Buscar

Criterios de búsqueda avanzada

Tipo de inmueble
Categoría de inmueble
Categoría de inmueble
Edad de los propietarios
Nuevo/Antiguo
Habitaciones
Dormitorios
Superficie
Superficie terreno
Cuartos de baño
Planta
Año de construcción
Año de constitución
Estado
Tipo de calefacción
Modo de calefacción
Orientación
Vistas
Certificación Energética
Gas efecto de invernadero
Precio / m²
Alquiler / m²/ an
Facturación
Resultado neto
Arrendamiento

Pernik - Casa y vivienda unifamiliar se vende

46.000 EUR

Casa y Vivienda unifamiliar (En venta)

192
Referencia: EDEN-T86503255 / 86503255
Sofia In / ... / presenta a su atención: ¡EXCLUSIVO! Casa de tres plantas con patio en la zona de villas del pueblo de Gabrovdol - un pequeño y tranquilo pueblo montañoso, 866 m sobre el nivel del mar, 49 km. de Sofía, a 28 km. de la ciudad de Pernik, a 30 km. de la ciudad de Radomir, a 3 km. desde el pueblo de Gigintsi, a 250 metros del centro del pueblo y a 100 metros de la carretera principal. El área total de la casa es de 192 metros cuadrados y el patio es de 680 metros cuadrados. La casa es de ladrillo macizo, con columnas y arandelas antisísmicas, así como una placa en cada nivel. En la planta baja hay un amplio garaje. En la primera planta hay tres habitaciones, una terraza, una cocina y un baño. La segunda es una planta semiabuhardillada y consta de una habitación y una terraza. La parcela es soleada y panorámica. La casa se encuentra en dos calles asfaltadas con acceso todo el año. Se vende con los muebles disponibles, así como dos calentadores de agua, uno de 50 litros y el segundo de 80 litros. Las columnas antisísmicas con arandelas antisísmicas debajo de ellas fueron destruidas. El garaje doble también es adecuado para una taberna, tienda o taller. La propiedad se encuentra a 50 minutos de Sofía en una carretera de primera clase, cerca del Monasterio Crnogorski "San Cosme y Damián". SI ESTÁ INTERESADO, PUEDE PONERSE EN CONTACTO CON EL ASESOR RESPONSABLE SOBRE LA FORMA DE PAGO Y FINANCIACIÓN DE LA COMPRA. ¡Le brindamos asistencia gratuita para préstamos bancarios de nuestros bancos asociados en condiciones preferenciales! RESERVA DE PROPIEDAD: Tiene la oportunidad de reservar esta propiedad y sacarla de la venta con el pago de un depósito. Después de eso, se da por terminada la realización de inspecciones con otros compradores y comienza la preparación de los documentos para la celebración de un contrato preliminar y final; Póngase en contacto con el corredor responsable de esta propiedad para obtener información detallada sobre el procedimiento de compra y la forma de pago. ¡Para todos nuestros clientes, brindamos soporte legal y legal gratuito en el momento de la transacción! SERVICIOS ADICIONALES: Somos una empresa para la cual ustedes, nuestros clientes, están en primer lugar, es por ello que, además de comprar la propiedad, ofrecemos servicios adicionales que harán que el uso de la propiedad recién adquirida sea completo y sin problemas. Los servicios adicionales que ofrecemos incluyen: ✔️ Diseño de diseño de interiores y mobiliario; ✔️ Realizar trabajos de acabado y/o reparación con un equipo de profesionales; ✔️ Amueblamiento completo con muebles de calidad a precios asequibles; ✔️ ¡Gama completa de servicios para la gestión de su propiedad! Esta y muchas otras ofertas se pueden encontrar en nuestro sitio web: ... 18055 ¡Te esperamos! Ver más Ver menos Sofia In / ... / представя на Вашето внимание: ЕКСКСЛУЗИВ! Триетажна къща с двор във вилната зона на с. Габровдол - малко и тихо полупланинско село, на 866 м. надморска височина, на 49 км. от град София, на 28 км. от град Перник, на 30 км. от град Радомир, на 3 км. от село Гигинци, на 250 м. от центъра на селото и на 100 м. от главния път. Общото РЗП на къщате е 192 кв.м, а двора е 680 кв.м. Къщата е масивна - тухла, с антиземетръсни колони и шайби, както и плоча на всяко ниво. На приземния етаж има голям гараж. На първия етаж има три стаи, тераса, кухня и баня. Вторият е полутавански етаж и се състои от една стая и тераса. Парцелът е слънчев и панорамен. Къщата се намира на две асфалтови улици с целогодишен достъп. Продава се с наличните мебели, както и два бойлера, единият 50л., а вторият 80л. Избити са противоземетръсни колони с подложени под тях противоземетръсни шайби. Двойният гараж е подходящ и за механа, магазин или работилница. Имотът се намира на 50 минути от София по първокласен път, в близост до Църногорски манастир ,,Свети Свети Козма и Дамян'. ПРИ ИНТЕРЕС ОТ ВАША СТРАНА МОЖЕ ДА СЕ СВЪРЖЕТЕ С ОТГОВОРНИЯ КОНСУЛТАНТ ЗА НАЧИНА НА ПЛАЩАНЕ И ФИНАНСИРАНЕ НА ПОКУПКАТА. Ние Ви осигуряваме безплатно съдействие за банков кредит от нашите банки партньори на преференциални условия! РЕЗЕРВАЦИЯ НА ИМОТА: Имате възможност да резервирате този имот и да го свалите от продажба със заплащане на депозит. След това се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор; Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата за покупка и начина за плащане. За всички наши клиенти ние осигуряваме безплатна юридическа и правна подкрепа по време на сключване на сделката! ДОПЪЛНИТЕЛНИ УСЛУГИ: Ние сме компания, за която на първо място сте Вие, нашите клиенти, точно за това освен покупката на имота ние Ви предлагаме допълнителни услуги, които ще направят ползването на новозакупения имот пълноценно и безпроблемно. Допълнителните услуги, които предлагаме включват: ✔️ Проектиране на интериорен дизайн и обзавеждане; ✔️ Извършване на довършителни и/или ремонтни дейности с екип от професионалисти; ✔️ Цялостно обзавеждане с качествени мебели на достъпни цени; ✔️ Пълен набор от услуги по управление на Вашия имот! Тази и много други оферти можете да разгледате на интернет страницата ни: ... Реф. 18055 Очакваме Ви! Sofia In / ... / präsentiert Ihnen: EXKLUSIV! Dreistöckiges Haus mit Hof in der Villenzone des Dorfes Gabrovdol - ein kleines und ruhiges hügeliges Dorf, 866 m über dem Meeresspiegel, 49 km. von Sofia, 28 km. von der Stadt Pernik, 30 km. von der Stadt Radomir, 3 km. vom Dorf Gigintsi, 250 Meter vom Zentrum des Dorfes und 100 Meter von der Hauptstraße entfernt. Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 192 qm und der Hof ist 680 qm. Das Haus ist massiv - Ziegelstein, mit Anti-Erdbeben-Säulen und Unterlegscheiben, sowie eine Platte auf jeder Ebene. Im Erdgeschoss befindet sich eine große Garage. Im ersten Stock befinden sich drei Zimmer, eine Terrasse, eine Küche und ein Badezimmer. Das zweite ist ein halbes Dachgeschoss und besteht aus einem Raum und einer Terrasse. Das Grundstück ist sonnig und panoramisch. Das Haus liegt an zwei asphaltierten Straßen mit ganzjährigem Zugang. Es wird mit den verfügbaren Möbeln sowie zwei Warmwasserbereitern verkauft, einem 50 Liter und dem zweiten 80 Liter. Anti-Erdbeben-Säulen mit Anti-Erdbeben-Unterlegscheiben wurden getötet. Die Doppelgarage eignet sich auch für eine Taverne, ein Geschäft oder eine Werkstatt. Das Anwesen befindet sich 50 Minuten von Sofia entfernt an einer erstklassigen Straße, in der Nähe des Crnogorski-Klosters "St. St. Cosmas und Damian". BEI INTERESSE KÖNNEN SIE SICH BEZÜGLICH DER ZAHLUNGSWEISE UND FINANZIERUNG DES KAUFS AN DEN ZUSTÄNDIGEN BERATER WENDEN. Wir bieten Ihnen kostenlose Bankkredithilfe von unseren Partnerbanken zu Vorzugskonditionen! IMMOBILIENRESERVIERUNG: Sie haben die Möglichkeit, diese Immobilie zu buchen und mit einer Anzahlung aus dem Verkauf zu nehmen. Danach wird die Durchführung von Inspektionen mit anderen Käufern beendet und die Vorbereitung der Dokumente für den Abschluss eines Vor- und Endvertrags beginnt; Kontaktieren Sie den zuständigen Makler für diese Immobilie für detaillierte Informationen zum Kaufvorgang und zur Zahlungsmethode. Für alle unsere Mandanten bieten wir kostenlose rechtliche und rechtliche Unterstützung zum Zeitpunkt der Transaktion! ZUSÄTZLICHE DIENSTLEISTUNGEN: Wir sind ein Unternehmen, für das Sie, unsere Kunden, an erster Stelle stehen, weshalb wir neben dem Kauf der Immobilie zusätzliche Dienstleistungen anbieten, die die Nutzung der neu erworbenen Immobilie vollständig und nahtlos machen. Die zusätzlichen Dienstleistungen, die wir anbieten, umfassen: ✔️ Gestaltung von Innenarchitektur und Einrichtung; ✔️ Durchführung von Endbearbeitungs- und / oder Reparaturarbeiten mit einem Team von Fachleuten; ✔️ Komplette Einrichtung mit hochwertigen Möbeln zu erschwinglichen Preisen; ✔️ Komplettes Leistungsspektrum für die Verwaltung Ihrer Immobilie! Dieses und viele weitere Angebote finden Sie auf unserer Website: ... 18055 Wir warten auf Sie! Sofia In / ... / presents to your attention: EXCLUSIVE! Three-storey house with yard in the villa zone of the village of Gabrovdol - a small and quiet hilly village, 866 m above sea level, 49 km. from Sofia, 28 km. from the town of Pernik, 30 km. from the town of Radomir, 3 km. from the village of Gigintsi, 250 meters from the center of the village and 100 meters from the main road. The total area of the house is 192 sq.m. and the yard is 680 sq.m. The house is massive - brick, with anti-earthquake columns and washers, as well as a plate on each level. On the ground floor there is a large garage. On the first floor there are three rooms, a terrace, a kitchen and a bathroom. The second is a semi-attic floor and consists of one room and a terrace. The plot is sunny and panoramic. The house is located on two asphalt streets with year-round access. It is sold with the available furniture, as well as two water heaters, one 50 liters and the second 80 liters. Anti-earthquake columns with anti-earthquake washers subjected to them were killed. The double garage is also suitable for a tavern, shop or workshop. The property is located 50 minutes from Sofia on a first-class road, near the Crnogorski Monastery "St. St. Cosmas and Damian". IF YOU ARE INTERESTED, YOU CAN CONTACT THE RESPONSIBLE CONSULTANT ABOUT THE METHOD OF PAYMENT AND FINANCING OF THE PURCHASE. We provide you with free bank loan assistance from our partner banks on preferential terms! PROPERTY RESERVATION: You have the opportunity to book this property and remove it from sale with a deposit payment. After that, the conduct of inspections with other buyers is terminated and the preparation of the documents for the conclusion of a preliminary and final contract begins; Contact the responsible broker for this property for detailed information on the purchase procedure and payment method. For all our clients we provide free legal and legal support at the time of the transaction! ADDITIONAL SERVICES: We are a company for which you, our clients, are in the first place, which is why, in addition to buying the property, we offer additional services that will make the use of the newly purchased property complete and seamless. The additional services we offer include: ✔️ Design of interior design and furnishing; ✔️ Performing finishing and/or repair works with a team of professionals; ✔️ Complete furnishing with quality furniture at affordable prices; ✔️ Full range of services for managing your property! This and many other offers can be found on our website: ... 18055 We are waiting for you! Sofia In / ... / cadeautjes onder uw aandacht: EXCLUSIEF! Drie verdiepingen tellend huis met tuin in de villazone van het dorp Gabrovdol - een klein en rustig heuvelachtig dorp, 866 m boven de zeespiegel, 49 km. van Sofia, 28 km. van de stad Pernik, 30 km. van de stad Radomir, 3 km. van het dorp Gigintsi, op 250 meter van het centrum van het dorp en op 100 meter van de hoofdweg. De totale oppervlakte van het huis is 192 m² en de tuin is 680 m². Het huis is massief - baksteen, met anti-aardbeving kolommen en ringen, evenals een plaat op elk niveau. Op de begane grond is er een grote garage. Op de eerste verdieping zijn er drie kamers, een terras, een keuken en een badkamer. De tweede is een semi-zolderverdieping en bestaat uit een kamer en een terras. Het perceel is zonnig en panoramisch. Het huis is gelegen aan twee asfaltstraten met het hele jaar door toegang. Het wordt verkocht met het beschikbare meubilair, evenals twee boilers, een 50 liter en de tweede 80 liter. Anti-aardbevingskolommen met anti-aardbevingswassers die eraan werden onderworpen, werden gedood. De dubbele garage is ook geschikt voor een taverne, winkel of werkplaats. De accommodatie ligt op 50 minuten van Sofia aan een eersteklas weg, in de buurt van het Crnogorski-klooster "St. St. Cosmas en Damian". ALS U GEÏNTERESSEERD BENT, KUNT U CONTACT OPNEMEN MET DE VERANTWOORDELIJKE CONSULTANT OVER DE WIJZE VAN BETALING EN FINANCIERING VAN DE AANKOOP. Wij bieden u gratis hulp bij bankleningen van onze partnerbanken tegen gunstige voorwaarden! EIGENDOMSRESERVERING: U heeft de mogelijkheid om deze accommodatie te boeken en uit de verkoop te verwijderen met een aanbetaling. Daarna wordt het uitvoeren van inspecties met andere kopers beëindigd en begint de voorbereiding van de documenten voor het sluiten van een voorlopig en definitief contract; Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar voor deze woning voor gedetailleerde informatie over de aankoopprocedure en de betaalmethode. Voor al onze klanten bieden wij gratis juridische en juridische ondersteuning op het moment van de transactie! AANVULLENDE DIENSTEN: Wij zijn een bedrijf waarvoor u, onze klanten, in de eerste plaats zijn, daarom bieden wij, naast het kopen van het onroerend goed, aanvullende diensten aan die het gebruik van het nieuw gekochte onroerend goed compleet en naadloos maken. De aanvullende diensten die wij aanbieden zijn onder andere: ✔️ Ontwerp van interieurontwerp en inrichting; ✔️ Het uitvoeren van afwerkings- en/of reparatiewerkzaamheden met een team van vakmensen; ✔️ Complete inrichting met kwaliteitsmeubilair tegen betaalbare prijzen; ✔️ Volledig scala aan diensten voor het beheer van uw eigendom! Deze en vele andere aanbiedingen zijn te vinden op onze website: ... 18055 Wij wachten op u! Sofia In / ... / présente à votre attention: EXCLUSIF! Maison de trois étages avec cour dans la zone de villa du village de Gabrovdol - un petit village vallonné calme, 866 m au-dessus du niveau de la mer, 49 km. de Sofia, 28 km. de la ville de Pernik, 30 km. de la ville de Radomir, 3 km. du village de Gigintsi, à 250 mètres du centre du village et à 100 mètres de la route principale. La superficie totale de la maison est de 192 m² et la cour est de 680 m². La maison est massive - en brique, avec des colonnes antisismiques et des rondelles, ainsi qu’une plaque à chaque niveau. Au rez-de-chaussée il y a un grand garage. Au premier étage, il y a trois chambres, une terrasse, une cuisine et une salle de bains. Le second est un étage semi-mansardé et se compose d’une chambre et d’une terrasse. L’intrigue est ensoleillée et panoramique. La maison est située sur deux rues asphaltées avec un accès toute l’année. Il est vendu avec les meubles disponibles, ainsi que deux chauffe-eau, un de 50 litres et le second de 80 litres. Des colonnes antisismiques avec des rondelles antisismiques ont été tuées. Le garage double convient également à une taverne, un magasin ou un atelier. La propriété est située à 50 minutes de Sofia sur une route de première classe, près du monastère de Crnogorski « Saint-Côme et Damien ». SI VOUS ÊTES INTÉRESSÉ, VOUS POUVEZ CONTACTER LE CONSULTANT RESPONSABLE AU SUJET DU MODE DE PAIEMENT ET DU FINANCEMENT DE L’ACHAT. Nous vous fournissons une assistance gratuite de prêt bancaire de nos banques partenaires à des conditions préférentielles! RÉSERVATION DE PROPRIÉTÉ: Vous avez la possibilité de réserver cette propriété et de la retirer de la vente avec un acompte. Après cela, la conduite des inspections avec d’autres acheteurs est terminée et la préparation des documents pour la conclusion d’un contrat préliminaire et final commence; Contactez le courtier responsable de cette propriété pour obtenir des informations détaillées sur la procédure d’achat et le mode de paiement. Pour tous nos clients, nous fournissons un soutien juridique gratuit et juridique au moment de la transaction! SERVICES SUPPLÉMENTAIRES: Nous sommes une entreprise pour laquelle vous, nos clients, êtes en premier lieu, c’est pourquoi, en plus d’acheter la propriété, nous offrons des services supplémentaires qui rendront l’utilisation de la propriété nouvellement achetée complète et transparente. Les services supplémentaires que nous offrons comprennent: ✔️ Conception de design d’intérieur et d’ameublement; ✔️ Effectuer des travaux de finition et/ou de réparation avec une équipe de professionnels; ✔️ Ameublement complet avec des meubles de qualité à des prix abordables; ✔️ Une gamme complète de services pour la gestion de votre propriété! Cette offre et bien d’autres peuvent être trouvées sur notre site Web: ... 18055 Nous vous attendons! Sofia In / ... / presenta a su atención: ¡EXCLUSIVO! Casa de tres plantas con patio en la zona de villas del pueblo de Gabrovdol - un pequeño y tranquilo pueblo montañoso, 866 m sobre el nivel del mar, 49 km. de Sofía, a 28 km. de la ciudad de Pernik, a 30 km. de la ciudad de Radomir, a 3 km. desde el pueblo de Gigintsi, a 250 metros del centro del pueblo y a 100 metros de la carretera principal. El área total de la casa es de 192 metros cuadrados y el patio es de 680 metros cuadrados. La casa es de ladrillo macizo, con columnas y arandelas antisísmicas, así como una placa en cada nivel. En la planta baja hay un amplio garaje. En la primera planta hay tres habitaciones, una terraza, una cocina y un baño. La segunda es una planta semiabuhardillada y consta de una habitación y una terraza. La parcela es soleada y panorámica. La casa se encuentra en dos calles asfaltadas con acceso todo el año. Se vende con los muebles disponibles, así como dos calentadores de agua, uno de 50 litros y el segundo de 80 litros. Las columnas antisísmicas con arandelas antisísmicas debajo de ellas fueron destruidas. El garaje doble también es adecuado para una taberna, tienda o taller. La propiedad se encuentra a 50 minutos de Sofía en una carretera de primera clase, cerca del Monasterio Crnogorski "San Cosme y Damián". SI ESTÁ INTERESADO, PUEDE PONERSE EN CONTACTO CON EL ASESOR RESPONSABLE SOBRE LA FORMA DE PAGO Y FINANCIACIÓN DE LA COMPRA. ¡Le brindamos asistencia gratuita para préstamos bancarios de nuestros bancos asociados en condiciones preferenciales! RESERVA DE PROPIEDAD: Tiene la oportunidad de reservar esta propiedad y sacarla de la venta con el pago de un depósito. Después de eso, se da por terminada la realización de inspecciones con otros compradores y comienza la preparación de los documentos para la celebración de un contrato preliminar y final; Póngase en contacto con el corredor responsable de esta propiedad para obtener información detallada sobre el procedimiento de compra y la forma de pago. ¡Para todos nuestros clientes, brindamos soporte legal y legal gratuito en el momento de la transacción! SERVICIOS ADICIONALES: Somos una empresa para la cual ustedes, nuestros clientes, están en primer lugar, es por ello que, además de comprar la propiedad, ofrecemos servicios adicionales que harán que el uso de la propiedad recién adquirida sea completo y sin problemas. Los servicios adicionales que ofrecemos incluyen: ✔️ Diseño de diseño de interiores y mobiliario; ✔️ Realizar trabajos de acabado y/o reparación con un equipo de profesionales; ✔️ Amueblamiento completo con muebles de calidad a precios asequibles; ✔️ ¡Gama completa de servicios para la gestión de su propiedad! Esta y muchas otras ofertas se pueden encontrar en nuestro sitio web: ... 18055 ¡Te esperamos! Sofia In / ... / przedstawia Państwu uwagę: EKSKLUZYWNIE! Trzypiętrowy dom z podwórkiem w strefie willowej miejscowości Gabrovdol - małej i spokojnej pagórkowatej wioski, 866 m n.p.m., 49 km. z Sofii, 28 km. z miejscowości Pernik, 30 km. z miejscowości Radomir, 3 km. z wioski Gigintsi, 250 metrów od centrum wioski i 100 metrów od głównej drogi. Całkowita powierzchnia domu to 192 mkw., a podwórko 680 mkw. Dom jest masywny - ceglany, z kolumnami i podkładkami przeciw trzęsieniom ziemi, a także płytą na każdym poziomie. Na parterze znajduje się duży garaż. Na piętrze znajdują się trzy pokoje, taras, kuchnia i łazienka. Drugi to kondygnacja półpoddasza i składa się z jednego pokoju oraz tarasu. Działka jest słoneczna i panoramiczna. Dom położony jest przy dwóch asfaltowych ulicach z całorocznym dojazdem. Sprzedawany jest z dostępnymi meblami, a także dwoma podgrzewaczami wody, jednym 50 litrów, a drugim 80 litrów. Kolumny przeciwsejsmiczne z podkładkami przeciwsejsmicznymi pod nimi zostały zniszczone. Garaż dwustanowiskowy nadaje się również na tawernę, sklep lub warsztat. Nieruchomość znajduje się 50 minut od Sofii przy pierwszej klasie drogi, w pobliżu Klasztoru Crnogórskiego "Św. Kosmy i Damiana". JEŚLI JESTEŚ ZAINTERESOWANY, MOŻESZ SKONTAKTOWAĆ SIĘ Z ODPOWIEDZIALNYM KONSULTANTEM W SPRAWIE SPOSOBU PŁATNOŚCI I FINANSOWANIA ZAKUPU. Zapewniamy bezpłatną pomoc kredytową w naszych bankach partnerskich na preferencyjnych warunkach! REZERWACJA NIERUCHOMOŚCI: Masz możliwość zarezerwowania tej nieruchomości i wycofania jej ze sprzedaży po wpłaceniu zadatku. Następnie kończy się przeprowadzanie kontroli z innymi nabywcami i rozpoczyna się przygotowanie dokumentów do zawarcia umowy przedwstępnej i ostatecznej; Skontaktuj się z brokerem odpowiedzialnym za tę nieruchomość, aby uzyskać szczegółowe informacje na temat procedury zakupu i metody płatności. Wszystkim naszym klientom zapewniamy bezpłatne wsparcie prawne i prawne w momencie transakcji! USŁUGI DODATKOWE: Jesteśmy firmą, dla której Wy, nasi klienci, jesteście na pierwszym miejscu, dlatego oprócz zakupu nieruchomości oferujemy dodatkowe usługi, które sprawią, że korzystanie z nowo zakupionej nieruchomości będzie pełne i bezproblemowe. Oferowane przez nas usługi dodatkowe obejmują: ✔️ Projektowanie aranżacji i wyposażenia wnętrz; ✔️ Wykonywanie prac wykończeniowych i/lub naprawczych z zespołem fachowców; ✔️ Kompletne umeblowanie wysokiej jakości meblami w przystępnych cenach; ✔️ Pełen zakres usług związanych z zarządzaniem nieruchomością! Tę i wiele innych ofert znajdziesz na naszej stronie: ... 18055 Czekamy na Ciebie!
Referencia: EDEN-T86503255
País: BG
Ciudad: Pernik
Categoría: Residencial
Tipo de anuncio: En venta
Tipo de inmeuble: Casa y Vivienda unifamiliar
Superficie: 192

ANUNCIOS INMOBILIARIOS SIMILARES

PRECIO MEDIO POR PERNIK

Precio medio por
Oct 2023
3 Meses
1 Año
Casa
-
-
-
Piso
970 EUR
+2,6%
-

PRECIO DEL EN LAS LOCALIDADES CERCANAS

Contacte con nosotros
Otras monedas