489.000 EUR
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Varennes-Changy - Casa y vivienda unifamiliar se vende
489.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96704345
/ 96704345
Referencia:
EDEN-T96704345
País:
FR
Ciudad:
Varennes-Changy
Código postal:
45290
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
300 m²
Terreno:
6.200 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
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A 2 mn du bourg et de toutes commodités (commerces, écoles, médecins, pharmacie, gare de Nogent-sur-Vernisson à 10 min), 5 mn autoroute A77 (sortie 18.1)
Budget : 489 000 euros Honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : D 210kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 3570 euros et 4890 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358605 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - . Ver más Ver menos VARENNES CHANGY 45290 - Aux portes de la Sologne, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette superbe propriété de charme, composée d'un corps de ferme et de dépendances non attenantes. Nichée dans un écrin de verdure de plus de 6 000 m2 environ, SANS vis-à-vis, la maison principale de 220 m2 environ, comprenant 7 pièces, dispose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une spacieuse pièce de vie avec cheminée/insert, sol en pierre de bourgogne et poutres, une cuisine aménagée et équipée avec cheminée, buanderie, une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, salle de bains et douche en teck, WC privatif, 2ème WC avec lave-mains. A l'étage, palier distribuant deux chambres, chacune avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de jeux ou dortoir. Vous serez séduits par son cadre verdoyant et paisible en immersion avec la nature et profiterez d'un espace extérieur convivial pour des moments de détente et de loisirs en famille ou entre amis autour du terrain de pétanque, de la salle de jeux de 65 m2, ou simplement de promenade dans le parc, agrémenté de belles essences et d'arbres fruitiers, puits. Un bureau indépendant de 18 m2, une cave, anciens ''abris à cochons'', et un grand hangar ancien séchoir à tabac complètent cette PROPRIETE IDEALE, entièrement rénovée, aux prestations de qualité. En RESIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE, environnement privilégié pour les amoureux de la nature, balade, randonnées pédestres, vélo, pêche... , à découvrir rapidement! Avec possibilité d'acquérir en sus un 2ème hangar ouvert de 500 m2 environ.
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