390.000 EUR
349.000 EUR
398.940 EUR
399.000 EUR
368.000 EUR
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden Ver más Ver menos In Palaja, einer der beliebtesten Städte im Raum Carcassonne, erstreckt sich dieses Haus mit 215 m² Wohnfläche auf einem prächtigen bewaldeten Grundstück von 2.081 m² mit Schwimmbecken. Ein einzigartiges Anwesen mit großzügigen Volumen, in halben Stockwerken gebaut, das den Charme der ursprünglichen Elemente mit moderner Ausstattung verbindet. Sobald man eintritt, gibt eine maßgefertigte Tür aus Rohholz einen warmen Flur frei, der zu einem helllichten Wohnzimmer führt. Im Herzen des Wohnzimmers sorgt der offene Kamin für eine freundliche Atmosphäre, während ein Zwischengeschoss auf das Hauptgebäude blickt. Eine ideale Erweiterung dieses Empfangsbereichs bietet eine neue Veranda mit wendbarer Klimaanlage einen 180°-Panoramablick auf den Garten: ein echter Kokon der Beobachtung zu jeder Jahreszeit. Für das Familienleben konzipiert, bietet der Grundriss fünf Schlafzimmer, darunter eine Hauptsuite mit einer ikonischen Badewanne aus den 1980er Jahren. Drei Schlafzimmer haben direkten Zugang zu einer großen erhöhten Terrasse mit Blick auf den Park. Ein eigenständiges Büro, das als sechstes Schlafzimmer genutzt werden kann, ein zweites Badezimmer und ein Duschraum vervollständigen die Schlafbereiche. Auf der Gartenseite beherbergt das 2.081 m² große Grundstück ein Chlorschwimmbecken, das von einer niedrigen Teleskopkonstruktion geschützt ist, sowie einen Wasserbrunnen. Eine doppelt geschlossene Garage rundet die Dienste ab. Komfort und Leistung bietet das Gebäude eine drehbare Klimaanlage, elektrische Heizkörper und eine doppelverglaste Holzverglasung. DPE: Klasse C | THG: Klasse A Der jährliche Energieaufwand wird auf 1.890 Euro bis 2.610 Euro geschätzt. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques. Kontaktieren Sie Léna Langloys unter ... , um einen privaten Besuch zu vereinbaren.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden En Palaja, una de las localidades más populares de la zona de Carcasona, esta casa de 215 m2 de espacio habitable se extiende sobre una magnífica parcela boscosa de 2.081 m2 con piscina. Una propiedad singular con volúmenes generosos, estructurada en plantas medias, que combina el encanto de sus elementos originales con equipamiento moderno. Nada más entrar, una puerta de madera cruda a medida revela un cálido vestíbulo que conduce a un salón bañado en luz. En el corazón del salón, la chimenea abierta crea un ambiente acogedor, mientras que un entresuelo domina el volumen principal. Una extensión ideal de esta zona de recepción, una veranda reciente equipada con aire acondicionado reversible ofrece una vista panorámica de 180° al jardín: un verdadero capullo de observación en todas las estaciones. Diseñado para la vida familiar, el diseño ofrece cinco dormitorios, incluyendo una suite principal con una icónica bañera de época de los años 80. Tres dormitorios tienen acceso directo a una gran terraza elevada con vistas al parque. Una oficina independiente, que puede usarse como sexto dormitorio, un segundo baño y una ducha completan las zonas para dormir. En el lado del jardín, la parcela de 2.081 m2 alberga una piscina de cloro protegida por una estructura telescópica baja, así como un pozo dedicado al riego. Un garaje doble cerrado completa los servicios. En cuanto a confort y prestaciones, la propiedad dispone de aire acondicionado reversible, radiadores eléctricos y carpintería de madera con doble acristalamiento. DPE: Clase C | GEI: Clase A Gasto energético anual estimado entre 1.890 y 2.610 euros. La información sobre los riesgos a los que expone esta propiedad está disponible en la página web de Géorisques. Contacte con Léna Langloys en el ... para concertar una visita privada.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden A Palaja, l'une des communes les plus prisées du secteur de Carcassonne, cette maison de 215 m2 habitables se déploie sur un magnifique terrain arboré de 2 081 m2 avec piscine. Un bien singulier aux volumes généreux, structuré en demi-étages, qui associe le charme de ses éléments d'origine à des équipements modernes. Dès l'entrée, une porte sur mesure en bois brut dévoile un hall chaleureux menant vers une pièce de vie baignée de lumière. Au coeur du séjour, la cheminée à foyer ouvert crée une atmosphère conviviale, tandis qu'une mezzanine surplombe le volume principal. Prolongement idéal de cet espace de réception, une véranda récente équipée d'une climatisation réversible offre une vue panoramique à 180 sur le jardin : un véritable cocon d'observation en toute saison. Pensé pour la vie de famille, l'agencement propose cinq chambres, dont une suite parentale dotée d'une baignoire d'époque iconique des années 1980. Trois chambres bénéficient d'un accès direct à une vaste terrasse surélevée dominant le parc. Un bureau indépendant, pouvant faire office de sixième chambre, une seconde salle de bains et une salle d'eau complètent les espaces de nuit. Côté jardin, le terrain de 2 081 m2 abrite une piscine au chlore abritée par une structure bas télescopique, ainsi qu'un puits dédié à l'arrosage. Un double garage fermé vient parfaire les prestations. Côté confort et performances, le bien dispose d'une climatisation réversible, de radiateurs électriques et de menuiseries en double vitrages bois. DPE : Classe C | GES : Classe A Dépense énergétique annuelle estimée entre 1 890 euros et 2 610 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez Léna Langloys au ... pour organiser une visite privée.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden In Palaja, one of the most popular towns in the Carcassonne area, this house of 215 m2 of living space is spread over a magnificent wooded plot of 2,081 m2 with swimming pool. A singular property with generous volumes, structured in half-floors, which combines the charm of its original elements with modern equipment. As soon as you enter, a custom-made raw wood door reveals a warm hall leading to a living room bathed in light. In the heart of the living room, the open fireplace creates a friendly atmosphere, while a mezzanine overlooks the main volume. An ideal extension of this reception area, a recent veranda equipped with reversible air conditioning offers a 180° panoramic view of the garden: a real cocoon of observation in all seasons. Designed for family life, the layout offers five bedrooms, including a master suite with an iconic period bathtub from the 1980s. Three bedrooms have direct access to a large raised terrace overlooking the park. An independent office, which can be used as a sixth bedroom, a second bathroom and a shower room complete the sleeping areas. On the garden side, the 2,081 m2 plot houses a chlorine swimming pool sheltered by a low telescopic structure, as well as a well dedicated to watering. A double closed garage completes the services. In terms of comfort and performance, the property has reversible air conditioning, electric radiators and wooden double glazed joinery. DPE: Class C | GHG: Class A Annual energy expenditure estimated at between 1,890 euros and 2,610 euros. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. Contact Léna Langloys on ... to arrange a private visit.
Features:
- Terrace
- Swimming Pool
- Air Conditioning
- Garden