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Istres - Oportunidad de negocio se vende
180.000 EUR
oportunidad de negocio (En venta)
Referencia:
EDEN-T93648026
/ 93648026
Referencia:
EDEN-T93648026
País:
FR
Ciudad:
Istres
Código postal:
13800
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Port-de-Bouc | - | 3.642 EUR |
| Salon-de-Provence | 3.693 EUR | 3.402 EUR |
| Paradou | 5.341 EUR | - |
| Saint-Rémy-de-Provence | 6.499 EUR | - |
| Cavaillon | 3.159 EUR | 2.998 EUR |
| Aix-en-Provence | 6.616 EUR | 6.819 EUR |
| Marsella | 4.232 EUR | 4.607 EUR |
| I Distrito de Marsella | - | 4.802 EUR |
| II Distrito de Marsella | - | 4.543 EUR |
Located in the heart of Dep 13 in Istres, this gem offers much more than just a prime location next to a cinema. It is an invitation to thrive in the pedestrian area of a lively tourist city, featuring a large 160 m2 terrace to welcome your guests. This exceptional restaurant boasts an interior space of 250 m2 spread over two levels, including a commercial area of 130 m2, providing a welcoming space for 80 indoor and 120 outdoor covers. The possibility of creating an apartment upstairs adds versatility to this unique investment.
The modern and zen decoration, parquet-style tiling, reversible air conditioning, LED lighting, and surveillance cameras give the place a sophisticated and secure ambiance. The space is equipped with professional kitchen equipment in excellent condition, eliminating the need for additional work.
Accessible to people with reduced mobility, this establishment is ready to welcome connoisseurs of fine dining.
The recent 3-6-9 lease ensures stability, with an attractive monthly rent of €2,000 excluding VAT. The numbers speak for themselves, with a turnover of €280,000 including VAT in the first seven months of 2021 and a growth perspective in 2022. The privileged location guarantees a constant flow of customers, reinforced by a presence at a renowned regional festival, generating substantial additional revenue over several days.
Do not miss this exceptional opportunity to invest in a turnkey establishment where success is already embedded in the walls. Contact us now to explore together the unlimited potential of this business. Ver más Ver menos Une perspective de croissance en 2022 avec un chiffre d'affaires de 450 000 € TTC
Situé au cœur de Dep 13 à Istres, ce joyau offre bien plus qu'un simple emplacement numéro 1 à côté d'un cinéma. C'est une invitation à prospérer dans le secteur piétonnier d'une ville touristique animée, dotée d'une grande terrasse de 160 m2 pour accueillir vos convives.Ce restaurant d'exception présente une surface intérieure de 250 m2 répartie sur deux niveaux, dont une surface commerciale de 130 m2, offrant un espace accueillant pour 80 couverts à l'intérieur et 120 couverts en extérieur. La possibilité de créer un appartement à l'étage ajoute une dimension polyvalente à cet investissement unique.
La décoration moderne et zen, le carrelage façon parquet, la climatisation réversible, l'éclairage LED et les caméras de vidéosurveillance confèrent au lieu une ambiance sophistiquée et sécurisée. L'espace est équipé de matériel de cuisine professionnel en excellent état, éliminant ainsi tout besoin de travaux supplémentaires.
Accessible aux personnes à mobilité réduite, cet établissement est prêt à accueillir les amateurs de grande restauration.
Le bail récent 3-6-9 assure la stabilité, avec un loyer mensuel attractif de 2000 euros HT.
Les chiffres parlent d'eux-mêmes, avec un chiffre d'affaires de 280 000 € TTC sur les sept premiers mois de 2021 et une perspective de croissance en 2022. L'emplacement privilégié garantit un flux constant de clients, renforcé par une présence sur une fête régionale réputée, générant des recettes supplémentaires conséquentes sur plusieurs jours.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un établissement clé en main, où le succès est déjà inscrit dans les murs. Contactez-nous dès maintenant pour explorer ensemble le potentiel illimité de ce fonds de commerce. "A Growth Perspective in 2022 with a Turnover of €450,000 VAT Included
Located in the heart of Dep 13 in Istres, this gem offers much more than just a prime location next to a cinema. It is an invitation to thrive in the pedestrian area of a lively tourist city, featuring a large 160 m2 terrace to welcome your guests. This exceptional restaurant boasts an interior space of 250 m2 spread over two levels, including a commercial area of 130 m2, providing a welcoming space for 80 indoor and 120 outdoor covers. The possibility of creating an apartment upstairs adds versatility to this unique investment.
The modern and zen decoration, parquet-style tiling, reversible air conditioning, LED lighting, and surveillance cameras give the place a sophisticated and secure ambiance. The space is equipped with professional kitchen equipment in excellent condition, eliminating the need for additional work.
Accessible to people with reduced mobility, this establishment is ready to welcome connoisseurs of fine dining.
The recent 3-6-9 lease ensures stability, with an attractive monthly rent of €2,000 excluding VAT. The numbers speak for themselves, with a turnover of €280,000 including VAT in the first seven months of 2021 and a growth perspective in 2022. The privileged location guarantees a constant flow of customers, reinforced by a presence at a renowned regional festival, generating substantial additional revenue over several days.
Do not miss this exceptional opportunity to invest in a turnkey establishment where success is already embedded in the walls. Contact us now to explore together the unlimited potential of this business. "Perspektiva růstu v roce 2022 s obratem 450 000 € včetně DPH
Tento klenot se nachází v srdci Dep 13 v Istres a nabízí mnohem víc než jen prvotřídní polohu vedle kina. Je to pozvánka k prosperitě v pěší zóně živého turistického města s velkou terasou o rozloze 160 m2, která přivítá vaše hosty. Tato výjimečná restaurace se může pochlubit vnitřním prostorem 250 m2 rozloženým na dvou úrovních, včetně komerční plochy o rozloze 130 m2, která poskytuje příjemný prostor pro 80 vnitřních a 120 venkovních krytů. Možnost vytvoření bytu v patře dodává této jedinečné investici všestrannost.
Moderní a zenová výzdoba, obklady ve stylu parket, oboustranná klimatizace, LED osvětlení a bezpečnostní kamery dodávají místu sofistikovanou a bezpečnou atmosféru. Prostor je vybaven profesionálním kuchyňským vybavením ve výborném stavu, což eliminuje potřebu dalších prací.
Toto zařízení je přístupné pro osoby se sníženou pohyblivostí a je připraveno přivítat znalce dobrého jídla.
Nedávný pronájem 3-6-9 zajišťuje stabilitu s atraktivním měsíčním nájemným ve výši 2 000 EUR bez DPH. Čísla hovoří sama za sebe, obrat 280 000 eur včetně DPH za prvních sedm měsíců roku 2021 a výhled růstu v roce 2022. Privilegovaná poloha zaručuje stálý příliv zákazníků, posílený přítomností na renomovaném regionálním festivalu, který během několika dní generuje značné dodatečné příjmy.
Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost investovat do provozovny na klíč, kde je úspěch již zasazen do zdí. Kontaktujte nás a prozkoumejte společně neomezený potenciál tohoto podnikání.