1.349.250 EUR
1.350.000 EUR
1.440.000 EUR
1.789.000 EUR
1.470.000 EUR
With a total surface area of approximately 155 m², the property includes 5 bedrooms and 3 bathrooms, making it perfect for hosting family and friends. A veranda extends the living space outdoors—ideal for enjoying warm evenings.
Set on a flat 900 m² plot, the home is pool-ready and offers the possibility for vertical extension, allowing you to tailor the property to your lifestyle and preferences.
Thanks to its exceptional location, just 300 metres from the beach, this home represents a unique opportunity to personalize a property in one of Pyla’s most peaceful settings.
Energy rating: E (270 kWh/m²/year)
GHG rating: B (10 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €3,100 and €4,230
Price: €1,680,000 (agency fees included)
Agency fees of €75,000 (4.4%) payable by the buyer
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.
Discover all our listings on IMMOBA.
This property is subject to the following MTN risks: forest fire, coastal erosion.
Risk information is available upon request or on the Géorisques website: ... Ver más Ver menos Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une villa typiquement pylataise, située à 300 mètres du Bassin, cachée des regards et au calme absolu. Cette maison landaise offre un cadre de vie privilégié, entre sérénité et proximité immédiate de l’eau.
D’une superficie totale de 155 m² environ, elle dispose de 5 chambres et 3 salles de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Une véranda prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, idéale pour profiter des douces soirées.
Implantée sur un terrain de 900 m² environ, cette maison est piscinable et offre la possibilité d’une surélévation, permettant ainsi d’adapter le bien à vos envies et à votre style de vie.
Avec sa localisation privilégiée, à 300 mètres seulement de la plage, sur du terrain plat, cette maison représente une opportunité unique à personnaliser selon vos goûts.
DPE E (270) GES B (10)
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard entre 3100 € et 4230 €
Prix : 1 680 000 € HAI
Les honoraires d'un montant de 75 000 € soit 4.46 % sont à la charge de l'acquéreur.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
Retrouvez l'ensemble de nos biens sur IMMOBA.
Ce bien est exposé aux risques MTN suivants: feu de forêt, recul du trait de côte.
Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Coldwell Banker Immoba Realty presents a charming, typically Pyla-style villa located just 300 metres from the Bay, tucked away from view in absolute tranquillity. This traditional Landaise home offers a privileged lifestyle, combining serenity with immediate proximity to the water.
With a total surface area of approximately 155 m², the property includes 5 bedrooms and 3 bathrooms, making it perfect for hosting family and friends. A veranda extends the living space outdoors—ideal for enjoying warm evenings.
Set on a flat 900 m² plot, the home is pool-ready and offers the possibility for vertical extension, allowing you to tailor the property to your lifestyle and preferences.
Thanks to its exceptional location, just 300 metres from the beach, this home represents a unique opportunity to personalize a property in one of Pyla’s most peaceful settings.
Energy rating: E (270 kWh/m²/year)
GHG rating: B (10 kg CO₂/m²/year)
Estimated annual energy costs: between €3,100 and €4,230
Price: €1,680,000 (agency fees included)
Agency fees of €75,000 (4.4%) payable by the buyer
For more information about this exceptional property, please contact Marina Tonneau.
Discover all our listings on IMMOBA.
This property is subject to the following MTN risks: forest fire, coastal erosion.
Risk information is available upon request or on the Géorisques website: ...