119.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T92683231
/ 92683231
Referencia:
EDEN-T92683231
País:
FR
Ciudad:
Valence
Código postal:
26000
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
35 m²
Habitaciones:
2
Dormitorios:
1
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EN EXCLUSIVITÉ ,
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Située secteur centre ville, proche de toute commodité, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, quartier calme.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée qui désert 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour avec accès à une petite cour privative très agréable.
A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un dressing mural.
Les menuiseries sont neuves en pvc doubles vitrages, toiture refaite il y à 2 ans.
Emplacement idéale pour du locatif à 2 pas du centre ville et proche de la gare.
Actuellement ce bien est utilisé en location courte durée et rapporte entre 15 et 20 000 euros annuel.
Afin que nous puissions ensemble faire le point sur votre projet et discuter de cette belle maison contactez moi : ...
Prix : 119 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Dpe : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au ... ou par courriel à ...
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET ... , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI ... délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n° ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343560SVER- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ... georisques. gouv. fr Ver más Ver menos Maison Valence centre ville 2 pièce(s) 35m2
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AUSSCHLIEßLICH
Lassen Sie sich vom Charme dieses 35m2 großen Charakterhauses auf 1 Ebene verführen, das renoviert wurde.
Das Hotel liegt im Stadtzentrum, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, in der Nähe von Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, ruhige Gegend.
Im Erdgeschoss finden wir eine Eingangshalle, die 1 Einbauküche, 1 Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen privaten Innenhof sehr angenehm ist.
Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und ein wandmontiertes Ankleidezimmer.
Die Tischlerei ist neu in PVC-Doppelverglasung, das Dach wurde vor 2 Jahren erneuert.
Ideale Lage für die Vermietung 2 Schritte vom Stadtzentrum entfernt und in der Nähe des Bahnhofs.
Aktuell wird diese Immobilie zur Kurzzeitvermietung genutzt und bringt zwischen 15 und 20.000 Euro pro Jahr ein.
Damit wir gemeinsam eine Bestandsaufnahme Ihres Projekts machen und dieses schöne Haus besprechen können, kontaktieren Sie mich: ...
Preis: 119 000 Euro Maklergebühren zu Lasten des Verkäufers
Dpe: D
THG: B
Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieaufwand für den Standardverbrauch auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2021: zwischen 510 € und 700 €
Um Sie bei Ihrem Projekt zu besuchen und zu unterstützen, wenden Sie sich an Sarah VERNET, unter ... oder per E-Mail an ...
Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches werden Sie für die Organisation des Besuchs aufgefordert, einen Ausweis vorzulegen.
Dieser Verkauf hat eine Garantie von 12 Monaten.
Diese Anzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Sarah VERNET verfasst, die in der Eigenschaft eines Handelsvertreters handelt, der bei der RSAC Romans 952 864 064 bei den SAS PROPRIETES PRIVÉES mit einem Kapital von 40.000 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, registriert ist; SIRET ... , RCS Nantes. Berufskarte für Transaktionen mit Gebäuden und Betriebsvermögen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI ... , ausgestellt von der Industrie- und Handelskammer Nantes - Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr ... BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); GALIAN-Garantie - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Nr. 28137 J für 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung von MMA Entreprise Police Nr. 120.137.405
Mandatsnummer: 343560SVER- Der Profi garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt.
Sarah VERNET (EI) Handelsvertreterin - RSAC-Nummer: Romane 952 864 064 - .
Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: ... Georisiken. Govt. fr