CARGANDO...
Merriman - Casa y vivienda unifamiliar se vende
1.144.475 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
terreno 5.200.211 m²
Referencia:
EDEN-T95104841
/ 95104841
Here's a nice continuous tract of land located in western Cherry County, NE. The property sits southwest of Merriman, NE approximately 23 miles and is located a few miles south of the Niobrara River. The property is cross fenced into two separate pastures, each holding a windmill and new 30 ft stock tank. The property has an ample amount of lush native grass ready to be utilized by its new owner. Western Cherry County Rangeland is comprised of 1,285.20 +/- acres of Sandhill's pasture and has an abundance of native grasses and water supply. The property sits in an area where the water lever is high, creating several ponds for cattle and wildlife to utilize. The property is cross-fenced for rotational grazing and has two windmills with new 30ft stock tanks. This property is owner rated at 85 cow/calf pair for a five month grazing season. Access to the property is on a county road and an easement across a private pasture. This property is located in an area where mule deer, antelope, and coyote are most common. With the Niobrara River being only a few miles away, the ponds that this property has to offer is a main attraction the to the traveling waterfowl and occasional whitetail for certain times of the year. All owned convey. The property has been mostly utilized as a summer grazing operation in the past and is owner rated at 85 cow/calf pair for a five month grazing season. The property is currently open for the 2024 grazing season. Merriman, NE temperatures typically range from 75°F to 95°F during the summer months while in the winter they are usually between 25°F and 45°F. The average rainfall is 19 inches, with 35 inches of average snowfall per year. The region also experiences periods of high winds, especially during late spring and early summer when thunderstorms can be frequent. Overall, Merriman enjoys a pleasant climate without extreme weather conditions or wide swings in temperature throughout the year.
Ver más
Ver menos
Here's a nice continuous tract of land located in western Cherry County, NE. The property sits southwest of Merriman, NE approximately 23 miles and is located a few miles south of the Niobrara River. The property is cross fenced into two separate pastures, each holding a windmill and new 30 ft stock tank. The property has an ample amount of lush native grass ready to be utilized by its new owner. Western Cherry County Rangeland is comprised of 1,285.20 +/- acres of Sandhill's pasture and has an abundance of native grasses and water supply. The property sits in an area where the water lever is high, creating several ponds for cattle and wildlife to utilize. The property is cross-fenced for rotational grazing and has two windmills with new 30ft stock tanks. This property is owner rated at 85 cow/calf pair for a five month grazing season. Access to the property is on a county road and an easement across a private pasture. This property is located in an area where mule deer, antelope, and coyote are most common. With the Niobrara River being only a few miles away, the ponds that this property has to offer is a main attraction the to the traveling waterfowl and occasional whitetail for certain times of the year. All owned convey. The property has been mostly utilized as a summer grazing operation in the past and is owner rated at 85 cow/calf pair for a five month grazing season. The property is currently open for the 2024 grazing season. Merriman, NE temperatures typically range from 75°F to 95°F during the summer months while in the winter they are usually between 25°F and 45°F. The average rainfall is 19 inches, with 35 inches of average snowfall per year. The region also experiences periods of high winds, especially during late spring and early summer when thunderstorms can be frequent. Overall, Merriman enjoys a pleasant climate without extreme weather conditions or wide swings in temperature throughout the year.
Вот хороший непрерывный участок земли, расположенный в западной части округа Черри, штат Небраска. Отель находится к юго-западу от Мерримана, штат Небраска, примерно в 23 милях и в нескольких милях к югу от реки Ниобрара. Собственность огорожена на два отдельных пастбища, на каждом из которых находится ветряная мельница и новый 30-футовый резервуар для скота. В собственности есть достаточное количество пышной местной травы, готовой к использованию ее новым владельцем. Пастбища округа Западная Черри состоят из 1 285,20 +/- акров пастбища Сэндхилла и имеют обилие местных трав и водоснабжения. Собственность находится в районе, где рычаг воды высокий, что создает несколько прудов для крупного рогатого скота и диких животных. Территория огорожена для ротационного выпаса скота и имеет две ветряные мельницы с новыми 30-футовыми резервуарами для скота. Эта собственность рассчитана на 85 коров и телят в течение пятимесячного пастбищного сезона. Доступ к собственности осуществляется по окружной дороге и сервитуту через частное пастбище. Этот отель расположен в районе, где чаще всего встречаются олени-мулы, антилопы и койоты. Поскольку река Ниобрара находится всего в нескольких милях от отеля, пруды, которые может предложить этот отель, являются главной достопримечательностью для путешествующих водоплавающих птиц и иногда белохвостов в определенное время года. Все в собственности передают. В прошлом собственность в основном использовалась в качестве летнего пастбища и рассчитана на 85 пар коров и телят в течение пятимесячного пастбищного сезона. В настоящее время собственность открыта для пастбищного сезона 2024 года. Мерриман, Северо-Восток, температура обычно колеблется от 75 ° F до 95 ° F в летние месяцы, а зимой она обычно составляет от 25 ° F до 45 ° F. Среднее количество осадков составляет 19 дюймов, при этом в среднем выпадает 35 дюймов снега в год. Регион также переживает периоды сильных ветров, особенно в конце весны и начале лета, когда могут быть частые грозы. В целом, Мерриман наслаждается приятным климатом без экстремальных погодных условий или резких колебаний температуры в течение года.
Referencia:
EDEN-T95104841
País:
US
Ciudad:
Merriman
Código postal:
69218
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Terreno:
5.200.211 m²