CARGANDO...
oportunidad de negocio (En venta)
491 m²
Referencia:
EDEN-T88821441
/ 88821441
Referencia:
EDEN-T88821441
País:
FR
Ciudad:
Limoges
Código postal:
87000
Categoría:
Comercial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
oportunidad de negocio
Superficie:
491 m²
PRECIO POR INMEUBLE LIMOGES
PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Alto Vienne | 1.699 EUR | - |
| Limosín | 1.839 EUR | - |
| Francia | 2.941 EUR | 4.652 EUR |
| Creuse | 2.100 EUR | - |
Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de l’immeuble) et cave de 28 m2, loué à 1545€/ mois HC + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 500€/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 420€/mois HC.
A l’étage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 430/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100€/mois les combles aménagés de 35m2.
Le second appartement de 57m2 est loué à 410€/mois HC.
Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à l’arrière
Prix du bien : 546 000€. Prix du bien hors honoraires : 520 000 €. Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Consommation énergétiques :
•Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an
•T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Alouis au ... Ver más Ver menos Immeuble de rapport 491m2 secteur parc de l’Auzette à Limoges comprenant :
Au rez-de-chaussée : un bar restaurant de 203m2 avec salle privative (le mobilier du restaurant, le matériel de cuisine et la licence IV sont la propriété de l’immeuble) et cave de 28 m2, loué à 1545€/ mois HC + un bureau de 80m2 (possibilité appt T3 particulier) avec terrasse de 10 m2, loyer attendu 500€/mois HC + un appartement T2 46m2 avec une terrasse 11 m2, loué à 420€/mois HC.
A l’étage : deux appartements T2 en duplex avec terrasse 10 m2. Le premier de 70m2 est loué à 430/mois HC avec la possibilité de louer en plus pour 100€/mois les combles aménagés de 35m2.
Le second appartement de 57m2 est loué à 410€/mois HC.
Surface : 491 m2 plus 200m2 de terrain à l’arrière
Prix du bien : 546 000€. Prix du bien hors honoraires : 520 000 €. Honoraires TTC : 5% soit 26 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/12/2022
Consommation énergétiques :
•Bureau et bar restaurant : B 65kwh/m2/an, C 14 kgCO2/m2/an
•T2 RDC : E 295kwh/m2/an, E 61kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 285kwh/m2/an, E 62 kgCO2/m2/an
•T2 étage : E 289kwh/m2/an, E 55 kgCO2/m2/an
Pour plus d'informations sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Monsieur Alouis au ...