69.900 EUR
58.500 EUR
1 hab
31 m²
58.500 EUR
1 hab
31 m²
Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Balcony Ver más Ver menos Welcome to the heart of Béthune! This apartment, nestled on the second and last floor of a well-maintained building, offers a warm living space of 35m2. Enjoy the comfort of a T2 with a bedroom, a modern shower room and a separate toilet. Its prime location in the city centre makes your daily life easier, with all amenities at your fingertips. The fitted and equipped kitchen, including hob, extractor, oven, fridge and washing machine, will make your meals enjoyable. There is also shared parking for your vehicle. The apartment, in excellent general condition and furnished with care, has energy diagnostics (E) and greenhouse gas (GHG) emissions in category B, guaranteeing controlled consumption. The 19m2 living room offers a convivial space, while the 10m2 bedroom ensures peaceful nights. The shower room of 4m2 and the toilet of 1m2 complete this functional property. From a financial point of view, this investment makes sense. Currently rented at €480/month, it offers an attractive return. The condominium fees amount to €43/month, and the property tax to €800. The location of the apartment ensures you a convenient life. Take advantage of the digicode and intercom to ensure your safety. The surrounding infrastructure offers you everything you need just a few steps away: nursery, schools, college, high school, university, shopping centres, shops, restaurants, hospitals, pharmacies, dynamic city centre. Public transport, buses and train stations, as well as easy access to the motorway, make it easy to get around. This apartment is much more than just a residence, it is a place where comfort, practicality and proximity come together to create an ideal living environment. Don't miss out on this exceptional opportunity in Béthune!
Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Balcony Bienvenue au cœur de Béthune ! Cet appartement, niché au deuxième et dernier étage d'un immeuble bien entretenu, offre un espace de vie chaleureux de 35m2. Profitez du confort d'un T2 avec une chambre, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Son emplacement privilégié au centre-ville facilite votre quotidien, avec toutes les commodités à portée de main. La cuisine aménagée et équipée, comprenant plaque, hotte, four, frigo et lave-linge, rendra vos repas agréables. Vous bénéficiez également d'un parking commun pour votre véhicule. L'appartement, en excellent état général et meublé avec soin, présente des diagnostics énergétiques (E) et des émissions de gaz à effet de serre (GES) en catégorie B, garantissant une consommation maîtrisée. La pièce de vie de 19m2 offre un espace convivial, tandis que la chambre de 10m2 assure des nuits paisibles. La salle d'eau de 4m2 et le WC de 1m2 complètent ce bien fonctionnel. Sur le plan financier, cet investissement est judicieux. Actuellement loué à 480€/mois, il offre un rendement intéressant. Les charges de copropriété s'élèvent à 43€/mois, et la taxe foncière à 800€. La localisation de l'appartement vous assure une vie pratique. Profitez du digicode et de l'interphone pour assurer votre sécurité. Les infrastructures environnantes vous offrent tout le nécessaire à quelques pas : crèche, écoles, collège, lycée, université, centres commerciaux, commerces, restaurants, hôpitaux, pharmacies, centre-ville dynamique. Les transports en commun, bus et gare, ainsi que l'accès facile à l'autoroute, simplifient vos déplacements. Cet appartement est bien plus qu'une simple résidence, c'est un lieu où le confort, la praticité et la proximité s'allient pour créer un cadre de vie idéal. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle à Béthune !
Features:
- Garage
- SwimmingPool
- Terrace
- Garden
- Balcony