299.000 EUR
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Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
6 hab
4 dorm
terreno 16.388 m²
Referencia:
EDEN-T88432357
/ 88432357
Referencia:
EDEN-T88432357
País:
FR
Ciudad:
Domme
Código postal:
24250
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Terreno:
16.388 m²
Habitaciones:
6
Dormitorios:
4
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PRECIO DEL M² EN LAS LOCALIDADES CERCANAS
| Ciudad |
Precio m2 medio casa |
Precio m2 medio piso |
|---|---|---|
| Gourdon | 1.554 EUR | - |
| Souillac | 1.389 EUR | - |
| Le Bugue | 1.746 EUR | - |
| Montignac | 1.773 EUR | - |
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| Fumel | 1.005 EUR | - |
| Gramat | 1.322 EUR | - |
| Saint-Pantaléon-de-Larche | 1.730 EUR | - |
| Cahors | 1.670 EUR | 1.548 EUR |
| Vergt | 1.336 EUR | - |
| Dordoña | 1.495 EUR | 1.653 EUR |
| Ussac | 1.622 EUR | - |
| Malemort-sur-Corrèze | 1.668 EUR | - |
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| Coulounieix-Chamiers | 1.457 EUR | - |
The small main house consists of three levels. The lower level has a large cellar (approx. 30 m2) accessible from the outside. Here is an electric water heater. The middle level, located on the garden level and accessible via a covered terrace, consists of a living room with a huge fireplace (approx. 22.85 m2), a small simple kitchen (approx. 4.85 m2), a spacious bedroom (12.85 m2) with new bathroom with walk-in shower, sink and toilet. The third level, which is accessed by a wooden staircase from the living room, consists of an attic open to the entire length and width of the house, with a wooden floor and the beams of the framework in view. In front of the house is a partially covered terrace. From this terrace, a small paved path leads to a small old outbuilding comprising a room that is used as a guest bedroom for the children.
About 60 m from the small house is the large house with a large terrace in front. The old outbuilding, converted into a dwelling, is located at the back against a gentle slope. On this side, the garden level is located on the first floor. Access to this side is via sliding doors. In order to prevent rainwater from seeping on this side, a form of drainage has been installed.
On the ground floor there is a spacious living room (30.20 m2) with wood burner, tiled floor and mezzanine, a slightly lowered fitted kitchen (9 m2) equipped with a combined microwave oven, induction hob and dishwasher, and a laundry room (9.24 m2) with 300l water heater. The first floor comprises a landing (15.40 m2) with sliding doors to the park at the rear of the house, 2 spacious bedrooms (10.33 and 12 m2), a small bedroom (7.15 m2), a separate WC and a new shower room with walk-in shower, sink and towel radiator. There is an attic on the second floor under the sloping roof over the whole house. This part with plank floor is not insulated, but due to the high ceiling, it is suitable for the layout of various bedrooms.
Opposite this large house, there is a large terrace with barbecue and wood storage against the neighbours' dividing wall.
The swimming pool, measuring approximately 10 x 5 m, has a maximum depth of 1.80 m and is surrounded by a terrace large enough to accommodate various sun loungers. The unheated swimming pool is cleaned with chlorine. In one of the corners of the terrace there is a technical room with a pump. The whole is fenced.
The property is located about 1km as the crow flies from the medieval hilltop bastide of Domme (one of the most beautiful villages in France). At the foot of the hill is the village of Cénac and Saint Julien where all basic amenities are available (primary schools, doctor, shops, restaurants, supermarket, petrol station, etc.). Sarlat-La Canéda is about a 15-minute drive away.
Whether as a main residence, as a holiday home or as a bed and breakfast, this estate offers excellent opportunities for development thanks to its central location in the Périgord Noir close to tourist hotspots such as Domme and Sarlat. Ref. 904-AQ0293HA. Ver más Ver menos Bel ensemble de trois bâtisses anciennes en pierre. A l'origine les bâtiments appartenaient à une grande ferme avec un bâtiment principal et de nombreuses dépendances. Dans les années 1980, la ferme fut divisée et le propriétaire actuel devint propriétaire des trois bâtiments. La propriété se compose aujourd'hui d'une petite maison principale, d'une grande maison, d'une dépendance d'une pièce, d'une piscine de 10 x 5m, de plusieurs terrasses, d'un parking pour quatre voitures et de quelques ruines de bâtiments anciens. La propriété est située sur environ 1,6 hectares de terrain avec pelouses et forêt, dans un environnement calme à la campagne à environ 1 km à vol d'oiseau de Domme.
La petite maison principale se compose de trois niveaux. Le niveau inférieur dispose d'une grande cave (environ 30 m2) accessible de l'extérieur. Ici se trouve un chauffe-eau électrique. Le niveau intermédiaire, situé au rez-de-jardin et accessible par une terrasse couverte, se compose d'un séjour avec une énorme cheminée (env. 22,85 m2), d'une petite cuisine simple (env. 4,85 m2), d'une chambre spacieuse (12,85 m2) avec salle d'eau neuve avec douche à l'italienne, lavabo et WC. Le troisième niveau, auquel on accède par un escalier en bois depuis le séjour, se compose d'un grenier ouvert sur toute la longueur et la largeur de la maison, avec un plancher en bois et les poutres de la charpente en vue. Devant la maison se trouve une terrasse partiellement couverte. De cette terrasse, un petit chemin dallé mène à une petite ancienne dépendance comprenant une pièce qui sert de chambre d'amis pour les enfants.
A environ 60 m de la petite maison se trouve la grande maison avec une grande terrasse devant. L'ancienne dépendance, transformée en habitation, est située à l'arrière contre une faible pente. De ce côté le niveau du jardin se situe au niveau du premier étage. L'accès à ce côté se fait par des portes coulissantes. Afin d'éviter l'infiltration des eaux de pluie de ce côté, une forme de drainage a été installée.
Au rez-de-chaussée se trouvent un spacieux séjour (30,20 m2) avec poêle à bois, carrelage au sol et mezzanine, une cuisine équipée légèrement surbaissée (9 m2) équipée d'une combiné four-micro-ondes, une plaque induction et d'une lave-vaisselle, et une buanderie (9,24 m2) avec chauffe-eau de 300l. Le premier étage comprend un palier (15,40 m2) avec portes coulissantes donnant sur le parc à l'arrière de la maison, 2 chambres spacieuses (10,33 et 12 m2), une petite chambre (7,15 m2), un WC séparé et une nouvelle salle de douche avec douche à l'italienne, lavabo et radiateur sèche-serviettes. Il y a un grenier au deuxième étage sous le toit en pente sur toute la maison. Cette partie avec plancher en planches n'est pas isolée, mais en raison de la hauteur sous plafond, elle convient à l'aménagement de diverses chambres.
Face à cette grande maison, se trouve une grande terrasse avec barbecue et stockage de bois contre le mur de séparation des voisins.
La piscine, mesurant environ 10 x 5 m, a une profondeur maximale de 1,80 m et est entourée d'une terrasse suffisamment grande pour accueillir diverses chaises longues. La piscine non chauffée est nettoyée au chlore. Dans l'un des coins de la terrasse se trouve un local technique avec une pompe. L'ensemble est clôturé.
La propriété est située à environ 1km à vol d'oiseau de la bastide médiévale perchée de Domme (un des plus beaux villages de France). Au pied de la colline se trouve le village de Cénac et Saint Julien où toutes les commodités de base sont disponibles (écoles primaires, médecin, commerces, restaurants, supermarché, station service, etc.). Sarlat-La Canéda se trouve à environ 15 minutes en voiture.
Que ce soit comme résidence principale, comme maison de vacances ou comme chambres d'hôtes, ce domaine offre d'excellentes opportunités d'évolution grâce à sa situation centrale dans le Périgord noir à proximité des hauts lieux touristiques comme Domme et Sarlat. Réf. 904-AQ0293HA. Schöne Ansammlung von drei alten Steingebäuden. Ursprünglich gehörten die Gebäude zu einem großen Bauernhof mit einem Hauptgebäude und zahlreichen Nebengebäuden. In den 1980er Jahren wurde der Hof geteilt und der jetzige Besitzer wurde Eigentümer der drei Gebäude. Das Anwesen besteht nun aus einem kleinen Haupthaus, einem großen Haus, einem Einzimmer-Nebengebäude, einem 10 x 5m großen Swimmingpool, mehreren Terrassen, Parkplätzen für vier Autos und einigen Ruinen alter Gebäude. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 1,6 Hektar großen Grundstück mit Rasenflächen und Wald in einer ruhigen ländlichen Umgebung, etwa 1 km Luftlinie von Domme entfernt.
Das kleine Haupthaus besteht aus drei Ebenen. Die untere Ebene verfügt über einen großen Keller (ca. 30 m2), der von außen zugänglich ist. Hier befindet sich ein elektrischer Warmwasserbereiter. Die mittlere Ebene, die sich auf der Gartenebene befindet und über eine überdachte Terrasse zugänglich ist, besteht aus einem Wohnzimmer mit riesigem Kamin (ca. 22,85 m2), einer kleinen einfachen Küche (ca. 4,85 m2), einem geräumigen Schlafzimmer (12,85 m2) mit neuem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Waschbecken und WC. Die dritte Ebene, die über eine Holztreppe vom Wohnzimmer aus erreichbar ist, besteht aus einem Dachboden, der über die gesamte Länge und Breite des Hauses offen ist, mit einem Holzboden und den Balken des Fachwerks im Blick. Vor dem Haus befindet sich eine teilweise überdachte Terrasse. Von dieser Terrasse führt ein kleiner gepflasterter Weg zu einem kleinen alten Nebengebäude, in dem sich ein Zimmer befindet, das als Gästezimmer für die Kinder genutzt wird.
Ca. 60 m vom kleinen Haus entfernt befindet sich das große Haus mit einer großen Terrasse davor. Das alte Nebengebäude, das zu einem Wohnhaus umgebaut wurde, liegt auf der Rückseite an einem sanften Hang. Auf dieser Seite befindet sich die Gartenebene im ersten Stock. Der Zugang zu dieser Seite erfolgt über Schiebetüren. Um zu verhindern, dass Regenwasser auf dieser Seite versickert, wurde eine Art Entwässerung installiert.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohnzimmer (30,20 m2) mit Holzofen, Fliesenboden und Zwischengeschoss, eine leicht abgesenkte Einbauküche (9 m2), die mit einer kombinierten Mikrowelle, einem Induktionskochfeld und einem Geschirrspüler ausgestattet ist, und eine Waschküche (9,24 m2) mit 300-Liter-Wasserkocher. Die erste Etage besteht aus einem Treppenabsatz (15,40 m2) mit Schiebetüren zum Park auf der Rückseite des Hauses, 2 geräumigen Schlafzimmern (10,33 und 12 m2), einem kleinen Schlafzimmer (7,15 m2), einem separaten WC und einem neuen Duschbad mit begehbarer Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper. Im zweiten Stock befindet sich ein Dachboden unter der Dachschräge über dem ganzen Haus. Dieser Teil mit Dielenboden ist nicht isoliert, eignet sich aber aufgrund der hohen Decke für die Gestaltung verschiedener Schlafzimmer.
Gegenüber diesem großen Haus befindet sich eine große Terrasse mit Grill und Holzlager an der Trennwand der Nachbarn.
Der Swimmingpool mit den Maßen ca. 10 x 5 m hat eine maximale Tiefe von 1,80 m und ist von einer Terrasse umgeben, die groß genug ist, um verschiedene Liegestühle unterzubringen. Das unbeheizte Schwimmbad wird mit Chlor gereinigt. In einer der Ecken der Terrasse befindet sich ein Technikraum mit einer Pumpe. Das Ganze ist eingezäunt.
Das Anwesen befindet sich ca. 1 km Luftlinie von der mittelalterlichen Hügelbastide von Domme (eines der schönsten Dörfer Frankreichs) entfernt. Am Fuße des Hügels befindet sich das Dorf Cénac und Saint Julien, wo alle grundlegenden Annehmlichkeiten vorhanden sind (Grundschulen, Arzt, Geschäfte, Restaurants, Supermarkt, Tankstelle usw.). Sarlat-La Canéda erreichen Sie nach etwa 15 Fahrminuten.
Ob als Hauptwohnsitz, als Ferienhaus oder als Bed & Breakfast, dieses Anwesen bietet dank seiner zentralen Lage im Périgord Noir in der Nähe von touristischen Hotspots wie Domme und Sarlat hervorragende Entwicklungsmöglichkeiten. Nr. 904-AQ0293HA. Mooie set van drie oude stenen gebouwen. Oorspronkelijk behoorden de gebouwen tot een grote boerderij met een hoofdgebouw en tal van bijgebouwen. In de jaren 1980 werd de boerderij gesplitst en werd de huidige eigenaar eigenaar van de drie gebouwen. Het pand bestaat nu uit een klein hoofdgebouw, een groot huis, een bijgebouw met één kamer, een zwembad van 10 x 5 m, verschillende terrassen, parkeergelegenheid voor vier auto's en enkele ruïnes van oude gebouwen. De woning ligt op ongeveer 1,6 hectare grond met gazons en bos, in een rustige landelijke omgeving op ongeveer 1 km hemelsbreed van Domme.
Het kleine hoofdgebouw bestaat uit drie niveaus. De benedenverdieping heeft een grote kelder (ca. 30 m2) die van buitenaf toegankelijk is. Hier staat een elektrische boiler. Het middelste niveau, gelegen op tuinniveau en bereikbaar via een overdekt terras, bestaat uit een woonkamer met een enorme open haard (ca. 22,85 m2), een kleine eenvoudige keuken (ca. 4,85 m2), een ruime slaapkamer (12,85 m2) met nieuwe badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. Het derde niveau, dat toegankelijk is via een houten trap vanuit de woonkamer, bestaat uit een zolder open over de gehele lengte en breedte van het huis, met een houten vloer en de balken van het raamwerk in het zicht. Aan de voorzijde van het huis is een gedeeltelijk overdekt terras. Vanaf dit terras leidt een klein verhard pad naar een klein oud bijgebouw met een kamer die wordt gebruikt als logeerkamer voor de kinderen.
Op ongeveer 60 m van het kleine huis ligt het grote huis met een groot terras aan de voorkant. Het oude bijgebouw, verbouwd tot woning, ligt aan de achterzijde tegen een flauwe helling aan. Aan deze zijde bevindt zich op de eerste verdieping het tuinniveau. De toegang tot deze zijde is via schuifdeuren. Om te voorkomen dat regenwater aan deze kant doorsijpelt, is er een vorm van afwatering aangebracht.
Op de begane grond is er een ruime woonkamer (30,20 m2) met houtkachel, tegelvloer en mezzanine, een iets verlaagde ingerichte keuken (9 m2) uitgerust met een gecombineerde magnetron, inductiekookplaat en vaatwasser, en een wasruimte (9,24 m2) met 300l boiler. De eerste verdieping bestaat uit een overloop (15,40 m2) met schuifpui naar het plantsoen aan de achterzijde van de woning, 2 ruime slaapkamers (10,33 en 12 m2), een kleine slaapkamer (7,15 m2), een separaat toilet en een nieuwe doucheruimte met inloopdouche, wastafel en handdoekradiator. Er is een zolder op de tweede verdieping onder het schuine dak over het hele huis. Dit deel met plankenvloer is niet geïsoleerd, maar door het hoge plafond wel geschikt voor de indeling van diverse slaapkamers.
Tegenover dit grote huis is er een groot terras met barbecue en houtopslag tegen de scheidingsmuur van de buren.
Het zwembad, van ongeveer 10 x 5 m, heeft een maximale diepte van 1,80 m en is omgeven door een terras dat groot genoeg is om plaats te bieden aan verschillende ligstoelen. Het onverwarmde zwembad wordt gereinigd met chloor. In een van de hoeken van het terras bevindt zich een technische ruimte met een pomp. Het geheel is omheind.
De woning ligt hemelsbreed op ongeveer 1 km van de middeleeuwse heuveltop bastide van Domme (een van de mooiste dorpen van Frankrijk). Aan de voet van de heuvel ligt het dorp Cénac en Saint Julien waar alle basisvoorzieningen aanwezig zijn (basisscholen, dokter, winkels, restaurants, supermarkt, tankstation, etc.). Sarlat-La Canéda ligt op ongeveer 15 minuten rijden.
Of het nu gaat om een hoofdverblijf, een vakantiehuis of een bed and breakfast, dit landgoed biedt uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden dankzij de centrale ligging in de Périgord Noir, dicht bij toeristische hotspots zoals Domme en Sarlat. Referentie 904-AQ0293HA. Beautiful set of three old stone buildings. Originally the buildings belonged to a large farm with a main building and numerous outbuildings. In the 1980s, the farm was divided and the current owner became the owner of the three buildings. The property now consists of a small main house, a large house, a one-room outbuilding, a 10 x 5m swimming pool, several terraces, parking for four cars and some ruins of old buildings. The property is set on approximately 1.6 hectares of land with lawns and forest, in a quiet countryside environment about 1 km as the crow flies from Domme.
The small main house consists of three levels. The lower level has a large cellar (approx. 30 m2) accessible from the outside. Here is an electric water heater. The middle level, located on the garden level and accessible via a covered terrace, consists of a living room with a huge fireplace (approx. 22.85 m2), a small simple kitchen (approx. 4.85 m2), a spacious bedroom (12.85 m2) with new bathroom with walk-in shower, sink and toilet. The third level, which is accessed by a wooden staircase from the living room, consists of an attic open to the entire length and width of the house, with a wooden floor and the beams of the framework in view. In front of the house is a partially covered terrace. From this terrace, a small paved path leads to a small old outbuilding comprising a room that is used as a guest bedroom for the children.
About 60 m from the small house is the large house with a large terrace in front. The old outbuilding, converted into a dwelling, is located at the back against a gentle slope. On this side, the garden level is located on the first floor. Access to this side is via sliding doors. In order to prevent rainwater from seeping on this side, a form of drainage has been installed.
On the ground floor there is a spacious living room (30.20 m2) with wood burner, tiled floor and mezzanine, a slightly lowered fitted kitchen (9 m2) equipped with a combined microwave oven, induction hob and dishwasher, and a laundry room (9.24 m2) with 300l water heater. The first floor comprises a landing (15.40 m2) with sliding doors to the park at the rear of the house, 2 spacious bedrooms (10.33 and 12 m2), a small bedroom (7.15 m2), a separate WC and a new shower room with walk-in shower, sink and towel radiator. There is an attic on the second floor under the sloping roof over the whole house. This part with plank floor is not insulated, but due to the high ceiling, it is suitable for the layout of various bedrooms.
Opposite this large house, there is a large terrace with barbecue and wood storage against the neighbours' dividing wall.
The swimming pool, measuring approximately 10 x 5 m, has a maximum depth of 1.80 m and is surrounded by a terrace large enough to accommodate various sun loungers. The unheated swimming pool is cleaned with chlorine. In one of the corners of the terrace there is a technical room with a pump. The whole is fenced.
The property is located about 1km as the crow flies from the medieval hilltop bastide of Domme (one of the most beautiful villages in France). At the foot of the hill is the village of Cénac and Saint Julien where all basic amenities are available (primary schools, doctor, shops, restaurants, supermarket, petrol station, etc.). Sarlat-La Canéda is about a 15-minute drive away.
Whether as a main residence, as a holiday home or as a bed and breakfast, this estate offers excellent opportunities for development thanks to its central location in the Périgord Noir close to tourist hotspots such as Domme and Sarlat. Ref. 904-AQ0293HA.