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oportunidad de negocio (En venta)
140 m²
Referencia:
EDEN-T95651141
/ 95651141
Referencia:
EDEN-T95651141
País:
FR
Ciudad:
Dijon
Código postal:
21000
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
140 m²
PRECIO POR INMEUBLE DIJON
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Chenôve | - | 3.110 EUR |
| Côte-d'Or | - | 2.911 EUR |
| Chalon-sur-Saône | 1.933 EUR | 1.541 EUR |
| Borgoña | 1.777 EUR | 2.907 EUR |
| Le Creusot | 1.296 EUR | - |
| Besanzón | 2.508 EUR | 2.247 EUR |
| Louhans | 1.593 EUR | - |
| Jura | 1.768 EUR | - |
| Lons-le-Saunier | 1.454 EUR | - |
Implanté dans un quartier résidentiel, ce commerce vous séduira par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement semi urbain, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.
Tout le matériel (très complet, liste sur demande) est récent et bien entretenu.
Le four a moins de 3 ans.
Les locaux sont impeccables, bien agencés.
Tout est optimisé avec un coté fournil et un côté laboratoire pâtisserie (peu utilisé à l'heure actuel).
L'espace vente est constitué d'un côté classique avec banque réfrigéré et d'un espace salle avec 18 places assises.
Une terrasse gratuite d'une vingtaine de places vient compléter ceci.
Très bon potentiel car possibilité de développer le snacking et la pâtisserie peu exploités actuellement.
De plus l'ouverture d'une école élémentaire à proximité prévue pour septembre 2025 laisse présager d'un avenir serein et prospère.
Pas de personnel à reprendre
Pas de crédit, pas de leasing lourd, pas de contrats à reprendre
Seules la caisse enregistreuse et la machine à café sont louées.
Zéro surprise !
Les locaux sont aux normes. Aucun travaux à prévoir.
2 sanitaires (1 personnel + 1 client)
Vestiaire avec douche
Loyer 1679 euros/mois
Charges locatives incluant la taxe foncière : 290 euros/mois
Consommation électricité /mois : 900 euros
Chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 192 000 euros HT
Autres chiffres sur demande
5 semaines de fermeture pour congés annuels
Magnifique établissement où tout est réuni pour réussir !
Vente de ce fonds de commerce à 144.500 honoraires inclus de 14.500 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357760 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Ver más Ver menos DIJON METROPOLE - Yannic TODESCO vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie, patisserie, salon de thé située dans une commune dynamique de la métropole dijonnaise.
Implanté dans un quartier résidentiel, ce commerce vous séduira par son excellent état, ses grandes vitrines, sa terrasse, son environnement semi urbain, sa clientèle fidèle et agréable, et sa capacité d'évolution.
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Loyer 1679 euros/mois
Charges locatives incluant la taxe foncière : 290 euros/mois
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Chiffre d'affaires au 30/09/2023 : 192 000 euros HT
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