899.000 EUR
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Champigny-sur-Marne - Casa y vivienda unifamiliar se vende
895.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96418633
/ 96418633
Referencia:
EDEN-T96418633
País:
FR
Ciudad:
Champigny Sur Marne
Código postal:
94500
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
133 m²
Terreno:
593 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
Aseos:
2
Piscina:
Sí
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PRECIO POR INMEUBLE CHAMPIGNY-SUR-MARNE
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Features:
- SwimmingPool
- Garden Ver más Ver menos Именно в очень востребованном районе Плант, на идеальном расстоянии от спортивного парка Трембле и знаменитого моста Пон-де-Ножан, разворачивается это сказочное полностью отреставрированное 6-комнатное здание, 133 м2 Carrez на участке площадью 593 м2. Когда-то засаженный фруктовыми деревьями, район сумел сохранить отпечаток своего прошлого призвания к рыночному садоводству, став настоящим спокойным и буколическим анклавом в самом центре города. Его название «Le Plant» и особая атмосфера некоторых из его живописных и неожиданных маленьких улочек не имеют к этому никакого отношения. Именно в одном из этих редких переулков, скрытом от глаз и очень мало подверженном движению, очарование действует с первого взгляда. Навес, козырек крыльца, витражи, ставни и фасад. Трудно устоять перед этой подписью. Главный вход открывается в вестибюль, который ведет к центральной лестнице. На этом уровне находится отдельная гостиная. Он оборудован камином и приглашает вас отдохнуть с семьей или друзьями. Кухня открытой планировки впечатляет своим высококачественным оборудованием, привлекательным центральным островом, зарезервированным вторым входом и прямым сообщением со столовой. Унитаз с умывальником завершает этот уровень. На втором этаже находится главная спальня с гардеробной и отремонтированной душевой комнатой. Вторая спальня, также оборудованная гардеробной и кроватью Murphy, все сделано на заказ и хорошо сделано, предлагает пространство мечты. На верхнем уровне расположены две другие спальни 16 и 12 м2 Carrez, оборудованные индивидуальными кладовыми. Высокие потолки и открытые чердаки делают это место завораживающим. На этом уровне расположена душевая комната. Туалет с умывальником расположен на полууровне. Цокольный этаж площадью 44 м2 здоров и выложен плиткой, предлагая дополнительные помещения, необходимые для семейной жизни, такие как прачечная и кладовые. В современном саду, выходящем на юг без каких-либо визави, есть бассейн с душем на открытом воздухе и солярий. Флигель площадью 15 м2 с сауной предлагает больше комфорта, где вы можете расслабиться после купания. Также имеется гараж на две машины и мастерская. Расположенный недалеко от Парижа и граничащий с Марной, Шампиньи-сюр-Марн не может позавидовать своим соседям Жуанвиллезу и Сен-Морьену. Спокойный образ жизни, быстрый доступ к основным дорогам, близость к частным и государственным школам делают район Плант хорошим местом для жизни. Gare RER E LES BOULLEREAUX 1100m Quartier Plant Ref 5390 КЛАСС ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ: E / КЛИМАТИЧЕСКИЙ КЛАСС: E Ориентировочный среднегодовой расход энергии для стандартного использования, исходя из цен на энергию 2021 года: от 2230 до 3050 евро. Vanessa Goracy ... EI - RSAC Коммерческий агент: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Коммерческий агент - RSAC номер: 804 610 061 - CRETEIL.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Im begehrten Plant-Viertel, in idealer Entfernung vom Sportpark Tremblay und der berühmten Pont de Nogent, entfaltet sich dieses fabelhafte, komplett renovierte 6-Zimmer-Gebäude, 133 m2 Carrez auf einem Grundstück von 593 m2. Einst mit Obstbäumen bepflanzt, hat es das Viertel geschafft, den Stempel seiner früheren Berufung zum Gemüseanbau zu bewahren und sich zu einer echten ruhigen und idyllischen Enklave im Herzen der Stadt zu entwickeln. Sein Name "Le Plant" und die einzigartige Atmosphäre einiger seiner malerischen und unerwarteten kleinen Gassen sind nicht ohne Zusammenhang damit. In einer dieser seltenen Gassen, außer Sichtweite und sehr wenig dem Verkehr ausgesetzt, entfaltet sich der Charme auf den ersten Blick. Vordach, Vordach, Buntglasfenster, Fensterläden und Fassade. Es ist schwer, dieser Unterschrift zu widerstehen. Der Haupteingang öffnet sich in ein Vestibül, das zur zentralen Treppe führt. Auf dieser Ebene befindet sich ein separates Wohnzimmer. Ausgestattet mit einem Kamin lädt es zum Entspannen mit Familie oder Freunden ein. Die offene Küche besticht durch ihre hochwertige Ausstattung, einladende Mittelinsel, reservierten Nebeneingang und direkte Verbindung zum Esszimmer. Eine Toilette mit Waschbecken rundet diese Ebene ab. Im ersten Stock befindet sich eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und renoviertem Duschbad. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit einem Ankleidezimmer und einem Schrankbett ausgestattet, alles maßgeschneidert und gut gemacht, bietet traumhafte Räume. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer von 16 und 12 m2 Carrez, die mit maßgefertigtem Stauraum ausgestattet sind. Die hohen Decken und die freigelegten Dachböden machen den Ort bezaubernd. Auf dieser Ebene befindet sich ein Duschbad. Eine Toilette mit Waschbecken befindet sich auf halber Ebene. Der 44 m2 große Keller ist gesund und gefliest und bietet zusätzliche Räume, die für das Familienleben unerlässlich sind, wie eine Waschküche und Abstellräume. Der moderne Garten, der nach Süden ausgerichtet ist, beherbergt einen Swimmingpool mit Außendusche und ein Solarium. Ein Nebengebäude von 15m2 mit Sauna bietet mehr Komfort, wo Sie sich nach dem Schwimmen entspannen können. Es gibt auch eine Doppelgarage und eine Werkstatt. Champigny sur Marne liegt nicht nur in der Nähe von Paris und grenzt an die Marne, sondern steht seinen Nachbarn Joinvillaise und Saint-Maurienne in nichts nach. Die sanfte Lebensart, die schnelle Anbindung an die Hauptstraßen, die Nähe zu privaten und öffentlichen Schulen machen den Stadtteil Plant zu einem lebenswerten Ort. Gare RER E LES BOULLEREAUX 1100m Quartier Plant Ref 5390 ENERGIEKLASSE: E / KLIMAKLASSE: E Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch für den Standardgebrauch, basierend auf den Energiepreisen von 2021: zwischen 2230 Euro und 3050 Euro. Vanessa Goracy ... EI - RSAC Handelsvertreterin: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: 804 610 061 - CRETEIL.
Features:
- SwimmingPool
- Garden C'est dans le très courtisé quartier du Plant, à une distance idéale du parc des sports du Tremblay et du célèbre Pont de Nogent, que se déploie cette fabuleuse bâtisse entièrement rénovée de 6 pièces, 133m2 Carrez sur une parcelle de 593m2. Autrefois planté d'arbres fruitiers, le quartier a su préserver l'empreinte de sa vocation maraichère passée, devenant une véritable enclave calme et bucolique au coeur de la ville. Son nom, « Le Plant » et l'atmosphère singulière de certaines de ses petites rues pittoresques et insoupçonnées, n'y sont pas étrangères. C'est d'ailleurs dans l'une de ces rares ruelles, à l'abri des regards et très peu exposée à la circulation que le charme opère dès le premier regard. Marquise, verrière de perron, vitraux, volets et façade. Difficile de résister à cette signature. L'entrée principale ouvre sur un vestibule qui dessert l'escalier central. Ce niveau accueille un salon séparé. Pourvu d'une cheminée, il invite au délassement en famille ou entre amis. La cuisine ouverte séduit par son équipement de qualité, son ilot central accueillant, son entrée secondaire réservée et sa liaison directe à la salle à manger. Un WC avec lave main complètent ce niveau. Le premier étage propose une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau rénovée. Une seconde chambre, équipée elle aussi d'un dressing et d'un lit escamotable, le tout sur mesure et de bonne facture, offre des espaces rêvés. Le niveau supérieur loge deux autres chambres de 16 et 12m2 Carrez équipées de rangements sur mesure. La hauteur sous plafond ainsi que les mansardes apparentes rendent les lieux envoûtant. Une salle d'eau prend place à ce niveau. Un WC avec lave main se trouve quant à lui à demi niveau. Le sous-sol de 44m2 sain et carrelé, offre des espaces supplémentaires indispensables à la vie de famille tels qu'une buanderie et des pièces de stockage. Le jardin contemporain, orienté sud sans aucun vis-à-vis, héberge une piscine agrémentée d'une douche extérieure et d'un solarium. Une dépendance de 15m2 avec sauna offre davantage de confort où se relaxer après la baignade. Un double garage et un atelier y sont présents également. Tout aussi proche de Paris et également longée par la Marne, Champigny sur Marne n'a rien à envier à ses voisines Joinvillaise et Saint-Maurienne. La douceur de vivre, l'accès rapide aux axes routiers, la proximité avec les écoles privées et publique font du quartier du Plant un endroit où il fait bon vivre. Gare RER E LES BOULLEREAUX 1100m Quartier Plant Réf 5390 CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2230 euros et 3050 euros. Vanessa Goracy ... EI - Agent commercial RSAC: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804 610 061 - CRETEIL.
Features:
- SwimmingPool
- Garden Het is in de zeer gewilde Plantenwijk, op ideale afstand van het sportpark Tremblay en de beroemde Pont de Nogent, dat dit fantastische volledig gerenoveerde 6-kamer gebouw, 133m2 Carrez op een perceel van 593m2 zich ontvouwt. Ooit beplant met fruitbomen, is de wijk erin geslaagd de afdruk van zijn vroegere tuinbouwroeping te behouden en een echte rustige en landelijke enclave in het hart van de stad te worden. De naam "Le Plant" en de bijzondere sfeer van enkele van zijn pittoreske en onvermoede straatjes staan hier niet los van. Het is in een van deze zeldzame steegjes, uit het zicht en zeer weinig blootgesteld aan verkeer, dat de charme vanaf het eerste gezicht werkt. Luifel, veranda luifel, glas-in-lood ramen, luiken en pui. Het is moeilijk om deze handtekening te weerstaan. De hoofdingang komt uit in een vestibule die leidt naar het centrale trappenhuis. Op dit niveau bevindt zich een aparte woonkamer. Uitgerust met een open haard, nodigt het u uit om te ontspannen met familie of vrienden. De open keuken maakt indruk met zijn hoogwaardige uitrusting, uitnodigend kookeiland, gereserveerde secundaire ingang en directe verbinding met de eetkamer. Een toilet met fonteintje maakt dit niveau compleet. De eerste verdieping biedt een master suite met kleedkamer en gerenoveerde doucheruimte. Een tweede slaapkamer, ook uitgerust met een kleedkamer en een Murphy-bed, allemaal op maat gemaakt en goed gemaakt, biedt droomruimtes. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van 16 en 12m2 Carrez voorzien van op maat gemaakte opbergruimte. De hoge plafonds en de blootgestelde zolders maken de plek betoverend. Op dit niveau bevindt zich een doucheruimte. Een toilet met fonteintje bevindt zich op half niveau. De kelder van 44m2 is gezond en betegeld en biedt extra ruimtes die essentieel zijn voor het gezinsleven, zoals een wasruimte en opslagruimten. De moderne tuin, gelegen op het zuiden zonder enige vis-à-vis, herbergt een zwembad met een buitendouche en een solarium. Een bijgebouw van 15m2 met sauna biedt meer comfort waar u heerlijk kunt ontspannen na het zwemmen. Er is ook een dubbele garage en een werkplaats. Net zo dicht bij Parijs en ook begrensd door de Marne, heeft Champigny sur Marne niets te benijden ten opzichte van zijn buren Joinvillaise en Saint-Maurienne. De zachte manier van leven, de snelle toegang tot de hoofdwegen, de nabijheid van particuliere en openbare scholen maken het Plantendistrict tot een goede plek om te wonen. Gare RER E LES BOULLEREAUX 1100m Quartier Plant Ref 5390 ENERGIEKLASSE: E / KLIMAATKLASSE: E Geschat gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, gebaseerd op de energieprijzen van 2021: tussen 2230 euro en 3050 euro. Vanessa Goracy ... EI - RSAC Handelsagent: 804 610 061-Créteil Vanessa Goracy (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 804 610 061 - CRETEIL.
Features:
- SwimmingPool
- Garden É no altamente procurado bairro de Plant, a uma distância ideal do parque desportivo Tremblay e da famosa Pont de Nogent, que este fabuloso edifício de 6 quartos totalmente renovado, 133m2 Carrez em um terreno de 593m2 se desdobra. Uma vez plantado com árvores frutíferas, o distrito conseguiu preservar a marca de sua antiga vocação de jardinagem de mercado, tornando-se um verdadeiro enclave calmo e bucólico no coração da cidade. Seu nome, "Le Plant" e a atmosfera singular de algumas de suas pitorescas e insuspeitas pequenas ruas, não são alheios a isso. É em um desses raros becos, longe da vista e muito pouco expostos ao trânsito, que o charme opera desde o primeiro olhar. Dossel, dossel da varanda, vitrais, persianas e fachada. É difícil resistir a essa assinatura. A entrada principal se abre para um vestíbulo que leva à escadaria central. Este nível abriga uma sala de estar separada. Equipado com lareira, convida-o a relaxar com a família ou amigos. A cozinha em plano aberto impressiona com seus equipamentos de alta qualidade, ilha central convidativa, entrada secundária reservada e conexão direta com a sala de jantar. Um vaso sanitário com lavatório completa esse nível. O primeiro andar oferece uma suíte master com closet e chuveiro reformado. Um segundo quarto, também equipado com closet e cama Murphy, todos feitos sob medida e bem feitos, oferece espaços de sonho. O nível superior abriga outros dois quartos de 16 e 12m2 Carrez equipados com armazenamento personalizado. Os tectos altos e os sótãos expostos encantam o local. Uma casa de banho está localizada neste piso. Um vaso sanitário com lavatório está localizado na metade do nível. A cave de 44 m2 é saudável e azulejada, oferecendo espaços adicionais essenciais para a vida familiar, como uma lavandaria e arrecadações. O jardim contemporâneo, virado a sul sem qualquer vis-à-vis, alberga uma piscina com um chuveiro exterior e um solário. Um anexo de 15m2 com sauna oferece mais conforto onde você pode relaxar depois de nadar. Há também uma garagem dupla e uma oficina. Tão perto de Paris e também limitado pelo Marne, Champigny sur Marne não tem nada a invejar para seus vizinhos Joinvillaise e Saint-Maurienne. O modo de vida suave, o acesso rápido às estradas principais, a proximidade com escolas públicas e privadas fazem do distrito de Plant um bom lugar para se viver. Gare RER E LES BOULLEREAUX 1100m Quartier Plant Ref 5390 CLASSE ENERGÉTICA: E / CLASSE CLIMÁTICA: E Gasto médio anual estimado de energia para uso padrão, com base nos preços da energia de 2021: entre 2230 euros e 3050 euros. Vanessa Goracy ... EI - RSAC Agente Comercial: 804 610 061-Créteil Vanessa Goracy (EI) Agente Comercial - Número RSAC: 804 610 061 - CRETEIL.
Features:
- SwimmingPool
- Garden It is in the highly sought-after Plant district, at an ideal distance from the Tremblay sports park and the famous Pont de Nogent, that this fabulous fully renovated 6-room building, 133m2 Carrez on a plot of 593m2 unfolds. Once planted with fruit trees, the district has managed to preserve the imprint of its past market gardening vocation, becoming a real calm and bucolic enclave in the heart of the city. Its name, "Le Plant" and the singular atmosphere of some of its picturesque and unsuspected little streets, are not unrelated to this. It is in one of these rare alleys, out of sight and very little exposed to traffic, that the charm operates from the first glance. Canopy, porch canopy, stained glass windows, shutters and façade. It's hard to resist this signature. The main entrance opens into a vestibule which leads to the central staircase. This level hosts a separate living room. Equipped with a fireplace, it invites you to relax with family or friends. The open-plan kitchen impresses with its high-quality equipment, inviting central island, reserved secondary entrance and direct connection to the dining room. A toilet with washbasin completes this level. The first floor offers a master suite with its dressing room and renovated shower room. A second bedroom, also equipped with a dressing room and a Murphy bed, all custom-made and well made, offers dream spaces. The upper level houses two other bedrooms of 16 and 12m2 Carrez equipped with custom-made storage. The high ceilings and the exposed attics make the place bewitching. A shower room is located on this level. A toilet with washbasin is located on half level. The 44m2 basement is healthy and tiled, offering additional spaces essential for family life such as a laundry room and storage rooms. The contemporary garden, facing south without any vis-à-vis, hosts a swimming pool with an outdoor shower and a solarium. An outbuilding of 15m2 with sauna offers more comfort where you can relax after swimming. There is also a double garage and a workshop. Just as close to Paris and also bordered by the Marne, Champigny sur Marne has nothing to envy to its neighbours Joinvillaise and Saint-Maurienne. The gentle way of life, the quick access to the main roads, the proximity to private and public schools make the Plant district a good place to live. Gare RER E LES BOULLEREAUX 1100m Quartier Plant Ref 5390 ENERGY CLASS: E / CLIMATE CLASS: E Estimated average annual energy expenditure for standard use, based on 2021 energy prices: between 2230 euros and 3050 euros. Vanessa Goracy ... EI - RSAC Commercial Agent: 804 610 061-Créteil Vanessa goracy (EI) Commercial Agent - RSAC number: 804 610 061 - CRETEIL.
Features:
- SwimmingPool
- Garden