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Lampeter - Casa y vivienda unifamiliar se vende

United Kingdom > Wales > Ceredigion > Lampeter
513.022 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

3 dorm
2 baños
Referencia: EDEN-T90146652 / 90146652
Fine and Country West Wales is delighted to present Tynant, a 3 bedroom Grade II listed character cottage, to the open market for the first time in over 50 years. Steeped in history, this charming and characterful cottage is believed to have origins dating back to the 17th century and holds the proud legacy of once being the village smithy for Abermeurig. This property encapsulates the essence of a bygone era while offering a distinctive living experience.Tynant boasts an array of unique and captivating features. As you step inside, you are greeted by two inviting reception rooms with character.The first floor of the cottage is home to three bedrooms, in 2 areas of the cottage with an ensuite to the main and a ground floor bathroom to the 3rd. The left hand side of the property hosts the third bedroom (has been recently utilised as a studio) and a generously sized family bathroom on the ground floor, perfectly suited for accommodating guests or providing flexibility for modern living. The cottage features a galley kitchen with integral Welsh Dresser, plus an eating area with windows overlooking the rear gardens. Adjacent to the kitchen, a rear entrance hall adds a practical touch, offering convenient access to the gardens beyond.The gardens of this property are captivating, enveloping the cottage in natural beauty and are well stocked, a particular feature is the Monkey Puzzle Tree. Various seating and entertaining areas provide spaces for dining, social gatherings, or simply enjoying the gardens.Across the lane, a separate garden area awaits, once serving as the site of the village smithy. With no chain, Tynant presents a rare and exceptional opportunity for a new owner to embrace the rich history and heritage of West Wales. This unique property offers a glimpse into the past while providing a unique opportunity to live in the West Wales Countryside but remaining close to Aberystwyth, Lampeter and Aberaeron. For further details or to arrange a viewing, please contact Fine and Country West Wales, where our experienced team will be delighted to assist you.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices. Ver más Ver menos Fine and Country West Wales is delighted to present Tynant, a 3 bedroom Grade II listed character cottage, to the open market for the first time in over 50 years. Steeped in history, this charming and characterful cottage is believed to have origins dating back to the 17th century and holds the proud legacy of once being the village smithy for Abermeurig. This property encapsulates the essence of a bygone era while offering a distinctive living experience.Tynant boasts an array of unique and captivating features. As you step inside, you are greeted by two inviting reception rooms with character.The first floor of the cottage is home to three bedrooms, in 2 areas of the cottage with an ensuite to the main and a ground floor bathroom to the 3rd. The left hand side of the property hosts the third bedroom (has been recently utilised as a studio) and a generously sized family bathroom on the ground floor, perfectly suited for accommodating guests or providing flexibility for modern living. The cottage features a galley kitchen with integral Welsh Dresser, plus an eating area with windows overlooking the rear gardens. Adjacent to the kitchen, a rear entrance hall adds a practical touch, offering convenient access to the gardens beyond.The gardens of this property are captivating, enveloping the cottage in natural beauty and are well stocked, a particular feature is the Monkey Puzzle Tree. Various seating and entertaining areas provide spaces for dining, social gatherings, or simply enjoying the gardens.Across the lane, a separate garden area awaits, once serving as the site of the village smithy. With no chain, Tynant presents a rare and exceptional opportunity for a new owner to embrace the rich history and heritage of West Wales. This unique property offers a glimpse into the past while providing a unique opportunity to live in the West Wales Countryside but remaining close to Aberystwyth, Lampeter and Aberaeron. For further details or to arrange a viewing, please contact Fine and Country West Wales, where our experienced team will be delighted to assist you.NEGOTIATIONS All interested parties are respectfully requested to negotiate directly with the Selling Agents.MONEY LAUNDERING REGULATIONS On putting forward an offer to purchase you will be required to produce adequate identification to prove your identity within the terms of the Money Laundering Regulations (MLR 2017 came into force 26th June 2017). Appropriate examples: Passport or Photographic Driving Licence and a recent Utility Bill.MORTGAGE SERVICES if you require a Mortgage, (whether buying through Fine and Country West Wales or any other agent), then please get in touch. We have an in-house independent mortgage adviser who has access to a wealth of mortgage products. Appointments can be arranged to suit your individual requirements. Should you decide to use the services of a mortgage broker, you should know that we would expect to receive a referral fee of £250.00 from them for recommending you to them.SURVEY DEPARTMENT if you are not buying through Fine and Country West Wales then why not let our qualified surveyors inspect and report on the home you are buying before you complete the purchase. We can undertake RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (survey only), and Level 2 (survey and valuation) these will provide a comment on any significant defects and items requiring repair. For further information contact any of our offices. Fine and Country West Wales ma przyjemność zaprezentować Tynant, 3-pokojowy domek klasy II, na otwartym rynku po raz pierwszy od ponad 50 lat. Uważa się, że ten przesiąknięty historią, ten uroczy i pełen charakteru domek ma początki sięgające XVII wieku i posiada dumne dziedzictwo bycia kiedyś wiejską kuźnią Abermeurig. Ta nieruchomość zawiera w sobie esencję minionej epoki, oferując jednocześnie wyjątkowe wrażenia z życia.Tynant może pochwalić się szeregiem unikalnych i urzekających funkcji. Gdy wejdziesz do środka, przywitają Cię dwie przytulne sale recepcyjne z charakterem.Na pierwszym piętrze domku znajdują się trzy sypialnie, w 2 częściach domku z łazienką do głównego i łazienką na parterze do 3. Po lewej stronie nieruchomości znajduje się trzecia sypialnia (ostatnio wykorzystywana jako studio) i obszerna łazienka rodzinna na parterze, doskonale nadająca się do przyjmowania gości lub zapewniająca elastyczność nowoczesnego życia. W domku znajduje się kuchnia kuchenna z integralną walijską komodą oraz jadalnia z oknami wychodzącymi na tylne ogrody. Przylegający do kuchni hol wejściowy z tyłu dodaje praktycznego akcentu, oferując wygodny dostęp do ogrodów.Ogrody tej posiadłości są urzekające, otulają domek naturalnym pięknem i są dobrze zaopatrzone, szczególną cechą jest Monkey Puzzle Tree. Różne miejsca do siedzenia i rozrywki zapewniają miejsca do spożywania posiłków, spotkań towarzyskich lub po prostu cieszenia się ogrodami.Po drugiej stronie alei czeka na Ciebie wydzielony ogród, który kiedyś służył jako miejsce wiejskiej kuźni. Bez sieci, Tynant stanowi rzadką i wyjątkową okazję dla nowego właściciela, aby poznać bogatą historię i dziedzictwo zachodniej Walii. Ta wyjątkowa nieruchomość oferuje wgląd w przeszłość, zapewniając jednocześnie wyjątkową okazję do zamieszkania na wsi w zachodniej Walii, ale pozostając blisko Aberystwyth, Lampeter i Aberaeron. Aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na oglądanie, skontaktuj się z Fine and Country West Wales, gdzie nasz doświadczony zespół z przyjemnością Ci pomoże.NEGOCJACJE Wszystkie zainteresowane strony proszone są o bezpośrednie negocjacje z Agentami Sprzedaży.PRZEPISY DOTYCZĄCE PRANIA BRUDNYCH PIENIĘDZY: Składając ofertę zakupu, będziesz zobowiązany do okazania odpowiedniego dowodu tożsamości w celu potwierdzenia swojej tożsamości zgodnie z warunkami przepisów o praniu brudnych pieniędzy (MLR 2017 weszła w życie 26 czerwca 2017 r.). Odpowiednie przykłady: paszport lub prawo jazdy ze zdjęciem oraz niedawny rachunek za media.USŁUGI HIPOTECZNE, jeśli potrzebujesz kredytu hipotecznego (niezależnie od tego, czy kupujesz za pośrednictwem Fine and Country West Wales, czy innego agenta), skontaktuj się z nami. Posiadamy wewnętrznego niezależnego doradcę hipotecznego, który ma dostęp do wielu produktów hipotecznych. Spotkania mogą być umówione zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Jeśli zdecydujesz się skorzystać z usług brokera hipotecznego, powinieneś wiedzieć, że oczekujemy od niego opłaty za polecenie w wysokości £250.00 za polecenie go.DZIAŁ GEODEZYJNY, jeśli nie kupujesz za pośrednictwem Fine and Country West Wales, dlaczego nie pozwolić naszym wykwalifikowanym geodetom sprawdzić i zgłosić kupowany dom przed sfinalizowaniem zakupu. Możemy przeprowadzić RICS Home Surveys Poziom 1, Poziom 2 (tylko ankieta) i Poziom 2 (ankieta i wycena), które dostarczą komentarza na temat wszelkich istotnych wad i elementów wymagających naprawy. Aby uzyskać więcej informacji, skontaktuj się z jednym z naszych biur. Το Fine and Country West Wales είναι στην ευχάριστη θέση να παρουσιάσει το Tynant, ένα εξοχικό σπίτι 3 υπνοδωματίων με διατηρητέο χαρακτήρα Grade II, στην ανοιχτή αγορά για πρώτη φορά σε πάνω από 50 χρόνια. Γεμάτο ιστορία, αυτό το γοητευτικό και χαρακτηριστικό εξοχικό σπίτι πιστεύεται ότι έχει ρίζες που χρονολογούνται από τον 17ο αιώνα και κατέχει την περήφανη κληρονομιά ότι κάποτε ήταν το σιδηρουργείο του χωριού για το Abermeurig. Αυτό το ακίνητο συμπυκνώνει την ουσία μιας άλλης εποχής, προσφέροντας παράλληλα μια ξεχωριστή εμπειρία διαβίωσης.Το Tynant διαθέτει μια σειρά από μοναδικά και σαγηνευτικά χαρακτηριστικά. Καθώς μπαίνετε μέσα, σας υποδέχονται δύο φιλόξενες αίθουσες υποδοχής με χαρακτήρα.Ο πρώτος όροφος του εξοχικού σπιτιού φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια, σε 2 περιοχές του εξοχικού σπιτιού με ιδιωτικό μπάνιο στον κύριο και ισόγειο μπάνιο στον 3ο. Η αριστερή πλευρά του ακινήτου φιλοξενεί το τρίτο υπνοδωμάτιο (έχει χρησιμοποιηθεί πρόσφατα ως στούντιο) και ένα ευρύχωρο οικογενειακό μπάνιο στο ισόγειο, ιδανικό για τη φιλοξενία επισκεπτών ή την παροχή ευελιξίας για σύγχρονη διαβίωση. Η εξοχική κατοικία διαθέτει κουζίνα μαγειρείου με ενσωματωμένη ουαλική συρταριέρα, καθώς και χώρο φαγητού με παράθυρα με θέα στους πίσω κήπους. Δίπλα στην κουζίνα, ένας πίσω χώρος υποδοχής προσθέτει μια πρακτική πινελιά, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στους κήπους πέρα από αυτόν.Οι κήποι αυτού του ακινήτου είναι μαγευτικοί, περιβάλλουν το εξοχικό σπίτι σε φυσική ομορφιά και είναι καλά εφοδιασμένοι, ένα ιδιαίτερο χαρακτηριστικό είναι το δέντρο παζλ μαϊμού. Διάφοροι χώροι καθιστικού και ψυχαγωγίας παρέχουν χώρους για φαγητό, κοινωνικές συγκεντρώσεις ή απλά για να απολαύσετε τους κήπους.Κατά μήκος της λωρίδας, σας περιμένει ένας ξεχωριστός κήπος, που κάποτε χρησίμευε ως χώρος του σιδηρουργείου του χωριού. Χωρίς αλυσίδα, η Tynant παρουσιάζει μια σπάνια και εξαιρετική ευκαιρία για έναν νέο ιδιοκτήτη να αγκαλιάσει την πλούσια ιστορία και κληρονομιά της Δυτικής Ουαλίας. Αυτό το μοναδικό ακίνητο προσφέρει μια ματιά στο παρελθόν, παρέχοντας παράλληλα μια μοναδική ευκαιρία να ζήσετε στην ύπαιθρο της Δυτικής Ουαλίας, αλλά παραμένοντας κοντά στο Aberystwyth, το Lampeter και το Aberaeron. Για περισσότερες λεπτομέρειες ή για να κανονίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε με το Fine and Country West Wales, όπου η έμπειρη ομάδα μας θα χαρεί να σας βοηθήσει.ΔΙΑΠΡΑΓΜΑΤΕΥΣΕΙΣ Όλα τα ενδιαφερόμενα μέρη καλούνται με σεβασμό να διαπραγματευτούν απευθείας με τους Πράκτορες Πώλησης.ΚΑΝΟΝΙΣΜΟΙ ΓΙΑ ΤΗ ΝΟΜΙΜΟΠΟΊΗΣΗ ΕΣΌΔΩΝ ΑΠΌ ΠΑΡΆΝΟΜΕΣ ΔΡΑΣΤΗΡΙΌΤΗΤΕΣ: Κατά την υποβολή προσφοράς αγοράς, θα σας ζητηθεί να προσκομίσετε επαρκή ταυτότητα για να αποδείξετε την ταυτότητά σας σύμφωνα με τους όρους των κανονισμών για τη νομιμοποίηση εσόδων από παράνομες δραστηριότητες (το MLR 2017 τέθηκε σε ισχύ στις 26 Ιουνίου 2017). Κατάλληλα παραδείγματα: Διαβατήριο ή φωτογραφική άδεια οδήγησης και πρόσφατος λογαριασμός κοινής ωφέλειας.ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ ΥΠΟΘΗΚΩΝ Εάν χρειάζεστε υποθήκη, (είτε αγοράζετε μέσω του Fine and Country West Wales είτε οποιουδήποτε άλλου πράκτορα), τότε επικοινωνήστε μαζί μας. Έχουμε έναν εσωτερικό ανεξάρτητο σύμβουλο ενυπόθηκων δανείων που έχει πρόσβαση σε πληθώρα ενυπόθηκων προϊόντων. Τα ραντεβού μπορούν να κανονιστούν ανάλογα με τις ατομικές σας απαιτήσεις. Εάν αποφασίσετε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες ενός μεσίτη υποθηκών, θα πρέπει να γνωρίζετε ότι θα περιμέναμε να λάβουμε ένα τέλος παραπομπής £ 250.00 από αυτούς για να σας συστήσουν σε αυτούς.ΤΜΗΜΑ ΕΠΙΘΕΩΡΗΣΕΩΝ εάν δεν αγοράζετε μέσω του Fine and Country West Wales, τότε γιατί να μην αφήσετε τους εξειδικευμένους επιθεωρητές μας να επιθεωρήσουν και να αναφέρουν το σπίτι που αγοράζετε πριν ολοκληρώσετε την αγορά. Μπορούμε να αναλάβουμε RICS Home Surveys Level 1, Level 2 (έρευνα μόνο) και Level 2 (έρευνα και αποτίμηση) αυτά θα παρέχουν ένα σχόλιο για τυχόν σημαντικά ελαττώματα και αντικείμενα που απαιτούν επισκευή. Για περισσότερες πληροφορίες επικοινωνήστε με οποιοδήποτε από τα γραφεία μας.
Referencia: EDEN-T90146652
País: GB
Ciudad: Lampeter
Código postal: SA48 8PR
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Dormitorios: 3
Cuartos de baño: 2

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