167.359 EUR
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Apartamentos y Condominios (En venta)
Referencia:
EDEN-T93783312
/ 93783312
Referencia:
EDEN-T93783312
País:
AU
Ciudad:
Cairns
Código postal:
QLD 4870
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Apartamentos y Condominios
Superficie:
62 m²
Terreno:
65 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
2
Cuartos de baño:
1
Balcón:
Sí
Features:
- Balcony Ver más Ver menos Your search for a high performing investment prospect could end right here! Introducing a this terrificly located property at 1/171 Grafton Street in the heart of Cairns, proudly brought to you by NP Property. With its excellent location and impressive rental yields, this is an opportunity that should not be overlooked. Key Features: ▪ Central Location, Ground floor unit space totalling 62m2 ▪ Rented for $440 pw to 30 June 2024 with option to renew lease or owner occupy ▪ Body Corporate fees $3, 417 pa, Administrative Fund $24,607, Sinking Fund $39,066 ▪ Rates $2,919 pa ▪ Ground floor corner unit totalling 62m2 includes 2 bedrooms, Kitchen, Patio, Split air-conditioning, Ceiling Fans, Built In Robes, Security Screens ▪ Private Undercover Car Park ▪ Listing Price $320,000 Investment Highlights: • Prime Location: Offering convenience and accessibility. Great potential for capital growth with hospital and schools nearby. Enjoy easy access to promenade, shops, and public transportation, making it an attractive choice for tenants. • Strong Returns: Excellent gross ROI at 7.14%. • Low Maintenance: As part of a well-maintained complex, this property requires minimal upkeep. Let the Body Corporate take care of the day-to-day maintenance, allowing you to enjoy a hassle-free investment.
Features:
- Balcony Ihre Suche nach einem leistungsstarken Anlageaussichten könnte genau hier enden! Wir stellen Ihnen dieses hervorragend gelegene Anwesen in der Grafton Street 1/171 im Herzen von Cairns vor, das Ihnen stolz von NP Property präsentiert wird. Mit seiner hervorragenden Lage und den beeindruckenden Mietrenditen ist dies eine Chance, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Hauptmerkmale: ▪ Zentrale Lage, Fläche der Erdgeschosseinheit mit einer Gesamtfläche von 62 m2 ▪ Vermietet für 440 $ pro Woche bis zum 30. ▪ Juni 2024 mit der Option, den Mietvertrag zu verlängern oder den Eigentümer zu bewohnen Körperschaftsgebühren 3.417 $ pro Jahr, Verwaltungsfonds 24.607 $, sinkender Fonds 39.066 ▪ $ Preise 2.919 $ pro Jahr ▪ Eckeinheit im Erdgeschoss mit insgesamt 62 m2 umfasst 2 Schlafzimmer, Küche, Terrasse, Split-Klimaanlage, Deckenventilatoren, eingebaute Bademäntel, Sicherheitsabschirmungen ▪ Privater überdachter Parkplatz ▪ Listenpreis $320,000 Höhepunkte der Investitionen: • Erstklassige Lage: Bietet Komfort und Zugänglichkeit. Großes Potenzial für Kapitalwachstum mit Krankenhäusern und Schulen in der Nähe. Genießen Sie die gute Anbindung an die Promenade, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel, was es zu einer attraktiven Wahl für Mieter macht. • Starke Renditen: Hervorragender Brutto-ROI von 7,14 %. • Geringer Wartungsaufwand: Als Teil eines gut gepflegten Komplexes erfordert diese Immobilie nur minimale Instandhaltung. Überlassen Sie es der Body Corporate, sich um die tägliche Wartung zu kümmern, so dass Sie eine problemlose Investition genießen können.
Features:
- Balcony