243.000 EUR
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Bourganeuf - Casa y vivienda unifamiliar se vende
262.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T96207909
/ 96207909
Referencia:
EDEN-T96207909
País:
FR
Ciudad:
Bourganeuf
Código postal:
23400
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
300 m²
Terreno:
2.012 m²
Habitaciones:
11
Dormitorios:
6
Cuartos de baño:
1
Aseos:
1
Aparcamiento(s):
1
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Assainissement : fosse septique - en attente de rapport. Proche centre ville et tous ces services + écoles, collège & lycée. Taxe foncière : 3500€ par an. DPE : D Note : les dimensions sont approximatives. Features:
- Garden Ver más Ver menos Pavillon plain pied, moderne, habitable de suite, avec jardin. Possibilité de séparer les espaces au rez de chaussée en deux habitations, et possibilité d'aménager un studio ou des bureaux au sous-sol. Entrée no1 : 4.47 x 1.65 (7.38m2). Salon no1 : 7.24 x 3.89 (22.26m2) poêle à bois. Cuisine no1 : 3.43 x 3.50 (12m2) . Couloir : 6.42 x 089 (5.78m2). Chambre no1 : 2.94 x 2.91 (8.56m2). Chambre no2 : 3.53 x 3.45 (2.21m2). Salle de bain avec WC et évier simple : 3.36 X 1.46 (4.94m2). Chambre no3 : 3.53 x 3.83 (13.53m2). Couloir : 3.75 x 0.77 (2.90m2), avec sur la gauche un WC et un placard. Ce couloir mène à la deuxième partie de la maison, et pourrait être à nouveau fermé pour séparer la maison en deux. Entrée no2 : 2.17 x 1.90 (4.13m2) Donne sur la cuisine ouverte et la salle à manger. Cuisine no2 : 4.68 x 3.24 (15.20m2). Salle à manger (ouverte sur cuisine) : 3.72 x 3.47 (13.65m2). Chambre no4 : 3.56x4.77 (17m2). Couloir : 6.20 x 0.97 (6.07m2) Chambre no5 : 4.66x2.79 (13m2). Carrelage. Chambre no6 ou bureau : 2.78x2.78 (10.32m2), carrelage des années 70. Salle d’eau : 3.54 X 1.68 (5.98m2) avec WC et évier simple. Escalier menant au sous sol. Salon : 8.10x3.99 (32.36m2), carrelage des années 70, deux fenêtres avec vue jardin/campagne. Au sous sol : Une grande pièce non aménagée : 4x4.08 (16.34m). 3 pièces : surface totale = 32m2, soit 1 pièce de 3.42x2.75 (9.43m2), 1 pièce semi-ouverte de 6.40 x 3.57 (22.9m2). Cette dernière est ouverte sur une pièce type kitchenette avec un évier de 3.40x2.54 (8.66m2). Plafonds lambris, une fenêtre par pièce, dalles collées au sol béton. Les compteurs électriques se trouvent ici. Possibilité de poser un deuxième compteur Linky dans le garage no2 afin de créer deux habitations avec compteurs individuels. Espace garage de 8.80x2.41 (21.27m2) ouvert sur un deuxième espace aménagé en salle de sport : 7.89x3.27 (25.86m2). Sol béton. Un atelier / garage, avec portes de garage : 111.15m2, dont une pièce type bureau. Superficie totale du terrain attenant : 2012 m2 - vue sur la campagne & ville de Bourganeuf (+Tour Zizim). Chauffage électrique neuf, radiateurs équipés de thermostats dans chaque pièce et poêle à bois dans le salon no1. Double vitrage huisseries upvc au rez de chaussée, double vitrage huisseries bois au sous-sol. Raccordé en électricité : compteur 'Linky'. Raccordé en eau.
Assainissement : fosse septique - en attente de rapport. Proche centre ville et tous ces services + écoles, collège & lycée. Taxe foncière : 3500€ par an. DPE : D Note : les dimensions sont approximatives. Features:
- Garden Gelijkvloers paviljoen, modern, direct bewoonbaar, met tuin. Mogelijkheid om de ruimtes op de begane grond op te splitsen in twee huizen, en mogelijkheid om een studio of kantoren in de kelder te ontwikkelen. Entree nr1: 4.47 x 1.65 (7.38m2). Woonkamer nr. 1: 7.24 x 3.89 (22.26m2) houtkachel. Keuken nr. 1 : 3.43 x 3.50 (12m2) . Hal: 6.42 x 089 (5.78m2). Slaapkamer nr1: 2.94 x 2.91 (8.56m2). Slaapkamer nr2: 3.53 x 3.45 (2.21m2). Badkamer met toilet en enkele wastafel: 3,36 X 1,46 (4,94m2). Slaapkamer nr.3: 3.53 x 3.83 (13.53m2). Hal: 3.75 x 0.77 (2.90m2), met een toilet en kast aan de linkerkant. Deze gang leidt naar het tweede deel van het huis, en kan weer worden afgesloten om het huis in tweeën te scheiden. Entree nr2: 2.17 x 1.90 (4.13m2) Kijkt uit op de open keuken en eetkamer. Keuken nr. 2: 4,68 x 3,24 (15,20m2). Eetkamer (open naar keuken): 3.72 x 3.47 (13.65m2). Slaapkamer nr.4: 3.56x4.77 (17m2). Gang: 6.20 x 0.97 (6.07m2) Slaapkamer nr5: 4.66x2.79 (13m2). Betegeling. Slaapkamer nr. 6 of kantoor: 2.78x2.78 (10.32m2), tegelvloer uit de jaren 70. Doucheruimte: 3,54 X 1,68 (5,98m2) met toilet en enkele wastafel. Trap naar het souterrain. Woonkamer: 8.10x3.99 (32.36m2), tegelvloer uit de jaren 70, twee ramen met uitzicht op de tuin/het platteland. In de kelder: Een grote onverbouwde kamer: 4x4.08 (16.34m). 3 kamers: totale oppervlakte = 32m2, d.w.z. 1 kamer van 3.42x2.75 (9.43m2), 1 halfopen kamer van 6.40 x 3.57 (22.9m2). Deze laatste staat in open verbinding met een kitchenette met een gootsteen van 3.40x2.54 (8.66m2). Plafonds met panelen, één raam per kamer, platen gelijmd op de betonnen vloer. Elektriciteitsmeters zijn hier te vinden. Mogelijkheid om een tweede Linky-meter te installeren in garage nr. 2 om twee woningen met individuele meters te creëren. Garage van 8.80x2.41 (21.27m2) die uitkomt op een tweede ruimte omgebouwd tot een fitnessruimte: 7.89x3.27 (25.86m2). Betonnen vloer. Een werkplaats / garage, met garagedeuren: 111,15m2, inclusief een kantoorachtige kamer. Totale oppervlakte van het aangrenzende land: 2012 m2 - uitzicht op het platteland en de stad Bourganeuf (+Zizim Tower). Nieuwe elektrische verwarming, radiatoren uitgerust met thermostaten in elke kamer en houtkachel in woonkamer nr. 1. Dubbele beglazing upvc ramen op de begane grond, dubbele beglazing houten ramen in de kelder. Aangesloten op elektriciteit: 'Linky' meter. Aangesloten op water.
Sanitaire voorzieningen: septic tank - in afwachting van rapport. Dicht bij het stadscentrum en al zijn diensten + scholen, middelbare school en middelbare school. Onroerende voorheffing: 3500€ per jaar. DPE: D Opmerking: Afmetingen zijn bij benadering. Features:
- Garden