5.620.000 EUR
8 hab
250 m²
Features:
- Air Conditioning
- Internet
- Alarm
- Intercom
- SwimmingPool Ver más Ver menos Entdecken Sie diese elegante Villa vor den Toren von Saint-Tropez, nur wenige Schritte von den Stränden von Sainte-Maxime entfernt, im begehrten Viertel Sémaphore. In der Nähe des Stadtzentrums und im Jahr 2011 erbaut, bietet dieses Haus einen herrlichen Blick auf das Meer in einer ruhigen Umgebung. Die Villa erstreckt sich über zwei Hauptebenen. Auf der Gartenebene führt ein geräumiger Eingang zu einem 90 m² großen Doppelwohn- und Essbereich mit einer ausgestatteten Küche, die sich zu einer Terrasse, einem Pool und einem Garten öffnet. Auf dieser Ebene befinden sich auch zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und Blick auf den Garten und das Meer. Das Hauptschlafzimmer befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine private Terrasse und ein Badezimmer, die Privatsphäre und eine atemberaubende Aussicht bieten. Auf der unteren Ebene befinden sich ein Weinkeller und ein Büro/Schlafzimmer mit Duschbad, mit direktem Zugang zum Parkplatz. Zum Anwesen gehört auch ein separates 50 m² großes Gästehaus, eine wahre Oase der Ruhe mit einem sorgfältig angelegten Garten, einer Terrasse, einem Pool, einer Sommerküche, einem Parkplatz für mehrere Fahrzeuge und einem Gartenhaus. Das 1910 m² große Grundstück ist perfekt gestaltet, um Komfort und Ästhetik zu vereinen. Gebühren, die dem Verkäufer in Rechnung gestellt werden ENERGIEEFFIZIENZKLASSE: 111 C KLIMAKLASSE: 3 A DPE gegründet am 19.10.2023 Beispiel: Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardgebrauch, Energiepreisbasis für das Jahr 2021 zwischen 1.540 € und 2.160 € Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: georisques.gouv.fr
Features:
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- SwimmingPool Découvrez cette villa élégante située aux portes de Saint-Tropez, à quelques pas des plages de Sainte-Maxime et de ses commerces. La villa se présente sur 2 niveaux. Au rez-de-jardin, une vaste entrée mène à un double salon et séjour de 90 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse, une piscine et un jardin. Ce niveau comprend également deux chambres en suite avec vue sur le jardin et la mer. La chambre de maître, située à l'étage, dispose d'une terrasse privée et d'une salle de bain, offrant intimité et une vue imprenable. Le niveau inférieur abrite une cave à vin et une chambre/bureau avec salle d'eau, avec un accès direct au parking. La propriété comprend aussi une maison d'amis indépendante de 50 m², un jardin soigneusement aménagé, une terrasse, une piscine, une cuisine d'été, un parking pour plusieurs véhicules et un abri de jardin. Le terrain de 1910 m² est entièrement conçu pour allier confort et esthétique. Honoraire charge vendeur CLASSE ENERGIE: 111 C CLASSE CLIMAT: 3 A DPE établi le 19/10/2023 Exemple : Montant moyen estimé dépenses annuelles d’énergie usage standard, base prix énergie année 2021 entre 1 540 € et 2 160 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Features:
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- SwimmingPool Discover this elegant villa located at the gates of Saint-Tropez, just steps away from the beaches of Sainte-Maxime in the sought-after Sémaphore neighborhood. Close to the city center and built in 2011, this home offers a magnificent view of the sea in a peaceful setting. The villa unfolds over two main levels. On the garden level, a spacious entrance leads to a 90 sqm double living room and dining area with an equipped kitchen, opening onto a terrace, a pool, and a garden. This level also includes two en-suite bedrooms with views of the garden and the sea. The master bedroom, located on the upper floor, has a private terrace and bathroom, offering privacy and breathtaking views. The lower level houses a wine cellar and an office/bedroom with a shower room, with direct access to the parking area. The property also includes a separate 50 sqm guest house, a true haven of peace with a meticulously landscaped garden, a terrace, a pool, a summer kitchen, parking for several vehicles, and a garden shed. The 1910 sqm plot is perfectly designed to combine comfort and aesthetics. Fees charged to the seller ENERGY CLASS: 111 C CLIMATE CLASS: 3 A DPE established on 10/19/2023 Example: Estimated average annual energy expenditure for standard use, energy price base for year 2021 between €1,540 and €2,160 Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: georisques.gouv.fr
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- SwimmingPool Objevte tuto elegantní vilu, která se nachází u bran Saint-Tropez, jen pár kroků od pláží Sainte-Maxime ve vyhledávané čtvrti Sémafore. Tento dům postavený v roce 2011 se nachází v blízkosti centra města a nabízí nádherný výhled na moře v klidném prostředí. Vila se rozkládá na dvou hlavních úrovních. Na úrovni zahrady vede prostorný vchod do obývacího pokoje s manželskou postelí a jídelnou o rozloze 90 m² s vybavenou kuchyní, která se otevírá na terasu, bazén a zahradu. Toto patro zahrnuje také dvě ložnice s vlastní koupelnou s výhledem do zahrady a na moře. Hlavní ložnice, která se nachází v horním patře, má vlastní terasu a koupelnu, která nabízí soukromí a úchvatný výhled. Ve spodním patře se nachází vinný sklípek a pracovna/ložnice se sprchovým koutem s přímým vstupem na parkoviště. Součástí nemovitosti je také samostatný penzion o rozloze 50 m², skutečný oáza klidu s pečlivě upravenou zahradou, terasou, bazénem, letní kuchyní, parkovištěm pro několik vozidel a zahradním domkem. Pozemek o rozloze 1910 metrů čtverečních je dokonale navržen tak, aby kombinoval pohodlí a estetiku. Poplatky účtované prodávajícímu ENERGETICKÁ TŘÍDA: 111 C KLIMATICKÁ TŘÍDA: 3 A DPE zřízen 19. 10. 2023 Příklad: Odhadované průměrné roční výdaje na energii pro standardní použití, základna cen energie pro rok 2021 mezi 1 540 a 2 160 EUR Informace o rizicích, kterým je tato nemovitost vystavena, jsou k dispozici na webových stránkách Georisques: georisques.gouv.fr
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