75.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T95673068
/ 95673068
Referencia:
EDEN-T95673068
País:
FR
Ciudad:
Landos
Código postal:
43340
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
200 m²
Habitaciones:
7
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
2
On the ground floor, you will find a living-dining area (former business transformed into a living room), an independent kitchen with its wood-burning stove and outdoor access to a south-west facing terrace and, a bathroom with its shower, sink, toilet and washing machine.
On the second level, a hallway with an office space, a very spacious shower room and its storage cupboards by sliding glass doors, two bedrooms in a row, each of which can have its own independent entrance by simply modifying the partition and a corridor. All on uniform solid wood flooring.
On the third level, an independent apartment that can be connected to the lower level by an internal staircase, consisting of a hallway, a living room, a kitchen semi-open to a dining room, a bathroom with toilet and two bedrooms.
There are attics that can be rehabilitated into living space or to be left as is to be used for storage or........
On the annex side, in the basement, you will have at your disposal a cellar-cellar used as a pantry, a boiler room, an old workshop currently used as a wood store and storage and, very useful, three garages: one semi-detached and one independent.
Heating by wood stove and oil central heating with new condensing boiler from 2017 and radiators in each room.
Impeccable frame and roof changed in 2004.
Double glazing in every room.
Plan some redevelopment and embellishment work
No land
Price: 75.000 euros HAI
DPE: F / GHG: F.
Estimated average annual energy expenditure for standard use: between €2110 and €2890.
To visit and accompany you in your project, contact Stéphane NOISETTE at ... or by email at ...
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Stéphane NOISETTE acting under the status of independent commercial agent registered with the RSAC under number 503 612 871.
Mandate No. 358011.
The professional guarantees and secures your real estate project.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(7.13 % agency fees including VAT, to be paid by the purchaser.)
Stéphane NOISETTE (EI) Commercial Agent - RSAC number: LE PUY EN VELAY 503612871 - . Ver más Ver menos In Landos, in der Nähe des Dorfzentrums, Doppelhaushälfte auf einer Seite mit 200 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen (+ Dachgeschoss) + 3 Garagen.
Im Erdgeschoss finden Sie einen Wohn-Essbereich (ehemaliges Geschäft, das in ein Wohnzimmer umgewandelt wurde), eine separate Küche mit Holzofen und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse sowie ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschine.
Auf der zweiten Ebene befinden sich ein Flur mit einem Büroraum, ein sehr geräumiges Duschbad und seine Abstellschränke durch Glasschiebetüren, zwei Schlafzimmer in einer Reihe, von denen jedes einen eigenen unabhängigen Eingang haben kann, indem einfach die Trennwand geändert wird, und ein Flur. Alles auf einheitlichem Massivholzboden.
Auf der dritten Ebene befindet sich eine unabhängige Wohnung, die durch eine Innentreppe mit der unteren Ebene verbunden werden kann, bestehend aus einem Flur, einem Wohnzimmer, einer halboffenen Küche zum Esszimmer, einem Badezimmer mit WC und zwei Schlafzimmern.
Es gibt Dachböden, die zu Wohnraum saniert werden können oder so belassen werden können, wie sie als Lager genutzt werden sollen........
Auf der Nebenseite, im Untergeschoss, stehen Ihnen ein Keller zur Verfügung, der als Speisekammer genutzt wird, ein Heizungsraum, eine alte Werkstatt, die derzeit als Holzlager und -lager genutzt wird, und, sehr nützlich, drei Garagen: eine Doppelhaushälfte und eine unabhängige.
Beheizung durch Holzofen und Ölzentralheizung mit neuem Brennwertkessel ab 2017 und Heizkörpern in jedem Zimmer.
Tadelloser Rahmen und Dachwechsel im Jahr 2004.
Doppelverglasung in jedem Zimmer.
Planen Sie einige Sanierungs- und Verschönerungsarbeiten
Kein Land
Preis: 75.000 Euro HAI
DPE: F / TREIBHAUSGAS: F.
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung: zwischen 2110 € und 2890 €.
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu begleiten, wenden Sie sich bitte an Stéphane NOISETTE unter ... oder per E-Mail an ...
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphane NOISETTE erstellt, der als unabhängiger Handelsvertreter bei der RSAC unter der Nummer 503 612 871 eingetragen ist.
Mandat Nr. 358011.
Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(7,13 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers.)
Stéphane NOISETTE (EI) Handelsvertreter - RSAC-Nummer: LE PUY EN VELAY 503612871 - . A Landos, proche centre du village, immeuble de bourg mitoyen d'un côté développant 200 m2 de surface habitables le tout sur 3 niveaux (+ combles) + 3 garages.
Au rez de chaussée, vous trouverez un espace salon - salle à manger (ancien commerce transformé en pièce à vivre), une cuisine indépendante avec sa cuisinière à bois et accès extérieur sur une terrasse exposée Sud Ouest et, une salle d'eau avec sa douche, lavabo, wc et lave linge.
Au second niveau, un dégagement avec un espace bureau, une salle d'eau très spacieuse et ses placards de rangements par portes coulissantes vitrées, deux chambres en enfilade pouvant avoir chacune son entrée indépendante par simple modification de cloison et un couloir. Le tout sur parquet bois massif uniforme.
Au troisième niveau, un appartement indépendant pouvant être raccordé au niveau inférieur par un escalier intérieur, composé d'un couloir, un salon, une cuisine semi ouverte sur une salle à manger, une salle de bains avec wc et deux chambres.
Il y a des combles pouvant être réhabilité en surface habitables ou à laisser tel quel pour servir de rangements ou stockage ou........
Côté annexes, en sous sol, vous aurez à votre disposition une cave-cellier servant de garde manger, une chaufferie, un ancien atelier servant actuellement de réserve de bois et de rangements et, bien utiles, trois garages : un jumelé et un indépendant.
Chauffage par cuisinière à bois et chauffage central au fuel avec chaudière à condensation neuve de 2017 et radiateurs dans chaque pièce pièce.
Charpente impeccable et couverture changée en 2004.
Double vitrage dans chaque pièce.
Prévoir quelques travaux de réagencement, embellissement
Pas de terrain
Prix : 75.000 euros HAI
DPE: F / GES : F.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110 euros et 2890 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane NOISETTE au ... ou par courriel à ...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane NOISETTE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC sous le numéro 503 612 871.
Mandat n° 358011.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI ... CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
(7.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphane NOISETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 503612871 - . In Landos, dicht bij het centrum van het dorp, halfvrijstaand dorpsgebouw aan de ene kant met 200 m2 woonoppervlak, allemaal op 3 niveaus (+ zolder) + 3 garages.
Op de begane grond vindt u een woon-eetkamer (voormalig bedrijf omgetoverd tot woonkamer), een aparte keuken met houtkachel en toegang tot een terras op het zuidwesten en een badkamer met douche, wastafel, toilet en wasmachine.
Op het tweede niveau, een hal met een kantoorruimte, een zeer ruime doucheruimte en de opbergkasten door glazen schuifdeuren, twee slaapkamers op een rij, die elk een eigen onafhankelijke ingang kunnen hebben door simpelweg de scheidingswand en een gang aan te passen. Allemaal op een uniforme massief houten vloer.
Op het derde niveau, een onafhankelijk appartement dat kan worden verbonden met het lagere niveau door een interne trap, bestaande uit een hal, een woonkamer, een halfopen keuken naar een eetkamer, een badkamer met toilet en twee slaapkamers.
Er zijn zolders die kunnen worden gerehabiliteerd tot woonruimte of om te worden achtergelaten zoals ze zijn om te worden gebruikt voor opslag of........
Aan de bijgebouwzijde, in de kelder, heeft u de beschikking over een kelder-kelder die wordt gebruikt als bijkeuken, een stookruimte, een oude werkplaats die momenteel wordt gebruikt als houtopslag en opslag en, zeer nuttig, drie garages: een halfvrijstaande en een onafhankelijke.
Verwarming d.m.v. houtkachel en centrale verwarming op olie met nieuwe condensatieketel uit 2017 en radiatoren in elke kamer.
Onberispelijk frame en dak vervangen in 2004.
Dubbele beglazing in elke kamer.
Plan wat herontwikkelings- en verfraaiingswerkzaamheden
Geen land
Prijs: 75.000 euro HAI
DPE: F / GHG: F.
Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 2110 en 2890 euro.
Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Stéphane NOISETTE op ... of per e-mail op ...
Deze advertentie werd geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Stéphane NOISETTE handelend onder het statuut van onafhankelijke handelsagent geregistreerd bij de RSAC onder nummer 503 612 871.
Mandaat nr. 358011.
De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject.
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(7,13 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.)
Stéphane NOISETTE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: LE PUY EN VELAY 503612871 - . In Landos, close to the centre of the village, semi-detached village building on one side developing 200 m2 of living space all on 3 levels (+ attic) + 3 garages.
On the ground floor, you will find a living-dining area (former business transformed into a living room), an independent kitchen with its wood-burning stove and outdoor access to a south-west facing terrace and, a bathroom with its shower, sink, toilet and washing machine.
On the second level, a hallway with an office space, a very spacious shower room and its storage cupboards by sliding glass doors, two bedrooms in a row, each of which can have its own independent entrance by simply modifying the partition and a corridor. All on uniform solid wood flooring.
On the third level, an independent apartment that can be connected to the lower level by an internal staircase, consisting of a hallway, a living room, a kitchen semi-open to a dining room, a bathroom with toilet and two bedrooms.
There are attics that can be rehabilitated into living space or to be left as is to be used for storage or........
On the annex side, in the basement, you will have at your disposal a cellar-cellar used as a pantry, a boiler room, an old workshop currently used as a wood store and storage and, very useful, three garages: one semi-detached and one independent.
Heating by wood stove and oil central heating with new condensing boiler from 2017 and radiators in each room.
Impeccable frame and roof changed in 2004.
Double glazing in every room.
Plan some redevelopment and embellishment work
No land
Price: 75.000 euros HAI
DPE: F / GHG: F.
Estimated average annual energy expenditure for standard use: between €2110 and €2890.
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