179.000 EUR
199.000 EUR
189.000 EUR
197.000 EUR
Cet appartement est entièrement à rénover, à redessiner, également mais offre un véritable potentiel pour les amoureux des biens anciens avec cachet.
L'espace de vie est relativement spacieux et possède de très belles poutres apparentes. Une cuisine ouverte vient habilement habiller l'espace en se glissant dans un coin isolé du salon/salle à manger. La pièce entière est très lumineuse car plusieurs fenêtres laisse entrer le soleil.
Elle ouvre sur un balcon exposé plein SUD.
Le coin nuit abrite 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Après une rénovation intégrale cet appartement, aux multiples surprises, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le quartier est extrêmement commerçant et a deux pas des transports.
S'agissant d'un immeuble en pleine propriété, les charges et les taxes foncières seront définies lors de la première vente et de la mise en copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2310 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au ... ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Balcony Ver más Ver menos Architecture ancienne typiquement marseillaise pour ce petit immeuble qui accueille en son deuxième étage sur 3 étage un appartement de 96,08 m2 en type 4, situé entre Saint Loup et Pont de Vivaux, au cœur du 10ème arrondissement de Marseille.
Cet appartement est entièrement à rénover, à redessiner, également mais offre un véritable potentiel pour les amoureux des biens anciens avec cachet.
L'espace de vie est relativement spacieux et possède de très belles poutres apparentes. Une cuisine ouverte vient habilement habiller l'espace en se glissant dans un coin isolé du salon/salle à manger. La pièce entière est très lumineuse car plusieurs fenêtres laisse entrer le soleil.
Elle ouvre sur un balcon exposé plein SUD.
Le coin nuit abrite 3 chambres, une salle de bain et des toilettes séparées.
Après une rénovation intégrale cet appartement, aux multiples surprises, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le quartier est extrêmement commerçant et a deux pas des transports.
S'agissant d'un immeuble en pleine propriété, les charges et les taxes foncières seront définies lors de la première vente et de la mise en copropriété.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670 et 2310 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021
Contactez dans les meilleurs délais déborah HERNANDEZ au ... ... ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... '
Features:
- Balcony Typische alte Marseille-Architektur für dieses kleine Gebäude, das im zweiten Stock auf 3 Etagen eine Wohnung von 96,08 m2 in Typ 4 beherbergt, zwischen Saint Loup und Pont de Vivaux, im Herzen des 10. Arrondissements von Marseille.
Diese Wohnung soll komplett renoviert werden, auch neu gestaltet werden, bietet aber ein echtes Potenzial für Liebhaber von alten Immobilien mit Charakter.
Der Wohnraum ist relativ geräumig und hat sehr schöne Sichtbalken. Eine offene Küche verschönert den Raum geschickt, indem sie in eine abgeschiedene Ecke des Wohn-/Esszimmers schlüpft. Der ganze Raum ist sehr hell, da mehrere Fenster die Sonne hereinlassen.
Es öffnet sich auf einen Südbalkon.
Der Schlafbereich verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC.
Nach einer kompletten Renovierung ist diese Wohnung mit ihren vielen Überraschungen ideal für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition.
Die Gegend ist äußerst kommerziell und nur einen Steinwurf von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt.
Da es sich um ein Eigentumsgebäude handelt, werden die Gebühren und Grundsteuern zum Zeitpunkt des ersten Verkaufs und des Miteigentums festgelegt.
Geschätzter jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch: zwischen 1670 und 2310 Euro inkl. MwSt./Jahr. Energiepreisstichtag für diese Schätzung: 2021
Wenden Sie sich so schnell wie möglich an Déborah HERNANDEZ unter ... ... ' Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Geohazards-Website: ... '
Features:
- Balcony