218.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T95527547
/ 95527547
Referencia:
EDEN-T95527547
País:
FR
Ciudad:
Molphey
Código postal:
21210
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
129 m²
Terreno:
4.958 m²
Habitaciones:
5
Dormitorios:
4
Cuartos de baño:
1
Located in the Morvan Regional Park, 2h30 by car from Paris, 12 minutes from the town of Saulieu, 16 minutes from the lake of Saint Agnan and less than 45 minutes from Montbard where the SNCF train station is located.
Lovers of wide open spaces and calm, you will undoubtedly be won over by this property offering a breathtaking view of nature, the forest and without any vis-à-vis.
Many hikes possible from the house, very soothing and varied landscapes.
The living area consists on the ground floor of a living room of about 31m2 with open fireplace, an independent fitted kitchen, a bathroom with bath, shower and toilet. A laundry room with wood boiler, another room that can be used as a bedroom or office.
Upstairs, a landing leads to 3 spacious bedrooms, one of which has a shower room, WC and dressing room.
Barn and outbuildings complete this property for a total area of more than 100 m2 giving beautiful prospects for extension or any other project.
Vaulted stone cellar
Land of 4958 m2 in total
PVC double glazed frames.
Some finishing work to be done
Individual sanitation installed in 2012.
DPE E - GES A - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: 1324 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
To visit and support you in your project, contact Séverine GAUVRIT, at ... or by email at ...
According to article L.561.5 of the Monetary and Financial Code, for the organization of the visit, you will be asked to present an identity document.
This advertisement has been written under the editorial responsibility of Séverine GAUVRIT acting under the status of commercial agent registered with the RSAC NEVERS 913 407 631 with the SAS PROPRIETES PRIVEES with a capital of 40,000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RNE Nantes. Professional card for transactions on real estate and business assets (T) and Property Management (G) n° CPI ... issued by the Nantes - Saint Nazaire Chamber of Commerce and Industry. Escrow account n° ... BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J for 2,000,000 euros for T and 120,000 euros for G. Professional indemnity insurance by MMA Company policy no. 120.137.405
Mandate ref: 355725 - The professional guarantees and secures your real estate project.
Séverine GAUVRIT (EI) Commercial Agent - RSAC number: NEVERS 913 407 631 - . Ver más Ver menos Exclusivité - Séverine Gauvrit vous propose cet ancien corps de ferme en pierre, en partie rénové d'environ 129 m2, 4 chambres au prix de vente de 218 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Situé dans le Parc régional du Morvan, à 2h30 en voiture de Paris, 12 minutes de la ville de Saulieu, 16 minutes du lac de Saint Agnan et moins de 45 minutes de Montbard ou se situe la gare SNCF.
Amoureux de grands espaces et de calme, vous serez sans aucun doute conquis par cette propriété offrant une vue imprenable sur la nature, la forêt et sans aucun vis à vis.
Nombreuses randonnées possibles au départ de la maison, paysages très apaisants et variés.
La partie habitation est constituée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie d'environ 31m2 avec cheminée ouverte, une cuisine aménagée indépendante, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Une buanderie avec chaudière bois, une autre pièce pouvant servir de chambre ou de bureau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres spacieuses dont l'une avec une salle d'eau, WC et dressing.
Grange et dépendances complètent ce bien pour une superficie totale de plus de 100 m2 donnant de belles perspectives d'agrandissement ou tout autre projet.
Cave voûtée en pierre
Terrain de 4958 m2 au total
Huisseries PVC double vitrage.
Quelques travaux de finition à prévoir
Assainissement individuel installé en 2012.
DPE E - GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1324 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine GAUVRIT, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET ... , RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355725 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - . Exclusivity - Séverine Gauvrit offers you this old stone farmhouse, partly renovated of about 129 m2, 4 bedrooms at the sale price of 218,000 euros (agency fees to be paid by the seller)
Located in the Morvan Regional Park, 2h30 by car from Paris, 12 minutes from the town of Saulieu, 16 minutes from the lake of Saint Agnan and less than 45 minutes from Montbard where the SNCF train station is located.
Lovers of wide open spaces and calm, you will undoubtedly be won over by this property offering a breathtaking view of nature, the forest and without any vis-à-vis.
Many hikes possible from the house, very soothing and varied landscapes.
The living area consists on the ground floor of a living room of about 31m2 with open fireplace, an independent fitted kitchen, a bathroom with bath, shower and toilet. A laundry room with wood boiler, another room that can be used as a bedroom or office.
Upstairs, a landing leads to 3 spacious bedrooms, one of which has a shower room, WC and dressing room.
Barn and outbuildings complete this property for a total area of more than 100 m2 giving beautiful prospects for extension or any other project.
Vaulted stone cellar
Land of 4958 m2 in total
PVC double glazed frames.
Some finishing work to be done
Individual sanitation installed in 2012.
DPE E - GES A - Estimated amount of annual energy expenditure for standard use based on energy prices for the year 2015: 1324 euros.
Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website: ... Geohazards. Govt. fr
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