite. Sie haben auch geflieste Wände und Fliesenböden mit Fußbodenheizung. Treten Sie nach draußen... Langland Bay Manor liegt wunderbar in einem gepflegten Gemeinschaftsgarten, in dem Sie eine Reihe von Orten haben, um den Klängen der Natur zu lauschen. Sie sind nur einen kurzen Spaziergang von der berühmten Langland Bay entfernt, wo Sie Tage mit Freunden und Familie genießen und neue Erinnerungen schaffen können. Extern haben Sie auch zugewiesene Parkplätze und ausreichend Gästeparkplätze. Umgebung Von der Promenade aus können Sie den Küstenpfad zur Caswell Bay oder zum Mumbles Head nehmen, von wo aus Sie einen spektakulären Blick auf den Bristol Channel haben. Die Bucht selbst ist gesäumt von den charmanten Strandhütten, die die Langland Bay seit den 1920er Jahren zieren. Mit einem Shabby Chic Beach Café, Tennisplätzen, der beliebten Langland Bay Sea Brasserie und dem Langland Bay Golf Course, der ideal über üppigem Wiesenland über weitläufigen Klippen mit Blick vom Platz auf zwei der schönsten Buchten von The Gower - Langland und Caswell - liegt, was Langland Bay zu einem beliebten Ziel für Einheimische und Touristen gleichermaßen macht. Die Ruhe der Lage mit dem Meer vor der Haustür bietet eine einzigartige Umgebung in der Nähe des Dorfes Mumbles mit einer beneidenswerten Auswahl an hochwertigen Restaurants, Weinbars und traditionellen Pubs zur Auswahl. Die Buchten sind auch beliebte Orte zum Surfen und Paddeln. Der Langland Bay Golf Club liegt nur einen kurzen Spaziergang vom Haus entfernt. Neben unseren preisgekrönten Stränden, malerischen Küstenwegen und dem Yachthafen sind wir mit großartigen Sportanlagen gesegnet. Mit Meisterschaftsgolfplätzen, einem olympischen Schwimmbad und einer Vielzahl von Wassersportaktivitäten, die Sie genießen können. Kulturell profitieren Sie von Museen, Galerien und Theatern mit einem Zentrum, das die Werke von Dylan Thomas feiert. Swansea bietet eine direkte Verbindung nach London und den internationalen Flughafen Cardiff erreichen Sie nach etwa 45 Fahrminuten. Mumbles ist ein absolut charmantes Küstendorf, das westlich der Stadt Swansea liegt. Das Dorf selbst bietet eine große Auswahl an hochwertigen Restaurants und individuellen Boutiquen. Das Dorf ist bei Familien beliebt wegen der schönen Parks, preisgekrönten Strände und Gärten mit hervorragenden Einzugsgebieten für Schulen. Kürzlich in der Sunday Times als der beste Ort zum Leben in Wales aufgeführt. Mumbles ist vor Ort als das Tor zur Halbinsel Gower bekannt, die das erste ausgewiesene Gebiet von außergewöhnlicher Naturschönheit ist, mit wunderschönen Stränden, interessanten Buchten zum Erkunden und atemberaubenden Küstenwanderungen. Zusätzliche Informationen zur Immobilie Denkmalgeschütztes Gebäude Erbbaurechtskette Kostenlos 125 Jahre Mietvertrag ab dem 01.01.2007 Ca. £2500 pro 6 Monate Servicegebühr Ca. £330pa Grundzinssteuer - Geschätzt a G (aktueller Verkäufer zahlt Geschäftstarife) Zugewiesener Parkplatz Elektro - Octopus Leitungswasser - Zähler Netzabfluss Superschnelles Breitband verfügbar O2 & Vodafone Mobilfunkabdeckung Nur zur Nutzung von Privatwohnungen
Features:
- Parking
- Garden