¡Atención inversores! ¡No pierdas la oportunidad de oro en Los Corrales de Buelna!Alfa Inmobiliaria te presenta una finca urbana excepcional de 2294 m2, con una clasificación de edificación abierta de grado 1 y una altura máxima de planta baja más tres pisos. Esta propiedad ofrece un potencial único tanto residencial como comercial, con una edificación que no puede superar el 45% de la parcela bruta.El coeficiente máximo de edificabilidad bruta es de 1,80 m2 por m2 de parcela, lo que permite la construcción de alrededor de 40 apartamentos adicionales en la parcela. Actualmente, en la finca se encuentra un edificio a medio construir de aproximadamente 1000 m2, con 8 pisos y 2 locales comerciales.En Alfa Inmobiliaria, nuestro compromiso es claro: no cobramos honorarios al comprador y garantizamos un trato directo con la propiedad, ofreciendo total transparencia en todo el proceso. SE ACEPTAN OFERTAS. Es importante tener en cuenta que los gastos de escrituración, registro e impuestos (ya sea ITP en segundas transmisiones o IVA en primera transmisión) no están incluidos.No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en una zona con una demanda creciente de viviendas residenciales y comerciales. ¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y programar una visita!
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Avis aux investisseurs ! Ne manquez pas l’occasion en or à Los Corrales de Buelna !Alfa Inmobiliaria vous présente un domaine urbain exceptionnel de 2294 m2, avec une classification de bâtiment ouverte de grade 1 et une hauteur maximale de rez-de-chaussée plus trois étages. Cette propriété offre un potentiel unique pour les propriétés résidentielles et commerciales, avec une capacité de construction qui ne peut pas dépasser 45% de la parcelle brute.Le coefficient brut de constructibilité maximal est de 1,80 m2 par m2 de parcelle, ce qui permet la construction d’environ 40 appartements supplémentaires sur la parcelle. Actuellement, il y a un bâtiment à moitié construit d’environ 1000 m2, avec 8 étages et 2 locaux commerciaux.Chez Alfa Inmobiliaria, notre engagement est clair : nous ne facturons pas de frais à l’acheteur et nous garantissons une transaction directe avec la propriété, offrant une transparence totale tout au long du processus. LES OFFRES SONT ACCEPTÉES. Il est important de noter que les frais d’acte, d’enregistrement et les taxes (soit ITP sur les deuxièmes transmissions, soit TVA sur la première transmission) ne sont pas inclus.Ne manquez pas cette incroyable opportunité d’investissement dans une région où la demande de maisons résidentielles et commerciales est croissante. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus et planifier une visite !
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