943.950 EUR
748.000 EUR
CARGANDO...
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T95877077
/ 95877077
Referencia:
EDEN-T95877077
País:
FR
Ciudad:
Lanton
Código postal:
33138
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
146 m²
Habitaciones:
4
Dormitorios:
3
Piscina:
Sí
Barbacoa:
Sí
ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Andernos-les-Bains | 6.043 EUR | - |
| Arès | 5.460 EUR | - |
| Arcachon | 10.000 EUR | 9.431 EUR |
| La Teste-de-Buch | 6.614 EUR | 6.660 EUR |
| Saint-Jean-d'Illac | 4.114 EUR | - |
| Le Barp | - | 3.948 EUR |
| Cestas | 3.860 EUR | - |
| Belin-Béliet | 3.235 EUR | - |
| Lacanau | 6.199 EUR | - |
| Pessac | 4.236 EUR | 4.537 EUR |
| Gradignan | 4.088 EUR | 5.124 EUR |
| Mérignac | 4.492 EUR | 3.985 EUR |
| Biscarrosse | 4.323 EUR | 4.750 EUR |
| Eysines | 4.048 EUR | 4.250 EUR |
| Villenave-d'Ornon | 3.935 EUR | 4.136 EUR |
| Le Bouscat | 5.785 EUR | 5.232 EUR |
| Bruges | 4.989 EUR | 3.945 EUR |
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Ver más Ver menos Située à Lanton, dans le Bassin d'Arcachon, cette charmante villa de 146 m² se trouve dans un quartier résidentiel, à environ 40 minutes du Cap Ferret et moins d'une heure de Bordeaux. En excellent état, elle est édifiée sur un terrain de 1172 m² offrant calme et intimité, avec une vue dégagée sur la verdure. La villa comprend un double séjour avec baies vitrées donnant sur une grande terrasse de 90 m² orientée Sud, une belle cuisine indépendante entièrement équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains, deux celliers et de nombreux rangements, ainsi que deux WC. Elle bénéficie également d'une extension vitrée de 72 m² incluant un couloir de nage chauffé de 20 mètres et un sauna. Conçue avec des matériaux de grande qualité, la villa est équipée de chauffage au sol et de 16 panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les frais d'énergie et de revendre l'énergie produite. À l'extérieur, le terrain de 1172 m² est agrémenté d'un jardin paysager avec arrosage intégré, puits de forage et abri de jardin. Un grand espace de stationnement est situé à l'entrée de la villa. Proche de toutes commodités, la villa bénéficie d'un accès rapide aux axes routiers, évitant les contraintes de circulation en haute saison touristique vers le Cap-Ferret et la Dune du Pilat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. CLASSE ENERGIE DPE: 132 C CLASSE CLIMAT GES: 21 C DPE établi le 3 novembre 2023 Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 181 € et 1 597 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Situata a Lanton, nel Bacino di Arcachon, questa incantevole villa di 146 mq si trova in una zona residenziale, a circa 40 minuti da Cap Ferret e meno di un'ora da Bordeaux. In ottime condizioni, è costruita su un terreno di 1172 mq che offre tranquillità e privacy, con una vista aperta sul verde. La villa comprende un doppio soggiorno con vetrate che si aprono su una grande terrazza di 90 mq esposta a sud, una bella cucina indipendente completamente attrezzata, una suite principale con cabina armadio e bagno, due camere da letto aggiuntive, un bagno, due ripostigli e numerosi spazi di stoccaggio, oltre a due WC. Beneficia anche di un'estensione vetrata di 72 mq che include una piscina riscaldata di 20 metri e una sauna. Costruita con materiali di alta qualità, la villa è dotata di riscaldamento a pavimento e 16 pannelli fotovoltaici, che riducono i costi energetici e consentono la rivendita dell'energia prodotta. All'esterno, il terreno di 1172 mq è arricchito da un giardino paesaggistico con irrigazione integrata, pozzo di foratura e riparo per il giardino. C'è anche un ampio parcheggio all'ingresso della villa. Vicino a tutte le comodità, la villa beneficia di un rapido accesso alle principali strade, evitando le restrizioni del traffico. Commissioni di agenzia a carico del venditore. CLASSE ENERGETICA DPE: 132 C CLASSE CLIMATICA GES: 21 C (Diagnosi eseguita il 3 novembre 2023) Importo medio stimato della spesa energetica annua per uso standard, prezzo base dell'energia per il 2021 compreso tra 1 181 € e 1 597 € Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Located in Lanton, in the Bassin d'Arcachon, this charming 146 sqm villa is situated in a residential area, about 40 minutes from Cap Ferret and less than an hour from Bordeaux. In excellent condition, it sits on a quiet 1172 sqm plot with unobstructed views of the greenery. The villa features a double living room with cross windows opening onto a large 90 sqm south-facing terrace, a fully equipped independent kitchen, a master suite with dressing room and shower room, two additional bedrooms, a bathroom, two storerooms, and numerous storage spaces, as well as two toilets. It also includes a 72 sqm glazed extension with a 20-meter long heated lap pool and a sauna. Built with high-quality materials, the villa has underfloor heating and 16 photovoltaic panels, reducing energy costs and allowing for energy resale. Outside, the 1172 sqm plot includes a landscaped garden with integrated irrigation, a drilling well, and a garden shed. There's also a large parking area at the villa's entrance. Close to all amenities, the villa has quick access to major roads, avoiding traffic constraints during the tourist high season towards Cap-Ferret and the Dune du Pilat. Fees charge seller. ENERGY CLASS: 132 C CLIMATE CLASS: 21 C (November, 3rd 2023) Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, energy price base for 2021 between 1 181 € and 1 597 € Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website georisques.gouv.fr
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Diese charmante 146 m² große Villa befindet sich in Lanton, im Bassin d'Arcachon, in einer Wohngegend, etwa 40 Minuten von Cap Ferret und weniger als eine Stunde von Bordeaux entfernt. In ausgezeichnetem Zustand befindet es sich auf einem ruhigen 1172 m² großen Grundstück mit freiem Blick ins Grüne. Die Villa verfügt über ein Doppelwohnzimmer mit Querfenstern, die sich auf eine große 90 m² große Südterrasse öffnen, eine voll ausgestattete separate Küche, eine Master-Suite mit Ankleideraum und Duschbad, zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Badezimmer, zwei Abstellräume und zahlreiche Abstellräume sowie zwei Toiletten. Es umfasst auch einen 72 m² großen, verglasten Anbau mit einem 20 Meter langen beheizten Sportbecken und einer Sauna. Die Villa wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über Fußbodenheizung und 16 Photovoltaik-Paneele, wodurch die Energiekosten gesenkt und der Wiederverkauf von Energie ermöglicht werden. Im Außenbereich umfasst das 1172 m² große Grundstück einen angelegten Garten mit integrierter Bewässerung, einen Bohrbrunnen und ein Gartenhaus. Es gibt auch einen großen Parkplatz am Eingang der Villa. In der Nähe aller Annehmlichkeiten hat die Villa einen schnellen Zugang zu den Hauptstraßen, wodurch Verkehrsbehinderungen während der touristischen Hochsaison in Richtung Cap-Ferret und der Dune du Pilat vermieden werden. Gebühren werden vom Verkäufer erhoben. ENERGIEKLASSE: 132 C KLIMAKLASSE: 21 C (3. November 2023) Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch, Energiepreisbasis für 2021 zwischen 1 181 € und 1 597 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Situada en Lanton, en la cuenca de Arcachon, esta encantadora villa de 146 m² está situada en una zona residencial, a unos 40 minutos de Cap Ferret y a menos de una hora de Burdeos. En excelentes condiciones, se encuentra en una tranquila parcela de 1172 metros cuadrados con vistas despejadas a la vegetación. La villa cuenta con una sala de estar doble con ventanas cruzadas que se abren a una gran terraza de 90 metros cuadrados orientada al sur, una cocina independiente totalmente equipada, una suite principal con vestidor y baño con ducha, dos dormitorios adicionales, un baño, dos trasteros y numerosos espacios de almacenamiento, así como dos aseos. También incluye una extensión acristalada de 72 metros cuadrados con una piscina climatizada de 20 metros de largo y una sauna. Construida con materiales de alta calidad, la villa cuenta con calefacción por suelo radiante y 16 paneles fotovoltaicos, lo que reduce los costes energéticos y permite la reventa de energía. En el exterior, la parcela de 1172 metros cuadrados incluye un jardín con riego integrado, un pozo de perforación y un cobertizo de jardín. También hay una gran zona de aparcamiento en la entrada de la villa. Cerca de todos los servicios, la villa tiene un acceso rápido a las principales carreteras, evitando las limitaciones de tráfico durante la temporada alta turística hacia Cap-Ferret y la Duna de Pilat. Las tarifas cobran al vendedor. CLASE ENERGÉTICA: 132 C CLASE CLIMÁTICA: 21 C (3 de noviembre de 2023) Importe medio estimado del gasto energético anual para uso estándar, base de precios de la energía para 2021 entre 1 181 € y 1 597 € La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Βρίσκεται στο Lanton, στο Bassin d'Arcachon, αυτή η γοητευτική βίλα 146 τ.μ. βρίσκεται σε μια κατοικημένη περιοχή, περίπου 40 λεπτά από το Cap Ferret και λιγότερο από μία ώρα από το Μπορντό. Σε άριστη κατάσταση, βρίσκεται σε ήσυχο οικόπεδο 1172 τμ με ανεμπόδιστη θέα στο πράσινο. Η βίλα διαθέτει ένα διπλό σαλόνι με σταυρωτά παράθυρα που ανοίγουν σε μια μεγάλη βεράντα 90 τμ με νότιο προσανατολισμό, πλήρως εξοπλισμένη ανεξάρτητη κουζίνα, μια κύρια σουίτα με γκαρνταρόμπα και ντους, δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο, δύο αποθήκες και πολλούς αποθηκευτικούς χώρους, καθώς και δύο τουαλέτες. Περιλαμβάνει επίσης μια επέκταση με τζάμια 72 τ.μ. με θερμαινόμενη πισίνα μήκους 20 μέτρων και σάουνα. Χτισμένη με υλικά υψηλής ποιότητας, η βίλα διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση και 16 φωτοβολταϊκά πάνελ, μειώνοντας το ενεργειακό κόστος και επιτρέποντας τη μεταπώληση ενέργειας. Εξωτερικά, το οικόπεδο των 1172 τμ περιλαμβάνει διαμορφωμένο κήπο με ολοκληρωμένη άρδευση, γεώτρηση και υπόστεγο κήπου. Υπάρχει επίσης ένας μεγάλος χώρος στάθμευσης στην είσοδο της βίλας. Κοντά σε όλες τις ανέσεις, η βίλα έχει γρήγορη πρόσβαση σε μεγάλους δρόμους, αποφεύγοντας τους περιορισμούς κυκλοφορίας κατά τη διάρκεια της τουριστικής υψηλής περιόδου προς το Cap-Ferret και το Dune du Pilat. Τέλη χρέωση πωλητή. ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΉ ΚΛΆΣΗ: 132 C ΚΛΙΜΑΤΙΚΉ ΚΛΆΣΗ: 21 C (3 Νοεμβρίου 2023) Εκτιμώμενο μέσο ποσό ετήσιας ενεργειακής δαπάνης για τυπική χρήση, βάση τιμών ενέργειας για το 2021 μεταξύ 1 181 € και 1 597 € Πληροφορίες σχετικά με τους κινδύνους στους οποίους εκτίθεται αυτή η ιδιότητα είναι διαθέσιμες στον ιστότοπο Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna Разположена в Лантон, в Bassin d'Arcachon, тази очарователна вила от 146 кв.м се намира в жилищен район, на около 40 минути от Cap Ferret и на по-малко от час от Бордо. В отлично състояние се намира на тих парцел от 1172 кв.м с безпрепятствена гледка към зеленината. Вилата разполага с двойна всекидневна с кръстосани прозорци, отварящи се към голяма тераса с южно изложение от 90 кв.м, напълно оборудвана самостоятелна кухня, главен апартамент със съблекалня и душ, две допълнителни спални, баня, две складови помещения и множество складови помещения, както и две тоалетни. Той също така включва остъклена пристройка от 72 кв.м с 20-метров отопляем басейн и сауна. Построена с висококачествени материали, вилата разполага с подово отопление и 16 фотоволтаични панела, което намалява разходите за енергия и позволява препродажба на енергия. Отвън парцелът от 1172 кв.м включва озеленена градина с интегрирано напояване, сондажен кладенец и градински навес. Има и голям паркинг на входа на вилата. В близост до всички удобства, вилата има бърз достъп до основни пътища, избягвайки ограниченията на трафика по време на туристическия сезон към Кап-Фере и Дюн дю Пилат. Такси таксува продавач. ЕНЕРГИЕН КЛАС: 132 C КЛИМАТИЧЕН КЛАС: 21 C (3 ноември 2023 г.) Прогнозен среден размер на годишните разходи за енергия за стандартно потребление, база на цените на енергията за 2021 г. между 1 181 EUR и 1 597 € Информация за рисковете, на които е изложен този имот, е достъпна на уебсайта на Géorisques georisques.gouv.fr
Features:
- Barbecue
- SwimmingPool
- Sauna