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Perpiñán - Oportunidad de negocio se vende
128.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T96101550
/ 96101550
Referencia:
EDEN-T96101550
País:
FR
Ciudad:
Perpignan
Código postal:
66000
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
101 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
2
Aseos:
1
PRECIO POR INMEUBLE PERPIÑÁN
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Saint-Estève | 2.482 EUR | - |
| Saint-Laurent-de-la-Salanque | 2.503 EUR | - |
| Saint-Cyprien | 3.872 EUR | 4.073 EUR |
| Le Barcarès | - | 3.631 EUR |
| Laroque-des-Albères | 3.328 EUR | - |
| Argelès-sur-Mer | - | 4.450 EUR |
| Leucate | 3.988 EUR | 3.444 EUR |
| Pirineos Orientales | 2.807 EUR | 3.661 EUR |
| Sigean | 2.005 EUR | - |
Les deux appartements, d'une superficie d'environ 45m2 chacun, offrent un agencement fonctionnel. Le premier lot est un T2 situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un accès par le premier étage, tandis que le deuxième lot est un T2 mansardé au deuxième étage.
Actuellement loués meublés, les loyers s'élèvent à 460€ par mois, auxquels s'ajoutent 10 € d'avance de charges pour l'électricité des parties communes. Les compteurs EDF et d'eau sont au nom des locataires, simplifiant ainsi la gestion des charges locatives.
L'immeuble bénéficie de nombreux atouts, notamment le double vitrage renforcé pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
De plus, les locataires ont accès à un sèche-linge dans les espaces communs, ainsi qu'à un petit espace dédié au rangement des vélos.
Le permis de louer est en règle, garantissant une gestion locative sans tracas. La toiture est en bon état, ce qui signifie qu'aucun frais de copropriété ne sont à prévoir.
Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité locative. Revenus locatifs annuels : 11 040 €. Ver más Ver menos Situé dans un quartier en pleine mutation, cet immeuble représente une opportunité d'investissement intéressante pour les acheteurs avisés.
Les deux appartements, d'une superficie d'environ 45m2 chacun, offrent un agencement fonctionnel. Le premier lot est un T2 situé au rez-de-chaussée et au premier étage, avec un accès par le premier étage, tandis que le deuxième lot est un T2 mansardé au deuxième étage.
Actuellement loués meublés, les loyers s'élèvent à 460€ par mois, auxquels s'ajoutent 10 € d'avance de charges pour l'électricité des parties communes. Les compteurs EDF et d'eau sont au nom des locataires, simplifiant ainsi la gestion des charges locatives.
L'immeuble bénéficie de nombreux atouts, notamment le double vitrage renforcé pour une isolation phonique et thermique optimale, ainsi que des volets roulants électriques au rez-de-chaussée.
De plus, les locataires ont accès à un sèche-linge dans les espaces communs, ainsi qu'à un petit espace dédié au rangement des vélos.
Le permis de louer est en règle, garantissant une gestion locative sans tracas. La toiture est en bon état, ce qui signifie qu'aucun frais de copropriété ne sont à prévoir.
Cet immeuble offre un excellent potentiel de rentabilité locative. Revenus locatifs annuels : 11 040 €.