CARGANDO...
Vidauban - Oportunidad de negocio se vende
399.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T95678303
/ 95678303
Referencia:
EDEN-T95678303
País:
FR
Ciudad:
Vidauban
Código postal:
83550
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
200 m²
Habitaciones:
9
Dormitorios:
5
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Le Cannet-des-Maures | 3.467 EUR | - |
| Lorgues | 3.949 EUR | - |
| Le Luc | 3.050 EUR | - |
| Le Thoronet | 3.698 EUR | - |
| La Motte | 4.481 EUR | - |
| Flayosc | 3.668 EUR | - |
| Roquebrune-sur-Argens | 6.893 EUR | 6.607 EUR |
| Grimaud | 10.674 EUR | 7.952 EUR |
| Puget-sur-Argens | 4.368 EUR | 4.464 EUR |
| Sainte-Maxime | 9.112 EUR | 7.223 EUR |
| Saint-Tropez | 25.250 EUR | 16.722 EUR |
| Bagnols-en-Forêt | 4.092 EUR | - |
| Gassin | 14.688 EUR | - |
| Cotignac | 4.048 EUR | - |
| Saint-Raphaël | 6.785 EUR | 6.080 EUR |
A T1bis of 29m²
Two studios of 17m² each
Two large cellars of 14m² and 17m²
A large garage of 32m²
The property tax is 1300 euros. The energy performance diagnosis indicates a class C (131) for energy consumption and a class A (4) for greenhouse gas emissions.This property offers a nice profitability with a potential income of 2500 euros per month. In seasonal, this profitability can be increased tenfold, thus offering the possibility of making it a large guest house.Don't miss this opportunity to invest in a building with great potential. Come and visit it quickly! Ver más Ver menos VOUSAMOI vous invite à découvrir cette belle maison de ville de 200m² de surface, exploitée aujourd'hui en 4 lots.Située au cœur du village de Vidauban, elle offre un accès facile pour le stationnement et bénéficie d'un emplacement idéal entre deux entrées/sorties d'autoroute. Proche du centre-ville et de la gare, tous deux accessibles en quelques minutes à pied.Le potentiel de cette propriété n'est pas entièrement exploité. Il est possible de créer un 5ème lot avec le garage en procédant à un changement de destination.La composition actuelle comprend :Un T3 en duplex de 69m² avec jardin d'environ 35m²
Un T1bis de 29m²
Deux studios de 17m² chacun
Deux grandes caves de 14m² et 17m²
Un grand garage de 32m²
La taxe foncière s'élève à 1300 euros. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe C (131) pour la consommation énergétique et une classe A (4) pour les émissions de gaz à effet de serre.Cette propriété offre une belle rentabilité avec un revenu potentiel de 2500 euros par mois. En saisonnier, cette rentabilité peut être décuplée, offrant ainsi la possibilité d'en faire une grande maison d'hôtes.Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un immeuble au fort potentiel. Venez le visiter rapidement ! VOUSAMOI nodigt u uit om dit prachtige herenhuis van 200m² oppervlakte te ontdekken, dat vandaag in 4 percelen wordt geëxploiteerd.Gelegen in het hart van het dorp Vidauban, biedt het gemakkelijke toegang tot parkeren en is het ideaal gelegen tussen twee op- en afritten van de snelweg. Dicht bij het stadscentrum en het treinstation, beide op een paar minuten lopen.Het potentieel van deze eigenschap wordt niet volledig benut. Het is mogelijk om een 5e kavel met de garage te creëren door de bestemming te wijzigen.De huidige samenstelling omvat:Een duplex T3 van 69m² met tuin van ongeveer 35m²
Een T1bis van 29m²
Twee studio's van elk 17m²
Twee grote kelders van 14m² en 17m²
Een grote garage van 32m²
De onroerende voorheffing bedraagt 1300 euro. De energieprestatiediagnose geeft een klasse C (131) voor energieverbruik en een klasse A (4) voor broeikasgasemissies aan.Deze woning biedt een mooie winstgevendheid met een potentieel inkomen van 2500 euro per maand. In het seizoen kan deze winstgevendheid worden vertienvoudigd, waardoor de mogelijkheid wordt geboden om er een groot pension van te maken.Mis deze kans niet om te investeren in een gebouw met een groot potentieel. Kom het snel bezoeken! VOUSAMOI invites you to discover this beautiful townhouse of 200m² of surface area, operated today in 4 lots.Located in the heart of the village of Vidauban, it offers easy access for parking and is ideally located between two motorway entrances/exits. Close to the city centre and the train station, both within a few minutes' walk.The potential of this property is not fully exploited. It is possible to create a 5th lot with the garage by changing the destination.The current composition includes:A duplex T3 of 69m² with garden of about 35m²
A T1bis of 29m²
Two studios of 17m² each
Two large cellars of 14m² and 17m²
A large garage of 32m²
The property tax is 1300 euros. The energy performance diagnosis indicates a class C (131) for energy consumption and a class A (4) for greenhouse gas emissions.This property offers a nice profitability with a potential income of 2500 euros per month. In seasonal, this profitability can be increased tenfold, thus offering the possibility of making it a large guest house.Don't miss this opportunity to invest in a building with great potential. Come and visit it quickly!