410.000 EUR
3 hab
102 m²
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Ver más Ver menos Διατίθεται μέσω του γραφείου μας, μεζονέτα 5ου-6ου ορόφου 87.5τμ, σε υπό κατασκευή οικοδομή, με πάρκινγκ και αποθήκη στην περιοχή του Παλαιού Φαλήρου. Πρόκειται για μια μεζονέτα 2 επιπέδων, οπού στον 5ο όροφο θα συναντήσει κανείς 2 υ/δ και ένα μεγάλο μπάνιο, ενώ στον 6ο υπάρχει και σαλόνι, κουζίνα και ένα W/C. Το διαμέρισμα είναι τελευταίας τεχνολογίας, ενεργειακής κλάσης Α+. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ατομικό λέβητα φυσικού αερίου. Επιπροσθέτως, στην ταράτσα έχει τοποθετηθεί φωτοβολταικό πάνελ, με σκοπό την ενίσχυση και την οικονομία του ηλεκτρικού δικτύου έκαστου διαμερίσματος της πολυκατοικίας. Παράλληλα, υφίσταται ηλιακός θερμοσίφωνας 3πλης ενέργειας και ενεργειακό τζάκι στο σαλόνι. Τα κουφώματα είναι Αλουμίνια Ενεργειακά Θερμοδιακοπής. Για τον κλιματισμό, διαθέτει κεντρική μονάδα ψύξης θέρμανσης και ξεχωριστό splitter στους χώρους. Οι 2 όροφοι της μεζονέτας επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Διαθέτει δική της θέση στάθμευσης, στην πυλωτή της πολυκατοικίας, και μεγάλη αποθήκη στο υπόγειο. Επίσης, έχει προβλεφθεί χώρος πρασίνου στο ισόγειο. Ένα από τα μεγάλα προτερήματα του ακινήτου, είναι η τοποθεσία του στο Παλαιό Φάληρο, μια από τις ομορφότερες συνοικίες της Αττικής, μόλις 2 χλμ από την θάλασσα ! και αντίστοιχα 2 χλμ από το Πολιτιστικό Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος, το οποίο παρέχει άπλετες επιλογές στους επισκέπτες του, για μια απλή βόλτα, άσκηση, μια από τις μεγαλύτερες και σύγχρονες βιβλιοθήκες στην Ευρώπη, τη λυρική σκηνή, συναυλίες και πληθώρα πολιτιστικών δραστηριοτήτων στις αίθουσες του. Τέλος, το σημείο που βρίσκεται το ακίνητο, έχει άμεση και εύκολη πρόσβαση, τόσο στην Αθηναϊκή Ριβιέρα όσο και στο Κέντρο της Αθήνας. Υπεύθυνος Ακινήτου : Γκότση Κατερίνα Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. KWCosmos, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: ... , email: ... Επικοινωνήστε μαζί μας για την έκδοση του δανείου σας με τους καλύτερους όρους.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Available for sale from our agency, a maisonette on the 5th-6th floor, 87.5 sqm, in a building under construction, with parking and storage, in Palaio Faliro. This is a two-level maisonette, where on the 5th floor one will find 2 bedrooms and a large bathroom, while on the 6th floor there is a living room, kitchen, and a WC. The apartment acquires the highest energy class A+. It has autonomous heating with an autonomous natural gas boiler. Additionally, a photovoltaic panel has been installed on the roof terrace, aiming to enhance and economize the electrical network of each apartment in the apartment building. Furthermore, there is a solar water heater of triple energy and an energy fireplace in the living room. The window frames are energy-efficient aluminum with thermal break. For air conditioning, the apartment is equipped with a central cooling & heating unit along with separate splitters. The apartment has indoor staircases between the two floors and come with a large storage room in the basement. It has his own open space parking in the buildings ground floor, near with common small garden. One of the major advantages of the property is its location in Palaio Faliro districe, one of the most beautiful neighborhoods in Attica, just 2 km from the sea! Similarly, it is 2 km from the Stavros Niarchos Foundation Cultural Center, which offers abundant options for visitors, including leisurely walks, exercise facilities, one of the largest and most modern libraries in Europe, the lyrical stage, concerts, and a plethora of cultural activities. Finally, the property's location provides direct and easy access to both the Athenian Riviera and the center of Athens. Listing Agent: Katerina Gotsi KW Cosmos, Contact Number: ... , Email: ... To arrange a viewing of the property, it is necessary to provide your identification card and tax identification number (A.F.M.) in accordance with Law 4072/11-4-2012 Government Gazette 86 A. Contact us for the issuance of your loan with the best terms.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift Disponibile tramite il nostro ufficio, maisonette 5°-6° piano 87,5mq, in palazzina in costruzione, con parcheggio e deposito in zona Palaio Faliro. Si tratta di una maisonette di 2 livelli, dove al 5 ° piano troverete 2 camere da letto e un ampio bagno, mentre al 6 ° c'è un soggiorno, cucina e un W/C. L'appartamento è di ultima tecnologia, classe energetica A+. Dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas individuale. Inoltre, sul tetto è stato installato un pannello fotovoltaico, al fine di valorizzare e salvare la rete elettrica di ogni appartamento dell'edificio. Allo stesso tempo, c'è uno scaldabagno solare a 3 pieghe e un camino energetico nel soggiorno. I telai sono in alluminio Energy Break. Per l'aria condizionata, dispone di un'unità di raffreddamento per il riscaldamento centralizzato e di uno splitter separato nelle camere. I 2 piani della maisonette sono collegati da una scala interna. Dispone di un proprio posto auto, al piano terra del condominio, e di un ampio ripostiglio al piano seminterrato. Inoltre, al piano terra è stata prevista un'area verde. Uno dei grandi vantaggi della proprietà è la sua posizione a Palaio Faliro, uno dei quartieri più belli dell'Attica, a soli 2 km dal mare! e rispettivamente a 2 km dalla Fondazione Culturale Stavros Niarchos, che offre ampie opzioni ai suoi visitatori per una semplice passeggiata, l'esercizio fisico, una delle biblioteche più grandi e moderne d'Europa, l'opera, concerti e una varietà di attività culturali nelle sue sale. Infine, la posizione della proprietà ha un accesso diretto e facile, sia alla Riviera ateniese che al centro di Atene. Gestore della proprietà : Gotsi Katerina Per indicare l'immobile, è necessario indicare la carta d'identità e il numero di partita IVA secondo la legge 4072/11-4-2012 Gazzetta Ufficiale 86 A. KWCosmos, Telefono di contatto: ... , e-mail: ... Contattaci per erogare il tuo prestito alle migliori condizioni.
Features:
- Garden
- Alarm
- Lift