CARGANDO...
Trzcianka - Oportunidad de negocio se vende
300.685 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T96681646
/ 96681646
Referencia:
EDEN-T96681646
País:
PL
Ciudad:
Trzcianka
Código postal:
64
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
250 m²
Terreno:
3.628 m²
Habitaciones:
18
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
6
Planta:
2
Aparcamiento(s):
1
Terassa:
Sí
In the village there is a lake with a small beach and a playground within walking distance of 450 m by footpath. After leaving the property, we are directly on about 10 km of the loop of the bicycle path leading to Straduń and Trzcianka. Nearby, the nature and forest path "Nad Bukówką" The path, divided into three routes (approx. 2 km, 4.5 km and 6.5 km), runs along the Rychlicki Pond and the Bukówka River, which is a right tributary of the Noteć. Less than a kilometer from the village of Smolarnia, in the area of the Smolary Forest Ranger, there are two beeches of historical value. The trees were planted on the then border between the Duchy of Warsaw and the Kingdom of Prussia. The beeches that are under protection are called "Border Beeches of the Duchy of Warsaw".
Some technical data:
The guesthouse is located on a plot of 0.3628 ha.
The building has a usable area of 250.79 m2
Cubic capacity 956.6 m3
Ground floor:
Vestibule 4.42
Room 30,18
Living room 32.75
Kitchen 15.41
Bathroom 5.15
Wc 2.93
Bathroom 2.89
Utility room 3.66
Corridor 3.63
Room 12.66
Room with annex 17,12
Bathroom 4.84
Boiler room 7, 58
Total ground floor 143.22 m2
Floor
Corridor 2.8
Room 24.33
Room 27.53
Bathroom 3
Bathroom 3
Room 17.38
Room 20.83
Bathroom 2.94
Bathroom 2.8
Total floor 107,56
Construction: concrete foundations, foundation walls made of M-6 concrete blocks
The exterior walls are made of aerated concrete blocks, insulated with 10 cm thick polystyrene with a coating without façade plaster.
Wooden gable roof covered with metal tiles
Central heating with a coal-fired boiler with copper installation, convector heaters with thermoregulators
In the living room, there is a goat-type cast iron heating stove
hot water from the coal-fired boiler exchanger and a separate electric boiler
Stable 53.03 m2
Recreational shed 25m2
Features:
- Terrace
- Parking Ver más Ver menos Mały pensjonat w rewelacyjnej lokalizacji, położony pośród lasów i jezior w centrum letniskowej wsi Smolarnia na krańcu Puszczy Drawskiej. Wieś Smolarnia oraz pobliska wieś Straduń ze względu na swoje położenie pośród lasów i jezior oraz bliskość miasta Trzcianka, od wielu lat szczycą się swoimi turystycznymi walorami. Wieś Smolarnia znajduje się niecałe 100 km od Poznania. W nieco ponad godzinę jazdy autem można uwolnić się od zgiełku wielkiego miasta i znaleźć wytchnienie w malowniczym otoczeniu przyrody, pływać w jeziorze, spacerować leśnymi duktami, łowić ryby, wybrać się na przejażdżkę konną w kilku okolicznych profesjonalnie prowadzonych stajniach.... Natomiast chętnych wrażeń i aktywnych krótka przejażdżka rowerem nową ścieżką doprowadzi do jeziora Logo w Trzciance gdzie właśnie uruchomiony został wake park i w sezonie można tam uprawiać różne sporty wodne lub wybrać się na koncert.
We wsi jest jezioro z małą plażą i placem zabaw w odległości spaceru 450 m chodnikiem. Po wyjściu z posesji jesteśmy bezpośrednio na około 10 km pętli ścieżki rowerowej wiodącej do Stradunia i Trzcianki. W pobliżu ścieżka przyrodniczo-leśna "Nad Bukówką" Ścieżka, podzielona na trzy trasy (ok. 2 km, 4,5 km i 6,5 km), biegnie wzdłuż Stawu Rychlickiego oraz rzeczki Bukówki która jest prawym dopływem Noteci. Niecały kilometr od wsi Smolarnia, na obszarze Leśnictwa Smolary, rosną dwa buki o wartości historycznej. Drzewa zostały posadzone na ówczesnej granicy między Księstwem Warszawskim a Królestwem Prus. Buki, które objęte są ochroną, noszą nazwę „Buki graniczne Księstwa Warszawskiego”.
Trochę danych technicznych:
Pensjonat posadowiony jest na działce o powierzchni 0,3628 ha.
Budynek o powierzchni użytkowej 250,79 m2
Kubatura 956,6 m3
Parter:
Sień 4,42
Pokój 30,18
Salon 32,75
Kuchnia 15,41
Łazienka 5,15
Wc 2,93
Łazienka 2,89
Pomieszczenie gospodarcze 3,66
Korytarz 3,63
Pokój 12,66
Pokój z aneksem 17,12
Łazienka 4,84
Kotłownia 7, 58
Razem parter 143,22 m2
Piętro
Korytarz 2,8
Pokój 24,33
Pokój 27,53
Łazienka 3
Łazienka 3
Pokój 17,38
Pokój 20,83
Łazienka 2,94
Łazienka 2,8
Razem piętro 107,56
Konstrukcja: fundamenty betonowe, ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych M-6
Ściany zewnętrzne murowane z bloczków gazobetonowych ocieplone styropianem o grubości 10 cm z wyprawą bez tynku elewacyjnego.
Dach dwuspadowy drewniany kryty blachodachówką
Centralne ogrzewanie kotłem węglowym z instalacją miedzianą grzejnikami konwektorowymi z termoregulatorami
W salonie piec grzewczy żeliwny typu koza
c.w.u. z wymiennika kotła węglowego oraz oddzielnego bojlera elektrycznego
Stajnia 53,03 m2
Wiata rekreacyjna 25m2
Features:
- Terrace
- Parking A small guesthouse in a sensational location, located among forests and lakes in the center of the summer village of Smolarnia at the edge of the Drawska Forest. The village of Smolarnia and the nearby village of Straduń, due to their location among forests and lakes and the proximity of the town of Trzcianka, have been proud of their tourist values for many years. The village of Smolarnia is located less than 100 km from Poznań. In just over an hour's drive, you can free yourself from the hustle and bustle of the big city and find respite in the picturesque natural surroundings, swim in the lake, walk along forest paths, go fishing, go for a horse ride in several professionally run stables in the area.... On the other hand, for those who are eager for excitement and active, a short bike ride along the new path will lead to the Logo Lake in Trzcianka, where a wake park has just been opened and in the season you can practice various water sports or go to a concert.
In the village there is a lake with a small beach and a playground within walking distance of 450 m by footpath. After leaving the property, we are directly on about 10 km of the loop of the bicycle path leading to Straduń and Trzcianka. Nearby, the nature and forest path "Nad Bukówką" The path, divided into three routes (approx. 2 km, 4.5 km and 6.5 km), runs along the Rychlicki Pond and the Bukówka River, which is a right tributary of the Noteć. Less than a kilometer from the village of Smolarnia, in the area of the Smolary Forest Ranger, there are two beeches of historical value. The trees were planted on the then border between the Duchy of Warsaw and the Kingdom of Prussia. The beeches that are under protection are called "Border Beeches of the Duchy of Warsaw".
Some technical data:
The guesthouse is located on a plot of 0.3628 ha.
The building has a usable area of 250.79 m2
Cubic capacity 956.6 m3
Ground floor:
Vestibule 4.42
Room 30,18
Living room 32.75
Kitchen 15.41
Bathroom 5.15
Wc 2.93
Bathroom 2.89
Utility room 3.66
Corridor 3.63
Room 12.66
Room with annex 17,12
Bathroom 4.84
Boiler room 7, 58
Total ground floor 143.22 m2
Floor
Corridor 2.8
Room 24.33
Room 27.53
Bathroom 3
Bathroom 3
Room 17.38
Room 20.83
Bathroom 2.94
Bathroom 2.8
Total floor 107,56
Construction: concrete foundations, foundation walls made of M-6 concrete blocks
The exterior walls are made of aerated concrete blocks, insulated with 10 cm thick polystyrene with a coating without façade plaster.
Wooden gable roof covered with metal tiles
Central heating with a coal-fired boiler with copper installation, convector heaters with thermoregulators
In the living room, there is a goat-type cast iron heating stove
hot water from the coal-fired boiler exchanger and a separate electric boiler
Stable 53.03 m2
Recreational shed 25m2
Features:
- Terrace
- Parking