1.461.391 EUR
5 dorm
ENTRADA Muro de contención pintado y renderizado con valla central pintada de gris oscuro que conduce a una puerta de enlace con pilares con sistema de portero automático, puertas dobles de control remoto que proporcionan acceso vehicular y peatonal que conduce a una gran área pavimentada de giro y estacionamiento cerrada con paneles de cerca de enrejado abiertos en ambos lados, árboles y arbustos maduros, al lado derecho de la propiedad hay acceso de paviour de ladrillo que conduce al jardín trasero con paviour de ladrillo a juego a la izquierda Lado de la mano, porche exterior cubierto con iluminación, cuenta con una gran puerta delantera negra con paneles a cada lado que conducen a: PASILLO DE RECEPCIÓN 19'6" x 15'6" Gran suelo de baldosas brillantes con zócalos a juego y calefacción por suelo radiante, techo caído con iluminación y focos ocultos de alto nivel, alarma de humo cableada, tomas de corriente frontales de acero cepillado, ventana de doble acristalamiento de altura completa a aspecto lateral, efecto mármol Escalera flotante de Corian con paneles acristalados y balaustrada de acero cepillado y focos debajo del escalón, puertas a las habitaciones principales, armario de almacenamiento incorporado de doble puerta con riel colgante y estanterías y controles para CCTV, apertura que conduce a la cocina / familia y comedor de planta abierta. CLOAKROOM Suelo y zócalos a juego con calefacción por suelo radiante, ventanas esmerilladas de doble acristalamiento en el aspecto lateral, cisterna oculta Vitra w.c., con doble descarga, cuenta con tocador moldeado de vidrio con lavabo curvo con grifo mezclador y cajones curvos debajo, espejo con iluminación táctil, focos de techo. SALA DE ESTAR 16' 5" x 14' 4" (5m x 4.37m) Cuenta con ventana de esquina de doble acristalamiento de altura completa con vistas a los lados y al frente con vista a la entrada, pisos de baldosas brillantes y zócalos con calefacción por suelo radiante, tomas de corriente frontales de acero cepillado, focos de techo, soporte y cableado para TV montada en la pared. OPEN PLAN KITCHEN INC. DINING & FAMILY ROOM 30' 10" x 17' 0" (9.4m x 5.18m) (apertura a una profundidad máxima de 36'4" incluyendo pasillo de recepción). Gran abertura cuadrada que conduce al pasillo de recepción, suelo de baldosas brillantes con zócalos a juego con calefacción por suelo radiante, soporte y cableado para TV montado en la pared, focos de techo, iluminación de techo oculta con techo desplegable, tomas de corriente frontales de acero cepillado, paneles acristalados de ancho completo con puertas correderas gemelas centrales que conducen al jardín trasero, comedor con focos de techo encima. Cocina: armarios de almacenamiento de piso a techo de color gris claro con mecanismo de cierre suave, gama de estanterías, refrigerador y congelador integrados altos, horno doble AEG a la altura de los ojos y parrilla con placa de cocción y armarios de almacenamiento sobre y debajo, congelador AEG más alto, pisos de baldosas brillantes a juego y zócalos con calefacción por suelo radiante, isla central con superficie de trabajo de cuarzo, placa AEG Combo con extractor central y gama de cajones de sartén debajo, Fregadero cuadrado de acero inoxidable Cooke & Lewis con grifo mezclador, focos de techo, extractor y alarma, abertura cuadrada que conduce a: PREPARACIÓN COCINA/UTILIDAD 12' 2" x 5' 10" (3.71m x 1.78m) Pisos a juego y calefacción por suelo radiante, superficie de trabajo de cuarzo con unidad de fregadero de tazón 11/2 insertada con grifo mezclador y unidad de eliminación de desechos, lavavajillas Kenwood con puerta a juego, armario de despensa alta con estante, tomas de corriente frontales de acero cepillado, gama de unidades de pared, lavadora / secadora Bosch integrada, otro armario alto que alberga la caldera Worcester que suministra agua caliente sanitaria y calefacción central (no probada), puerta de doble acristalamiento que conduce al aspecto lateral, focos de techo. PRIMERA PLANTA Aterrizaje con suelo de vinilo de alta calidad, focos de techo, acceso al espacio del loft, detector de humo cableado, interruptor de control de calefacción central, puertas a las habitaciones principales, armario empotrado de ventilación de doble puerta con gama de estanterías. DORMITORIO 2 12' 2" x 12' 0" (3.71m x 3.66m) Pisos de vinilo de alta calidad con calefacción por suelo radiante, controles montados en la pared para calefacción por suelo radiante, focos de techo, ventana de doble acristalamiento de altura completa al frente con vista a la entrada, cabecera de baldosas con iluminación oculta a ambos lados, cableado para TV montado en la pared, focos de techo, puerta a: CUARTO DE BAÑO EN SUITE Cuentan con bañera ovalada de doble extremo con grifo de flujo libre separado y accesorio de ducha, baldosas de cerámica hasta el nivel de la mitad de la pared, suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante eléctrico, cisterna oculta w.c., con doble descarga y estantería, ventana esmerilada de doble acristalamiento a un lado, focos de techo, extractor, tocador con lavabo ovalado y grifo montado en la pared con cajón y estanterías debajo, Espejo con iluminación táctil encima. DORMITORIO 3 15' 2" x 14' 10" (4.62m x 4.52m) Inc. área empotrada para la apertura de puertas, pisos de vinilo de alta calidad con calefacción por suelo radiante, focos de techo, soporte y cableado para TV montado en la pared, tres ventanas altas de doble acristalamiento en la parte trasera con vista al jardín, focos de techo, iluminación junto a la cama, controles para calefacción por suelo radiante, puerta a: CUARTO DE BAÑO CON DUCHA Área de ducha totalmente de azulejos de cerámica con área de secado en un extremo, controles montados en la pared con campana estilo empapadora y mampara de ducha de altura completa, unidad de tocador con lavabos gemelos moldeados de vidrio con grifos mezcladores y cajones debajo, iluminación de espejo táctil, cisterna oculta w.c., con doble rubor, ventana esmerilada de doble acristalamiento a un lado, estantería, extractor, focos de techo. DORMITORIO 4 15' 0" x 12' 7" (4.57m x 3.84m) Cuenta con ventana de esquina de doble acristalamiento con alféizar bajo con vista a la entrada, focos de techo, pisos de vinilo de alta calidad con calefacción por suelo radiante, controles montados en la pared para calefacción, soporte y cableado para TV montado en la pared, armario empotrado de altura completa a una pared con rieles colgantes y estanterías, espejo, focos de techo, Puerta a: CUARTO DE BAÑO CON DUCHA Suelo de baldosas cerámicas con calefacción por suelo radiante eléctrico, armario cerrado acoplado, con doble descarga, ven... Ver más Ver menos PROPERTY SUMMARY This attractive, recently renovated executive home has a welcoming ambience with generously proportioned rooms that flow together with an open plan layout, the primary rooms capture the light and provide the ability to slide open the large patio doors and live as 'al fresco' as possible. You are welcomed into a spacious elegant hallway with a floating staircase rising to the landing leading to all the primary rooms both on the ground floor and first floor level. There are three primary reception areas with a separate sitting room, large open plan reception hallway and a 30' open plan kitchen incorporating dining and family area, ideally suited for those who like to entertain. The layout of the bedrooms is also ideal for the growing family or those who wish to accommodate guests / entertain with all four bedrooms having en-suite facilities. The large open plan kitchen sits to one end of the substantial sitting and dining room and overlooks the rear garden with a separate preparation kitchen to one side as well a ground floor cloakroom. The property has underfloor heating using both electric and water-based systems, en-suite facilities, double glazing and fitted floor coverings throughout. Within the low maintenance rear garden are two detached buildings, one is ideally suited as a gym with en-suite shower room and separate utility room, the other as a home office or garden room with a kitchenette area to one end, both have patio doors leading to the enclosed rear garden. It is not only the house and garden that come into their own in the summer months, but also the extra living space which means you could work from home. The property is set back from the road behind a high retaining wall and remote control gates. Set on Hayling Island, the south coast playground and the home for windsurfing with its well-established Kite Surf Centre, Sailing Club which hosts national world class events and two MDL marinas, a links course golf club, lawned tennis courts, clubs, fitness centres and restaurants. Park Road in located to the south/west of the island and retains a peaceful, rural atmosphere, supporting arable and livestock farming, sites of significant interest and wildlife havens, as well as just being round the corner from a blue flag beach and from Havant Railway station, the mainline rail link takes you to London Waterloo in approximately 1 hour and 20 minutes, for specialist shopping you are close to Portsmouth and Gunwharf Quays, Chichester is close by via the motorway and for travel there is a ferry port in Portsmouth and Southampton International Airport, early internal viewing of this high specification home is strongly recommended in order to appreciate both the accommodation and location on offer.
ENTRANCE Painted and rendered retaining wall with central dark grey painted fencing over leading to pillared gateway with entry phone system, remote control double gates providing vehicular and pedestrian access leading to a large paved turning and parking area enclosed with open trellis fence panelling on both sides, maturing trees and shrubs, to the right hand side of the property is brick paviour access leading to rear garden with matching brick paviour to the left hand side, covered external porch with lighting, feature large black front door with panels to either side leading to: RECEPTION HALLWAY 19'6" x 15'6" Large gloss tiled flooring with matching skirting boards and underfloor heating, dropped ceiling with concealed high level lighting and spotlights, wired-in smoke alarm, brushed steel fronted power points, full height double glazed window to side aspect, feature marble effect Corian floating staircase with glazed panels and brushed steel balustrade and under step spotlights, doors to primary rooms, built-in double doored storage cupboard with hanging rail and shelving and controls for CCTV, opening leading to open plan kitchen/family & dining room. CLOAKROOM Matching flooring and skirting boards with underfloor heating, double glazed frosted windows to side aspect, concealed cistern Vitra w.c., with dual flush, feature glass moulded vanity unit with curved wash hand basin with mixer tap and curved drawers under, mirror with touch lighting over, ceiling spotlights. SITTING ROOM 16' 5" x 14' 4" (5m x 4.37m) Feature corner double glazed full height window with views to side and front aspect overlooking driveway, gloss tiled flooring and skirting boards with underfloor heating, brushed steel fronted power points, ceiling spotlights, bracket and wiring for wall mounted T.V. OPEN PLAN KITCHEN INC. DINING & FAMILY ROOM 30' 10" x 17' 0" (9.4m x 5.18m) (opening to maximum depth of 36'4" including reception hallway). Large square opening leading to reception hallway, gloss tiled flooring with matching skirting boards with underfloor heating, bracket and wiring for wall mounted T.V., ceiling spotlights, concealed ceiling lighting with drop down ceiling, brushed steel fronted power points, full width glazed panelling with central twin sliding doors leading to rear garden, dining area with ceiling spotlights over. Kitchen: Light grey fronted floor to ceiling storage cupboards with soft close mechanism, range of shelving, tall integrated fridge and freezer, eye-level AEG double oven and grill with hotplate and storage cupboards over and under, further tall AEG freezer, matching gloss tiled flooring and skirting boards with underfloor heating, central island with quartz work surface, AEG Combo hob with central extractor and range of pan drawers under, Cooke & Lewis stainless steel square sink with mixer tap, ceiling spotlights, extractor fan and alarm, square opening leading to: PREPARATION KITCHEN/UTILITY 12' 2" x 5' 10" (3.71m x 1.78m) Matching flooring and underfloor heating, quartz work surface with inset 1½ bowl sink unit with mixer tap and waste disposal unit, Kenwood dishwasher with matching door, tall larder cupboard with shelf over, brushed steel fronted power points, range of wall units, integrated Bosch washer/dryer, further tall cupboard housing Worcester boiler supplying domestic hot water and central heating (not tested), double glazed door leading to side aspect, ceiling spotlights. FIRST FLOOR Landing with high quality vinyl flooring, ceiling spotlights, access to loft space, wired-in smoke alarm, central heating control switch, doors to primary rooms, built-in double doored airing cupboard with range of shelving. BEDROOM 2 12' 2" x 12' 0" (3.71m x 3.66m) High quality vinyl flooring with underfloor heating, wall mounted controls for underfloor heating, ceiling spotlights, full height double glazed window to front aspect overlooking driveway, tiled full heigh headboard with concealed lighting to either side, wiring for wall mounted T.V., ceiling spotlights, door to: EN-SUITE BATHROOM Feature oval double ended bath with separate free flow tap and shower attachment, ceramic tiled to half wall level, tiled flooring with electric underfloor heating, concealed cistern w.c., with dual flush and shelf over, double glazed frosted window to side aspect, ceiling spotlights, extractor fan, vanity unit with oval wash hand basin and wall mounted tap with drawer and shelving under, mirror with touch lighting over. BEDROOM 3 15' 2" x 14' 10" (4.62m x 4.52m) Inc. recessed area for door opening, high quality vinyl flooring with underfloor heating, ceiling spotlights, bracket and wiring for wall mounted T.V., three tall double-glazed windows to rear aspect overlooking garden, ceiling spotlights, bedside lighting, controls for underfloor heating, door to: EN-SUITE SHOWER ROOM Fully ceramic tiled shower area with drying area to one end, wall mounted controls with drench style hood and full height shower screen, vanity unit with glass moulded twin sinks with mixer taps and drawers under, touch mirror lighting over, concealed cistern w.c., with dual flush, double glazed frosted window to side aspect, shelf, extractor fan, ceiling spotlights. BEDROOM 4 15' 0" x 12' 7" (4.57m x 3.84m) Feature double glazed corner window with low sill overlooking driveway, ceiling spotlights, high quality vinyl flooring with underfloor heating, wall mounted controls for heating, bracket and wiring for wall mounted T.V., full height built-in wardrobe to one wall with hanging rails and shelving, mirror, ceiling spotlights, door to: EN-SUITE SHOWER ROOM Ceramic tiled flooring with electric underfloor heating, close coupled w.c., with dual flush, double glazed frosted window to side aspect, vanity unit with oval wash hand basin, mixer tap with range of drawers under, mirror with touch lighting over, shower cubicle with panelled door, floor drain away, wall mounted controls, extractor fan, ceiling spotlights. BEDROOM 1 15' 9" x 15' 2" (4.8m x 4.62m) Feature dropped ceiling with concealed lighting and spotlights, feature headboard ... RESUMEN DE LA PROPIEDAD Esta atractiva casa ejecutiva recientemente renovada tiene un ambiente acogedor con habitaciones de generosas proporciones que fluyen junto con un diseño de planta abierta, las habitaciones principales capturan la luz y brindan la capacidad de abrir las grandes puertas del patio y vivir lo más "al fresco" posible. Le damos la bienvenida a un amplio y elegante pasillo con una escalera flotante que sube al rellano que conduce a todas las habitaciones principales, tanto en la planta baja como en el primer piso. Hay tres áreas de recepción principales con una sala de estar separada, un gran pasillo de recepción de planta abierta y una cocina abierta de 30 'que incorpora comedor y área familiar, ideal para aquellos que les gusta entretener. El diseño de las habitaciones también es ideal para la familia en crecimiento o aquellos que desean acomodar a los huéspedes / entretenerse con las cuatro habitaciones con baño privado. La gran cocina abierta se encuentra en un extremo de la sala de estar y comedor sustancial y da al jardín trasero con una cocina de preparación separada a un lado, así como un aseo en la planta baja. La propiedad tiene calefacción por suelo radiante que utiliza sistemas eléctricos y a base de agua, baño privado, doble acristalamiento y revestimientos de suelo empotrado en todas partes. Dentro del jardín trasero de bajo mantenimiento hay dos edificios separados, uno es ideal como gimnasio con baño privado con ducha y lavadero separado, el otro como oficina en casa o sala de jardín con un área de cocina en un extremo, ambos tienen puertas de patio que conducen al jardín trasero cerrado. No solo la casa y el jardín se destacan en los meses de verano, sino también el espacio habitable adicional, lo que significa que puede trabajar desde casa. La propiedad está apartada de la carretera detrás de un alto muro de contención y puertas de control remoto. Ubicado en Hayling Island, el patio de recreo de la costa sur y el hogar para el windsurf con su bien establecido Kite Surf Centre, Sailing Club, que alberga eventos nacionales de clase mundial y dos puertos deportivos MDL, un club de golf de campo de enlaces, canchas de tenis con césped, clubes, gimnasios y restaurantes. Park Road está ubicada al sur / oeste de la isla y conserva un ambiente tranquilo y rural, apoyando la agricultura y la ganadería, sitios de gran interés y refugios de vida silvestre, además de estar a la vuelta de la esquina de una playa de bandera azul y de la estación de tren de Havant, el enlace ferroviario principal lo lleva a Londres Waterloo en aproximadamente 1 hora y 20 minutos, para compras especializadas, está cerca de Portsmouth y Gunwharf Quays, Chichester está cerca por la autopista y para viajar hay un puerto de ferry en Portsmouth y el aeropuerto internacional de Southampton, se recomienda encarecidamente la visita interna temprana de esta casa de alta especificación para apreciar tanto el alojamiento como la ubicación que se ofrece.
ENTRADA Muro de contención pintado y renderizado con valla central pintada de gris oscuro que conduce a una puerta de enlace con pilares con sistema de portero automático, puertas dobles de control remoto que proporcionan acceso vehicular y peatonal que conduce a una gran área pavimentada de giro y estacionamiento cerrada con paneles de cerca de enrejado abiertos en ambos lados, árboles y arbustos maduros, al lado derecho de la propiedad hay acceso de paviour de ladrillo que conduce al jardín trasero con paviour de ladrillo a juego a la izquierda Lado de la mano, porche exterior cubierto con iluminación, cuenta con una gran puerta delantera negra con paneles a cada lado que conducen a: PASILLO DE RECEPCIÓN 19'6" x 15'6" Gran suelo de baldosas brillantes con zócalos a juego y calefacción por suelo radiante, techo caído con iluminación y focos ocultos de alto nivel, alarma de humo cableada, tomas de corriente frontales de acero cepillado, ventana de doble acristalamiento de altura completa a aspecto lateral, efecto mármol Escalera flotante de Corian con paneles acristalados y balaustrada de acero cepillado y focos debajo del escalón, puertas a las habitaciones principales, armario de almacenamiento incorporado de doble puerta con riel colgante y estanterías y controles para CCTV, apertura que conduce a la cocina / familia y comedor de planta abierta. CLOAKROOM Suelo y zócalos a juego con calefacción por suelo radiante, ventanas esmerilladas de doble acristalamiento en el aspecto lateral, cisterna oculta Vitra w.c., con doble descarga, cuenta con tocador moldeado de vidrio con lavabo curvo con grifo mezclador y cajones curvos debajo, espejo con iluminación táctil, focos de techo. SALA DE ESTAR 16' 5" x 14' 4" (5m x 4.37m) Cuenta con ventana de esquina de doble acristalamiento de altura completa con vistas a los lados y al frente con vista a la entrada, pisos de baldosas brillantes y zócalos con calefacción por suelo radiante, tomas de corriente frontales de acero cepillado, focos de techo, soporte y cableado para TV montada en la pared. OPEN PLAN KITCHEN INC. DINING & FAMILY ROOM 30' 10" x 17' 0" (9.4m x 5.18m) (apertura a una profundidad máxima de 36'4" incluyendo pasillo de recepción). Gran abertura cuadrada que conduce al pasillo de recepción, suelo de baldosas brillantes con zócalos a juego con calefacción por suelo radiante, soporte y cableado para TV montado en la pared, focos de techo, iluminación de techo oculta con techo desplegable, tomas de corriente frontales de acero cepillado, paneles acristalados de ancho completo con puertas correderas gemelas centrales que conducen al jardín trasero, comedor con focos de techo encima. Cocina: armarios de almacenamiento de piso a techo de color gris claro con mecanismo de cierre suave, gama de estanterías, refrigerador y congelador integrados altos, horno doble AEG a la altura de los ojos y parrilla con placa de cocción y armarios de almacenamiento sobre y debajo, congelador AEG más alto, pisos de baldosas brillantes a juego y zócalos con calefacción por suelo radiante, isla central con superficie de trabajo de cuarzo, placa AEG Combo con extractor central y gama de cajones de sartén debajo, Fregadero cuadrado de acero inoxidable Cooke & Lewis con grifo mezclador, focos de techo, extractor y alarma, abertura cuadrada que conduce a: PREPARACIÓN COCINA/UTILIDAD 12' 2" x 5' 10" (3.71m x 1.78m) Pisos a juego y calefacción por suelo radiante, superficie de trabajo de cuarzo con unidad de fregadero de tazón 11/2 insertada con grifo mezclador y unidad de eliminación de desechos, lavavajillas Kenwood con puerta a juego, armario de despensa alta con estante, tomas de corriente frontales de acero cepillado, gama de unidades de pared, lavadora / secadora Bosch integrada, otro armario alto que alberga la caldera Worcester que suministra agua caliente sanitaria y calefacción central (no probada), puerta de doble acristalamiento que conduce al aspecto lateral, focos de techo. PRIMERA PLANTA Aterrizaje con suelo de vinilo de alta calidad, focos de techo, acceso al espacio del loft, detector de humo cableado, interruptor de control de calefacción central, puertas a las habitaciones principales, armario empotrado de ventilación de doble puerta con gama de estanterías. DORMITORIO 2 12' 2" x 12' 0" (3.71m x 3.66m) Pisos de vinilo de alta calidad con calefacción por suelo radiante, controles montados en la pared para calefacción por suelo radiante, focos de techo, ventana de doble acristalamiento de altura completa al frente con vista a la entrada, cabecera de baldosas con iluminación oculta a ambos lados, cableado para TV montado en la pared, focos de techo, puerta a: CUARTO DE BAÑO EN SUITE Cuentan con bañera ovalada de doble extremo con grifo de flujo libre separado y accesorio de ducha, baldosas de cerámica hasta el nivel de la mitad de la pared, suelo de baldosas con calefacción por suelo radiante eléctrico, cisterna oculta w.c., con doble descarga y estantería, ventana esmerilada de doble acristalamiento a un lado, focos de techo, extractor, tocador con lavabo ovalado y grifo montado en la pared con cajón y estanterías debajo, Espejo con iluminación táctil encima. DORMITORIO 3 15' 2" x 14' 10" (4.62m x 4.52m) Inc. área empotrada para la apertura de puertas, pisos de vinilo de alta calidad con calefacción por suelo radiante, focos de techo, soporte y cableado para TV montado en la pared, tres ventanas altas de doble acristalamiento en la parte trasera con vista al jardín, focos de techo, iluminación junto a la cama, controles para calefacción por suelo radiante, puerta a: CUARTO DE BAÑO CON DUCHA Área de ducha totalmente de azulejos de cerámica con área de secado en un extremo, controles montados en la pared con campana estilo empapadora y mampara de ducha de altura completa, unidad de tocador con lavabos gemelos moldeados de vidrio con grifos mezcladores y cajones debajo, iluminación de espejo táctil, cisterna oculta w.c., con doble rubor, ventana esmerilada de doble acristalamiento a un lado, estantería, extractor, focos de techo. DORMITORIO 4 15' 0" x 12' 7" (4.57m x 3.84m) Cuenta con ventana de esquina de doble acristalamiento con alféizar bajo con vista a la entrada, focos de techo, pisos de vinilo de alta calidad con calefacción por suelo radiante, controles montados en la pared para calefacción, soporte y cableado para TV montado en la pared, armario empotrado de altura completa a una pared con rieles colgantes y estanterías, espejo, focos de techo, Puerta a: CUARTO DE BAÑO CON DUCHA Suelo de baldosas cerámicas con calefacción por suelo radiante eléctrico, armario cerrado acoplado, con doble descarga, ven...