600.000 EUR
12.069 m²
A truly exceptional property located in the picturesque Agios Ioannis Trypitis area of Paros, boasting a sprawling land area of 14,635 square meters. This premium plot offers an already approved building permit, making it an ideal investment opportunity for luxury residential development.Key Features:Breathtaking Views: Enjoy stunning vistas of the Aegean Sea, with panoramic views extending to the islands of Ios, Sikinos, and Folegandros.
Prime Location: Nestled between the renowned beaches of Faragas, Tripitis, and Glyfa, this property offers unparalleled access to the island's most sought-after coastal destinations.
Optimal Sun Exposure: Situated in the South of Paros, the property benefits from abundant sunshine and protection from the Meltemi wind, ensuring a comfortable and enjoyable living environment.
Privacy and Tranquility: Surrounded by a "Nature protection zone," the property offers maximum privacy and exclusivity, making it ideal for the construction of high-profile villas.
Convenient Access: Easily accessible from the main road, yet secluded enough to offer tranquility and privacy.
Utilities in Place: Water, telephone, and electricity connections are already available on-site, facilitating hassle-free development.
Development Potential:Approved Building Permit: The property comes with a completed cycle of approval from all relevant authorities, including the Urban Planning Office, the Architectural Commission of the Cyclades, and the Ministry of Culture (Archaeology).
Flexible Design Options: The approved project allows for the construction of approximately 650 square meters of covered area, utilizing the fashionable "hiposcafo" construction typology.
Customizable Interiors: Buyers have the freedom to choose interior design styles and modify layouts during construction, ensuring personalized luxury living spaces.
Multiple Usage Scenarios: The property can accommodate two to three super luxury villas with indoor and outdoor pools, or be subdivided into 10-12 apartments with private outdoor jacuzzis for investment purposes.
Expansion Potential: For those seeking larger living spaces, the option to increase the total area to approximately 750 square meters is available, even during construction, while maintaining the validity of the issued building permit. Ver más Ver menos Οικόπεδο στην ΠάροΤοποθεσία: Άγιος Ιωάννης Τρυπητής, Νήσος Πάρος, ΕλλάδαΕπισκόπηση Ιδιοκτησίας:
Μια πραγματικά εξαιρετική ιδιοκτησία που βρίσκεται στην γραφική περιοχή του Αγίου Ιωάννη Τρυπητή στην Πάρο, με έκταση γης 14,635 τετραγωνικά μέτρα. Αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια ήδη εγκεκριμένη άδεια κατασκευής, κάνοντάς το μια ιδανική ευκαιρία επένδυσης για την ανάπτυξη πολυτελών κατοικιών.Κύρια Χαρακτηριστικά:Καταπληκτική Θέα: Απολαύστε εκπληκτικές θέας του Αιγαίου Πελάγους, με πανοραμική θέα που εκτείνεται μέχρι τα νησιά της Ίου, της Σίκινου και της Φολέγανδρου.
Προνομιακή Τοποθεσία: Το οικόπεδο βρίσκεται ανάμεσα στις διάσημες παραλίες της Φαραγκάς, της Τρυπητής και της Γλυφάς, προσφέροντας απρόσιτη πρόσβαση στους πιο δημοφιλείς παράκτιους προορισμούς του νησιού.
Βέλτιστη Εκθεση στον Ήλιο: Βρίσκεται στη Νότια Πάρο, επωφελούμενο από το άφθονο ηλιακό φως και προστασία από τον Μελτέμι, εξασφαλίζοντας ένα άνετο και ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης.
Ιδιωτικότητα και Γαλήνη: Περιτριγυρισμένο από μια "Ζώνη προστασίας της φύσης", το ακίνητο προσφέρει μέγιστη ιδιωτικότητα και αποκλειστικότητα, καθιστώντας το ιδανικό για την κατασκευή πολυτελών βίλων.
Εύκολη Πρόσβαση: Εύκολη πρόσβαση από τον κεντρικό δρόμο, αλλά αρκετά απομακρυσμένο για να προσφέρει γαλήνη και ιδιωτικότητα.
Υπηρεσίες στο Χώρο: Οι συνδέσεις νερού, τηλεφώνου και ηλεκτρικού ρεύματος είναι ήδη διαθέσιμες στον χώρο, διευκολύνοντας την ανάπτυξη χωρίς προβλήματα.Προοπτική Ανάπτυξης:Εγκεκριμένη Άδεια Κατασκευής: Η ιδιοκτησία διαθέτει μια ολοκληρωμένη κύκλο έγκρισης από όλες τις σχετικές αρχές, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Συμβουλίου, της Αρχιτεκτονικής Επιτροπής των Κυκλάδων και του Υπουργείου Πολιτισμού (Αρχαιολογία).
Ευέλικτες Επιλογές Σχεδιασμού: Το εγκεκριμένο έργο επιτρέπει την κατασκευή περίπου 650 τετραγωνικών μέτρων επικαλυμμένου χώρου, χρησιμοποιώντας τη μοντέρνα τεχνολογία κατασκευής "υπόσκαφο".
Εξατομικευμένα Εσωτερικά Σχέδια: Οι αγοραστές έχουν την ελευθερία να επιλέξουν στυλ εσωτερικής διακόσμησης και να τροποποιήσουν τις διατάξεις κατά τη διάρκεια της κατασκευής, εξασφαλίζοντας προσαρμοσμένους χώρους διαβίωσης υψηλού επιπέδου.
Πολλαπλές Επιλογές Χρήσης: Η ιδιοκτησία μπορεί να φιλοξενήσει δύο έως τρεις υπερπολυτελείς βίλες με εσωτερικές και εξωτερικές πισίνες, ή να χωριστεί σε 10-12 διαμερίσματα με ιδιωτικές εξωτερικές τζακούζι για επενδυτικούς σκοπούς.
Δυνατότητα Επέκτασης: Για εκείνους που αναζητούν μεγαλύτερους χώρους διαβίωσης, υπάρχει η δυνατότητα αύξησης του συνολικού εμβαδού σε περίπου 750 τετραγωνικά μέτρα, ακόμα και κατά τη διάρκεια της κατασκευής, διατηρώντας την ισχύ της εκδοθείσας άδειας κατασκευής. Premium Real Estate Plot in ParosLocation: Agios Ioannis Trypitis, Paros Island, GreeceProperty Overview:
A truly exceptional property located in the picturesque Agios Ioannis Trypitis area of Paros, boasting a sprawling land area of 14,635 square meters. This premium plot offers an already approved building permit, making it an ideal investment opportunity for luxury residential development.Key Features:Breathtaking Views: Enjoy stunning vistas of the Aegean Sea, with panoramic views extending to the islands of Ios, Sikinos, and Folegandros.
Prime Location: Nestled between the renowned beaches of Faragas, Tripitis, and Glyfa, this property offers unparalleled access to the island's most sought-after coastal destinations.
Optimal Sun Exposure: Situated in the South of Paros, the property benefits from abundant sunshine and protection from the Meltemi wind, ensuring a comfortable and enjoyable living environment.
Privacy and Tranquility: Surrounded by a "Nature protection zone," the property offers maximum privacy and exclusivity, making it ideal for the construction of high-profile villas.
Convenient Access: Easily accessible from the main road, yet secluded enough to offer tranquility and privacy.
Utilities in Place: Water, telephone, and electricity connections are already available on-site, facilitating hassle-free development.
Development Potential:Approved Building Permit: The property comes with a completed cycle of approval from all relevant authorities, including the Urban Planning Office, the Architectural Commission of the Cyclades, and the Ministry of Culture (Archaeology).
Flexible Design Options: The approved project allows for the construction of approximately 650 square meters of covered area, utilizing the fashionable "hiposcafo" construction typology.
Customizable Interiors: Buyers have the freedom to choose interior design styles and modify layouts during construction, ensuring personalized luxury living spaces.
Multiple Usage Scenarios: The property can accommodate two to three super luxury villas with indoor and outdoor pools, or be subdivided into 10-12 apartments with private outdoor jacuzzis for investment purposes.
Expansion Potential: For those seeking larger living spaces, the option to increase the total area to approximately 750 square meters is available, even during construction, while maintaining the validity of the issued building permit. Terrain à ParosLieu : Agios Ioannis Tripiti, Île de Paros, GrèceAperçu de la propriété :
Une propriété vraiment exceptionnelle située dans le quartier pittoresque d’Agios Ioannis Tripitis à Paros, avec une superficie de 14 635 mètres carrés. Ce terrain offre un permis de construire déjà approuvé, ce qui en fait une opportunité d’investissement idéale pour le développement de résidences de luxe.Caractéristiques principales :Vue spectaculaire : Profitez d’une vue imprenable sur la mer Égée, avec des vues panoramiques s’étendant jusqu’aux îles d’Ios, Sikinos et Folegandros.
Emplacement privilégié : Le terrain est situé entre les célèbres plages de Faragka, Tripiti et Glyfa, offrant un accès inaccessible aux destinations côtières les plus populaires de l’île.
Exposition optimale au soleil : Situé dans le sud de Paros, bénéficiant d’un ensoleillement abondant et d’une protection du Meltemi Meltemi, assurant un cadre de vie confortable et agréable.
Intimité et sérénité : Entourée d’une « zone de protection de la nature », la propriété offre un maximum d’intimité et d’exclusivité, ce qui la rend idéale pour la construction de villas de luxe.
Accès facile : Accès facile depuis la route principale, mais suffisamment éloigné pour offrir paix et intimité.
Services sur place : Des raccordements à l’eau, au téléphone et à l’électricité sont déjà disponibles sur place, ce qui facilite le développement sans problème.Perspectives de croissance :Permis de construire approuvé : Le bien fait l’objet d’un cycle complet d’approbation de toutes les autorités compétentes, y compris le conseil municipal, le comité d’architecture des Cyclades et le ministère de la Culture (archéologie).
Options de conception flexibles : Le projet approuvé permet la construction d’environ 650 mètres carrés d’espace couvert, en utilisant la technologie moderne de construction « troglodyte ».
Designs d’intérieur personnalisés : Les acheteurs ont la liberté de choisir les styles de design d’intérieur et de modifier les dispositions pendant la construction, garantissant ainsi des espaces de vie personnalisés de haut niveau.
Options d’utilisation multiples : La propriété peut accueillir deux à trois villas ultra-luxueuses avec piscines intérieure et extérieure, ou être divisée en 10 à 12 appartements avec jacuzzis extérieurs privés à des fins d’investissement.
Possibilité d’agrandissement : Pour ceux qui recherchent des espaces de vie plus grands, il est possible d’augmenter la superficie totale à environ 750 mètres carrés, même pendant la construction, en maintenant la validité du permis de construire délivré. Grundstück in ParosOrt: Agios Ioannis Tripiti, Insel Paros, GriechenlandImmobilien-Übersicht:
Ein wirklich außergewöhnliches Anwesen in der malerischen Gegend von Agios Ioannis Tripitis auf Paros mit einer Grundstücksfläche von 14.635 Quadratmetern. Dieses Grundstück verfügt über eine bereits genehmigte Baugenehmigung, was es zu einer idealen Investitionsmöglichkeit für die Entwicklung von Luxusresidenzen macht.Hauptmerkmale:Spektakuläre Aussicht: Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die Ägäis mit Panoramablick auf die Inseln Ios, Sikinos und Folegandros.
Privilegierte Lage: Das Grundstück befindet sich zwischen den berühmten Stränden von Faragka, Tripiti und Glyfa und bietet einen unzugänglichen Zugang zu den beliebtesten Küstenzielen der Insel.
Optimale Sonneneinstrahlung: Das Hotel liegt in Süd-Paros, profitiert von reichlich Sonnenlicht und dem Schutz des Meltemi Meltemi, um ein komfortables und angenehmes Wohnklima zu gewährleisten.
Privatsphäre und Gelassenheit: Umgeben von einer "Naturschutzzone" bietet das Anwesen ein Höchstmaß an Privatsphäre und Exklusivität und ist damit ideal für den Bau von Luxusvillen.
Einfacher Zugang: Einfacher Zugang von der Hauptstraße, aber abgelegen genug, um Ruhe und Privatsphäre zu bieten.
Vor-Ort-Services: Wasser-, Telefon- und Stromanschlüsse sind bereits vor Ort vorhanden und ermöglichen eine reibungslose Entwicklung.Wachstumsperspektive:Genehmigte Baugenehmigung: Das Anwesen verfügt über einen vollständigen Genehmigungszyklus aller relevanten Behörden, einschließlich des Gemeinderats, des Architekturkomitees der Kykladen und des Kulturministeriums (Archäologie).
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten: Das genehmigte Projekt ermöglicht den Bau von ca. 650 Quadratmetern überdachter Fläche unter Verwendung moderner "Höhlen"-Bautechnologie.
Personalisierte Innenarchitektur: Käufer haben die Freiheit, Einrichtungsstile zu wählen und Grundrisse während des Baus zu ändern, um maßgeschneiderte Wohnräume mit hohem Standard zu gewährleisten.
Mehrere Nutzungsoptionen: Das Anwesen kann zwei bis drei ultra-luxuriöse Villen mit Innen- und Außenpools beherbergen oder zu Investitionszwecken in 10-12 Wohnungen mit privaten Whirlpools im Freien unterteilt werden.
Möglichkeit der Erweiterung: Für diejenigen, die größere Wohnräume suchen, besteht die Möglichkeit, die Gesamtfläche auch während des Baus auf ca. 750 Quadratmeter zu erhöhen, wobei die Gültigkeit der erteilten Baugenehmigung erhalten bleibt. Perceel in ParosLocatie: Agios Ioannis Tripiti, Paros Island, GriekenlandWoning overzicht:
Een werkelijk uitzonderlijke woning gelegen in de pittoreske omgeving van Agios Ioannis Tripitis in Paros, met een oppervlakte van 14.635 vierkante meter. Dit perceel biedt een reeds goedgekeurde bouwvergunning, waardoor het een ideale investeringsmogelijkheid is voor de ontwikkeling van luxe woningen.Belangrijkste kenmerken:Spectaculair uitzicht: Geniet van een prachtig uitzicht op de Egeïsche Zee, met een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt tot de eilanden Ios, Sikinos en Folegandros.
Bevoorrechte locatie: Het perceel is gelegen tussen de beroemde stranden van Faragka, Tripiti en Glyfa en biedt ontoegankelijke toegang tot de meest populaire kustbestemmingen van het eiland.
Optimale blootstelling aan de zon: Gelegen in Zuid-Paros, profiterend van overvloedig zonlicht en bescherming van de Meltemi Meltemi, wat zorgt voor een comfortabele en aangename leefomgeving.
Privacy en sereniteit: Omgeven door een "natuurbeschermingszone", biedt het pand maximale privacy en exclusiviteit, waardoor het ideaal is voor de bouw van luxe villa's.
Gemakkelijke toegang: Gemakkelijke toegang vanaf de hoofdweg, maar afgelegen genoeg om rust en privacy te bieden.
Diensten ter plaatse: Water-, telefoon- en elektriciteitsaansluitingen zijn al beschikbaar op het terrein, wat een probleemloze ontwikkeling mogelijk maakt.Groeiperspectief:Goedgekeurde bouwvergunning: Het pand heeft een volledige goedkeuringscyclus van alle relevante autoriteiten, waaronder de gemeenteraad, het architectonisch comité van de Cycladen en het ministerie van Cultuur (Archeologie).
Flexibele ontwerpopties: Het goedgekeurde project maakt de bouw van ongeveer 650 vierkante meter overdekte ruimte mogelijk, met behulp van moderne "grot"-bouwtechnologie.
Gepersonaliseerde interieurontwerpen: Kopers hebben de vrijheid om interieurstijlen te kiezen en lay-outs aan te passen tijdens de bouw, waardoor hoogwaardige woonruimtes op maat worden gegarandeerd.
Opties voor meervoudig gebruik: Het pand is geschikt voor twee tot drie ultra-luxe villa's met binnen- en buitenzwembaden, of kan worden verdeeld in 10-12 appartementen met privéjacuzzi's in de buitenlucht voor investeringsdoeleinden.
Mogelijkheid tot uitbreiding: Voor wie op zoek is naar grotere woonruimtes, is er de mogelijkheid om de totale oppervlakte te vergroten tot ongeveer 750 vierkante meter, zelfs tijdens de bouw, met behoud van de geldigheid van de afgegeven bouwvergunning.