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Oficina & Local comercial (En venta)
189 m²
Referencia:
EDEN-T92771036
/ 92771036
Referencia:
EDEN-T92771036
País:
AU
Ciudad:
Clayton
Código postal:
3168
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Oficina & Local comercial
Superficie:
189 m²
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Phuket, Changwat | 1.748 EUR | 3.004 EUR |
| Thailand | 1.839 EUR | 2.852 EUR |
| Hawaii | 6.385 EUR | 6.337 EUR |
Una posición de esquina en la planta baja ha promovido esta suite al estatus de mejor en el complejo, elevando su cartera a lo mismo. Recientemente arrendado a Deivian, $49,440 en alquiler anual proporcionará una excelente tasa de rendimiento. Hay seis espacios asignados para automóviles en el lugar aquí, la mayoría de ellos encubiertos y todos con título. El activo incluye un diseño de planta abierta, luz natural tanto de Blackburn Road como de Duerdin Street, comodidades y acabados de primera calidad a juego. Al más puro estilo de los parques empresariales, hay una cafetería a la vuelta de la esquina y las arterias que rodean el recinto, como la autopista Monash y la autopista Princess y las carreteras Dandenong, Wellington, Springvale y Ferntree Gully. El centro comercial Brandon Park y el centro de amas de casa de Springvale están a solo 2 km* y el campus de la Universidad de Monash está aún más cerca.
- $49,440.00 de alquiler por año.
- 189 m² de superficie total construida.
- Seis espacios en el coche, en su mayoría encubiertos.
- Ubicación en esquina con comodidades modernas.
- Cocina americana y calefacción y refrigeración por conductos.
- A 3,8 km* de la estación de tren de Syndal.
- A 600 m* de la Circunvalación Occidental.
- A 18,9 km* del distrito financiero de Melbourne.
PUNTO DE VISTA:
No se puede predecir el mercado, pero se puede confiar en el entusiasmo de un inquilino que acaba de comprometerse a tres años. Ponga en marcha una cartera basada en la estabilidad.
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST Ver más Ver menos POINT OF INTEREST:
A corner position on the ground floor has promoted this suite to best-in-complex status, elevating your portfolio to the same. Recently leased to Deivian, $49,440 in rent annually will provide an excellent rate of return. There are six allocated car spaces on site here, most of them undercover and all on title. The asset includes an open-plan layout, natural light from both Blackburn Road and Duerdin Street, premium amenities and finishes to match. In true business park fashion, there’s a café on your doorstep and arterials surrounding the site — like the Monash Freeway and Princess Highway and Dandenong, Wellington, Springvale, and Ferntree Gully Roads. For added polish, Brandon Park Shopping Centre and the Springvale Homemaker Centre are only 2 km* away and the Monash University campus is even closer.
- $49,440.00 rental per annum.
- 189 sqm* total building area.
- Six on title car spaces, mostly undercover.
- Corner location with modern amenities.
- Kitchenette and ducted heating and cooling.
- 3.8 km* to Syndal railway station.
- 600 m* from Western Ring Road.
- 18.9 km* from Melbourne CBD.
POINT OF VIEW:
You can’t predict the market, but you can trust in the enthusiasm of a tenant who has just committed to three years. Kick off a portfolio built on stability.
*Approx.
Pricing excludes GST BEZIENSWAARDIGHEID:
Een hoekpositie op de begane grond heeft deze suite gepromoveerd tot de status van 'best-in-complex', waardoor uw portfolio naar hetzelfde is getild. Onlangs verhuurd aan Deivian, zal $ 49,440 aan huur per jaar een uitstekend rendement opleveren. Er zijn hier zes toegewezen parkeerplaatsen op het terrein, de meeste undercover en allemaal op titel. De aanwinst omvat een open lay-out, natuurlijk licht van zowel Blackburn Road als Duerdin Street, eersteklas voorzieningen en bijpassende afwerkingen. In de stijl van een bedrijvenpark is er een café voor de deur en verkeersaders rondom de camping - zoals de Monash Freeway en Princess Highway en Dandenong, Wellington, Springvale en Ferntree Gully Roads. Het winkelcentrum Brandon Park en het Springvale Homemaker Centre liggen op slechts 2 km* afstand en de campus van de Monash University is nog dichterbij.
- $49,440.00 huur per jaar.
- 189 m²* totale bebouwde oppervlakte.
- Zes op titelauto's, meestal undercover.
- Hoekligging met moderne voorzieningen.
- Kitchenette en geleide verwarming en koeling.
- 3,8 km* naar het treinstation van Syndal.
- 600 m* van de westelijke ringweg.
- 18.9 km* van Melbourne CBD.
STANDPUNT:
Je kunt de markt niet voorspellen, maar je kunt wel vertrouwen op het enthousiasme van een huurder die zich net voor drie jaar heeft gecommitteerd. Start een portefeuille die is gebouwd op stabiliteit.
*Ongeveer.
Prijzen zijn exclusief GST ΣΗΜΕΙΟ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ:
Μια γωνιακή θέση στο ισόγειο έχει προωθήσει αυτή τη σουίτα στην καλύτερη κατάσταση του συγκροτήματος, ανεβάζοντας το χαρτοφυλάκιό σας στο ίδιο. Πρόσφατα μισθωμένο στην Deivian, 49.440 δολάρια σε ενοίκιο ετησίως θα προσφέρει ένα εξαιρετικό ποσοστό απόδοσης. Υπάρχουν έξι κατανεμημένες θέσεις αυτοκινήτων στο χώρο εδώ, οι περισσότερες από αυτές μυστικές και όλες με τίτλο. Το ακίνητο περιλαμβάνει ενιαία διαρρύθμιση, φυσικό φως τόσο από την Blackburn Road όσο και από την Duerdin Street, premium ανέσεις και φινιρίσματα που ταιριάζουν. Στην πραγματική μόδα του επιχειρηματικού πάρκου, υπάρχει ένα καφέ στο κατώφλι σας και αρτηρίες γύρω από την περιοχή - όπως ο αυτοκινητόδρομος Monash και ο αυτοκινητόδρομος Princess και οι δρόμοι Dandenong, Wellington, Springvale και Ferntree Gully. Για επιπλέον στιλβωτικό, το εμπορικό κέντρο Brandon Park και το κέντρο Springvale Homemaker Centre απέχουν μόλις 2χλμ* και η πανεπιστημιούπολη Monash είναι ακόμα πιο κοντά.
- $49,440.00 ενοικίαση ετησίως.
- 189 τμ* συνολική επιφάνεια κτιρίου.
- Έξι σε χώρους αυτοκινήτων τίτλου, κυρίως μυστικά.
- Γωνιακή τοποθεσία με σύγχρονες ανέσεις.
- Κουζινάκι και θέρμανση και ψύξη με αγωγούς.
- 3,8 χλμ* από το σιδηροδρομικό σταθμό Syndal.
- 600 m* από τη Δυτική Περιφερειακή Οδό.
- 18,9 χλμ* από Melbourne CBD.
ΑΠΟΨΗ:
Δεν μπορείτε να προβλέψετε την αγορά, αλλά μπορείτε να εμπιστευτείτε τον ενθουσιασμό ενός ενοικιαστή που μόλις δεσμεύτηκε για τρία χρόνια. Ξεκινήστε ένα χαρτοφυλάκιο που βασίζεται στη σταθερότητα.
*Περίπου.
Η τιμολόγηση δεν περιλαμβάνει το GST POINT D’INTÉRÊT :
Une position d’angle au rez-de-chaussée a promu cette suite au statut de meilleure suite du complexe, élevant votre portefeuille au même niveau. Récemment loué à Deivian, un loyer annuel de 49 440 $ lui procurera un excellent taux de rendement. Il y a six places de voiture allouées sur le site ici, la plupart d’entre elles sous couverture et toutes sur titre. L’actif comprend un aménagement ouvert, la lumière naturelle de Blackburn Road et de Duerdin Street, des équipements haut de gamme et des finitions assorties. À la manière d’un véritable parc d’affaires, il y a un café à votre porte et des artères entourant le site, comme l’autoroute Monash et l’autoroute Princess, ainsi que les routes Dandenong, Wellington, Springvale et Ferntree Gully. Pour plus de finition, le centre commercial Brandon Park et le Springvale Homemaker Centre sont à seulement 2 km* et le campus de l’Université Monash est encore plus proche.
- 49 440,00 $ de loyer par année.
- 189 m²* de surface totale de construction.
- Six sur les places de voiture de titre, la plupart sous couverture.
- Emplacement d’angle avec des équipements modernes.
- Kitchenette et chauffage et climatisation par conduits.
- 3,8 km* de la gare de Syndal.
- À 600 m* du périphérique ouest.
- À 18,9 km* du quartier central des affaires de Melbourne.
POINT DE VUE :
On ne peut pas prédire le marché, mais on peut faire confiance à l’enthousiasme d’un locataire qui vient de s’engager pour trois ans. Lancez un portefeuille basé sur la stabilité.
*Environ.
Les prix excluent la TPS PUNTO DE INTERÉS:
Una posición de esquina en la planta baja ha promovido esta suite al estatus de mejor en el complejo, elevando su cartera a lo mismo. Recientemente arrendado a Deivian, $49,440 en alquiler anual proporcionará una excelente tasa de rendimiento. Hay seis espacios asignados para automóviles en el lugar aquí, la mayoría de ellos encubiertos y todos con título. El activo incluye un diseño de planta abierta, luz natural tanto de Blackburn Road como de Duerdin Street, comodidades y acabados de primera calidad a juego. Al más puro estilo de los parques empresariales, hay una cafetería a la vuelta de la esquina y las arterias que rodean el recinto, como la autopista Monash y la autopista Princess y las carreteras Dandenong, Wellington, Springvale y Ferntree Gully. El centro comercial Brandon Park y el centro de amas de casa de Springvale están a solo 2 km* y el campus de la Universidad de Monash está aún más cerca.
- $49,440.00 de alquiler por año.
- 189 m² de superficie total construida.
- Seis espacios en el coche, en su mayoría encubiertos.
- Ubicación en esquina con comodidades modernas.
- Cocina americana y calefacción y refrigeración por conductos.
- A 3,8 km* de la estación de tren de Syndal.
- A 600 m* de la Circunvalación Occidental.
- A 18,9 km* del distrito financiero de Melbourne.
PUNTO DE VISTA:
No se puede predecir el mercado, pero se puede confiar en el entusiasmo de un inquilino que acaba de comprometerse a tres años. Ponga en marcha una cartera basada en la estabilidad.
*Aprox.
Los precios no incluyen el GST