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Referencia:
EDEN-T94596241
/ 94596241
Referencia:
EDEN-T94596241
País:
FR
Ciudad:
Cambrai
Código postal:
59400
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
185 m²
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Valenciennes | 1.759 EUR | 2.966 EUR |
| Saint-Amand-les-Eaux | 1.616 EUR | - |
| Hénin-Beaumont | 1.322 EUR | - |
| Arras | 2.174 EUR | 3.220 EUR |
| Lens | - | 2.456 EUR |
| Liévin | 1.590 EUR | - |
| Norte-Paso de Calais | 2.030 EUR | 3.859 EUR |
| Ham | 1.170 EUR | - |
| Villeneuve-d'Ascq | - | 7.098 EUR |
Rentabilité Brute de 9,85 % :Avec une rentabilité brute de 9,88 %, cet investissement offre un rendement supérieur à la moyenne, idéal pour les investisseurs avertis.Potentiel d'Expansion :Possibilité de Créer un 4ème Studio : Développez encore davantage votre rentabilité en explorant la possibilité d'ajouter un quatrième studio. Maximisez le potentiel locatif de l'immeuble et augmentez votre retour sur investissement.
Au rdc : un studio et un T2Au premier étage, un T2 et un studioAu deuxieme étage, un studio et un T2Etat locatif précédent :Appartement 1 : 485€/mois c.c
Appartement 2 : 435 €/mois c.c
Appartement 3 : 560 €/mois c.c
Appartement 4 :435 €/mois c.c
Appartement 5 : 485/mois c.c
Appartement 6 : 415 €:/mois c.cpossible appartement 7 : 415€/moisles charges s'élève à 60€/mois pour chaque appartement .soit un loyer annuel de 33 780 €
et une rentabilité possible de 9.88%-------Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony Ver más Ver menos En quête d'une opportunité d'investissement lucratif ? Découvrez cet immeuble de rapport de 184 mètres carrés situé au cœur de Cambrai, offrant un bon potentiel de rendement .Caractéristiques Principales :Emplacement Stratégique : Idéalement positionné à Cambrai, cet immeuble bénéficie d'une accessibilité optimale aux commodités locales, aux transports en commun, et aux centres d'activités.6 Lots Locatifs : L'immeuble se compose actuellement de 3 appartements T2 et 3 studios, offrant une diversité attractive pour les locataires.Revenu Annuel de 33 600 € : Profitez d'un revenu locatif annuel solide de 33 600 €, assurant une rentabilité immédiate et stable. Pouvant etre optimisé grace à la location courte durée très demandé à Cambrai.
Rentabilité Brute de 9,85 % :Avec une rentabilité brute de 9,88 %, cet investissement offre un rendement supérieur à la moyenne, idéal pour les investisseurs avertis.Potentiel d'Expansion :Possibilité de Créer un 4ème Studio : Développez encore davantage votre rentabilité en explorant la possibilité d'ajouter un quatrième studio. Maximisez le potentiel locatif de l'immeuble et augmentez votre retour sur investissement.
Au rdc : un studio et un T2Au premier étage, un T2 et un studioAu deuxieme étage, un studio et un T2Etat locatif précédent :Appartement 1 : 485€/mois c.c
Appartement 2 : 435 €/mois c.c
Appartement 3 : 560 €/mois c.c
Appartement 4 :435 €/mois c.c
Appartement 5 : 485/mois c.c
Appartement 6 : 415 €:/mois c.cpossible appartement 7 : 415€/moisles charges s'élève à 60€/mois pour chaque appartement .soit un loyer annuel de 33 780 €
et une rentabilité possible de 9.88%-------Pour en savoir plus : Contactez Mr Romain Valeri Agent Commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00128 agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier.
Features:
- Terrace
- Balcony