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oportunidad de negocio (En venta)
440 m²
Referencia:
EDEN-T96622861
/ 96622861
Referencia:
EDEN-T96622861
País:
PT
Ciudad:
Estrela
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
440 m²
PRECIO POR INMEUBLE LUZ
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Distrito de Évora | 1.956 EUR | 5.552 EUR |
| Beja | 1.491 EUR | - |
| Alcácer do Sal | 2.706 EUR | - |
| Distrito de Portalegre | 1.232 EUR | - |
| Grândola | 4.921 EUR | 4.572 EUR |
| Castro Marim | 3.399 EUR | - |
| Ayamonte | 3.011 EUR | - |
| Monte Gordo | - | 3.550 EUR |
| Altura | 4.057 EUR | - |
| Vila Nova de Cacela | 3.540 EUR | 4.524 EUR |
| Cabanas de Tavira | 3.419 EUR | 4.202 EUR |
| Palmela | 2.736 EUR | 2.302 EUR |
| Setúbal | 3.347 EUR | 2.731 EUR |
| Portugal | 2.665 EUR | 3.639 EUR |
| São Brás de Alportel | 2.860 EUR | 2.483 EUR |
| São Brás de Alportel | 2.743 EUR | 2.389 EUR |
O Projeto de Ampliação previu a construção de um piso adicional, tendo o Prédio passado a contar com 6 pisos e uma Área Total de Construção de 478m2 numa Área de Implantação de 86m2 , distribuída da seguinte forma:
Cave e Piso Térreo : Espaço Comercial com 76m2 por piso , num total de 152m2 . A Cave dispõe de janelas e iluminação natural . Este Espaço Comercial conta com a pré-instalação de infraestruturas para implementação de restaurante ou similar , podendo, naturalmente, funcionar com quaisquer outras finalidades ( escritórios , co-working , etc. ). Primeiro Piso : T1 com 76m2 , suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space . Segundo Piso : T1 com 76m2 , suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space . Terceiro e Quarto Pisos : T2 Duplex com 135m2 – Terceiro Piso: primeira suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space ; Quarto Piso: segunda suite com varanda ; segunda sala-de-estar com varanda com vista-rio e Calçada da Estrela com Borges Carneiro. Nota : ainda é possível alterar tipologias das frações através de Projeto de Alteração . De igual modo, timing perfeito caso o investidor pretenda escolher acabamentos e dar o seu cunho ao Projeto!
Dispomos de estudos sobre preços estimados de revenda e de arrendamento . Contacte-nos para mais informações sobre a rentabilidade do Projeto .
O seu novo Prédio situa-se em plena Calçada da Estrela . A escassos metros da Basílica e do Jardim da Estrela , este é o novo Projeto do Atelier da Arquiteta de Interiores Rebecca Leon . Numa das melhores localizações de Lisboa , não perca a oportunidade de fazer o melhor investimento dos últimos anos . Contacte-nos já hoje!
Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito.
Esperamos por si. Obrigada e até já! Ver más Ver menos O presente Projeto é o negócio perfeito para investidor que pretenda retorno rápido de 20% (numa análise conservadora). Obra de Reconstrução concluída a 60% , faltando apenas acabamentos. Estima-se que a Obra de Reconstrução possa estar concluída e as frações preparadas para revenda ou colocação em arrendamento dentro de 4-6 meses . Prédio vende-se no estado em que se encontra. Conclusão da obra a cargo do novo proprietário .
O Projeto de Ampliação previu a construção de um piso adicional, tendo o Prédio passado a contar com 6 pisos e uma Área Total de Construção de 478m2 numa Área de Implantação de 86m2 , distribuída da seguinte forma:
Cave e Piso Térreo : Espaço Comercial com 76m2 por piso , num total de 152m2 . A Cave dispõe de janelas e iluminação natural . Este Espaço Comercial conta com a pré-instalação de infraestruturas para implementação de restaurante ou similar , podendo, naturalmente, funcionar com quaisquer outras finalidades ( escritórios , co-working , etc. ). Primeiro Piso : T1 com 76m2 , suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space . Segundo Piso : T1 com 76m2 , suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space . Terceiro e Quarto Pisos : T2 Duplex com 135m2 – Terceiro Piso: primeira suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space ; Quarto Piso: segunda suite com varanda ; segunda sala-de-estar com varanda com vista-rio e Calçada da Estrela com Borges Carneiro. Nota : ainda é possível alterar tipologias das frações através de Projeto de Alteração . De igual modo, timing perfeito caso o investidor pretenda escolher acabamentos e dar o seu cunho ao Projeto!
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