337.500 EUR
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Amilly - Casa y vivienda unifamiliar se vende
337.500 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96535821
/ 96535821
Referencia:
EDEN-T96535821
País:
FR
Ciudad:
Amilly
Código postal:
45200
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
177 m²
Terreno:
2.822 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
3
Cuartos de baño:
2
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Planta alta: rellano que conduce a 1 hermoso dormitorio (armarios empotrados), amplia sala de juegos de unos 65 m2 que permite la creación de dormitorios adicionales, numerosos armarios, baño con ducha con inodoro, buhardilla. Amplio garaje de azulejos, bodega y cochera contiguas, leñera, cobertizos de jardín y taller independiente completan esta PROPIEDAD RARA EN LA ZONA en más de 2800 m2 de terreno cerrado y arbolado, piscina, acceso privado a pequeña madera. Construcción en el espacio de arrastre. Servicios de calidad: ventanas de doble acristalamiento estilo madera, persianas motorizadas parcialmente alimentadas por energía solar, marcos y escalera fabricados por los Compagnons du Devoir, puerta motorizada, saneamiento conforme, buen aislamiento, mantenimiento del techo 2018. HABITABLE INMEDIATAMENTE - Idealmente ubicado, a menos de 5 minutos de todas las tiendas, a 5 minutos del hospital, a 10 minutos de la zona de Amilly - A 5 minutos de la escuela Goths, transporte escolar para la escuela secundaria y preparatoria, a menos de 15 minutos de la estación de Montargis - Estación de tren de París Bercy directo 1h. Autopistas A77 - A6 y RN7/RN60.
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Presupuesto: 337.500 euros en concepto de honorarios de agencia a cargo del vendedor. Consumo de energía: D 212 kWh/m2/año - Emisiones de gases de efecto invernadero: B 6 CO2/m2/año. Gasto energético anual estimado: entre
1990 € y 2740 €, año de referencia para los precios de la energía 2021 La información sobre los riesgos a los que está expuesto este inmueble está disponible en la web de Georisks: ... />Para visitarte y acompañarte en tu proyecto, contacta a Karine MAMANE en ... o por correo electrónico en ... Su asesor inmobiliario independiente en la zona de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD y sus alrededores por PROPRIETES-PRIVEES.COM. PRESUPUESTO GRATUITO.
Este anuncio ha sido redactado bajo la responsabilidad editorial de Karine MAMANE actuando bajo la condición de agente comercial inscrita en la RSAC ORLEANS 388252603 en la SAS PROPRIETES PRIVÉES, Red Inmobiliaria Nacional, con un capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Tarjeta profesional T & G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 París
Mandato ref: 357314 - El profesional garantiza y asegura su proyecto inmobiliario.
Karine MAMANE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ORLEANS 388252603 - . Ver más Ver menos AMILLY (45200) - Entorno rural y TRANQUILO sin estar aislado, Karine MAMANE le invita a descubrir esta cómoda CASA de unos 180 m2, que actualmente consta de 3 DORMITORIOS. La planta baja tiene una entrada a una cálida sala de estar de unos 45 m2, orientada al sur, embellecida con una chimenea / inserto, que se abre en un nivel a una hermosa terraza equipada con un nuevo toldo motorizado. Te seducirá la perspectiva que te espera, donde reina la calma y la tranquilidad y SIN VIS-A-VIS. La sala de estar se abre a una cocina amueblada / equipada recientemente (2022), que se abre a una terraza contigua de unos 12 m2, 2 dormitorios (uno de los cuales se utiliza actualmente como vestidor y oficina), baño + ducha a ras de suelo (2018), aseo separado.
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Karine MAMANE (EI) Agente Comercial - Número RSAC: ORLEANS 388252603 - . AMILLY (45200) - Environnement champêtre et au CALME sans être isolé, Karine MAMANE vous invite à découvrir cette confortable MAISON de 180 m2 environ, comprenant actuellement 3 CHAMBRES. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée sur un chaleureux salon/séjour de 45 m2 environ, orienté sud, agrémenté d'une cheminée/insert, donnant de plain-pied sur une belle terrasse équipée d'un store motorisé neuf. Vous serez séduits par la perspective qui s'offre à vous, où règne calme et tranquillité et SANS VIS-A-VIS. L'espace de vie s'ouvre sur une cuisine aménagée/équipée récente (2022), donnant sur une véranda attenante de 12 m2 environ, 2 chambres (dont une actuellement à usage de dressing et bureau), salle de bains + douche à l'italienne (2018), WC séparé.
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BEL ENVIRONNEMENT, à découvrir SANS TARDER!
Budget : 337 500 euros Honoraires charge Vendeur. Consommation énergétique : D 212 kWh/m2/an - Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre
1990 euros et 2740 euros, année de référence des prix de l'énergie 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... />Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au ... ou par courriel à ... Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° ... , Carte professionnelle T et G n° CPI ... CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .