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Saint-Césaire-de-Gauzignan - Casa y vivienda unifamiliar se vende
198.000 EUR
Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)
Referencia:
EDEN-T88270310
/ 88270310
Referencia:
EDEN-T88270310
País:
FR
Ciudad:
Saint Cesaire De Gauzignan
Código postal:
30360
Categoría:
Residencial
Tipo de anuncio:
En venta
Tipo de inmeuble:
Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie:
150 m²
Habitaciones:
8
Dormitorios:
6
Garajes:
1
Piscina:
Sí
Balcón:
Sí
Terassa:
Sí
Features:
- Terrace
- Garage
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden Ver más Ver menos BIEN SOUS COMPROMIS Vous cherchez une maison qui allie confort, modernité et proximité des commodités ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Cette bâtisse en pierre ce situe dans le triangle de Nîmes/Uzès/Ales. A 15 minutes de Vezenobre. Située dans le charmant village de saint Césaire-de-Gauzignan, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités et grands axes. Vous pourrez ainsi facilement accéder aux commerces, aux écoles et aux transports en communs. Vous apprécierez également la tranquillité de ce village et son environnement préservé. Cette maison lumineuse de deux étages a été entièrement rénovée de 2021 à 2023, électricité, plomberie, huisseries, isolation du sol au plafond, les façades, toitures, vous offrant ainsi un habitat alliant la solidité de la pierre et le confort du moderne. Il y a une quantité abondante de place de parking aux alentours proche. Il n’y a aucun frais à prévoir, il y a simplement à poser ses valises. Elle est repartie en deux appartements indépendants, chacun disposant d’une cuisine aménagée et équipée. A chaques appartements il y a en plus de la pièce principale de vie, trois pièces, soit, trois chambres ou deux chambres avec possibilité, extension de pièces de vie. Au second étage il y a une mezzanine par chambre. Le second étage n’a jamais été habité, il est neuf depuis qu’il est fini. Les deux appartements sont raccordé individuellement à l’électricité ainsi qu’à l’eau. Afin de bénéficier de deux appartements. Cependant il y a une possibilité de raccorder ces deux appartements ensemble (eaux et électricité ) et d’en faire une grande et unique maison. Le DPE (C/A) est en C pour la consommation conventionnelle. Et en A pour les émissions. Les diagnostics sont vierges à toutes les lignes. Vous profiterez d’une belle terrasse , de 20 m², côté sud, sans vis à vis. Les trois caves présentes dans la maison vous offrent un espace de rangement supplémentaire. Et pour un confort supplémentaire, vous disposerez également d’un garage pouvant accueillir deux voitures. Pour une surface totale de 90m². Ne laissez pas passer cette occasion unique d’acquérir une maison de village rénovée avec goût et bénéficiant d’une localisation idéale. Pas de copropriété, ce bien est idéal pour plusieurs types d’acquéreur, classique, auto financement, mise en location saisonnière ou classique, ou bien d’autres… N’hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cette maison exceptionnelle.
Features:
- Terrace
- Garage
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden RUIM ONDER BOD Bent u op zoek naar een huis dat comfort, moderniteit en de nabijheid van voorzieningen combineert? Zoek niet verder, dit huis is voor u gemaakt! Dit stenen gebouw ligt in de driehoek Nîmes/Uzès/Ales. 15 minuten van Vézenobre. Gelegen in het charmante dorpje Saint Césaire-de-Gauzignan, is deze woning ideaal gelegen dicht bij alle voorzieningen en belangrijke uitvalswegen. U zult gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer. U zult ook de rust van dit dorp en zijn beschermde omgeving waarderen. Dit lichte huis met twee verdiepingen is van 2021 tot 2023 volledig gerenoveerd, elektriciteit, sanitair, kozijnen, kamerhoge isolatie, gevels, daken, en biedt u een habitat die de stevigheid van steen en het comfort van moderniteit combineert. Er is een ruime hoeveelheid parkeergelegenheid in de buurt. Er zijn geen kosten te verwachten, u hoeft alleen maar uw koffers neer te zetten. Het is verdeeld in twee onafhankelijke appartementen, elk met een ingerichte en uitgeruste keuken. In elk appartement zijn er, naast de grote woonkamer, drie kamers, ofwel drie slaapkamers of twee slaapkamers met de mogelijkheid, uitbreiding van woonkamers. Op de tweede verdieping is er een mezzanine per slaapkamer. De tweede verdieping is nooit bewoond geweest, het is nieuw sinds het klaar was. Beide appartementen zijn individueel aangesloten op elektriciteit en water. Om te profiteren van twee appartementen. Er is echter een mogelijkheid om deze twee appartementen met elkaar te verbinden (water en elektra) en er een groot en uniek huis van te maken. De DPE (C/A) is in C voor conventioneel verbruik. En in A voor de shows. De diagnoses zijn blanco op alle regels. U zult genieten van een prachtig terras van 20 m², zuidkant, niet over het hoofd gezien. De drie kelders in de woning bieden u extra bergruimte. En voor extra comfort heb je ook een garage die plaats biedt aan twee auto's. Voor een totale oppervlakte van 90m². Mis deze unieke kans niet om een smaakvol gerenoveerd dorpshuis op een ideale locatie te verwerven. Geen mede-eigendom, deze woning is ideaal voor verschillende soorten kopers, klassieke, zelffinancierende, seizoensgebonden of klassieke verhuur, of vele anderen... Aarzel niet om nu contact met mij op te nemen om een bezoek te regelen en zelf alle troeven van dit uitzonderlijke huis te ontdekken.
Features:
- Terrace
- Garage
- SwimmingPool
- Balcony
- Garden