728.598 EUR
2 hab
4 dorm
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.Features:
- Garden Ver más Ver menos This 3 bedroom detached home has great equestrian facilities, a super tucked-away yet convenient location and a generous parcel of land amounting to approximately 10 acres in all. Well presented accommodation is joined by a barn / stable, roundpen, garden and parking too. VIEWING ESSENTIAL - Contact Us To View, By Appointment Only.Lomas Lane, Rawtenstall, Rossendale, is a 3 bedroom, detached farmhouse with equestrian facilities, gardens, grounds and an extensive parcel of land of around 10 acres. Situated on the verge of open countryside and enjoying outstanding attractive aspects, the property also enjoys a convenient position which affords access to the centre of Rawtenstall within just a few minutes. The property itself is well maintained and well presented throughout both inside and out. Joining the main area of land, there is also a good garden with allotment / growing space too, making this a versatile and flexible home which would ideally suit both equestrian or horticultural interests. all while sat within a fantastic position.Internally, this property briefly comprises: Lounge, Kitchen / Dining Room, Utility Room, Family Bathroom, Bedrooms 2 & 3. Off the first floor Study Landing with 2x Eaves Stores, is Bedroom 1. Externally, the property sits with approximately 10 acres of land in all.In addition to the extensive parcel of fenced livestock grazing, the property benefits from a large, well maintained detached barn / stable block with electricity and water. This large wooden 'American barn' style stabling includes 4 looseboxes, tack/feedstore and 4 tie stalls. The barn has mains power, automatic waterers and an electric shower. This valuable additional resource is joined by a roundpen and ample exercise space within the property's own curtilage, while easy access to tracks, lanes and bridleways is a real bonus too.Situated in a semi-rural location on the verge of open countryside, the property is within easy reach of excellent transport connections, with motorway links to the regional network within just a few minutes. At the same time, a huge range of amenities and facilities are available throughout Rawtenstall and Rossendale as a whole, including sports & leisure, dining, shopping, healthcare and entertainment. Lounge - 4.73m x 4.06m (15'6" x 13'4") - Kitchen/Dining Room - 4.71m x 3.34m (15'5" x 10'11") - Two windows to front. Utility Room - 2.34m x 1.57m (7'8" x 5'2") - Two doors. Family Bathroom - 2.34m x 2.13m (7'8" x 7'0") - Window to rear, door to: Bedroom 2 - 3.84m x 2.81m (12'7" x 9'3") - Window to side, door to: Bedroom 3 - 2.30m x 3.45m (7'7" x 11'4") - Window to rear, door to: Study / Landing - 3.09m x 3.35m (10'2" x 11'0") - Skylight, door to: Bedroom 1 - 3.87m x 4.21m (12'8" x 13'10") - Skylight, threeStorage cupboard, two double doors, door to: Side Garden - Rear Garden - Land And Parking - Barn & Stables - 11.39 x 11.12 (37'4" x 36'5") - Agents Notes - Council Tax: Band 'C'
Tenure: Freehold
Stamp Duty: 0% up to £250,000, 5% of the amount between £250,001 & £925,000, 10% of the amount between £925,001 & £1,500,000, 12% of the remaining amount above £1,500,000. For some purchases, an additional 3% surcharge may be payable on properties with a sale price of £40,000 and over. Please call us for any clarification on the new Stamp Duty system or to find out what this means for your purchase. Disclaimer F&C - Unless stated otherwise, these details may be in a draft format subject to approval by the property's vendors. Your attention is drawn to the fact that we have been unable to confirm whether certain items included with this property are in full working order. Any prospective purchaser must satisfy themselves as to the condition of any particular item and no employee of Fine & Country has the authority to make any guarantees in any regard. The dimensions stated have been measured electronically and as such may have a margin of error, nor should they be relied upon for the purchase or placement of furnishings, floor coverings etc. Details provided within these property particulars are subject to potential errors, but have been approved by the vendor(s) and in any event, errors and omissions are excepted. These property details do not in any way, constitute any part of an offer or contract, nor should they be relied upon solely or as a statement of fact. In the event of any structural changes or developments to the property, any prospective purchaser should satisfy themselves that all appropriate approvals from Planning, Building Control etc, have been obtained and complied with.Features:
- Garden Dieses Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern verfügt über großartige Reiteinrichtungen, eine super versteckte und dennoch günstige Lage und ein großzügiges Grundstück von insgesamt etwa 10 Hektar. Zu den gut präsentierten Unterkünften gesellen sich eine Scheune / Stall, ein Roundpen, ein Garten und ein Parkplatz. BESICHTIGUNG UNERLÄSSLICH - Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung, nur nach Vereinbarung.Lomas Lane, Rawtenstall, Rossendale, ist ein freistehendes Bauernhaus mit 3 Schlafzimmern, Reitanlagen, Gärten, Gelände und einem weitläufigen Grundstück von etwa 10 Hektar. Mitten im Grünen gelegen und mit herausragenden Attraktivitäten, verfügt das Anwesen über eine verkehrsgünstige Lage, die es ermöglicht, das Zentrum von Rawtenstall in wenigen Minuten zu erreichen. Das Anwesen selbst ist sowohl innen als auch außen gut gepflegt und gut präsentiert. An den Hauptbereich des Grundstücks schließt sich auch ein guter Garten mit Schrebergarten / Anbauflächen an, was dies zu einem vielseitigen und flexiblen Zuhause macht, das sowohl für Reit- als auch für Gartenbauinteressen ideal geeignet ist. Und das alles in einer fantastischen Position.Intern besteht diese Immobilie kurz aus: Wohnzimmer, Küche / Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Familienbad, Schlafzimmer 2 und 3. Neben dem Arbeitszimmer im ersten Stock mit 2x Traufläden befindet sich Schlafzimmer 1. Äußerlich verfügt das Anwesen über insgesamt ca. 10 Hektar Land.Neben der weitläufigen Parzelle mit eingezäunten Viehweiden profitiert das Anwesen von einem großen, gepflegten freistehenden Scheunen-/Stallblock mit Strom und Wasser. Dieser große hölzerne Stall im "American Barn"-Stil umfasst 4 Loseboxen, ein Sattel-/Futterlager und 4 Anbindestände. Die Scheune verfügt über Stromanschluss, automatische Bewässerung und eine elektrische Dusche. Zu dieser wertvollen zusätzlichen Ressource gesellen sich ein Roundpen und ein großer Bewegungsraum innerhalb des grundstückseigenen Grundstücks, während der einfache Zugang zu Wegen, Gassen und Reitwegen ebenfalls ein echter Bonus ist.Das Anwesen befindet sich in halbländlicher Lage am Rande der offenen Landschaft und ist mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung in wenigen Minuten an das regionale Netz angebunden. Gleichzeitig gibt es in Rawtenstall und Rossendale insgesamt eine große Auswahl an Annehmlichkeiten und Einrichtungen, darunter Sport und Freizeit, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsversorgung und Unterhaltung. Lounge - 4,73 m x 4,06 m (15'6" x 13'4") - Küche/Esszimmer - 4,71 m x 3,34 m (15'5" x 10'11") - Zwei Fenster nach vorne. Hauswirtschaftsraum - 2,34 m x 1,57 m (7'8" x 5'2") - Zwei Türen. Familienbadezimmer - 2,34 m x 2,13 m (7'8" x 7'0") - Fenster nach hinten, Tür zu: Schlafzimmer 2 - 3,84 m x 2,81 m (12'7" x 9'3") - Fenster zur Seite, Tür zu: Schlafzimmer 3 - 2,30 m x 3,45 m (7'7" x 11'4") - Fenster nach hinten, Tür zu: Arbeitszimmer / Treppenabsatz - 3,09 m x 3,35 m (10'2" x 11'0") - Oberlicht, Tür zu: Schlafzimmer 1 - 3,87 m x 4,21 m (12'8" x 13'10") - Oberlicht, dreiStauraum, zwei Doppeltüren, Tür zu: Seitlicher Garten - Hinterer Garten - Grundstücke und Parkplätze - Scheune & Ställe - 11,39 x 11,12 (37'4" x 36'5") - Hinweise für Agenten - Gemeindesteuer: Band "C"
Besitzverhältnisse: Eigentum
Stempelsteuer: 0 % bis zu 250.000 £, 5 % des Betrags zwischen 250.001 £ und 925.000 £, 10 % des Betrags zwischen 925.001 £ und 1.500.000 £, 12 % des verbleibenden Betrags über 1.500.000 £. Für einige Käufe kann ein zusätzlicher Zuschlag von 3 % für Immobilien mit einem Verkaufspreis von 40.000 £ und mehr fällig werden. Bitte rufen Sie uns an, um weitere Informationen zum neuen Stempelsteuersystem zu erhalten oder um herauszufinden, was dies für Ihren Kauf bedeutet. Haftungsausschluss F&C - Sofern nicht anders angegeben, können diese Details in einem Entwurfsformat vorliegen, das der Genehmigung durch die Verkäufer der Immobilie unterliegt. Wir weisen Sie darauf hin, dass wir nicht bestätigen konnten, ob bestimmte in dieser Unterkunft enthaltene Artikel voll funktionsfähig sind. Jeder Kaufinteressent muss sich von der Beschaffenheit eines bestimmten Artikels überzeugen, und kein Mitarbeiter von Fine & Country ist befugt, in irgendeiner Hinsicht Garantien zu geben. Die angegebenen Maße wurden elektronisch gemessen und können daher eine Fehlermarge aufweisen, und sie sollten auch nicht für den Kauf oder die Platzierung von Einrichtungsgegenständen, Bodenbelägen usw. herangezogen werden. Die Angaben in diesen Angaben unterliegen möglichen Fehlern, wurden jedoch von dem/den Verkäufer(n) genehmigt und sind in jedem Fall Irrtümer und Auslassungen vorbehalten. Diese Angaben stellen in keiner Weise einen Teil eines Angebots oder Vertrags dar und sollten auch nicht allein oder als Tatsachenbehauptung herangezogen werden. Im Falle von baulichen Veränderungen oder Entwicklungen an der Immobilie sollte sich jeder Kaufinteressent davon überzeugen, dass alle entsprechenden Genehmigungen von Planung, Bauaufsicht usw. eingeholt und eingehalten wurden.Features:
- Garden Dit vrijstaande huis met 3 slaapkamers heeft geweldige hippische faciliteiten, een super weggestopte maar toch gunstige locatie en een royaal perceel grond van in totaal ongeveer 10 hectare. Goed gepresenteerde accommodatie wordt vergezeld door een schuur / stal, roundpen, tuin en parkeergelegenheid. BEZICHTIGING ESSENTIEEL - Neem contact met ons op om te bezichtigen, alleen op afspraak.Lomas Lane, Rawtenstall, Rossendale, is een vrijstaande boerderij met 3 slaapkamers met hippische faciliteiten, tuinen, gronden en een uitgestrekt perceel grond van ongeveer 10 hectare. Gelegen aan de rand van het open landschap en genietend van uitstekende aantrekkelijke aspecten, heeft het pand ook een gunstige ligging die toegang biedt tot het centrum van Rawtenstall binnen slechts een paar minuten. Het pand zelf is goed onderhouden en goed gepresenteerd, zowel van binnen als van buiten. Aansluitend op het hoofdgedeelte van het land, is er ook een goede tuin met volkstuin / kweekruimte, waardoor dit een veelzijdig en flexibel huis is dat ideaal zou passen bij zowel hippische als tuinbouwbelangen. En dat allemaal terwijl ik in een fantastische positie zat.Intern bestaat deze woning in het kort uit: woonkamer, keuken / eetkamer, bijkeuken, familiebadkamer, slaapkamers 2 en 3. Op de eerste verdieping Study Landing met 2x Eaves Stores, is slaapkamer 1. Extern ligt het pand met in totaal ongeveer 10 hectare grond.Naast het uitgestrekte perceel omheinde veebegrazing, profiteert het pand van een grote, goed onderhouden vrijstaande schuur / stalblok met elektriciteit en water. Deze grote houten stalling in 'Amerikaanse schuur'-stijl bestaat uit 4 losboxen, tuig-/voeropslag en 4 stropdassenboxen. De schuur heeft netstroom, automatische drinkbakken en een elektrische douche. Deze waardevolle extra bron wordt vergezeld door een roundpen en voldoende oefenruimte binnen de eigen curtilage van het pand, terwijl gemakkelijke toegang tot paden, rijstroken en ruiterpaden ook een echte bonus is.Gelegen op een semi-landelijke locatie aan de rand van het open landschap, is de woning binnen handbereik van uitstekende vervoersverbindingen, met snelwegverbindingen naar het regionale netwerk binnen slechts een paar minuten. Tegelijkertijd is er een enorm scala aan voorzieningen en faciliteiten beschikbaar in Rawtenstall en Rossendale als geheel, waaronder sport en vrije tijd, restaurants, winkels, gezondheidszorg en entertainment. Lounge - 4,73 m x 4,06 m (15'6" x 13'4") - Keuken/eetkamer - 4,71 m x 3,34 m (15'5" x 10'11") - Twee ramen aan de voorkant. Bijkeuken - 2,34 m x 1,57 m (7'8 "x 5'2") - Twee deuren. Familie badkamer - 2,34 m x 2,13 m (7'8 "x 7'0") - Raam aan de achterzijde, deur naar: Slaapkamer 2 - 3.84m x 2.81m (12'7" x 9'3") - Raam aan de zijkant, deur naar: Slaapkamer 3 - 2.30m x 3.45m (7'7" x 11'4") - Raam aan de achterzijde, deur naar: Studeer / overloop - 3,09 m x 3,35 m (10'2" x 11'0") - Dakraam, deur naar: Slaapkamer 1 - 3.87m x 4.21m (12'8" x 13'10") - Dakraam, drieOpbergkast, twee dubbele deuren, deur naar: Zijtuin - Achtertuin - Grond En Parkeren - Schuur & Stallen - 11.39 x 11.12 (37'4" x 36'5") - Agenten Notities - Gemeentebelasting: Band 'C'
Ambtstermijn: Eigendom
Zegelrecht: 0% tot £ 250.000, 5% van het bedrag tussen £ 250.001 en £ 925.000, 10% van het bedrag tussen £ 925.001 en £ 1.500.000, 12% van het resterende bedrag boven £ 1.500.000. Voor sommige aankopen kan een extra toeslag van 3% verschuldigd zijn op eigendommen met een verkoopprijs van £ 40,000 en meer. Bel ons voor meer informatie over het nieuwe zegelrechtsysteem of om te weten te komen wat dit betekent voor uw aankoop. Disclaimer F&C - Tenzij anders vermeld, kunnen deze gegevens in conceptformaat worden weergegeven, onder voorbehoud van goedkeuring door de verkopers van het onroerend goed. Uw aandacht wordt gevestigd op het feit dat we niet hebben kunnen bevestigen of bepaalde items die bij deze woning zijn inbegrepen, volledig in goede staat verkeren. Elke aspirant-koper dient zich te vergewissen van de staat van een bepaald artikel en geen enkele werknemer van Fine & Country heeft de bevoegdheid om in enig opzicht garanties te geven. De vermelde afmetingen zijn elektronisch gemeten en kunnen als zodanig een foutmarge hebben, en er mag ook niet op worden vertrouwd voor de aankoop of plaatsing van meubels, vloerbedekkingen enz. De gegevens die in deze eigendomsgegevens worden verstrekt, zijn onder voorbehoud van mogelijke fouten, maar zijn goedgekeurd door de verkoper(s) en in ieder geval zijn fouten en weglatingen voorbehouden. Deze eigendomsgegevens maken op geen enkele manier deel uit van een aanbieding of contract, noch mogen ze uitsluitend of als een feitelijke verklaring worden gebruikt. In het geval van structurele veranderingen of ontwikkelingen aan het onroerend goed, moet elke potentiële koper zich ervan vergewissen dat alle passende goedkeuringen van Planning, Building Control enz. zijn verkregen en nageleefd.Features:
- Garden